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Programme immobilier neuf Le Vésinet

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Du 22 février au 24 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

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Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
2 pièces à partir de 198 000 €
4213A 45 m² 1er étage 199 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 3,17 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking Inclus
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5021 43 m² 2ème étage 198 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4152 44 m² 5ème étage 204 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4162 44 m² 6ème étage 208 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 198 000 €
4211 48 m² 1er étage 211 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,65 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4216 51 m² 1er étage 214 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 214 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4215 54 m² 1er étage 228 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,24 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4221 48 m² 2ème étage 215 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,49 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5037 51 m² 3ème étage 198 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5047 51 m² 4ème étage 203 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5053 49 m² 5ème étage 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,36 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking Inclus
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3 pièces à partir de 217 000 €
5002 58 m² RDC 217 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 217 000 €
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5012 58 m² 1er étage 222 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5022 58 m² 2ème étage 228 000 €
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  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 228 000 €
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4223 62 m² 2ème étage 233 000 €
  • Exposition OUEST EST
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  • Prix du logement 233 000 €
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4123 63 m² 2ème étage 237 000 €
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5033 62 m² 3ème étage 234 000 €
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5044 57 m² 4ème étage 228 000 €
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5043 62 m² 4ème étage 240 000 €
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4142 64 m² 4ème étage 244 000 €
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4161 63 m² 6ème étage 256 000 €
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  • Le + Loggia de 3,86 m2
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3 pièces évolutif à partir de 252 000 €
4121 68 m² 2ème étage 252 000 €
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  • Prix du logement 252 000 €
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4132 73 m² 3ème étage 287 000 €
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4141 72 m² 4ème étage 276 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 13,13 m2
  • Prix du logement 276 000 €
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  • Prix du parking Inclus
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5061 72 m² 6ème étage 269 000 €
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Cogedim Immobilier Neuf Sartrouville
  • LMNP
  • Pinel
78500 Sartrouville

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Du 22 février au 31 mars
  • LMNP
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  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

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Du 2 pièces à la maison 5 pièces
2 pièces à partir de 257 000 €
2104 45 m² 1er étage 269 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,90 m2
  • Prix du logement 269 000 €
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2105 45 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD
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1209 46 m² 2ème étage 257 000 €
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  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2204 45 m² 2ème étage 277 000 €
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  • Le + Balcon de 9,90 m2
  • Prix du logement 277 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2205 45 m² 2ème étage 279 000 €
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2201 45 m² 2ème étage 282 000 €
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  • Prix du logement 282 000 €
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2302 45 m² 3ème étage 283 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,60 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 288 000 €
2006 64 m² RDC 331 000 €
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    Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 331 000 €
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  • Prix du parking Inclus
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2402 62 m² RDC 336 000 €
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  • Prix du logement 336 000 €
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  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2108 60 m² 1er étage 288 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 68 m² 2ème étage 334 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 31,50 m2
  • Prix du logement 334 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 333 000 €
1104 79 m² 1er étage 333 000 €
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  • Prix du logement 333 000 €
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2109 79 m² 1er étage 347 000 €
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  • Le + Balcon de 10,30 m2
    Terrasse de 1,40 m2
  • Prix du logement 347 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 75 m² 2ème étage 337 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 33,20 m2
  • Prix du logement 337 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2209 79 m² 2ème étage 353 000 €
  • Exposition SUD EST
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2303 88 m² 3ème étage 410 000 €
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Duplex 5 pièces à partir de 463 000 €
2401 98 m² 4ème étage 463 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking Inclus
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Maison 5 pièces à partir de 531 000 €
M06 100 m² RDC 531 000 €
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  • Prix du logement 531 000 €
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M02 100 m² RDC 551 000 €
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  • Le + Jardin de 407,30 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix du logement 551 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Dans le cadre d’un encouragement à l’investissement immobilier, le gouvernement a mis au point des dispositifs et des aides financières pour les particuliers. Ils permettent à toute personne éligible de bénéficier d’une défiscalisation, d’un prêt ou d’une réduction de la TVA sur l’achat d’un bien neuf à Le Vésinet.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Le Vésinet

Les futurs propriétaires de logements neufs à Le Vésinet ont la possibilité de bénéficier de plusieurs aides financières. Cette manœuvre du gouvernement est applicable dans certaines régions du pays. Elle vise à stimuler le développement urbain des zones à la périphérie des agglomérations.

Les établissements bancaires permettent aux particuliers de bénéficier de crédits avec ou sans condition. Voici les prêts les plus intéressants à demander pour financer son programme neuf à Le Vésinet :

  • Le prêt à taux zéro : parfait pour devenir propriétaire d’une maison neuve à Le Vésinet, il assure un crédit pouvant atteindre 100% du coût total de l’achat. Afin d’en bénéficier, il est nécessaire de disposer d’un salaire inférieur à un plafond fixé par région.
  • Le prêt social : mis à la disposition des employés de certaines entreprises, il vise à fournir une aide aux contribuables. C’est l’idéal pour devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Le Vésinet avant sa retraite.
  • Le prêt épargne logement : cela ne concerne que les possesseurs d’un compte épargne. Il leur permet d’investir à Le Vésinet sur le moyen terme.

Acheter un programme neuf à Le Vésinet pour faire un investissement locatif

Il est important de bien choisir son investissement locatif à Le Vésinet afin de bénéficier de tous les avantages qu’il procure. Des dispositifs sont mis à la disposition des investisseurs pour stimuler le développement urbain de la commune.

L’acquisition d’un appartement neuf à Le Vésinet est facilité par les lois et décrets suivants :

Loi Pinel

Le nouveau dispositif Pinel est actif depuis 2015 et permet aux investisseurs de bénéficier d’une exonération sur la plus-value en remplissant les conditions suivantes :

  • Investir dans un programme immobilier à Le Vésinet,
  • ne pas dépasser un plafond d’investissement de 300 000 euros par an,
  • mettre son bien en location pour une durée donnée.

LMNP

Il est possible de bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel et tous ses avantages en mettant en location un bien immobilier. Si cet investissement paraît peu attirant, les bénéfices qu’il présente à son propriétaire sont alléchants. Entre revenu supplémentaire et réduction de la TVA, mettre un bien meublé en location n’a que des points positifs.

Autres dispositifs

La loi Censi Bouvard a été mise au point pour motiver les propriétaires de bien meublés à les louer. Elle permet de réduire l’imposition sur les revenus de location et par la même occasion, faciliter les démarches de location immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf à Le Vésinet ?

Le Vésinet est une des plus anciennes communes de la région parisienne. Elle contient la première citée édifiée de l’Île-de-France et représente un véritable trésor architectural. Les commerces et les aires de détente sont parsemés de part et d'autre de cette zone. Toutes les commodités sont à portée de main, il n’est même pas nécessaire de se déplacer en voiture pour faire ses courses. Ainsi, habiter dans cette commune est un véritable plaisir.

Foire aux questions

Quels divertissements à Le Vésinet ?

Les aires de jeux pour enfants et les parcs de loisir sont disposés partout dans la région.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Le Vésinet ?

Le RER A permet aux habitants de la commune de se déplacer entre les villes. Les lignes de bus y sont aussi bien développées.

Dans quel bien immobilier investir à Le Vésinet ?

Les cités sont très sécurisées, c’est pourquoi l’achat d’un appartement y est intéressant.

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