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Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux

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Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
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  • Pinel, zone A bis
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92110 Clichy

The Arty

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Duplex 5 pièces
Duplex 5 pièces à partir de 1 270 000 €
4091 127 m² 9ème étage 1 270 000 €
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75911_Presentation_2
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Nouvel Air

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3 pièces à partir de 499 000 €
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Grand lancement commercial le vendredi 3
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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
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Du 20 Mars au 20 Avril
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Arboréal

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Studio à partir de 332 000 €
144 43 m² 4ème étage 332 000 €
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2 pièces à partir de 392 000 €
116 57 m² 1er étage 397 000 €
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131 55 m² 3ème étage 392 000 €
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3 pièces à partir de 420 000 €
125 62 m² 2ème étage 420 000 €
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  • Prix du logement 420 000 €
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124 65 m² 2ème étage 435 000 €
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134 64 m² 3ème étage 450 500 €
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135 62 m² 3ème étage 450 500 €
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132 63 m² 3ème étage 450 500 €
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142 62 m² 4ème étage 455 000 €
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153 64 m² 5ème étage 435 000 €
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3 pièces évolutif à partir de 470 000 €
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Achetez moins cher Cogehome 3D
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Le Chemin des Arts

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 523 659 €
E51 67 m² 5ème étage 523 659 €
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B52 73 m² 5ème étage 536 209 €
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C24 84 m² 2ème étage 496 251 €
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  • Prix du logement 496 251 €
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Cogehome 3D
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Demeure Victorine

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Du studio au duplex 4 pièces évolutif
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424 61 m² 2ème étage 595 000 €
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125 77 m² 2ème étage 755 000 €
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Duplex 4 pièces évolutif à partir de 913 320 €
302A 91 m² RDC 913 320 €
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    Balcon de 7,77 m2
    Terrasse de 9,48 m2
  • Prix du logement 913 320 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du cellier 7 000 €
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Acquérir un bien immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Vous êtes en quête d’un bien neuf à acheter ? Sachez que les programmes immobiliers à Issy-les-Moulineaux sont nombreux. Afin de pouvoir réaliser votre projet immobilier, il est important de prendre connaissance des éléments nécessaires pour réaliser un achat dans le neuf. Faites confiance à un professionnel dans l’immobilier pour vous accompagner dans vos démarches.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Pour acheter un bien neuf à Issy-les-Moulineaux, plusieurs aides financières pour l’immobilier sont mises à votre disposition. Si vous avez par exemple des revenus assez modestes, nous vous proposons d’avoir recours au PTZ ou Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu’à 40 % de votre logement neuf à Issy-les-Moulineaux. Grâce à cette aide, vous ne rembourserez que le prêt sans intérêts et ne paierez pas de frais de dossiers, car c’est l’État qui s’en charge.

Il y a également le PAL ou Prêt Action Logement. Celui-ci est accordé aux personnes qui travaillent dans le privé et dont l’entreprise est composée de 10 salariés au minimum. Vous pourrez bénéficier jusqu’à 40 % du prix d’achat de votre maison neuve à Issy-les-Moulineaux sous certaines conditions. Faisant partie de la zone A bis, le montant du prêt varie entre 15 000 et 25 000 euros. Sa durée de remboursement est de 25 ans au maximum avec un taux d’intérêt nominal annuel à seulement 0,5 %.

Acheter un programme neuf à Issy-les-Moulineaux pour faire un investissement locatif

Le fait d’acheter un programme neuf à Issy-les-Moulineaux vous permet de réaliser un investissement locatif qui facilite la construction de votre patrimoine immobilier.

Loi Pinel

Le dispositif Pinel consiste à mettre votre bien neuf en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Vous en tirerez par conséquent des loyers ainsi qu’une réduction d’impôt de 12 à 21 %. Vous pourrez également louer votre appartement neuf à Issy-les-Moulineaux pour vos parents contrairement aux anciens dispositifs.

LMNP

Le Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP est une autre alternative dans le cadre d’un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux. Vous obtiendrez ce statut si votre revenu locatif annuel n’excède pas les 23 000 euros. Ce dispositif permet d’allonger la durée d’amortissement de votre logement neuf et vous aide à réduire le montant d’impôt à payer.

Autres dispositifs

D’autres options s’offrent à vous dans le cadre d’un investissement locatif. Vous pouvez notamment choisir le SPCI si vous souhaitez vous spécialiser dans l’investissement immobilier d’entreprise. Si vous souhaitez vous concentrer sur les stationnements de voitures, acheter une ou plusieurs places de parking.

Pourquoi acheter un logement neuf à Issy-les-Moulineaux ?

Les villes d’Issy-les-Moulineaux sont aujourd’hui en pleine expansion et regorgent de nombreuses opportunités professionnelles. En choisissant d’investir à Issy-les-Moulineaux, vous aurez la possibilité d’organiser des sorties, d’assister à des événements culturels ou de pratiquer du sport.

D’ailleurs, vous pouvez rejoindre Paris en quelques minutes grâce aux nombreux moyens de transport tels que le métro et le RER C.

Foire aux questions

Quel type de biens neufs trouve-t-on le plus souvent à Issy-les-Moulineaux ?

Plus de 90 % des biens neufs à Issy-les-Moulineaux sont des appartements.

Est-il intéressant de faire un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux ?

Oui, si vous souhaitez fructifier votre argent, il est conseillé de faire un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux, car plus de 50 % des habitants de cette ville sont des locataires et des cadres au sein de leur entreprise.

Dans quels quartiers d’Issy-les-Moulineaux faut-il acheter une maison neuve ?

Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve à Issy-les-Moulineaux, il est conseillé d’investir dans le quartier des Arches. Si vous souhaitez habiter dans un endroit calme, vous devez regarder le quartier des Iles.

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