Quai 56
Profitez de la remise exceptionnelle de -16.000 € sur ces 2 derniers appartements 4 pièces au cœur du quartier Brazza sur la rive droite de la Garonne. Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire à QUAI 56 en choisissant l’appartement 4 pièces qui vous ressemble : avec loggia ou superbe terrasse de 95 m² à ciel ouvert et vue panoramique sur la Garonne. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier et vous réserve encore de belles perspectives sur Bordeaux.
- Nouveau quartier Paysage
- A 15 min du centre historique
- Balcon ou terrasse à ciel ouvert
- Vue panoramique sur la Garonne
Jusqu'au 15 mars
Votre apport personnel offert
pour l'achat d'un appartement neuf(1)
Logements disponibles
- Etage 4
- Exposition OUEST
- Le +
Loggia de 9,50 m2
Terrasse de 95,10 m2
- Prix du logement 550 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 1,71 %
- Rentabilité marché 1,90 %
- Prix du logement 550 000 €
- Prix du parking 25 000 €
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Loggia de 9,50 m2
Terrasse de 95,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Brazza, un quartier paysage
Transformer des vestiges industriels en un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, de Quinconces aux Bassins à Flot en passant par les Chartrons.
Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues… Plus de 50 000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs imposeront Brazza au cœur de la vie de tous les Bordelais !
La résidence
De plain-pied face au fleuve
Les deux bâtiments de Garon’ affichent fièrement leur architecture contemporaine. Sur 4 et 7 étages, les volumes simples, lisibles et équilibrés séduisent les regards. La teinte de couleur pierre en façade s’accorde harmonieusement avec le bois des menuiseries et compose un ensemble de qualité pérenne.
En hauteur, les logements sur pilotis émergent de la nature et offrent un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. Au sol, les piétons circulent librement au sein des espaces verts. En étages, les appartements tutoient les peupliers et bénéficient de vues reposantes sur la nature. Pour accéder au bâtiment, un hall avec son escalier et son ascenseur prend discrètement place au rez-de-chaussée.
- NF Habitat
- RT 2012
Espace de vente
50 rue Lucien FaureStore Cogedim
33300 Bordeaux
Du lundi au samedi 10H - 12H30 et 14H - 18H30
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
L’envolée économique de Bordeaux
Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les domaines : démographique, économique, entrepreneurial et même touristique ! Depuis plusieurs années, Bordeaux s’invite sur tous les podiums des destinations incontournables dans le monde : European Best Destinations, New York Times, Lonely Planet.
La projection démographique évalue une augmentation de population de près de 25 % d’ici 2030. Cette hausse s’accompagne naturellement d’une mise sous tension du marché immobilier. En devenant propriétaire d’un bien neuf de standing au cœur d’un quartier en plein essor de Bordeaux, vous bénéficierez de toute la croissance de la métropole gasconne.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 1,71 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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