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Quai 56

56 Quai de Brazza 33100 Bordeaux
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
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  • Nouveau quartier Paysage
  • A 15 min du centre historique
  • Une conception sur pilotis
  • Vues et terrasses aménagées
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Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, QUAI 56 vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Du studio au 5 pièces, du balcon dans les arbres à la terrasse sur le toit avec vue sur la Garonne, laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier.

Découvrir l'adresse

Brazza, un quartier paysage

Transformer des vestiges industriels en un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, de Quinconces aux Bassins à Flot en passant par les Chartrons. 

Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues… Plus de 50 000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs imposeront Brazza au cœur de la vie de tous les Bordelais ! 

Et pour investir ?

L’envolée économique de Bordeaux

Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les domaines : démographique, économique, entrepreneurial et même touristique ! Depuis plusieurs années, Bordeaux s’invite sur tous les podiums des destinations incontournables dans le monde : European Best Destinations, New York Times, Lonely Planet. 

La projection démographique évalue une augmentation de population de près de 25 % d’ici 2030. Cette hausse s’accompagne naturellement d’une mise sous tension du marché immobilier. En devenant propriétaire d’un bien neuf de standing au cœur d’un quartier en plein essor de Bordeaux, vous bénéficierez de toute la croissance de la métropole gasconne.
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

L’ambition de ce nouveau quartier est de proposer un « ailleurs borde­lais » où la nature joue un rôle structurant. Le Parc aux Angé­liques courant le long de la Garonne, du pont de pierre au pont Jacques Chaban Delmas, pénètre le quartier Brazza par des bandes plantées afin de former une vaste peupleraie habitée.

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 179 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
P2102 30 m2 1er étage 179 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 179 000 €
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P2502 30 m2 5ème étage 198 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 198 000 €
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2 pièces A partir de 226 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G4B304 46 m2 3ème étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
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3 pièces A partir de 289 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G4B105 67 m2 1er étage 290 000 €
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P1203 66 m2 2ème étage 300 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix 300 000 €
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G7403 68 m2 4ème étage 289 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 11,10 m2
  • Prix 289 000 €
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P2403 68 m2 4ème étage 319 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix 319 000 €
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4 pièces A partir de 389 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G4B102 87 m2 1er étage 389 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix 389 000 €
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G7101 90 m2 1er étage 393 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix 393 000 €
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G7102 93 m2 1er étage 459 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix 459 000 €
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G7201 90 m2 2ème étage 423 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix 423 000 €
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G4B302 87 m2 2ème étage 430 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix 430 000 €
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G7202 94 m2 2ème étage 479 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix 479 000 €
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G7402 94 m2 4ème étage 519 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix 519 000 €
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G4B401 89 m2 4ème étage 620 000 €
  • Exposition OUEST
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    Terrasse de 95,10 m2
  • Prix 620 000 €
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Duplex 5 pièces A partir de 614 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G7503 124 m2 5ème étage 614 000 €
  • Exposition EST
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  • Prix 614 000 €
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1 pièce A partir de 179 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
P2102 30 m2 179 000 € 2,43 %
  • Rentabilité Pinel 2,43 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 179 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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P2502 30 m2 198 000 € 2,19 %
  • Rentabilité Pinel 2,19 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix 198 000 €
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  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 226 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G4B304 46 m2 226 000 € 2,75 %
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix 226 000 €
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  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 289 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G4B105 67 m2 290 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 290 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 10,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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P1203 66 m2 300 000 € 2,76 %
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix 300 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G7403 68 m2 289 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 289 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 11,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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P2403 68 m2 319 000 € 2,66 %
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix 319 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 389 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G4B102 87 m2 389 000 € 2,58 %
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix 389 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,00 m2
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G7101 90 m2 393 000 € 2,61 %
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 393 000 €
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  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G7102 93 m2 459 000 € 2,39 %
  • Rentabilité Pinel 2,39 %
  • Rentabilité marché 2,59 %
  • Prix 459 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G7201 90 m2 423 000 € 2,43 %
  • Rentabilité Pinel 2,43 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix 423 000 €
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G4B302 87 m2 430 000 € 2,34 %
  • Rentabilité Pinel 2,34 %
  • Rentabilité marché 2,51 %
  • Prix 430 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G7202 94 m2 479 000 € 2,29 %
  • Rentabilité Pinel 2,29 %
  • Rentabilité marché 2,38 %
  • Prix 479 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G7402 94 m2 519 000 € 2,12 %
  • Rentabilité Pinel 2,12 %
  • Rentabilité marché 2,20 %
  • Prix 519 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
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  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G4B401 89 m2 620 000 € 1,66 %
  • Rentabilité Pinel 1,66 %
  • Rentabilité marché 1,84 %
  • Prix 620 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
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  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 9,50 m2
    Terrasse de 95,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces A partir de 614 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G7503 124 m2 614 000 € 2,19 %
  • Rentabilité Pinel 2,19 %
  • Prix 614 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
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  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Premier placement, constitution d'un patrimoine, mariage…

On a tous une bonne raison de devenir propriétaire !


Et du 15 janvier au 08 avril 2019, découvrez toutes nos offres⁽¹⁾ :


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(1) Voir conditions de l'offre

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

50 rue Lucien Faure
Store Cogedim
33100 Bordeaux

Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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