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Éloquence & Prestance
Lové au sein du Nouveau Quartier Fischer, ces élégantes résidences contemporaines et graphiques, offrent de généreux appartements du 2 au 5 pièces, prolongés d'intimes espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un quotidien facilité grâce à l'accessibilité à pied des nombreux services, loisirs et commerces proposés par cette nouvelle entrée de ville. Un emplacement privilégié, pour vivre ou investir, et pérenniser votre patrimoine.
- A 10min de vélo du centre-ville de Strasbourg
- Cinéma, commerces et loisirs à 2 pas
- Crèche et groupe scolaire en pied d'immeuble
- Parc et aire de jeu à proximité
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Logements disponibles
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 3,87 m2
- Prix du logement 213 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition OUEST
- Le +
Jardin de 98,35 m2
Terrasse de 11,25 m2
- Prix du logement 269 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Balcon de 7,93 m2
- Prix du logement 246 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,02 m2
- Prix du logement 253 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 13,40 m2
- Prix du logement 263 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Balcon de 7,93 m2
- Prix du logement 250 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
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Balcon de 7,93 m2
- Prix du logement 254 000 €
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- Etage 5
- Exposition EST / NORD
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Balcon de 8,96 m2
- Prix du logement 274 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix du logement 267 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition OUEST NORD
- Le +
Balcon de 9,01 m2
- Prix du logement 269 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 12,94 m2
- Prix du logement 280 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Terrasse de 10,58 m2
- Prix du logement 301 500 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 14,66 m2
- Prix du logement 378 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD EST
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Balcon de 8,20 m2
- Prix du logement 272 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
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Balcon de 9,01 m2
- Prix du logement 274 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 14,65 m2
- Prix du logement 285 500 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 18,22 m2
- Prix du logement 290 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Exposition SUD OUEST NORD
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Balcon de 12,17 m2
- Prix du logement 306 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Balcon de 14,56 m2
- Prix du logement 384 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 8,20 m2
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- Prix du parking 16 000 €
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- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 13,70 m2
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- Prix du parking 16 000 €
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- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 8,20 m2
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- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 12,17 m2
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- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 14,56 m2
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- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 13,70 m2
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- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Exposition SUD EST
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Balcon de 8,20 m2
- Prix du logement 297 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
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- Prix du logement 307 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD EST
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- Prix du logement 410 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Terrasse de 61,28 m2
- Prix du logement 388 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST NORD
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Balcon de 14,57 m2
- Prix du logement 375 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 2,85 %
- Rentabilité marché 2,75 %
- Prix du logement 213 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
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Balcon de 3,87 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du logement 269 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Terrasse de 11,25 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,02 %
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- Prix du logement 246 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Prix du logement 253 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,02 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,92 %
- Rentabilité marché 2,86 %
- Prix du logement 263 500 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD
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- Prix du logement 250 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du logement 254 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Balcon de 7,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,87 %
- Rentabilité marché 2,90 %
- Prix du logement 274 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
- Exposition EST / NORD
- Le +
Balcon de 8,96 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 3,25 %
- Prix du logement 267 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
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- Prix du logement 269 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Le +
Balcon de 9,01 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 3,18 %
- Prix du logement 280 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 12,94 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,19 %
- Rentabilité marché 3,08 %
- Prix du logement 301 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Terrasse de 10,58 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,90 %
- Rentabilité marché 2,99 %
- Prix du logement 378 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
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Terrasse de 14,66 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 3,20 %
- Prix du logement 272 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 3,18 %
- Prix du logement 274 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition OUEST NORD
- Le +
Balcon de 9,01 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,18 %
- Rentabilité marché 3,12 %
- Prix du logement 285 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 14,65 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,14 %
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- Prix du logement 290 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition EST / NORD
- Le +
Balcon de 18,22 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,05 %
- Rentabilité marché 3,08 %
- Prix du logement 306 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Balcon de 12,17 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,90 %
- Rentabilité marché 2,94 %
- Prix du logement 384 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD EST
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Balcon de 14,56 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,06 %
- Rentabilité marché 3,15 %
- Prix du logement 277 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,06 %
- Rentabilité marché 3,13 %
- Prix du logement 279 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition OUEST NORD
- Le +
Balcon de 9,01 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,96 %
- Rentabilité marché 3,09 %
- Prix du logement 290 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 13,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,99 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 311 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Balcon de 11,16 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,04 %
- Rentabilité marché 3,08 %
- Prix du logement 287 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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- Le +
Balcon de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,93 %
- Rentabilité marché 3,04 %
- Prix du logement 295 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 14,65 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,96 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 316 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Balcon de 12,17 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,82 %
- Rentabilité marché 2,86 %
- Prix du logement 396 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 4
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- Le +
Balcon de 14,56 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,99 %
- Rentabilité marché 3,03 %
- Prix du logement 292 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,87 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 300 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
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- Le +
Balcon de 13,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,80 %
- Rentabilité marché 2,82 %
- Prix du logement 402 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
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- Le +
Balcon de 15,51 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,95 %
- Rentabilité marché 2,99 %
- Prix du logement 297 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
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Balcon de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,81 %
- Rentabilité marché 2,93 %
- Prix du logement 307 500 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,84 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,72 %
- Rentabilité marché 2,77 %
- Prix du logement 410 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 13,76 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,60 %
- Rentabilité marché 3,09 %
- Prix du logement 388 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Terrasse de 61,28 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,76 %
- Rentabilité marché 2,86 %
- Prix du logement 375 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Balcon de 14,57 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
En lisière de Strasbourg, un nouveau centre d'attractivité
À seulement 10 min de vélo du centre-ville de Strasbourg, le Nouveau Quartier Fischer est un parfait trait d'union entre la dynamique de la métropole Strasbourgeoise et l'âme plus traditionnelle et paisible de Schiltigheim. L’ouverture prochaine du cinéma Mk2 dans l'ancien bâtiment de la Malterie réhabilité et sublimé pour l'occasion, l'ouverture d'une boutique et librairie culture dans le palais Fischer surmonté de son célèbre ''FischerMaënnele'' confèrent au quartier la nouvelle vie, jeune et culturelle, auquel il aspirait. Cette modernité va de pair avec le confort de vie familial qu’apportent les nombreux jardins, crèches, écoles et commerces alentours.
La résidence
Dans le respect des petits pavillons existants et entourée de mails piétons, les résidences ont été pensées et conçues comme un véritable lien dans le paysage. Pensées avec une volonté d'accompagnement et d'insertion subtile au coeur d'un environnement bercé à la fois, d'une histoire brassicole forte et d'une modernité qui était à recréer. Afin que chaque logement puisse révéler l'ensemble de son potentiel, ils ont été travaillés en accord avec leurs expositions extérieures et aménagements intérieurs, offrant ainsi pour les plus grands, des orientations traversantes bordées de belles terrasses.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Chauffage éco-responsable
-
Jardin privatif clôturé
-
Jeux d’enfants
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Portes de garages motorisées
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Sol stratifié esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Des appartements généreux et lumineux
Élégants, chaleureux, inspirants… les appartements des résidences séduisent par la générosité de leurs surfaces et par leurs vastes ouvertures. Certains profitent de très belles terrasses plein ciel exposées sud-ouest, parfaites extensions du séjour.
Les plans Cogedim créent des intérieurs alliant habitabilité, confort et simplicité. Pour plus de calme, les chambres sont réunies dans un espace nuit. Les cuisines ouvertes agrandissent les séjours et facilitent l’intendance quotidienne. Dans l’entrée, des placards de rangement permettent de mieux organiser l’espace.
La sélection de prestations intérieures vient habiller avec soin chaque appartement et vous invite à composer une décoration qui vous ressemble.
Esp@ce de vente en ligne
Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
En lisière de Strasbourg, un investissement porteur
Le Nouveau Quartier Fischer possède tous les avantages d’une adresse centrale tout en bénéficiant de l’attractivité d’un pôle urbain innovant. Les commerces, écoles et services du quartier qui ouvriront au fur et à mesure à partir de 2021, ajouté au pôle d'attractivité représenté par l'espace européen de l'entreprise, tous les atouts d'une vie culturelle riche et animée sont aujourd'hui réunis. Schiltigheim répondra à différents scénarios d’investissement : défiscalisation, location meublée ou location vide. Limitrophe de Strasbourg, de ses emplois et de ses grandes infrastructures, la 2e ville de l’Eurométropole profite d’un beau potentiel de valorisation.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 3,19 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
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