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Nangis - 77

L'Allée Chastel

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Impasse de la grenouillère 77370 Nangis

Nichée en pleine nature, mais parfaitement connectée aux grands pôles économiques alentours par les accès routiers et le transilien P, Nangis fait rimer sérénité avec vitalité, ancrage historique avec équipements contemporains.
À 3 minutes à pied du cœur de la vieille ville, Cogedim signe une belle réalisation composée d’appartements et de maisons.

  • Transilien à 300 m
  • Commerces à 500 m
  • Proche écoles
  • Alcôves et combles
  • Maisons de ville avec jardins

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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2 pièces à partir de 133 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
105 48 m2 RDC 143 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 143 000 €
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127 42 m2 2ème étage 133 000 € Plan Brochure
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131 47 m2 3/CB 156 000 € Plan Brochure
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2 pièces évolutif à partir de 147 000 €
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104 49 m2 RDC 147 000 € Plan Brochure
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116 49 m2 1er étage 151 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 5 000 €
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3 pièces à partir de 163 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 59 m2 1er étage 169 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,03 m2
  • Prix du logement 169 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
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125 56 m2 2ème étage 163 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 163 000 €
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133 60 m2 3/CB 178 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 16,52 m2
  • Prix du logement 178 000 €
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134 66 m2 3/CB 194 000 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix du logement 194 000 €
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4 pièces à partir de 197 000 €
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113 79 m2 1er étage 197 000 € Plan Brochure
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123 79 m2 2ème étage 202 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 5 000 €
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123 79 m2 202 000 € Plan Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Charmes bucoliques et citadins

Au cœur de la Brie, Nangis offre une qualité de vie qui n’a pas rompu avec la verdure : réputée pour ses promenades plantées, la ville se niche dans un havre naturel à seulement 60 km de Paris. La nouvelle signature Cogedim s’installe au nord de Nangis, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, et tout près du château et de ses impressionnantes tours percées de meurtrières. Pour une facilité de vie idéale, la résidence est proche des établissements scolaires. Côté loisirs, théâtre, cinéma et médiathèque sont à moins de 1 km. A 300 mètres de la gare, vous rejoindrez Paris gare de l’Est en 55 min avec le Transilien. En voiture, la capitale est à 1 h 15, et les aéroports de Roissy et Orly à 40 minutes.

La résidence

Tilleuls, poiriers et cerisiers

Implantée sur l’ancien jardin d’une demeure bourgeoise, la nouvelle signature Cogedim rend hommage à la nature, à travers un beau travail paysager venant oxygéner toute la résidence. Moderne et intimiste, cette réalisation composée d’appartements et maisons trouve son unité dans son élégant soubassement en brique et ses tonalités claires, blanc, pierre et taupe. De larges et oxygénantes ouvertures viennent rythmer l’ensemble, offrant de belles perspectives sur la nature environnante et le jardin en cœur d’îlot. Pensée pour favoriser le confort des appartements, l’architecture permet à de nombreux espaces extérieurs de s’épanouir : des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs prolongent tous les appartements.

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Balcons, terrasses et jardins privatifs

Du studio au 4 pièces duplex pour les appartements, au 5 pièces plus un jardin privatif pour les 5 maisons de ville, la résidence vous propose une ample palette de surfaces. Confortables et parfaitement agencés, la plupart des logements se prolongent sur de beaux balcons, de généreuses terrasses ou des jardins privatifs. La variété des plans a été pensée pour répondre à vos attentes et à s’adapter à votre mode de vie. Toutes les maisons et de nombreux appartements proposent des cuisines indépendantes, adjacentes aux séjours.

Espace de vente

14 rue Paul Doumer
77000 Melun

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Sauf le mercredi de 14h à 19h.
Fermé le lundi et le dimanche.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un investissement pérenne

Pour vous offrir le meilleur de l’immobilier neuf, Cogedim sélectionne avec soin les emplacements de ses projets. Implantée en centre-ville de Nangis, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, l’adresse de cette nouvelle résidence conjugue sécurité patrimoniale et facilité locative. À 40 minutes des deux aéroports parisiens et de leurs bassins d’emplois et 30 min seulement de Melun, Nangis offre une belle alliance entre un esprit campagne et proximité des grands pôles économiques. Une combinaison idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
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Nangis - 77

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