• {{ msg }}
arrow_back
{{ commonUIState.viewCount }} visiteurs ont consulté cette résidence sur les 30 derniers jours.
Sète - 34

Móda

Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
play_circle_filled Vidéo
3d_rotation 1 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

A 15 minutes de Montpellier, découvrez Sète, la petite Venise du Languedoc Roussillon. Un territoire d'une richesse absolu aux activités traditionnelles dont le caractère insulaire fonde sa singularité tant sur le plan géographique que culturel. Au cœur de la vie Sètoise, devenez propriétaire d'un appartement contemporain avec vue sur la mer ou sur le Mont Saint Clair. Du 2 au 4 pièces tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen. Une adresse idéale à l'entrée de la ville, facile d'accès à proximité de la gare pour habiter, investir ou acheter une résidence secondaire.

  • A l'entrée de Sète
  • Proche de la gare SNCF
  • Commerces et services à 2 pas
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Zac Est Rive Sud
34200 Sète
Fiscalité
  • TVA normale
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À 5 minutes du centre de Sète, la nouvelle résidence Cogedim s'intégre dans le nouveau quartier, Rive Sud, et se trouve à seulement 3 minutes de la gare. 
Cogedim a sélectionné une adresse paisible et facile à vivre, proche de tout. Les commerces sont rapidement accessibles à pied. Pratique pour les enfants, les écoles élémentaires, collège et lycée se trouvent à 5 minutes en voiture.
Pour les escapades à la mer, vous avez le choix entre les plages du Lazaret, de la corniche et de la promenade du Lido, toutes situées à une quinzaine de minutes en voiture.

La résidence

Cette résidence à l’écriture architecturale très contemporaine incarne le savoir-faire Cogedim. La sobriété des lignes, l’équilibre des proportions et l’harmonie des enduits sont gages d’une élégance intemporelle. Parfaitement insérée dans son environnement, la résidence s’élève en R+6 offrant des vues dégagées sur la mer ou sur le Mont Saint-Clair. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçu avec intelligence et minutie laissant la part belle aux meilleures orientations, à l’espace, à l’entrée naturelle du soleil dans les pièces à vivre pour  vous offrir toutes les possibilités d’aménagement. Tous se prolongent sur un espace extérieur selon la typologie de l’appartement et d’un stationnement en sous-sol.

NF Habitat

Les logements

Du 2 au 4 pièces, les appartements incarnent tout le savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Finement réfléchis, les plans optimisent chaque mètre carré et favorisent les meilleures orientations pour les pièces de vie. Lumineux et convivial, le séjour-cuisine s’ouvre sur un bel espace extérieur, conçu comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons et terrasses prolongent votre bien-être à l’abri des regards, grâce à leurs garde-corps.

Pour personnaliser les intérieurs à votre image, découvrez une sélection de prestations déclinées dans des styles et des coloris variés. Issues de catalogues de références, elles conjuguent élégance et qualité pour un confort exclusif.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Volets roulants

Une destination incontournable pour votre placement

Investir à Sète, c’est miser sur une adresse recherchée qui offre toutes les garanties de succès. Premier port de pêche en Méditerranée, trait d’union entre la mer et le canal du Rhône, la petite "Venise du Languedoc" affiche un dynamisme économique resplendissant. Ville attractive et jeune, elle accueille trois antennes de l’université de Montpellier. Sa notoriété se nourrit d’une douceur de vivre rare alliée à un foisonnement joyeux d’animations culturelles et sportives tout au long de l’année.
Située dans un nouveau quartier vivant et verdoyant, l’adresse séduira tous les profils et vous assure une gestion locative aisée. À plus long terme, vous profiterez d’une belle valorisation patrimoniale ou transformerez votre appartement en résidence secondaire, tout confort.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,69 %
  • Actabilité : 4ème trimestre 2021
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 47 m² à partir de 245 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
47 m² 5ème 245 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 47 m² à partir de 245 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
47 m² 5ème 245 000 € rentabilité2,69%/an2,69 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En travaux
Livraison
imminente

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

businessEspace de vente

Avenue Gilbert Martelli
34200 Sète

Sur rendez-vous uniquement.

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
34540 Balaruc-les-Bains

Terre d'Origine

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
34340 Marseillan

Sunrise

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
34340 Marseillan

La Palmeraie

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 430 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Trendy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 202 209 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Studio
à partir de 198 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements ! Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34970 - Lattes

Natur'elles

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
34970 Lattes

Polynea

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 800 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements
  • Pinel, zone A
34280 La Grande-Motte

Cobá

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 345 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
30000 Nîmes

Les Jardins de Thalie - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Mise en vente de nouveaux appartements !
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Les Jardins du Canal

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Couleurs du Sud

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 253 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13310 Saint-Martin-de-Crau

La Petite Provence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 275 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
34540 Balaruc-les-Bains

Terre d'Origine

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
34340 Marseillan

Sunrise

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
34340 Marseillan

La Palmeraie

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 430 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Trendy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 202 209 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Studio
à partir de 198 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements ! Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34970 - Lattes

Natur'elles

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
34970 Lattes

Polynea

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 800 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements
  • Pinel, zone A
34280 La Grande-Motte

Cobá

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 345 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
30000 Nîmes

Les Jardins de Thalie - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Mise en vente de nouveaux appartements !
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Les Jardins du Canal

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Couleurs du Sud

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 253 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13310 Saint-Martin-de-Crau

La Petite Provence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 275 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
34540 Balaruc-les-Bains

Terre d'Origine

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
34340 Marseillan

Sunrise

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
34340 Marseillan

La Palmeraie

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 430 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Trendy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 202 209 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Studio
à partir de 198 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements ! Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34970 - Lattes

Natur'elles

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 250 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
34970 Lattes

Polynea

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 800 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements
  • Pinel, zone A
34280 La Grande-Motte

Cobá

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 345 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
30000 Nîmes

Les Jardins de Thalie - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Mise en vente de nouveaux appartements !
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Les Jardins du Canal

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13200 Arles

Couleurs du Sud

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 253 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
13310 Saint-Martin-de-Crau

La Petite Provence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 275 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Avis parfait ”

Parfait pour moi prestations suivi et service clients Je recommande ce professionnel
CatherineC, 28 novembre 2022

“ Service clientele top ”

Rien a critiquer, que des bons points, tres a l’ecoute en general Je recommande ce professionnel
VeroniqueN, 28 novembre 2022

“ Tres bon contact ”

Le rdv s’est tres bien passe, a l’heure dite. Le coseiller a ete a l’ecoute, disponible et de tres bons conseils. La jeune fikke a l.accueil tres sympathique et agreable. Je recommande ce professionnel
MoniqueM, 22 novembre 2022

“ Bon accueil ”

Tres bien reçu et tres bon accueil ! Du choix dans les materiaux c’est un !! Je recommande ce professionnel
MandyM, 22 novembre 2022

“ Genial ! ”

Personnel a l’ecoute ,nous avons eu un super bon accueil , aimable . Merci pour votre Professionalisme ! Je recommande ce professionnel
ArmandM, 22 novembre 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Avis parfait ”

Parfait pour moi prestations suivi et service clients Je recommande ce professionnel
CatherineC, 28 novembre 2022

“ Service clientele top ”

Rien a critiquer, que des bons points, tres a l’ecoute en general Je recommande ce professionnel
VeroniqueN, 28 novembre 2022

“ Tres bon contact ”

Le rdv s’est tres bien passe, a l’heure dite. Le coseiller a ete a l’ecoute, disponible et de tres bons conseils. La jeune fikke a l.accueil tres sympathique et agreable. Je recommande ce professionnel
MoniqueM, 22 novembre 2022

“ Bon accueil ”

Tres bien reçu et tres bon accueil ! Du choix dans les materiaux c’est un !! Je recommande ce professionnel
MandyM, 22 novembre 2022

“ Genial ! ”

Personnel a l’ecoute ,nous avons eu un super bon accueil , aimable . Merci pour votre Professionalisme ! Je recommande ce professionnel
ArmandM, 22 novembre 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Avis parfait ”

Parfait pour moi prestations suivi et service clients Je recommande ce professionnel
CatherineC, 28 novembre 2022

“ Service clientele top ”

Rien a critiquer, que des bons points, tres a l’ecoute en general Je recommande ce professionnel
VeroniqueN, 28 novembre 2022

“ Tres bon contact ”

Le rdv s’est tres bien passe, a l’heure dite. Le coseiller a ete a l’ecoute, disponible et de tres bons conseils. La jeune fikke a l.accueil tres sympathique et agreable. Je recommande ce professionnel
MoniqueM, 22 novembre 2022

“ Bon accueil ”

Tres bien reçu et tres bon accueil ! Du choix dans les materiaux c’est un !! Je recommande ce professionnel
MandyM, 22 novembre 2022

“ Genial ! ”

Personnel a l’ecoute ,nous avons eu un super bon accueil , aimable . Merci pour votre Professionalisme ! Je recommande ce professionnel
ArmandM, 22 novembre 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez des prix maîtrisés

Bénéficiez des prix maîtrisés

Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.