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Les Brosses
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Investir à Montigny-le-Bretonneux a bien des avantages quand on choisit la bonne formule. En effet, il est possible de devenir propriétaire de biens neufs dans cette région tout en profitant d’une réduction de la TVA et d’aides financières. On vous dit tout ce qu’il y a à savoir sur ces avantages.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Montigny-le-Bretonneux est désormais possible, même quand le revenu mensuel est bas. Grâce à des aides financières mises à la portée des particuliers, l’investissement immobilier est grandement facilité. Les plus intéressantes à choisir pour acheter un bien dans cette commune sont :
Les régions situées en zones de rénovation urbaine telles que Montigny offrent des avantages fiscaux aux investisseurs. En effet, il est possible d’acheter un programme neuf à Montigny-le-Bretonneux tout en profitant d’une réduction de la TVA.
En bénéficiant d’un programme immobilier à Montigny-le-Bretonneux, les investisseurs peuvent opter pour la location. Cette démarche stratégique offre la possibilité de défiscaliser ses biens immobiliers par des dispositifs mis au point par le gouvernement.
Dispositif immobilier le plus intéressant de la région pour défiscaliser ses biens. Il permet aux acquéreurs de bénéficier d’une exonération de l’imposition sur la plus-value à la hauteur de leur investissement. En mettant en location un logement neuf à Montigny-le-Bretonneux (zone A-bis), le propriétaire se voit attribuer tous les avantages du dispositif Pinel. Cependant, un plafond d’investissement annuel ne doit pas être dépassé.
Acheter des programmes immobiliers neufs à Montigny-le-Bretonneux ouvre plusieurs portes d’investissement aux particuliers. Il permet, entre autres, de mettre en location ses biens meublés pour rentabiliser ses investissements. Le statut LMNP conféré aux loueurs non professionnels est idéal pour une défiscalisation immobilière.
Le dispositif Cosse, la loi Censi Bouvard et bien d’autres moyens pour se lancer dans l’investissement locatif à Montigny-le-Bretonneux sont à la portée des acquéreurs.
En choisissant Montigny-le-Bretonneux pour habiter, une ville spacieuse aux multiples commerces s'offre aux investisseurs. De nombreuses activités sont disponibles un peu partout dans la région telles que le sport, la musique et des associations. Les moyens de se divertir et se détendre ne manquent pas dans cette commune.
Les écoles de la ville ont une excellente réputation, ce qui est parfait pour les jeunes familles qui cherchent un endroit où s’installer. Pour ce qui est de la sécurité, il n’y a rien à dire, le taux de délinquance est très bas.
La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines permet de rejoindre Paris et les villes voisines à bord du train. Les lignes de bus y sont aussi bien développées.
Le coût des biens immobiliers est particulièrement bas, ce qui rend intéressant la possession d’un appartement près du centre-ville.
Les petits appartements sont très convoités par les étudiants.