EN TRAVAUX
Adresse5-7 rue des petits bois
59139 Wattignies
59139 Wattignies
Fiscalité
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible et arboré de Wattignies, devenez propriétaire d’un appartement ouvert sur un jardin paysager, avec balcon ou terrasse plein ciel. Une adresse facile à vivre et parfaitement desservie, à quelques pas des commerces et à 5 min** du parc Eurasanté. Un achat stratégique au cœur de la métropole lilloise, idéal pour habiter comme pour investir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants
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310139 m²à partir de147 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %167 204 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %153 271 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %147 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²310239 m²à partir de147 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %167 204 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %153 271 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %147 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²310840 m²à partir de148 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %168 342 €PatrimonialLMNPMarché3,81 % / anTVA 10 %154 313 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %148 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²311139 m²à partir de148 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %168 342 €PatrimonialLMNPMarché3,81 % / anTVA 10 %154 313 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %148 000 €TVA réduite-Les +balcon 4 m²320139 m²à partir de150 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %170 617 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %156 399 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %150 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²320239 m²à partir de150 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %170 617 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %156 399 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %150 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²320839 m²à partir de151 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %171 754 €PatrimonialLMNPMarché3,74 % / anTVA 10 %157 441 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %151 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²321139 m²à partir de151 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %171 754 €PatrimonialLMNPMarché3,74 % / anTVA 10 %157 441 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %151 000 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, balcon 4 m²330138 m²à partir de153 500 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %174 598 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anTVA 10 %160 048 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %153 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²330238 m²à partir de153 500 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %174 598 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anTVA 10 %160 048 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %153 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²331038 m²à partir de153 500 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %174 598 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anTVA 10 %160 048 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %153 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²330738 m²à partir de155 000 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %176 304 €PatrimonialLMNPMarché3,54 % / anTVA 10 %161 612 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %155 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²300542 m²à partir de156 500 €ÉtageRDCOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %178 010 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %163 176 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %156 500 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 36 m²301145 m²à partir de157 500 €ÉtageRDCOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %179 147 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %164 218 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %157 500 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 39 m²300646 m²à partir de158 000 €ÉtageRDCOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %179 716 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %164 740 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %158 000 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 27 m²310746 m²à partir de160 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %181 991 €PatrimonialLMNPMarché3,73 % / anTVA 10 %166 825 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %160 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²311245 m²à partir de160 500 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %182 560 €PatrimonialLMNPMarché3,71 % / anTVA 10 %167 346 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %160 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²321245 m²à partir de163 500 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %185 972 €PatrimonialLMNPMarché3,68 % / anTVA 10 %170 474 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %163 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²320746 m²à partir de164 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %186 541 €PatrimonialLMNPMarché3,63 % / anTVA 10 %170 996 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %164 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²330646 m²à partir de165 000 €Étage3 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %187 678 €PatrimonialLMNPMarché3,55 % / anTVA 10 %172 038 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %165 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²331143 m²à partir de165 250 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %187 963 €PatrimonialLMNPMarché3,54 % / anTVA 10 %172 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %165 250 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²320446 m²à partir de170 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %193 365 €PatrimonialLMNPMarché3,66 % / anTVA 10 %177 252 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %170 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 6 m²330842 m²à partir de178 000 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,47 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 16 m²3 piècesà partir de 187 000 €Voir le détail300459 m²à partir de187 000 €ÉtageRDCOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %212 702 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èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %219 527 €PatrimonialLMNPMarché3,72 % / anTVA 10 %201 233 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %193 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²330357 m²à partir de195 000 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %221 801 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anTVA 10 %203 318 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %195 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²330958 m²à partir de196 500 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %223 508 €PatrimonialLMNPMarché3,62 % / anTVA 10 %204 882 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %196 500 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 3 m²310462 m²à partir de202 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %229 764 €PatrimonialLMNPMarché3,66 % / anTVA 10 %210 617 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %202 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 6 m²330459 m²à partir de205 200 €Étage3 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %233 403 €PatrimonialLMNPMarché3,47 % / anTVA 10 %213 953 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %205 200 €TVA réduite-Les +1 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Sud Rivage
35 logements2 piècesà partir de 207 000 €Voir le détail400639 m²à partir de207 000 €ÉtageRDJOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %207 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,82 % / anLes +1 parking, jardin 31 m², terrasse 5 m²310638 m²à partir de208 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %208 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché6,51 % / anLes +1 parking, balcon 5 m²410639 m²à partir de208 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %208 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché5,97 % / anLes +1 parking, balcon 5 m²320638 m²à partir de211 000 €Étage2 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %211 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,51 % / anLes +1 parking, balcon 5 m²420739 m²à partir de211 000 €Étage2 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %211 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,54 % / anLes +1 parking, balcon 5 m²330638 m²à partir de214 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %214 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,49 % / anLes +1 parking, balcon 5 m²420240 m²à partir de218 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %218 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,46 % / anLes +1 parking, balcon 6 m²3 piècesà partir de 271 000 €Voir le détail300358 m²à partir de271 000 €ÉtageRDJOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %271 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,69 % / anLes +1 parking, jardin 36 m², terrasse 8 m²320358 m²à partir de275 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %275 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,48 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²400358 m²à partir de277 000 €ÉtageRDJOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %277 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,63 % / anLes +1 parking, jardin 39 m², terrasse 7 m²410358 m²à partir de277 000 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %277 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,61 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²330358 m²à partir de278 000 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %278 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,47 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²400165 m²à partir de278 000 €ÉtageRDJOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %278 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,89 % / anLes +1 parking, jardin 39 m², terrasse 6 m²420458 m²à partir de279 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %279 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,45 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²300262 m²à partir de281 000 €ÉtageRDJOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %281 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,74 % / anLes +1 parking, jardin 32 m², terrasse 7 m²310358 m²à partir de284 000 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %284 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,52 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²410262 m²à partir de284 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %284 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché2,63 % / anLes +1 parking, balcon 6 m²320262 m²à partir de287 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %287 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,51 % / anLes +1 parking, balcon 7 m²420362 m²à partir de287 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %287 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,51 % / anLes +1 parking, balcon 6 m²410477 m²à partir de429 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %429 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché2,23 % / anLes +1 parking pmr, 1 parking, balcon 4 m², loggia 20 m²4 piècesà partir de 390 000 €Voir le détail320179 m²à partir de390 000 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,25 % / anLes +2 parkings, balcon 9 m²200177 m²à partir de415 000 €ÉtageRDJOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %415 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,1 % / anLes +2 parkings, jardin 60 m², loggia 16 m², terrasse 5 m²210177 m²à partir de415 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %415 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché2,98 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 16 m²200280 m²à partir de415 000 €ÉtageRDJOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %415 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,16 % / anLes +2 parkings, jardin 12 m², loggia 16 m², terrasse 6 m²400578 m²à partir de417 000 €ÉtageRDJOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %417 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,1 % / anLes +2 parkings, jardin 50 m², loggia 16 m², terrasse 5 m²410175 m²à partir de420 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %420 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché1,73 % / anLes +2 parkings, balcon 10 m²310179 m²à partir de422 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %422 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché1,73 % / anLes +2 parkings, balcon 9 m²210280 m²à partir de425 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %425 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,14 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 16 m²410578 m²à partir de427 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %427 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché2,89 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 19 m²300481 m²à partir de429 000 €ÉtageRDJOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %429 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,28 % / anLes +2 parkings, jardin 50 m², loggia 18 m², terrasse 5 m²400477 m²à partir de429 000 €ÉtageRDJOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %429 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,05 % / anLes +2 parkings, jardin 73 m², loggia 21 m², terrasse 5 m²220280 m²à partir de430 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %430 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,12 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 16 m²310581 m²à partir de431 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %431 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,13 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 16 m²330179 m²à partir de435 000 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %435 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché2,93 % / anLes +2 parkings, balcon 9 m²320581 m²à partir de437 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %437 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,11 % / anLes +2 parkings, balcon 4 m², loggia 18 m²
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