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Villeurbanne - 69

O'smose

Il n'y a plus de logement disponible.

Après Existen’Ciel, en cours de travaux, Cogedim vous propose une nouvelle résidence dans un des quartiers les plus dynamiques de l’Est lyonnais. À 3 min à pied du pôle multimodal « La Soie » et du centre commercial du même nom, l’adresse profite de la proximité des vastes étendues naturelles du nord de Lyon, des berges du Rhône au Grand Parc Miribel Jonage.

  • Balcons et belles terrasses
  • Pôle multimodal à 600 m
  • Proche écoles et commerces
  • A 15 min de la Part Dieu
Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
265 rue Léon Blum
69100 Villeurbanne
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Quelques chiffres-clés sur Villeurbanne

Ville toujours en croissance, la dynamique Villeurbanne compte :

  • 2 métros, 3 Tramways et le Rhône Express direct vers l’aéroport et la gare Part Dieu
  • Plus de 30 km de voies cyclables
  • 10 000 collégiens et lycéens et plus de 30 000 étudiants
  • 23 écoles maternelles, 30 écoles primaires, 12 collèges, 8 lycées
  • 3 médiathèques et 2 bibliobus (enfant et adulte)
  • 359 cafés et restaurants, 5 salles de cinéma, 3 salles de spectacle
  • 23 jardins, 13 parcs, 34 squares, 10 jardins de poche et 4 jardins éphémères
  • 200 nouveaux arbres plantés chaque année
  • 1 mur végétal de 17 m de haut et 14 m de large, le plus grand de France

La résidence

Une oasis urbaine

La venelle est-elle en montée ou en descente ? Par ses jeux de perspectives, le jardin d’O’smose crée une illusion d’optique parfaite, à la fois esthétique et amusante. Le jardin accueille plus de 40 nouveaux arbres, de toutes hauteurs et toutes couleurs. Au sein de cette densité végétale, les chemins piétons sont matérialisés par des passerelles en bois légèrement décollées, comme flottant au-dessus de la prairie. L’architecture d’O’smose séduit par son équilibre, sa fluidité et ses majestueux contrastes graphiques. Les façades principales conjuguent la régularité d’ouvertures parfaitement alignées et les ruptures visuelles créées par les variations de hauteur de 2 ou 3 étages.

NF Habitat HQE

Les logements

Vues sur le Canal de Jonage

Entre le canal tout proche, et les 1000 m2 de jardin intérieur, les appartements d’O’smose vous offriront des vues très agréables. Profitant, pour la grande majorité, d’implantations d’angle, ils ajoutent à l’agrément du décor un ensoleillement accru, tout au long de la journée. Pensés pour épouser votre mode de vie, les agencements font la part belle à la convivialité dans les pièces à vivre, en prolongeant les séjours par des cuisines ouvertes et des balcons ou terrasses. Avec leur parquet au sol, les chambres sont confortables et chaleureuses.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Une adresse stratégique

Réalisez un investissement d’avenir, en devenant propriétaire d’un appartement contemporain idéalement situé, au cœur du Carré de Soie. La sœur siamoise de Lyon constitue l’une des adresses d’investissement les plus performantes de la métropole. Siège de nombreuses grandes entreprises dont Cofely, Veolia, Alstom ou Adecco, la ville affiche une croissance économique soutenue. Parfaitement desservie par le réseau de transports en commun TCL, elle offre une qualité de vie recherchée. Connue pour son agenda culturel foisonnant, riche en écoles et en commerces de proximité, Villeurbanne attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.
À quelques minutes du campus de la Doua et des verdoyantes berges du Rhône, la résidence se trouve à 300 m de la station « La Soie », desservie par le Tramway T3, le métro ligne A et 12 lignes de bus. Actif et parfaitement équipé, le quartier est aussi agréable à vivre en solo, qu’en couple ou en famille.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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