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Lattes - 34970

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Dans le prolongement résidentiel de Montpellier, découvrez l'élégance d'une résidence signée François Fontès vous offrant un univers résidentiel bucolique proche de toutes les commodités : commerces, tramway, écoles accessibles à pied 
Les appartements du 2 au 4 pièces sont prolongés par de larges terrasses et pour certains des jardins privatifs, se répartissant autour d'un espace paysager intérieur.

  • Au calme aux portes de Montpellier
  • Tramway et zones commerciales accessibles à pied
  • A 10 minutes des plages
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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Lattes - 34970
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier

Une adresse pratique à vivre aux portes de Montpellier

Commune très prisée de l'agglomération, Lattes occupe une place privilégiée pour y vivre comme pour y travailler avec des accès directs aux bassins d'emplois, aux plages, au cœur historique de Montpellier. Elle séduit par son cadre de vie à la fois urbain et naturel au cœur des 456 hectares* de la réserve naturelle de Méjean ou le long de la piste cyclable qui rejoint les plages.  
Le quartier Lattes-Boirargues privilégie nature, esprit résidentiel, vie pratique avec écoles et zone commerciale accessible à pied. La station de tramway à 4 minutes à pied relie le cœur de Montpellier en seulement deux stations.

Autoroute
Ecoles
Bassin d'emplois
Proche de la mer
Centre commercial
Gare TGV
Hypermarché
Local à vélo
Collège et lycée
Tramway
Crèches
Pistes cyclables
Programme immobilier neuf à Lattes - Cogedim

La résidence

Une architecture qui capte la lumière, signée François Fontès


La résidence intimistes de 2 étages seulement s’inscrit en douceur dans un environnement calme et qualitatif bordé de villas individuelles.  
Elle allie subtilement les couleurs et les matériaux tels que les soubassements en pierre, des garde-corps en verre, le blanc des pergolas et des brises-vues...
La résidence consacre une place primordiale à la lumière : ouvertures largement dimensionnées, hall transparent, dernier niveau en attique agrémenté de spacieuses terrasses... A l'intérieur, pensé comme un jardin paysager habité, l'ensemble des espaces libres sont végétalisés pour faire la part belle à la nature.

Les logements

L'espace pour vivre, de généreux espaces extérieurs pour s'épanouir

Les surfaces du 2 au 4 pièces répondent à toutes les envies et marient espace et fonctionnalité.
La conception des appartements privilégie la lumière. Tous les séjours offrent de larges baies vitrées exceptionnelles et se prolongent sur une belle terrasse. Confort et harmonie sont de mise : cuisine ouverte pour plus de volume, nombreux placards, suite parentale pour les appartements familiaux, indépendance des parties de réception et de nuit.
Au dernier étage, la résidence réserve pour quelques privilégiés des appartements familiaux prolongés d'immenses terrasses panoramiques.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Un emplacement à forte valeur ajoutée au cœur de la métropole

3ème ville de la Métropole avec 18 000 habitants, Lattes bénéficie d'une situation privilégiée grâce à la présence du tramway accessible à pied et à un accès direct à l’autoroute A709, aux bassins d'emplois et au cœur historique de Montpellier.
Montpellier est la 1ere métropole en termes de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Elle cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en termes de création d’emplois avec 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes.

  • Dispositif : Pinel
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businessEspace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

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Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

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Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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