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O'smose

265 rue Léon Blum 69100 Villeurbanne
En travaux
Livraison 1er trimestre 2020
  • Pinel, zone A
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Balcons et belles terrasses
  • Pôle multimodal à 600 m
  • Proche écoles et commerces
  • A 15 min de la Part Dieu
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Après Existen’Ciel, en cours de travaux, Cogedim vous propose une nouvelle résidence dans un des quartiers les plus dynamiques de l’Est lyonnais. À 3 min à pied du pôle multimodal « La Soie » et du centre commercial du même nom, l’adresse profite de la proximité des vastes étendues naturelles du nord de Lyon, des berges du Rhône au Grand Parc Miribel Jonage.

Découvrir l'adresse

Quelques chiffres-clés sur Villeurbanne

Ville toujours en croissance, la dynamique Villeurbanne compte :

  • 2 métros, 3 Tramways et le Rhône Express direct vers l’aéroport et la gare Part Dieu
  • Plus de 30 km de voies cyclables
  • 10 000 collégiens et lycéens et plus de 30 000 étudiants
  • 23 écoles maternelles, 30 écoles primaires, 12 collèges, 8 lycées
  • 3 médiathèques et 2 bibliobus (enfant et adulte)
  • 359 cafés et restaurants, 5 salles de cinéma, 3 salles de spectacle
  • 23 jardins, 13 parcs, 34 squares, 10 jardins de poche et 4 jardins éphémères
  • 200 nouveaux arbres plantés chaque année
  • 1 mur végétal de 17 m de haut et 14 m de large, le plus grand de France

Le mot de l'architecte

Une oasis urbaine

La venelle est-elle en montée ou en descente ? Par ses jeux de perspectives, le jardin d’O’smose crée une illusion d’optique parfaite, à la fois esthétique et amusante. Le jardin accueille plus de 40 nouveaux arbres, de toutes hauteurs et toutes couleurs. Au sein de cette densité végétale, les chemins piétons sont matérialisés par des passerelles en bois légèrement décollées, comme flottant au-dessus de la prairie. L’architecture d’O’smose séduit par son équilibre, sa fluidité et ses majestueux contrastes graphiques. Les façades principales conjuguent la régularité d’ouvertures parfaitement alignées et les ruptures visuelles créées par les variations de hauteur de 2 ou 3 étages.

  • NF Habitat HQE

Les logements

Vues sur le Canal de Jonage

Entre le canal tout proche, et les 1000 m2 de jardin intérieur, les appartements d’O’smose vous offriront des vues très agréables. Profitant, pour la grande majorité, d’implantations d’angle, ils ajoutent à l’agrément du décor un ensoleillement accru, tout au long de la journée. Pensés pour épouser votre mode de vie, les agencements font la part belle à la convivialité dans les pièces à vivre, en prolongeant les séjours par des cuisines ouvertes et des balcons ou terrasses. Avec leur parquet au sol, les chambres sont confortables et chaleureuses.

Et pour investir ?

Une adresse stratégique

Réalisez un investissement d’avenir, en devenant propriétaire d’un appartement contemporain idéalement situé, au cœur du Carré de Soie. La sœur siamoise de Lyon constitue l’une des adresses d’investissement les plus performantes de la métropole. Siège de nombreuses grandes entreprises dont Cofely, Veolia, Alstom ou Adecco, la ville affiche une croissance économique soutenue. Parfaitement desservie par le réseau de transports en commun TCL, elle offre une qualité de vie recherchée. Connue pour son agenda culturel foisonnant, riche en écoles et en commerces de proximité, Villeurbanne attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.
À quelques minutes du campus de la Doua et des verdoyantes berges du Rhône, la résidence se trouve à 300 m de la station « La Soie », desservie par le Tramway T3, le métro ligne A et 12 lignes de bus. Actif et parfaitement équipé, le quartier est aussi agréable à vivre en solo, qu’en couple ou en famille.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 164 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C01 31 m2 RDC 164 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix 164 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 152 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B106 38 m2 RDC 152 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,20 m2
  • Prix 152 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 46 m2 1er étage 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,80 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 46 m2 2ème étage 229 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B135 43 m2 3ème étage 226 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 46 m2 4ème étage 226 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B142 40 m2 4ème étage 223 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B145 43 m2 4ème étage 235 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 235 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 45 m2 5ème étage 240 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,20 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B155 43 m2 5ème étage 236 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 236 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 251 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B212 66 m2 1er étage 266 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B222 66 m2 2ème étage 286 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix 286 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 62 m2 2ème étage 259 200 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 259 200 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 62 m2 2ème étage 264 350 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix 264 350 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B232 66 m2 3ème étage 301 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix 301 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 62 m2 3ème étage 264 350 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 264 350 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 62 m2 3ème étage 264 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix 264 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B133 62 m2 3ème étage 262 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B231 60 m2 3ème étage 271 800 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix 271 800 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 62 m2 4ème étage 274 650 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix 274 650 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C44 62 m2 4ème étage 269 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 269 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B144 59 m2 4ème étage 251 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,20 m2
  • Prix 251 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B143 62 m2 4ème étage 272 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix 272 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B241 60 m2 4ème étage 286 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix 286 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B242 66 m2 4ème étage 315 900 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix 315 900 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B153 62 m2 5ème étage 281 600 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 7,60 m2
  • Prix 281 600 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B252 66 m2 5ème étage 331 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix 331 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B154 59 m2 5ème étage 262 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B251 60 m2 5ème étage 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix 301 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B264 69 m2 6ème étage 360 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 44,90 m2
  • Prix 360 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A63 66 m2 6ème étage 288 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,80 m2
  • Prix 288 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B274 69 m2 7ème étage 331 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 331 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B273 74 m2 7ème étage 345 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 13,60 m2
  • Prix 345 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 280 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B233 85 m2 3ème étage 293 700 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,20 m2
  • Prix 293 700 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B141 81 m2 4ème étage 308 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 11,30 m2
  • Prix 308 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B243 85 m2 4ème étage 323 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,20 m2
  • Prix 323 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B151 81 m2 5ème étage 323 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 11,30 m2
  • Prix 323 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B253 85 m2 5ème étage 338 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,20 m2
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A64 85 m2 6ème étage 280 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 10,20 m2
  • Prix 280 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B262 89 m2 6ème étage 391 700 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 62,30 m2
  • Prix 391 700 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B261 84 m2 6ème étage 377 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 44,50 m2
  • Prix 377 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A72 80 m2 7ème étage 286 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,20 m2
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B271 84 m2 7ème étage 347 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 347 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B272 93 m2 7ème étage 367 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,60 m2
  • Prix 367 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 164 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C01 31 m2 164 000 € 3,40 %
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix 164 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 152 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B106 38 m2 152 000 € 3,86 %
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix 152 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 46 m2 225 000 € 3,35 %
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 225 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 46 m2 229 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B135 43 m2 226 000 € 3,09 %
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 46 m2 226 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B142 40 m2 223 000 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 2,68 %
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B145 43 m2 235 000 € 2,98 %
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix 235 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 45 m2 240 000 € 2,93 %
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B155 43 m2 236 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix 236 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 251 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B212 66 m2 266 000 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix 266 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B222 66 m2 286 500 € 3,29 %
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix 286 500 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 62 m2 259 200 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix 259 200 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 62 m2 264 350 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 264 350 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B232 66 m2 301 500 € 3,14 %
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