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Nîmes - 30

Ecrin des Arts

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 203 000 €
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Nîmes - 30

Ecrin des Arts

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En plein cœur historique de Nîmes à 120m de la Maison Carrée, au calme d'une petite rue résidentielle, Ecrin des Arts offre un art de vivre contemporain : spacieuses terrasses, grandes hauteurs sous-plafond rare dans le neuf, et prestations de grande qualité.

  • A 120 m de la Maison Carrée
  • Au cœur historique de Nîmes
  • Commerces à proximité
  • Architecture contemporaine
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2023
Adresse
location_on
3-5 rue Ferdinand Pelloutier
30000 Nîmes
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse confidentielle à 120m de la Maison Carrée

Nîmes, c'est le mariage réussi d'un patrimoine historique séculaire et de nouveaux édifices à l'architecture innovante : la Maison Carrée se reflète ostensiblement dans les façades du Musée du Carré d'Art... Le charme des hôtels particuliers cohabite avec les architectures étonnantes de Norman Foster, de Jean Nouvel, de Philippe Stark ou d'Elizabeth de Portzamparc. Nîmes c'est aussi l'art de vivre du Sud de la France, avec ses places vibrantes, ses haltes à la terrasse ombragée d'un café, ses après-midis détente dans le jardin d'un hectare de l'esplanade Charles de Gaulle, ses étals colorés aux Halles, ... Tout est là, juste à votre porte...
 

La résidence

Située dans la petite rue Ferdinand Pelloutier, calme et résidentielle,

Ecrin des Arts offre le parti pris d'une architecture résolument contemporaine. Elevée en retrait de la rue,  sur de beaux jardins suspendus de contemplation, les appartements bénéficient ainsi pour la majorité d'un ensoleillement généreux. Le dernier étage en attique réserve pour quelques privilégiés, des espaces de vie d'exception : séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4,50m et baies vitrées cathédrale, spacieuses terrasses plein ciel jusqu'à 27 m2...
 

Les logements

Le confort contemporain aux accents du Sud

A l'intérieur, un large choix de surfaces et d'expositions répond à toutes les envies d'habiter. Déclinés du studio au 4 pièces, pour certains traversants, les plans ont particulièrement bien pensés : tous les séjours s'ouvrent sur un espace extérieur, et parfois même les chambres, belle indépendance des parties jour et nuit, chambres avec salle de bains attenante et suite parentales avec salle d'eau et dressing privatifs. Les prestations de grande qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation...

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Les infos investisseurs

Au cœur de la dynamique économique

3eme ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne, à deux heures et demie de Paris en TGV, et possédant un aéroport international. Active et dynamique, elle a su séduire plus de 16 000 entreprises dont de grands noms de l’industrie dans des domaines aussi divers que le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet), le nucléaire (AREVA Marcoule)... et dispose de grands organismes de recherche (CNRS, INSERM, IRSN,) et 6 pôles de compétitivité. 10 000 étudiants participent à ce dynamisme au sein de son université Unîmes, son école d’ingénieur, sa Faculté de médecine et son École Supérieure des Beaux-Arts
 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,2 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
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Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

50 Rue Ray Charles
34000 Montpellier

Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00

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