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Programme Immobilier et Appartements Neufs Sarcelles

Programme immobilier neuf à Goussainville - Cogedim
Nouveaux appartements disponibles
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Patrimonial
  • LLI
  • LLI meublé
Éligible
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95190 Goussainville

Carré Coubertin

16 logements
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Acheter une maison neuve à Sarcelles est un excellent moyen de s’assurer une bonne retraite et bénéficier d’un cadre d’habitation sécurisé. Des aides financières sont mises à la disposition des investisseurs et particuliers pour devenir propriétaires.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Sarcelles

Un cadre d’habitation paisible se dresse aux personnes qui souhaitent acquérir un logement neuf à Sarcelles. Ce tableau attirant est sublimé par les nombreuses opportunités pour devenir propriétaire dans la région. Parmi ces aides financières, nous citerons les plus intéressantes à saisir :

  • Le prêt d’épargne logement : celui-ci est réservé aux personnes disposant d’un compte épargne alimenté pendant plus de cinq ans. Il offre la possibilité aux clients de souscrire à des programmes immobiliers à Sarcelles et acquérir des biens à moindre coût.
  • Le prêt social : ne concerne que les employés dans des entreprises. Ces derniers peuvent bénéficier d’une aide couvrant un pourcentage du coût total d’une maison ou d’un appartement neuf à Sarcelles.
  • Le prêt à taux zéro : le plus intéressant de tous. Il représente un financement pouvant atteindre 100% du prix total du logement neuf à Sarcelles à condition d’y être éligible. Pour cela, il ne faut pas avoir été propriétaire de son logement dans une période dépassant 2 ans.
  • La TVA réduite : investir à Sarcelles est un moyen de réduire la taxe sur son achat.

De nouveaux programmes immobiliers neufs à Sarcelles voient le jour chaque année. Ces derniers visent à transformer cette zone périphérique en un pôle urbain.

Acheter un programme neuf à Sarcelles pour faire un investissement locatif

Investir dans un dispositif immobilier est un excellent moyen de réduire son imposition sur le revenu tout en élargissant son patrimoine immobilier. Il est à noter que les programmes neufs à Sarcelles ne manquent pas.

LMNP

Acheter un bien neuf à Sarcelles pour le mettre en location est un investissement concluant grâce à l’augmentation de la demande. Le meubler et acquérir le statut de loueur en meublé non professionnel permet de bénéficier des avantages suivantes :

  • Une réduction de la TVA.
  • Un revenu supplémentaire.
  • L’amortissement du logement à long terme.
  • Un retour de TVA pouvant atteindre 20%

Autres dispositifs

Tout l’inverse du statut de LMNP, le propriétaire d’un bien nu peut le mettre en location à un prix réduit. Cela lui confère la possibilité d’acquérir de nouvelles propriétés et d’obtenir un revenu supplémentaire avec un investissement réduit.

Pourquoi acheter un logement neuf à Sarcelles ?

Avec ses deux gares ferroviaires, ses nombreux parcs verts et des centres culturels ouverts aux visiteurs, Sarcelles est l’une des zones d’Île-de-France les plus intéressantes à habiter. Les habitants de la région y sont courtois et la bonne humeur y règne. C’est l’endroit parfait pour investir dans l’immobilier et aménager avec sa famille. Les étudiants y trouvent aussi leur bonheur grâce au coût réduit de l’immobilier.

Foire aux questions

Comment rejoindre Paris à partir de Sarcelles ?

En prenant une ligne de RER D à partir de l’une de ses trois gares. Le trajet en voiture ne prend pas plus de 30 minutes pour atteindre la capitale.

Dans quel type de bien investir à Sarcelles ?

Compte tenu de la demande croissante des étudiants, les appartements meublés sont parfaits pour investir dans cette région.

Il y a-t-il des aires de détente à Sarcelles ?

Sarcelles est une commune parsemée de verdure et de parcs de loisir.

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