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Annemasse - 74

Shiro

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9 rue du Joroux 74100 Annemasse

À 9 min à pied du centre-ville d’Annemasse, devenez propriétaire d’un appartement contemporain aussi confortable qu’économe en énergie. Située dans un environnement résidentiel proche des écoles et de tous les commerces, la nouvelle signature Cogedim accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Aux derniers étages, quelques balcons et terrasses plein ciel profitent de vues sur les massifs montagneux.

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A12 43 m2 1er étage 167 921 € Brochure
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A34 43 m2 3ème étage 174 075 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 174 075 €
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  • Prix du logement 177 592 €
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A44 43 m2 4ème étage 177 592 € Plan Brochure
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A54 43 m2 5ème étage 181 109 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 181 109 €
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A02 60 m2 RDC 213 638 € Brochure
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B01 63 m2 RDC 218 913 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 218 913 €
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  • Prix du logement 227 705 €
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B05 67 m2 RDC 252 321 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 252 321 €
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B11 63 m2 1er étage 213 638 € Brochure
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  • Prix du logement 213 638 €
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B13 62 m2 1er étage 220 671 € Brochure
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  • Prix du logement 220 671 €
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A11 65 m2 1er étage 224 188 € Brochure
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  • Prix du logement 224 188 €
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B15 67 m2 1er étage 240 013 € Brochure
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  • Prix du logement 240 013 €
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B21 63 m2 2ème étage 221 550 € Brochure
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B33 62 m2 3ème étage 229 463 € Brochure
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A31 65 m2 3ème étage 236 496 € Plan Brochure
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B35 67 m2 3ème étage 248 805 € Brochure
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B41 63 m2 4ème étage 230 342 € Brochure
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B43 62 m2 4ème étage 233 859 € Brochure
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A51 65 m2 5ème étage 245 288 € Plan Brochure
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A62 75 m2 6ème étage 313 863 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 313 863 €
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4 pièces à partir de 237 375 €
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B04 85 m2 RDC 289 246 € Plan Brochure
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A13 75 m2 1er étage 237 375 € Brochure
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  • Prix du logement 237 375 €
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A15 82 m2 1er étage 264 630 € Brochure
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  • Prix du logement 264 630 €
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B14 85 m2 1er étage 280 455 € Brochure
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  • Le + Balcon de 13,49 m2
  • Prix du logement 280 455 €
  • Prix du parking 21 980 €
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A25 82 m2 2ème étage 272 542 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix du logement 272 542 €
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B22 83 m2 2ème étage 273 421 € Brochure
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  • Prix du logement 273 421 €
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B24 85 m2 2ème étage 285 730 € Brochure
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  • Le + Balcon de 15,33 m2
  • Prix du logement 285 730 €
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A35 82 m2 3ème étage 277 817 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 277 817 €
  • Prix du parking 21 980 €
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B32 83 m2 3ème étage 278 696 € Brochure
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  • Prix du logement 278 696 €
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A43 75 m2 4ème étage 256 717 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix du logement 256 717 €
  • Prix du parking 17 584 €
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A45 82 m2 4ème étage 283 092 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix du logement 283 092 €
  • Prix du parking 21 980 €
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B42 83 m2 4ème étage 283 971 € Brochure
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  • Le + Balcon de 8,53 m2
  • Prix du logement 283 971 €
  • Prix du parking 21 980 €
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B44 85 m2 4ème étage 296 280 € Brochure
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  • Prix du logement 296 280 €
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A53 75 m2 5ème étage 261 992 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix du logement 261 992 €
  • Prix du parking 14 067 €
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A55 82 m2 5ème étage 288 367 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix du logement 288 367 €
  • Prix du parking 21 980 €
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B52 82 m2 5ème étage 289 246 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,38 m2
  • Prix du logement 289 246 €
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B54 85 m2 5ème étage 301 555 € Brochure
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  • Le + Balcon de 15,33 m2
  • Prix du logement 301 555 €
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B61 92 m2 6ème étage 373 646 € Brochure
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  • Prix du logement 373 646 €
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A61 100 m2 6ème étage 403 538 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 93,47 m2
  • Prix du logement 403 538 €
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5 pièces à partir de 470 355 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B63 118 m2 6ème étage 470 355 € Brochure
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  • Prix du logement 470 355 €
  • Prix du parking 15 825 €
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2 pièces à partir de 187 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A03 48 m2 RDC 223 000 € Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,17 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 43 m2 1er étage 187 000 € Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,26 m2
  • Prix du logement 187 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 43 m2 1er étage 191 000 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,47 m2
  • Prix du logement 191 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 43 m2 3ème étage 198 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 43 m2 3ème étage 202 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A44 43 m2 4ème étage 202 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 43 m2 4ème étage 206 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A54 43 m2 5ème étage 206 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,93 m2
  • Prix du logement 206 000 €
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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A02 60 m2 RDC 243 000 € Brochure
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B01 63 m2 RDC 249 000 € Plan Brochure
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A01 65 m2 RDC 259 000 € Brochure
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B05 67 m2 RDC 287 000 € Plan Brochure
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  • Le + Jardin de 73,55 m2
    Terrasse de 15,14 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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B11 63 m2 1er étage 243 000 € Brochure
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  • Prix du logement 243 000 €
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B13 62 m2 1er étage 251 000 € Brochure
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A11 65 m2 1er étage 255 000 € Brochure
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B15 67 m2 1er étage 273 000 € Brochure
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B25 67 m2 2ème étage 278 000 € Brochure
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A31 65 m2 3ème étage 269 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 269 000 €
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B35 67 m2 3ème étage 283 000 € Brochure
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B41 63 m2 4ème étage 262 000 € Brochure
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B43 62 m2 4ème étage 266 000 € Brochure
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A41 65 m2 4ème étage 274 000 € Plan Brochure
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B45 67 m2 4ème étage 288 000 € Brochure
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B53 62 m2 5ème étage 271 000 € Brochure
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A51 65 m2 5ème étage 279 000 € Plan Brochure
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B55 67 m2 5ème étage 293 000 € Brochure
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  • Prix du logement 293 000 €
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A62 75 m2 6ème étage 357 000 € Plan Brochure
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A13 75 m2 1er étage 270 000 € Brochure
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  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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A15 82 m2 1er étage 301 000 € Brochure
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B14 85 m2 1er étage 319 000 € Brochure
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A25 82 m2 2ème étage 310 000 € Plan Brochure
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B22 83 m2 2ème étage 311 000 € Brochure
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B24 85 m2 2ème étage 325 000 € Brochure
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A35 82 m2 3ème étage 316 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 316 000 €
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B32 83 m2 3ème étage 317 000 € Brochure
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A43 75 m2 4ème étage 292 000 € Plan Brochure
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A45 82 m2 4ème étage 322 000 € Plan Brochure
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B42 83 m2 4ème étage 323 000 € Brochure
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A44 43 m2 202 000 € 3,52 % Plan Brochure
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A54 43 m2 206 000 € 3,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 206 000 €
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B13 62 m2 251 000 € 3,60 % Brochure
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B43 62 m2 266 000 € 3,43 % Brochure
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A41 65 m2 274 000 € 3,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B45 67 m2 288 000 € 3,42 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B53 62 m2 271 000 € 3,37 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 65 m2 279 000 € 3,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B55 67 m2 293 000 € 3,35 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 75 m2 357 000 € 2,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix du logement 357 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 48,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 270 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B04 85 m2 329 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 78,37 m2
    Terrasse de 19,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 75 m2 270 000 € 3,75 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A15 82 m2 301 000 € 3,69 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 85 m2 319 000 € 3,56 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix du logement 319 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 82 m2 310 000 € 3,70 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,83 %
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 83 m2 311 000 € 3,59 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 85 m2 325 000 € 3,53 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 82 m2 316 000 € 3,54 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 316 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 83 m2 317 000 € 3,42 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 317 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 75 m2 292 000 € 3,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A45 82 m2 322 000 € 3,48 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
  • Rentabilité marché 3,70 %
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 83 m2 323 000 € 3,38 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B44 85 m2 337 000 € 3,41 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A53 75 m2 298 000 € 3,54 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A55 82 m2 328 000 € 3,42 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,64 %
  • Prix du logement 328 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B52 82 m2 329 000 € 3,39 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B54 85 m2 343 000 € 3,31 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B61 92 m2 425 000 € 2,90 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix du logement 425 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 6
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 52,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A61 100 m2 459 000 € 2,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix du logement 459 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 93,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 535 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B63 118 m2 535 000 € 2,80 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix du logement 535 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 112,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre le centre-ville et les rives de l’Arve

Connectée à la fois à la nature et à la ville, votre nouvelle adresse affiche une qualité de vie sereine. En mettant le cap au sud, vous rejoignez en moins de 10 min à pied le jardin des Iris et les abords verdoyants de l’Arve. À la même distance vers le nord, vous ralliez le centre historique, les cafés de la charmante place de l’Hôtel de Ville, les boutiques et les restaurants. 
La gare d’Annemasse est en train de faire peau neuve. Au programme  : un nouveau quai pour la liaison CEVA, directe vers Genève, de nouveaux commerces, des pistes cyclables, une aire de stationnement vélo… Tout pour favoriser l’essor d’Annemasse, 2e pôle économique de Haute-Savoie. 
* source vianavigo  
 

Les prestations

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques

Des appartements à vivre pleinement

Des séjours lumineux  en majorité orientés sud ou ouest, des chambres spacieuses, de multiples rangements et des espaces extérieurs généreux... du 2 au 5 pièces, tous les appartements ont été pensés pour embellir et simplifier votre quotidien. 
La variété d’agencements répondra à toutes vos attentes : suite parentale indépendante avec sa salle d’eau, séjour traversant, présence d’une buanderie pour compléter les placards… Les prestations intérieures sont déclinées en de nombreux styles, matériaux et coloris, vous permettant de créer votre décoration sur mesure.
Les 4 et 5 pièces des derniers étages profitent d’espaces extérieurs exceptionnels, avec des terrasses allant jusqu’à 112 m2.
 

Espace de vente

1 rue de Malbrande
74100 Annemasse

Le mardi de 14h00 à 19h00
Du mercredi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur d’Annemasse, un placement d’avenir

Longtemps berceau de l’industrie automobile, Annemasse affiche aujourd’hui une économie diversifiée, tournée vers les services et la haute technologie. Le géant américain Parker Hannifin  leader mondial des technologies du mouvement compte parmi les plus importants employeurs locaux. 
À 25 min de Genève centre en voiture et bientôt 20 min en train par le CEVA (horizon 2019) la commune frontalière profite largement du dynamisme de sa grande voisine helvète. Portée par des projets urbains d’envergure, dont la refonte de la gare TGV, Annemasse s’impose comme une ville à très fort potentiel de valorisation. Les investisseurs en Pinel bénéficieront de rentabilités attractives, avec des loyers en zone A.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,75 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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74100 Annemasse

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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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Bénéficiez de la TVA réduite

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Défiscalisez avec le dispositif Pinel

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