- Au pied du métro 14 et de la futur ligne 15
- Balcons aux vues dégagées
- Découvrez la solution COGEDIM ACCESS
94800 Villejuif
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !
À Villejuif, au cœur du nouveau quartier Campus Grand Parc, découvrez notre résidence Nouveau Regard, située au pied du métro 14 et de la futur ligne 15. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de tout, pour un quotidien simplifié : commerces, restaurants, services et établissements scolaires.
La résidence possède une architecture harmonieuse et contemporaine et offre un volet paysager faisant écho au Parc Départemental des Hautes-Bruyères situé au pied de la résidence. Véritable havre de paix, le parc offre aux appartements des vues dégagées et apaisantes. Du 3 pièces évolutif au 4 pièces, laissez-vous séduire par le confort d’intérieurs idéalement conçus, proposant pour certains des plans évolutifs. Tous les appartements se prolongent par un balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
À 3,5 km des portes de Paris et proche de l’A6, cette adresse à Villejuif, au cœur de la ZAC Campus Grand Parc, offre excellence et proximité avec l’Institut Gustave Roussy, premier centre de lutte contre le cancer en Europe. Ce quartier abrite entreprises, laboratoires, commerces et équipements publics, assurant un cadre de vie pratique et dynamique. En face, la future gare du Grand Paris Express accueillera bientôt les lignes de métro 14 et 15. Au sud, le Parc des Hautes Bruyères offre des vues panoramiques sur Paris, la vallée de la Seine et la vallée de la Bièvre. Centre-ville, écoles et équipements culturels et sportifs accessibles à pied en 15 min*, garantissent un quotidien serein. *Source: Google Maps
Proche commerces
Au pied des futurs métros 14 et 15 sud
A proximité du Parc des Hautes Bruyères
Des vues panoramiques sur ParisLa résidence
Une composition aérienne dévoile des bâtiments élancés jusqu’à 15 étages, conférant à la résidence une allure distinctive au cœur du nouveau quartier. Sa contemporanéité s'exprime à travers des façades transparentes et des garde-corps opalescents dramatisant les balcons filants. Cette verticalité, ancrée dans la ville, s'associe harmonieusement avec le Parc des Hautes Bruyères, invitant à explorer les espaces verts pour accéder aux halls. Les rez-de-chaussée, pratiques, abritent des locaux pour poussettes et vélos, équipés de barres d'attache, stations de gonflage et réparation, tandis qu'un parking en sous-sol répond aux besoins de stationnement.
Cabinet d'architectes de la résidence : Valero Gadan Architectes & Associés
Les logements
Large choix d'appartements, du 3 au 5 pièces, offrant diverses surfaces et agencements, plans évolutifs et possibilité de jumelage. Avec 2,70 m de hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une double orientation, les intérieurs créent une sensation d'espace et de lumière, prolongée en extérieur. Chaque logement dispose d'un espace privatif généreux - balcon, loggia ou terrasse, offrant des vues sur Paris au nord ou le Parc des Hautes Bruyères au sud. Labellisés RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE Excellent, et Biodiversity, les appartements répondent aux normes élevées du neuf et sont connectés au chauffage urbain pour un confort durable et économique.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Menuiseries mixtes Bois-Alu
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence clôturée
Vidéophone
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Investissez dans le Val-de-Marne avec cette adresse à fort potentiel. À 3 km* de la Porte d’Italie, cette nouvelle opportunité à Villejuif garantit un investissement locatif et patrimonial prometteur. À 15 min* du centre-ville et près de l’A6, le projet s’installe au cœur de la ZAC Campus Grand Parc, le nouveau quartier phare. La future gare du Grand Paris Express accueillera les lignes 14 et 15 sud d'ici 2025, renforçant l'accessibilité. Le quartier, animé par commerces et équipements publics, se démarque avec l'Institut de Cancérologie Gustave Roussy et 150 000 m2 dédiés à la santé et aux biotechnologies. Face à la gare et au Parc des Hautes Bruyères, cette adresse offre un potentiel certain, orienté vers l'avenir. *Source : Google Maps
Nos autres résidences dans le Val-de-Marne
- Dernières opportunités !Succès commercial !Offre exclusive
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
ÉligibleEn savoir plus94140 AlfortvilleReflets de Seine
7 logementsStudioà partir de 245 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 340 500 €Voir le détail - 94170 Le Perreux-sur-Marne
L'Essentielle
1 logement3 pièces évolutifà partir de 449 000 €Voir le détail - Ivry-sur-Seine - 94
Stud'Ivry
28 logementsStudioà partir de 164 506 €Voir le détailStudio évolutifà partir de 193 003 €Voir le détail - 94230 Cachan
Promenade Campus
66 logementsStudioà partir de 187 000 €Voir le détailStudio évolutifà partir de 226 000 €Voir le détail2 piècesà partir de 238 000 €Voir le détail2 pièces évolutifà partir de 262 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 326 000 €Voir le détail4 piècesà partir de 395 000 €Voir le détail5 piècesà partir de 503 000 €Voir le détail - TRAVAUX EN COURS Offre exclusive
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
ÉligibleEn savoir plus94240 L'Haÿ-les-RosesVilla Trianon
62 logementsStudioà partir de 200 940 €Voir le détail2 piècesà partir de 264 510 €Voir le détail2 pièces évolutifà partir de 305 270 €Voir le détail3 piècesà partir de 316 920 €Voir le détail4 piècesà partir de 403 000 €Voir le détailDuplex 4 piècesà partir de 456 000 €Voir le détail5 piècesà partir de 531 000 €Voir le détailDuplex 5 piècesà partir de 526 000 €Voir le détail - 94320 Thiais
Lignes d'Art
10 logementsStudioà partir de 227 000 €Voir le détail2 piècesà partir de 280 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 326 900 €Voir le détail4 piècesà partir de 445 850 €Voir le détail - Dernières opportunités !LIVRAISON CETTE ANNÉE !Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
ÉligibleEn savoir plus94340 Joinville-le-PontHaute Rive
3 logementsStudioà partir de 288 800 €Voir le détail3 piècesà partir de 569 620 €Voir le détail
Nos autres résidences en Île-de-France
- 75014 Paris
Belle Plaisance
2 logementsStudioprix nous consulterVoir le détail2 piècesprix nous consulterVoir le détail - 77144 Montévrain
Nations avenue
2 logements2 pièces évolutifà partir de 269 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 313 000 €Voir le détail - Torcy - 77
Plaine Nature
14 logements2 piècesà partir de 189 900 €Voir le détail2 pièces évolutifà partir de 232 980 €Voir le détail3 piècesà partir de 269 025 €Voir le détail3 pièces évolutifà partir de 270 784 €Voir le détail4 piècesà partir de 313 863 €Voir le détail - 77400 Lagny-sur-Marne
Les Rives d’Or
1 logementTerrains à bâtirà partir de 344 600 €Voir le détail - Dernières opportunités !Emménagez immédiatement !Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
77700 ChessyLa Ferme de Chessy
2 logements1/2 piècesà partir de 250 000 €Voir le détail - 77700 Chessy
La Ferme De Chessy
9 logements1/2 piècesprix nous consulterVoir le détail2 piècesprix nous consulterVoir le détail3 piècesprix nous consulterVoir le détailDuplex 3 piècesprix nous consulterVoir le détailTriplex 3 piècesprix nous consulterVoir le détail3/4 piècesprix nous consulterVoir le détailDuplex 4 piècesprix nous consulterVoir le détailDuplex 5 piècesprix nous consulterVoir le détail - 78000 Versailles
Passage de l'Orangerie
3 logementsStudioprix nous consulterVoir le détail3 piècesprix nous consulterVoir le détailTriplex 3 piècesprix nous consulterVoir le détail - Dernières opportunités !Emménagez immédiatement dans votre appar
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
ÉligibleEn savoir plus78200 MagnanvilleAtrium
1 logement2 piècesà partir de 186 000 €Voir le détail - 78230 Le Pecq
Le Domaine de Granchamp
4 logementsDuplex 2 piècesprix nous consulterVoir le détail4 piècesprix nous consulterVoir le détailDuplex 4 piècesprix nous consulterVoir le détail - Dernières opportunités !Emménagez à Plaisir cette année !Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
ÉligibleEn savoir plus78370 PlaisirLe Clos du Buisson
1 logement3 piècesà partir de 349 000 €Voir le détail - 78500 Sartrouville
Carré Pasteur
31 logements2 piècesà partir de 279 000 €Voir le détail2 pièces évolutifà partir de 322 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 327 000 €Voir le détail4 piècesà partir de 440 000 €Voir le détail5 piècesà partir de 577 000 €Voir le détail - 78500 Sartrouville
CENTRAL JAU.BERT - Nue Propriété
4 logementsStudioà partir de 80 000 €Voir le détail3 piècesà partir de 211 000 €Voir le détail
Villes à proximité
- L'Haÿ-les-Roses
- Le Plessis-Trévise
- Charenton-le-Pont
- Nogent-sur-Marne
- Maisons-Alfort
- Saint-Mandé
- Vitry-sur-Seine
- Ivry-sur-Seine
- Cachan
- Thiais
- Boissy-Saint-Léger
- Vincennes
- Créteil
- Champigny-sur-Marne
- Alfortville
- Joinville-le-Pont
- Villecresnes
- La Queue-en-Brie
- Saint-Maur-des-Fossés
- Fontenay-sous-Bois
- Chevilly-Larue
- Le Perreux-sur-Marne