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Programme immobilier neuf Sélestat

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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel +, zone A
  • Patri-monial
67200 Strasbourg

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Du studio évolutif au 3 pièces
Studio évolutif à partir de 140 000 €
135 31 m² 3ème étage 140 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 140 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 188 000 €
134 55 m² 3ème étage 188 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 54,18 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Votre programme neuf à Sélestat avec Cogedim

Cinquième commune Bas-Rhinoise et huitième commune alsacienne en nombre d'habitants, Sélestat est située au pied des Vosges, dans la plaine d’Alsace, à la limite entre le Haut-Rhin et le Bas-Rhin. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans la région, nos experts Cogedim vous présenteront les programmes les plus intéressants, en adéquation avec votre projet personnel, qu’il s’agisse d’installer votre résidence principale ou de générer un revenu locatif.

Pourquoi acheter un appartement neuf pour vivre à Sélestat ?

Un riche patrimoine naturel

Sélestat est une commune verte, grâce à ses espaces boisés, ses réserves naturelles et ses forêts. Le centre-ville est, lui aussi, très vert, notamment avec le parc des remparts, le jardin Hortus Beatus et le jardin du Dahlia. En outre, la commune a obtenu trois fleurs au concours des villes et villages fleuris. La commune abrite aussi, une fois par an, le corso fleuri, qui est une des plus grandes manifestations florales françaises.

Ville d’art et d’histoire

Depuis 2016, le label de Ville d’art et d’histoire est attribué à Sélestat pour son implication remarquable dans la protection, la sauvegarde et la valorisation de son patrimoine. Troisième commune alsacienne en termes de richesse de patrimoine médiéval, Sélestat abrite près de 120 lieux et monuments répertoriés dans l’inventaire général du patrimoine culturel. Son patrimoine civil, artistique, militaire et religieux est tout aussi impressionnant

Une commune ancrée dans le développement durable

Sélestat est engagée dans le mouvement du développement durable. La commune entreprend des actions pour réduire sa consommation énergétique, ses émissions de gaz à effet de serre et plus généralement son empreinte carbone. Les déchets sont triés et valorisés, et une zone de compostage est mise à disposition des riverains.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sélestat ?

Une ville en constante évolution démographique

Depuis les années 1980, la commune ne cesse d’attirer de plus en plus de foyers. De 15 100 habitants en 1982, la population est désormais de 19 300 habitants selon le dernier recensement. Le nombre de constructions de logements a suivi cette cadence et les programmes immobiliers neufs fleurissent sur le territoire depuis les années 90.

Des programmes immobiliers neufs accessibles

Vous pouvez trouver des logements neufs aux alentours de 2 200 euros du mètre carré dans la commune. Évidemment, ce prix moyen varie en fonction du standing de la propriété que vous choisirez, de sa localisation et des équipements proposés. Nos experts Cogedim vous proposeront des programmes adaptés à votre budget et à vos attentes en termes de prestations.

Des projets d’aménagements intéressants

Plus une commune est vivante, plus son plan local d’urbanisme est ambitieux, plus les aménagements entrepris sont qualitatifs, et plus la valeur des biens immobiliers sur son territoire peut augmenter considérablement. À Sélestat, les environs de la zone d’activités nord, les axes entrants, le parc des remparts, le quartier de la gare et celui de la Filature ainsi que le centre-ville sont remodelés, ou vont l’être prochainement, pour accueillir les habitants dans un espace résolument moderne et agréable.

Foire aux questions

Combien d’établissements scolaires existe-t-il à Sélestat ?

Vos enfants pourront suivre leur parcours scolaire dans l’une des 5 écoles maternelles, dans l’un des 2 collèges ou dans l’un des 3 lycées de la commune, qui se situe dans l’Académie de Strasbourg.

Peut-on investir en loi Pinel à Sélestat ?

Oui, le dispositif Pinel est disponible à Sélestat. La commune est située en zone B2.

Quelles sont les villes les plus proches de Sélestat ?

À mi-distance entre Strasbourg et Mulhouse, à une cinquantaine de kilomètres, Sélestat est aussi proche d’Obernai, de Colmar et d’Épinal. La commune est aussi proche de la frontière allemande et de la Suisse.

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