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Schiltigheim - 67

Éloquence & Prestance

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2023
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11 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim

Lové au sein du Nouveau Quartier Fischer, ces élégantes résidences contemporaines et graphiques, offrent de généreux appartements du 2 au 5 pièces, prolongés d'intimes espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un quotidien facilité grâce à l'accessibilité à pied des nombreux services, loisirs et commerces proposés par cette nouvelle entrée de ville. Un emplacement privilégié, pour vivre ou investir, et pérenniser votre patrimoine.

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114 45 m2 1er étage 213 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 246 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 65 m2 RDC 269 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 269 500 €
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217 59 m2 1er étage 246 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 246 000 €
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212 61 m2 1er étage 253 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 253 000 €
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111 T 67 m2 1er étage 263 500 € description Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 263 500 €
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227 59 m2 2ème étage 250 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 250 000 €
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236 59 m2 3ème étage 254 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 254 000 €
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254 69 m2 5ème étage 274 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 8,96 m2
  • Prix du logement 274 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
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4 pièces à partir de 267 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
211 77 m2 1er étage 267 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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216 76 m2 1er étage 269 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,01 m2
  • Prix du logement 269 000 €
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118 75 m2 1er étage 280 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 280 500 €
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113 85 m2 1er étage 301 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
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117 104 m2 1er étage 378 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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221 77 m2 2ème étage 272 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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226 76 m2 2ème étage 274 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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128 75 m2 2ème étage 285 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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126 81 m2 2ème étage 290 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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123 85 m2 2ème étage 306 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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127 104 m2 2ème étage 384 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 14,56 m2
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231 77 m2 3ème étage 277 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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235 76 m2 3ème étage 279 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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138 75 m2 3ème étage 290 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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133 85 m2 3ème étage 311 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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241 79 m2 4ème étage 287 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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148 75 m2 4ème étage 295 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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143 85 m2 4ème étage 316 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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147 104 m2 4ème étage 396 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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251 79 m2 5ème étage 292 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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157 75 m2 5ème étage 300 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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156 104 m2 5ème étage 402 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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261 79 m2 6ème étage 297 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 297 500 €
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167 75 m2 6ème étage 307 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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166 104 m2 6ème étage 410 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 13,76 m2
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5 pièces à partir de 375 000 €
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153 94 m2 5ème étage 388 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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163 94 m2 6ème étage 375 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 14,57 m2
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217 59 m2 246 000 € 3,02 % tab_unselected Plan description Brochure
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212 61 m2 253 000 € 3,13 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
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111 T 67 m2 263 500 € 2,92 % description Brochure
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  • Prix du parking 16 000 €
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227 59 m2 250 000 € 2,97 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 7,93 m2
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236 59 m2 254 000 € 2,93 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 7,93 m2
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254 69 m2 274 000 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 76 m2 269 000 € 3,16 % tab_unselected Plan description Brochure
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118 75 m2 280 500 € 3,16 % tab_unselected Plan description Brochure
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117 104 m2 378 000 € 2,90 % tab_unselected Plan description Brochure
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221 77 m2 272 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
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226 76 m2 274 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
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128 75 m2 285 500 € 3,18 % tab_unselected Plan description Brochure
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126 81 m2 290 500 € 3,14 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix du logement 290 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 18,22 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 85 m2 306 500 € 3,05 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 306 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 12,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 104 m2 384 000 € 2,90 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 384 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,56 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 77 m2 277 000 € 3,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 76 m2 279 000 € 3,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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138 75 m2 290 500 € 2,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix du logement 290 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 85 m2 311 500 € 2,99 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 311 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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241 79 m2 287 500 € 3,04 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 287 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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148 75 m2 295 500 € 2,93 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 295 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 85 m2 316 500 € 2,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 316 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 12,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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147 104 m2 396 000 € 2,82 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,82 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,56 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 79 m2 292 500 € 2,99 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 292 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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157 75 m2 300 500 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 300 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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156 104 m2 402 000 € 2,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,82 %
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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261 79 m2 297 500 € 2,95 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix du logement 297 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
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167 75 m2 307 500 € 2,81 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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166 104 m2 410 000 € 2,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,72 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 375 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
153 94 m2 388 000 € 2,60 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix du logement 388 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 61,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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163 94 m2 375 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Nos conseillers vous présentent la résidence. Un moyen pratique de prendre de premières informations avant un éventuel rendez-vous !

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La résidence en détails

L'adresse

En lisière de Strasbourg, un nouveau centre d'attractivité 

À seulement 10 min de vélo du centre-ville de Strasbourg, le Nouveau Quartier Fischer est un parfait trait d'union entre la dynamique de la métropole Strasbourgeoise et l'âme plus traditionnelle et paisible de Schiltigheim.  L’ouverture prochaine du cinéma Mk2 dans l'ancien bâtiment de la Malterie réhabilité et sublimé pour l'occasion, l'ouverture d'une boutique et librairie culture dans le palais Fischer surmonté de son célèbre ''FischerMaënnele'' confèrent au quartier la nouvelle vie, jeune et culturelle, auquel il aspirait. Cette modernité va de pair avec le confort de vie familial qu’apportent les nombreux jardins, crèches, écoles et commerces alentours.

La résidence

Dans le respect des petits pavillons existants et entourée de mails piétons, les résidences ont été pensées et conçues comme un véritable lien dans le paysage. Pensées avec une volonté d'accompagnement et d'insertion subtile au coeur d'un environnement bercé à la fois, d'une histoire brassicole forte et d'une modernité qui était à recréer. Afin que chaque logement puisse révéler l'ensemble de son potentiel, ils ont été travaillés en accord avec leurs expositions extérieures et aménagements intérieurs, offrant ainsi pour les plus grands, des orientations traversantes bordées de belles terrasses.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Jeux d’enfants
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des appartements généreux et lumineux 

Élégants, chaleureux, inspirants… les appartements des résidences séduisent par la générosité de leurs surfaces et par leurs vastes ouvertures. Certains profitent de très belles terrasses plein ciel exposées sud-ouest, parfaites extensions du séjour. 

Les plans Cogedim créent des intérieurs alliant habitabilité, confort et simplicité. Pour plus de calme, les chambres sont réunies dans un espace nuit. Les cuisines ouvertes agrandissent les séjours et facilitent l’intendance quotidienne. Dans l’entrée, des placards de rangement permettent de mieux organiser l’espace. 
La sélection de prestations intérieures vient habiller avec soin chaque appartement et vous invite à composer une décoration qui vous ressemble. 

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

En lisière de Strasbourg, un investissement porteur

Le Nouveau Quartier Fischer possède tous les avantages d’une adresse centrale tout en bénéficiant de l’attractivité d’un pôle urbain innovant.  Les commerces, écoles et services du quartier qui ouvriront au fur et à mesure à partir de 2021, ajouté au pôle d'attractivité représenté par l'espace européen de l'entreprise, tous les atouts d'une vie culturelle riche et animée sont aujourd'hui réunis. Schiltigheim répondra à différents scénarios d’investissement : défiscalisation, location meublée ou location vide. Limitrophe de Strasbourg, de ses emplois et de ses grandes infrastructures, la 2e ville de l’Eurométropole profite d’un beau potentiel de valorisation.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,19 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Nos clients nous recommandent

“ Tres bon accueil ”

Tres bon accueil et chaleureux. Preuve de professionalisme. Je recommande ce professionnel
LaurianneM, 11 janvier 2021

“ Bons conseils ”

Fanny a été de bon conseil et à l’écoute pour la sélection des éléments intérieurs du logement Je recommande ce professionnel
GuylainS, 11 janvier 2021

“ Satisfait ”

Nous en sommes a la réalisation du gros oeuvre (hors d eau, hors d air) et pour l instant nous sommes trés satisfaits Je recommande ce professionnel
MarcC, 28 décembre 2020

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Des réponses obtenues rapidement après toutes questions Je recommande ce professionnel
Anne-MarieK, 24 décembre 2020

“ Excellent suivi ”

Une équipe très professionnelle et réactive quant à mes différentes demandes. Je remercie Fanny W pour son accompagnement tout au long de la construction et pour ses conseils avisés ! La gamme de choix est (trop) limitée et les prix des options sont cependant à revoir car exorbitants. Je recommande ce professionnel
Frédéric, 24 décembre 2020
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Une équipe très professionnelle et réactive quant à mes différentes demandes. Je remercie Fanny W pour son accompagnement tout au long de la construction et pour ses conseils avisés ! La gamme de choix est (trop) limitée et les prix des options sont cependant à revoir car exorbitants. Je recommande ce professionnel
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