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Toulouse - 31

New District

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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23 Avenue Henri Guillaumet 31500 Toulouse

Un quartier renaît, une adresse se revèle dans un cadre hors du commun. New District bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du nouveau Quartier Guillaumet décliné en logements, venelles piétonnes, commerces ou encore pôle sportif articulés autour d'un remarquable jardin central d'1 hectare. Face à la résidence se dresse la Halle aux Cheminées, espace de convivialité et d'échanges de 1000 m² dont les 2 cheminées témoignent de l'histoire du quartier. Les bâtiments de la résidence New District se répartissent de part et d'autre d'allées arborées et s'érigent autour d'un patio central végétalisé. Ici, architecture et nature sont intimement liées.

  • Qualité de vie d’un écoquartier
  • Métro Ligne A - Station Jolimont à 550m
  • Accès à la Place du Capitole en 10 min
  • Vastes terrasses jusqu’à 67m2

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 206 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A02 41 m2 RDC 206 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 12,17 m2
    Terrasse de 7,52 m2
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 42 m2 RDC 206 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,29 m2
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 44 m2 RDC 211 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,91 m2
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 44 m2 RDC 216 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 18,02 m2
    Terrasse de 6,32 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B16 41 m2 1er étage 206 500 € description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,66 m2
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 41 m2 1er étage 211 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,78 m2
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 41 m2 1er étage 211 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,63 m2
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 41 m2 1er étage 211 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,79 m2
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 44 m2 1er étage 216 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 41 m2 1er étage 216 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 44 m2 1er étage 221 500 € description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,19 m2
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 41 m2 2ème étage 216 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,78 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 41 m2 2ème étage 216 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 11,19 m2
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 44 m2 2ème étage 221 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 41 m2 2ème étage 221 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 41 m2 2ème étage 221 500 € description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,03 m2
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
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C22 41 m2 2ème étage 221 500 € description Brochure
  • Exposition NORD EST
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  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 44 m2 2ème étage 226 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix du logement 226 500 €
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B33 42 m2 3ème étage 226 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix du logement 226 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 271 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B05 65 m2 RDC 271 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,00 m2
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 62 m2 RDC 271 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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C03 64 m2 RDC 271 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Jardin de 27,04 m2
    Terrasse de 13,85 m2
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 64 m2 RDC 276 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 46,81 m2
    Terrasse de 14,39 m2
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
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A01 66 m2 RDC 281 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 66 m2 1er étage 271 500 € description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A16 62 m2 1er étage 276 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,84 m2
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 64 m2 1er étage 276 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,30 m2
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 67 m2 1er étage 286 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 66 m2 2ème étage 276 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 67 m2 2ème étage 281 500 € description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,93 m2
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 64 m2 2ème étage 281 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,52 m2
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 63 m2 2ème étage 286 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,96 m2
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 67 m2 2ème étage 291 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 291 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 60 m2 3ème étage 271 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,11 m2
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 67 m2 3ème étage 286 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A36 61 m2 3ème étage 286 500 € description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 60 m2 4ème étage 276 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,03 m2
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 371 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B15 90 m2 1er étage 386 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,38 m2
  • Prix du logement 386 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 92 m2 3ème étage 406 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 23,80 m2
  • Prix du logement 406 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 80 m2 3ème étage 446 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 61,63 m2
  • Prix du logement 446 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B52 78 m2 5ème étage 371 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,19 m2
  • Prix du logement 371 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 81 m2 5ème étage 396 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,26 m2
  • Prix du logement 396 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 536 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C32 102 m2 3ème étage 536 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,38 m2
  • Prix du logement 536 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 101 m2 4ème étage 541 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,86 m2
  • Prix du logement 541 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 96 m2 4ème étage 546 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 63,87 m2
  • Prix du logement 546 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 99 m2 4ème étage 556 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 71,74 m2
  • Prix du logement 556 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 108 m2 5ème étage 546 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,02 m2
  • Prix du logement 546 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 206 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A02 41 m2 206 500 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 12,17 m2
    Terrasse de 7,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 42 m2 206 500 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 44 m2 211 500 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 44 m2 216 500 € 2,60 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 18,02 m2
    Terrasse de 6,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B16 41 m2 206 500 € 2,81 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 206 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 41 m2 211 500 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 41 m2 211 500 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 41 m2 211 500 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 211 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 44 m2 216 500 € 2,79 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 41 m2 216 500 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 44 m2 221 500 € 2,71 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Le + Balcon de 6,19 m2
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A23 41 m2 216 500 € 2,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
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B26 41 m2 216 500 € 2,74 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 216 500 €
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B24 44 m2 221 500 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 41 m2 221 500 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 41 m2 221 500 € 2,62 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 41 m2 221 500 € 2,65 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,64 %
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 44 m2 226 500 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 226 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 42 m2 226 500 € 2,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 226 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 271 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B05 65 m2 271 500 € 2,74 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 62 m2 271 500 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 21,39 m2
    Terrasse de 7,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 64 m2 271 500 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 27,04 m2
    Terrasse de 13,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 64 m2 276 500 € 2,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 46,81 m2
    Terrasse de 14,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 66 m2 281 500 € 2,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,55 %
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 66 m2 271 500 € 2,95 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A16 62 m2 276 500 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,22 %
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 64 m2 276 500 € 2,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Exposition SUD EST
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 67 m2 286 500 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 66 m2 276 500 € 2,90 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,68 %
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 67 m2 281 500 € 2,91 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,67 %
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 64 m2 281 500 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 63 m2 286 500 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 67 m2 291 500 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 291 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 60 m2 271 500 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 271 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 67 m2 286 500 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 2,67 %
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A36 61 m2 286 500 € 2,71 % description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 286 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 60 m2 276 500 € 2,82 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,82 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix du logement 276 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 371 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B15 90 m2 386 500 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 386 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 92 m2 406 500 € 2,61 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 406 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 23,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 80 m2 446 500 € 2,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,09 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 446 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 61,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B52 78 m2 371 500 € 2,44 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,42 %
  • Prix du logement 371 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 81 m2 396 500 € 2,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,39 %
  • Prix du logement 396 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 536 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C32 102 m2 536 500 € 2,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,09 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 536 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 101 m2 541 500 € 2,05 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,05 %
  • Rentabilité marché 2,59 %
  • Prix du logement 541 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 96 m2 546 500 € 1,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,96 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix du logement 546 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 63,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 99 m2 556 500 € 1,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,98 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix du logement 556 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 71,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 108 m2 546 500 € 2,15 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,52 %
  • Prix du logement 546 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

La magie d’un écoquartier au cœur de Toulouse

Limitrophe du quartier Jolimont, sur un site préservé et boisé, le nouvel écoquartier Guillaumet offre un environnement inédit à 10 minutes du coeur de Toulouse. Ses 13 hectares arborés permettent de créer une urbanité nouvelle, alliant biodiversité et innovation. Parfaitement connecté aux transports en commun (métro Ligne A, lignes de bus) et proche de l’A62, l’écoquartier favorise les déplacements doux avec ses voies piétonnes et pistes cyclables.

Entre la convivialité de la nouvelle Place de l’Ombrière, accueillant commerces et restaurants, les pelouses du Jardin Central, les événements de la Soufflerie ou de la Halle des Cheminées, chacun sera libre de composer le quotidien qui lui ressemble.

La résidence

Un rythme contemporain, un ancrage toulousain 

Habillée de briques rouges, la résidence, marquée par une signature architecturale singulière (hall double hauteur, porche d’entrée majestueux, jardins en cœur d’îlot) s’inscrit dans la tradition toulousaine, subtilement associée à une inspiration industrielle. 

Grâce à sa conception bioclimatique, elle tire profit de son environnement naturel, assurant à chacun confort optimal et consommation énergétique maîtrisée. Les résidents disposent de stationnements en sous-sol mais également de locaux vélos et poussettes à proximité des halls d’entrée, pour plus de praticité.

  • HQE
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des logements pensés pour votre confort 


Pour répondre à tous les projets (premier achat, surface familiale ou investissement locatif), la résidence propose un grand choix de surfaces et d’agencements pour chaque typologie. Optimisé ou généreux, avec balcon ou terrasse plein ciel jusqu’à 67 m2, cuisine ouverte ou indépendante : vous trouverez le logement qui vous ressemble. Les appartements 4 et 5 pièces familiaux sont équipés d’une installation domotique afin de simplifier la gestion de votre intérieur au quotidien. 
Pour assurer un éclairage naturel idéal à chaque pièce, les appartements bénéficient d’orientations doubles dès le 3 pièces, avec une exposition sud-est pour une majorité d’appartements. Certains biens sont accessibles en prix maitrisés, sous conditions d’éligibilité, pour permettre aux primo-accédants d’acheter plus grand, au meilleur prix. Les appartements offrent aux résidents des prestations de qualité, contemporaines et soignées : menuiseries coulissantes alu, parquet contrecollé, carrelage 60x60, terrasse bois, …

Espace de vente

8 Rue des 36 ponts
33100 Toulouse

Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’adresse qui transforme votre investissement à Toulouse 

En 2019, Toulouse s’est à nouveau imposée en tête du palmarès des villes où investir**, avec une mention spéciale pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Attractivité, forte demande locative, prix au m2… Toulouse reste également la 1ère ville étudiante de France*** ! 

Avec sa situation centrale et son urbanité innovante, l'écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse et séduira des locataires de tous horizons. L'économie de l'Est toulousain a le vent en poupe. Après Latécoère, dont le nouveau siège de la Roseraie se trouve à 10 minutes à pied, Orange va s’installer dans la commune voisine de Balma et la gare Matabiau va se muer, d’ici 2024, en un quartier d’affaires d’envergure en plein cœur de la métropole.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,95 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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