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L'Allée Chastel

Impasse de la grenouillère 77370 Nangis
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
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  • Transilien à 300 m
  • Commerces à 500 m
  • Proche écoles
  • Alcôves et combles
  • Maisons de ville avec jardins
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Nichée en pleine nature, mais parfaitement connectée aux grands pôles économiques alentours par les accès routiers et le transilien P, Nangis fait rimer sérénité avec vitalité, ancrage historique avec équipements contemporains.
À 3 minutes à pied du cœur de la vieille ville, Cogedim signe une belle réalisation composée d’appartements et de maisons.

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire

 

Votre maison 5 pièces à partir de 889,06€/mois(1)

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Charmes bucoliques et citadins

Au cœur de la Brie, Nangis offre une qualité de vie qui n’a pas rompu avec la verdure : réputée pour ses promenades plantées, la ville se niche dans un havre naturel à seulement 60 km de Paris. La nouvelle signature Cogedim s’installe au nord de Nangis, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, et tout près du château et de ses impressionnantes tours percées de meurtrières. Pour une facilité de vie idéale, la résidence est proche des établissements scolaires. Côté loisirs, théâtre, cinéma et médiathèque sont à moins de 1 km. A 300 mètres de la gare, vous rejoindrez Paris gare de l’Est en 55 min avec le Transilien. En voiture, la capitale est à 1 h 15, et les aéroports de Roissy et Orly à 40 minutes.

Le mot de l'architecte

Tilleuls, poiriers et cerisiers

Implantée sur l’ancien jardin d’une demeure bourgeoise, la nouvelle signature Cogedim rend hommage à la nature, à travers un beau travail paysager venant oxygéner toute la résidence. Moderne et intimiste, cette réalisation composée d’appartements et maisons trouve son unité dans son élégant soubassement en brique et ses tonalités claires, blanc, pierre et taupe. De larges et oxygénantes ouvertures viennent rythmer l’ensemble, offrant de belles perspectives sur la nature environnante et le jardin en cœur d’îlot. Pensée pour favoriser le confort des appartements, l’architecture permet à de nombreux espaces extérieurs de s’épanouir : des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs prolongent tous les appartements.

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Balcons, terrasses et jardins privatifs

Du studio au 4 pièces duplex pour les appartements, au 5 pièces plus un jardin privatif pour les 5 maisons de ville, la résidence vous propose une ample palette de surfaces. Confortables et parfaitement agencés, la plupart des logements se prolongent sur de beaux balcons, de généreuses terrasses ou des jardins privatifs. La variété des plans a été pensée pour répondre à vos attentes et à s’adapter à votre mode de vie. Toutes les maisons et de nombreux appartements proposent des cuisines indépendantes, adjacentes aux séjours.

Et pour investir ?

Un investissement pérenne

Pour vous offrir le meilleur de l’immobilier neuf, Cogedim sélectionne avec soin les emplacements de ses projets. Implantée en centre-ville de Nangis, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, l’adresse de cette nouvelle résidence conjugue sécurité patrimoniale et facilité locative. À 40 minutes des deux aéroports parisiens et de leurs bassins d’emplois et 30 min seulement de Melun, Nangis offre une belle alliance entre un esprit campagne et proximité des grands pôles économiques. Une combinaison idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 132 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
105 48 m2 RDC 143 000 €
  • Prix 143 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 42 m2 1er étage 132 000 €
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 47 m2 3/CB 156 000 €
  • Le + Terrasse de 6,02 m2
  • Prix 156 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 147 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
104 49 m2 RDC 147 000 €
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix 147 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 49 m2 1er étage 151 000 €
  • Le + Balcon de 4,29 m2
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
112 59 m2 1er étage 169 000 €
  • Le + Balcon de 5,03 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 60 m2 3/CB 178 000 €
  • Le + Terrasse de 16,52 m2
  • Prix 178 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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134 66 m2 3/CB 194 000 €
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 197 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
113 79 m2 1er étage 197 000 €
  • Le + Balcon de 8,58 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 79 m2 2ème étage 202 000 €
  • Le + Balcon de 4,29 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 132 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
105 48 m2 143 000 €
  • Prix 143 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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117 42 m2 132 000 €
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 47 m2 156 000 €
  • Prix 156 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 3/CB
  • Le + Terrasse de 6,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 147 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
104 49 m2 147 000 €
  • Prix 147 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
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116 49 m2 151 000 €
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
112 59 m2 169 000 €
  • Prix 169 000 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,03 m2
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  • Etage 3/CB
  • Le + Terrasse de 16,52 m2
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  • Prix 194 000 €
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  • Etage 3/CB
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 197 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
113 79 m2 197 000 €
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 79 m2 202 000 €
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 000 logements neufs, prêt à taux zéro*, des taux bas

&

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pour l'achat de votre appartement neuf avant le 21 décembre 2018

 

*Voir conditions de l'offre 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

14 rue Paul Doumer
77000 Melun

Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Fermé le lundi et le dimanche
Contactez nous au 01 76 49 94 99

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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

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