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Bordeaux - 33

Quai 56

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56 Quai de Brazza 33100 Bordeaux

Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, QUAI 56 vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Encore quelques opportunités pour devenir propriétaire d’un appartement 4 ou 5 pièces, avec balcon ou superbe terrasse sur le toit avec vue sur la Garonne, laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier.

  • Nouveau quartier Paysage
  • A 15 min du centre historique
  • Balcon ou terrasse à ciel ouvert
  • Vue panoramique sur la Garonne

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

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Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

16 000€ de remise sur les 4 pièces

 

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 398 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
G7201 90 m2 2ème étage 398 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking Inclus
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G4B401 89 m2 4ème étage 550 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
    Terrasse de 95,10 m2
  • Prix du logement 550 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 398 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
G7201 90 m2 398 000 € 2,58 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
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  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G4B401 89 m2 550 000 € 1,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,71 %
  • Rentabilité marché 1,90 %
  • Prix du logement 550 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
    Terrasse de 95,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Brazza, un quartier paysage

Transformer des vestiges industriels en un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, de Quinconces aux Bassins à Flot en passant par les Chartrons. 

Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues… Plus de 50 000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs imposeront Brazza au cœur de la vie de tous les Bordelais ! 

La résidence

De plain-pied face au fleuve

Les deux bâtiments de Garon’ affichent fièrement leur architecture contemporaine. Sur 4 et 7 étages, les volumes simples, lisibles et équilibrés séduisent les regards. La teinte de couleur pierre en façade s’accorde harmonieusement avec le bois des menuiseries et compose un ensemble de qualité pérenne.

En hauteur, les logements sur pilotis émergent de la nature et offrent un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. Au sol, les piétons circulent librement au sein des espaces verts. En étages, les appartements tutoient les peupliers et bénéficient de vues reposantes sur la nature. Pour accéder au bâtiment, un hall avec son escalier et son ascenseur prend discrètement place au rez-de-chaussée.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’envolée économique de Bordeaux

Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les domaines : démographique, économique, entrepreneurial et même touristique ! Depuis plusieurs années, Bordeaux s’invite sur tous les podiums des destinations incontournables dans le monde : European Best Destinations, New York Times, Lonely Planet. 

La projection démographique évalue une augmentation de population de près de 25 % d’ici 2030. Cette hausse s’accompagne naturellement d’une mise sous tension du marché immobilier. En devenant propriétaire d’un bien neuf de standing au cœur d’un quartier en plein essor de Bordeaux, vous bénéficierez de toute la croissance de la métropole gasconne.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,58 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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