Quai 56
Dernière opportunité pour devenir propriétaire au cœur du quartier Brazza sur la rive droite de la Garonne. Venez visiter cet appartement 2 pièces de 48 m² astucieusement agencé. Il vous séduira avec ses deux balcons qui vous permettront de profiter de belles soirées avec vue sur le fleuve et la Cité du Vin. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier et vous réserve encore de belles perspectives sur Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.
- Dernière opportunité
- Appartement 2 pièces avec balcon
- Emménagez début 2022 !
33100 Bordeaux
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Brazza, un quartier paysage
Transformer des vestiges industriels en un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, de Quinconces aux Bassins à Flot en passant par les Chartrons.
Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues… Plus de 50 000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs imposeront Brazza au cœur de la vie de tous les Bordelais !
La résidence
De plain-pied face au fleuve
Les deux bâtiments de Garon’ affichent fièrement leur architecture contemporaine. Sur 4 et 7 étages, les volumes simples, lisibles et équilibrés séduisent les regards. La teinte de couleur pierre en façade s’accorde harmonieusement avec le bois des menuiseries et compose un ensemble de qualité pérenne.
En hauteur, les logements sur pilotis émergent de la nature et offrent un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. Au sol, les piétons circulent librement au sein des espaces verts. En étages, les appartements tutoient les peupliers et bénéficient de vues reposantes sur la nature. Pour accéder au bâtiment, un hall avec son escalier et son ascenseur prend discrètement place au rez-de-chaussée.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Carrelage grand format
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Chauffage éco-responsable
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Cuisine équipée
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Local à vélos
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Placards équipés
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Salle de bain équipée
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Sol PVC esprit parquet
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
L’envolée économique de Bordeaux
Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les domaines : démographique, économique, entrepreneurial et même touristique ! Depuis plusieurs années, Bordeaux s’invite sur tous les podiums des destinations incontournables dans le monde : European Best Destinations, New York Times, Lonely Planet.
La projection démographique évalue une augmentation de population de près de 25 % d’ici 2030. Cette hausse s’accompagne naturellement d’une mise sous tension du marché immobilier. En devenant propriétaire d’un bien neuf de standing au cœur d’un quartier en plein essor de Bordeaux, vous bénéficierez de toute la croissance de la métropole gasconne.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 2,35 %
- Actabilité : 4ème trimestre 2018
Nos + avec 
- Gestion locative complète
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- Financement sur-mesure
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Espace de vente
50 rue Lucien Faure
Store Cogedim
33300 Bordeaux
Du lundi au samedi 10H - 12H30 et 14H - 18H30
Découvrez les services Cogedim !
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