Dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, la ville d’Antony se situe à moins de 10 kilomètres de la Porte d’Orléans. Un emplacement stratégique qui attire chaque année un grand nombre d’investisseurs. Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Antony ? Nos experts immobiliers Cogedim vous présentent les multiples atouts de la ville ainsi que son marché immobilier.
Pourquoi s’installer et vivre à Antony ?
Localisation idéale, qualité de vie agréable, Antony offre de nombreux avantages pour qui vient poser ses valises sur son territoire.
Accessibilité et transports en commun
Antony est située au cœur d’un nœud routier important, entre les autoroutes A86, A6, A10 et la RN20. Elle est également placée au carrefour de 3 départements que sont l’Essonne, le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine. La commune bénéficie donc d’un réseau de transport collectif solide qui passe par 5 stations. Les habitants d’Antony peuvent ainsi rallier Paris en 40 minutes ou l’aéroport de Roissy via le RER B. Le tramway 10 et le métro desservent également la commune, sans compter la vingtaine de lignes de bus quotidiennes.
Enseignement et entreprises
En plus des 14 écoles primaires, des 6 collèges et des 3 lycées, la ville d’Antony accueille 4 établissements d’enseignement supérieur : l’école supérieure de professorat et de l’éducation, l’Institut Sainte-Marie, C3A et SKALE Collaborative Business School. De plus, la commune se trouve à proximité de nombreuses écoles de renom telles que l’école centrale Paris ou l’école polytechnique féminine.
Antony abrite un grand nombre de commerces locaux et d’entreprises, mais elle héberge surtout deux pôles de développement : Antonypole qui représente plus de 3 800 emplois et Croix-de-Berny avec ses grandes entreprises (Chronopost ou Artelia par exemple).
Cadre de vie
Bordée par le parc de Sceaux d’un côté et la forêt de Verrières de l’autre, les habitants d’Antony peuvent s’adonner à d’agréables balades en famille en fin de journée ou le week-end. Un atout de taille à quelques pas de la capitale. Les sportifs pourront également profiter des différentes installations mises à leur disposition alors que les amateurs d’art et de culture auront la possibilité de se rendre à la médiathèque, au conservatoire, au cinéma ou à la salle de théâtre.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Antony ?
Dans la ville d’Antony comme dans les autres villes du département, le marché immobilier est dynamique, avec une demande largement supérieure à l’offre. En effet, dans les Hauts-de-Seine en février, le nombre d’acheteurs était 17 % supérieur au nombre de logements à vendre.
Une conjoncture qui fait inévitablement augmenter les prix. Aujourd’hui, il faut compter en moyenne 5 230 €/m2pour devenir propriétaire à Antony. Cependant, l’offre immobilière y est bien diversifiée, avec environ 30 % de maisons et 70 % d’appartements. Autre avantage pour les investisseurs : 40 % des habitants sont locataires et la demande locative ne cesse d’augmenter.
La construction de la gare du projet Grand Paris Express ne fera qu’accroître l’attractivité de la ville d’Antony, promettant ainsi des plus-values intéressantes à la revente dans quelques années.
Foire aux questions
Combien d’entreprises héberge la ville d’Antony ?
Ce sont un peu plus de 4 000 entreprises implantées un peu partout dans la ville. Parmi les plus importantes, on peut citer Manpower ou Sanofi.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?
Oui, vous pouvez bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, car la commune d’Antony est classée zone Pinel A bis. Vous pouvez ainsi devenir l’heureux propriétaire d’un bien immobilier neuf à Antony, tout en bénéficiant d'une réduction fiscale intéressante.
Pourquoi acheter un programme neuf à Antony avec Cogedim ?
Faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf à Antony avec Cogedim c’est pour vous la garantie d’acheter un logement personnalisé et qui correspond à vos besoins et situé sur une zone à fort potentiel locatif. C’est également l’assurance de bénéficier de conseils et d’un accompagnement d’experts dévoués.
