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Schiltigheim - 67

Éloquence & Prestance

Il n'y a plus de logement disponible.

Lové au sein du Nouveau Quartier Fischer, ces élégantes résidences contemporaines et graphiques, offrent de généreux appartements du 2 au 5 pièces, prolongés d'intimes espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un quotidien facilité grâce à l'accessibilité à pied des nombreux services, loisirs et commerces proposés par cette nouvelle entrée de ville. Un emplacement privilégié, pour vivre ou investir, et pérenniser votre patrimoine.

  • A 10min de vélo du centre-ville de Strasbourg
  • Cinéma, commerces et loisirs à 2 pas
  • Crèche et groupe scolaire en pied d'immeuble
  • Parc et aire de jeu à proximité
Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
11 Rue des Malteries
67300 Schiltigheim
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

En lisière de Strasbourg, un nouveau centre d'attractivité

À seulement 10 min de vélo du centre-ville de Strasbourg, le Nouveau Quartier Fischer est un parfait trait d'union entre la dynamique de la métropole Strasbourgeoise et l'âme plus traditionnelle et paisible de Schiltigheim.  L’ouverture prochaine du cinéma Mk2 dans l'ancien bâtiment de la Malterie réhabilité et sublimé pour l'occasion, l'ouverture d'une boutique et librairie culture dans le palais Fischer surmonté de son célèbre ''FischerMaënnele'' confèrent au quartier la nouvelle vie, jeune et culturelle, auquel il aspirait. Cette modernité va de pair avec le confort de vie familial qu’apportent les nombreux jardins, crèches, écoles et commerces alentours.

La résidence

Dans le respect des petits pavillons existants et entourée de mails piétons, les résidences ont été pensées et conçues comme un véritable lien dans le paysage. Pensées avec une volonté d'accompagnement et d'insertion subtile au coeur d'un environnement bercé à la fois, d'une histoire brassicole forte et d'une modernité qui était à recréer. Afin que chaque logement puisse révéler l'ensemble de son potentiel, ils ont été travaillés en accord avec leurs expositions extérieures et aménagements intérieurs, offrant ainsi pour les plus grands, des orientations traversantes bordées de belles terrasses.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Des appartements généreux et lumineux

Élégants, chaleureux, inspirants… les appartements des résidences séduisent par la générosité de leurs surfaces et par leurs vastes ouvertures. Certains profitent de très belles terrasses plein ciel exposées sud-ouest, parfaites extensions du séjour.

Les plans Cogedim créent des intérieurs alliant habitabilité, confort et simplicité. Pour plus de calme, les chambres sont réunies dans un espace nuit. Les cuisines ouvertes agrandissent les séjours et facilitent l’intendance quotidienne. Dans l’entrée, des placards de rangement permettent de mieux organiser l’espace.

La sélection de prestations intérieures vient habiller avec soin chaque appartement et vous invite à composer une décoration qui vous ressemble.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Jeux d’enfants
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

En lisière de Strasbourg, un investissement porteur

Le Nouveau Quartier Fischer possède tous les avantages d’une adresse centrale tout en bénéficiant de l’attractivité d’un pôle urbain innovant.  Les commerces, écoles et services du quartier qui ouvriront au fur et à mesure à partir de 2021, ajouté au pôle d'attractivité représenté par l'espace européen de l'entreprise, tous les atouts d'une vie culturelle riche et animée sont aujourd'hui réunis. Schiltigheim répondra à différents scénarios d’investissement : défiscalisation, location meublée ou location vide. Limitrophe de Strasbourg, de ses emplois et de ses grandes infrastructures, la 2e ville de l’Eurométropole profite d’un beau potentiel de valorisation.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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