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A04NP 52 m² 228 150 €
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A01NP 55 m² 229 400 €
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A11NP 55 m² 231 400 €
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3 pièces à partir de 285 350 €
E01NP 64 m² 285 350 €
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A14NP 64 m² 287 300 €
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D35NP 66 m² 297 700 €
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Cogehome 3D
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A22BIS 36 m² S2 262 000 €
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A12BIS 36 m² 1er étage 259 000 €
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2 pièces à partir de 252 000 €
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E03PM 46 m² RDC 261 000 €
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E27BIS 40 m² 1er étage 271 000 €
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A31 55 m² 1er étage 366 000 €
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A22PM 45 m² 2ème étage 276 000 €
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E24 46 m² 2ème étage 324 000 €
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D22 46 m² 2ème étage 327 000 €
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E34 46 m² 3ème étage 327 000 €
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D31 56 m² 3ème étage 366 000 €
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D24PM 61 m² 2ème étage 344 000 €
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D27PM 63 m² 2ème étage 355 000 €
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E26 67 m² 2ème étage 455 000 €
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E37 65 m² 3ème étage 445 000 €
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D45 64 m² 4ème étage 436 000 €
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D44 66 m² 4ème étage 452 000 €
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E46 65 m² 4ème étage 464 000 €
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A43 71 m² 4ème étage 502 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,24 m2
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  • Prix du parking 20 000 €
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D55 64 m² 5ème étage 440 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 440 000 €
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A53 64 m² 5ème étage 448 000 €
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E56 65 m² 5ème étage 453 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
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D54 66 m² 5ème étage 456 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
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A51 70 m² 5ème étage 487 000 €
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A52 71 m² 5ème étage 506 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
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4 pièces à partir de 443 000 €
E04PM 85 m² RDC 444 000 €
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D13PM 84 m² 1er étage 443 000 €
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  • Le + Balcon de 15,90 m2
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E12PM 85 m² 1er étage 448 000 €
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E13 89 m² 1er étage 560 000 €
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  • Le + Balcon de 18,60 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42PM 85 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A41 81 m² 4ème étage 523 000 €
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  • Le + Balcon de 8,23 m2
    Terrasse de 16,01 m2
  • Prix du logement 523 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E52 84 m² 5ème étage 553 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 553 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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D62 114 m² 6ème étage 1 091 000 €
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  • Le + Terrasse de 79,10 m2
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  • Prix du cellier 3 000 €
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
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  • Le + Terrasse de 68,40 m2
  • Prix du logement 1 191 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 29,66 m2
  • Prix du logement 735 000 €
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Duplex 5 pièces à partir de 833 000 €
A34 113 m² 3ème étage 833 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 26,99 m2
  • Prix du logement 833 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
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74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 286 000 €
G02 41 m² RDC 286 000 €
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  • Le + Terrasse de 23,03 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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H01 41 m² RDC 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,47 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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H01BIS 42 m² RDC 306 000 €
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix du logement 306 000 €
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3 pièces à partir de 417 000 €
H13 63 m² 1er étage 433 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 433 000 €
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I23 61 m² 2ème étage 417 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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H23 66 m² 2ème étage 438 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
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  • Prix du cellier 4 000 €
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4 pièces à partir de 1 122 000 €
D44 119 m² 4ème étage 1 122 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,41 m2
  • Prix du logement 1 122 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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5 pièces à partir de 1 247 000 €
A51 113 m² 5ème étage 1 247 000 €
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  • Le + Balcon de 92,87 m2
  • Prix du logement 1 247 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
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Appartement 4 pièces
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C11 83 m² RDC 285 000 €
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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
À 10 min* d'Annecy
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
74330 - Poisy

Les Balcons de Poësy

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 249 000 €
A01 36 m² RDC 249 000 €
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  • Prix du logement 249 000 €
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2 pièces à partir de 281 000 €
A07 42 m² RDC 286 000 €
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A02 42 m² RDC 287 000 €
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    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 287 000 €
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A11 42 m² 1er étage 281 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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A18 43 m² 1er étage 284 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A21 42 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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A23 38 m² 2ème étage 286 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A26 43 m² 2ème étage 288 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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3 pièces à partir de 397 000 €
A06 63 m² RDC 409 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
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A12 61 m² 1er étage 397 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
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A17 63 m² 1er étage 408 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 408 000 €
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A13 60 m² 1er étage 408 000 €
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  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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4 pièces à partir de 508 000 €
A05 80 m² RDC 508 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 42,10 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 508 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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A03 82 m² RDC 518 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 58,20 m2
    Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 518 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du cellier 5 000 €
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La Roche-sur-Foron est une commune de 17,99 km qui se trouve en Haute-Savoie (74) et fait partie des villes transfrontalières du Grand Genève.

Vous vous interrogez sur la présence ou non de programmes neufs et sur le cadre de vie à La Roche-sur-Foron ? Consultez cet article.

Pourquoi s’installer et vivre à La Roche-sur-Foron ?

Une ville très accessible

Au cœur d'un échangeur autoroutier entre les axes Annecy-Grenoble-Lyon et Genève-Paris-Turin, la ville est facilement accessible par la route.

Avec sa gare TER et son grand nombre de trains journaliers, elle relie aisément les communes d’Annecy, Annemasse ou Saint-Gervais-Les-Bains.

Le réseau de bus Proxim'iTi propose des lignes interurbaines permettant de se déplacer dans tout le département et donne accès au Léman express.

On peut rejoindre Paris en 2h d'avion ou 5h de TGV.

Une commune animée où il fait bon vivre

La Roche-sur-Foron dispose d'un centre-ville très dynamique avec plus de 150 commerces et nombreux restaurants facilitant le quotidien.

Grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles et aux diverses manifestations organisées au cours de l'année, la ville est très animée, on ne s'y ennuie pas.

Enfin, son environnement montagnard, ses bâtiments classés Monuments Historiques et la politique de la ville en faveur des espaces verts et du développement durable permettent aux habitants de bénéficier d'une haute qualité de vie dans un cadre sublime entre culture et nature.

Les infrastructures

Scolaire : Relevant de l'académie de Grenoble, la ville regroupe 13 établissements scolaires (4 écoles maternelles, 4 primaires, 2 collèges et 3 lycées) et 2 crèches.

Santé : La commune concentre divers spécialistes et 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, un laboratoire d'analyse médicale, un hôpital et deux centres d'hébergement pour personnes âgées.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Roche-sur-Foron ?

Une localisation stratégique

La cité de La Roche-sur-Foron se trouve à proximité de la vallée de l’Arve (très dynamique et industrielle), au carrefour de l'axe Annecy Genève Chamonix, à 25 kilomètres de Genève et de son aéroport international et à moins de 1h des stations et lieux touristiques de la Haute-Savoie. Cette situation géographique est un véritable atout puisqu'elle lui confère une place stratégique de qualité, en faisant une commune privilégiée par les transfrontaliers, les travailleurs internationaux de Genève et les touristes.

Cette place géographique centrale en fait un lieu d’échanges internationaux et commerciaux développant grandement l'économie de la commune, renforcée par l'organisation de foires et d'expositions au sein de la commune.

Une économie dynamique et variée

L'économie de la cité repose sur plusieurs piliers : le tourisme, ses 4 zones d'activités économiques, la présence d'entreprises nationales (Promens, Fruité, SonarSource, etc.), son secteur industriel spécialisé dans la machine-outil, la mécanique de décolletage, l’agroalimentaire ou la plasturgie.

Cette variété crée un fort dynamisme et de nombreux emplois, attirant ainsi toujours plus de travailleurs sur la commune et justifiant les investissements.

L'immobilier neuf

Plusieurs programmes neufs voient le jour à La Roche-sur-Foron, démontrant ainsi le fort attrait généré par cette commune.

On peut trouver un logement neuf de :

  • 2 pièces et 41m², à partir de 225 000 euros (soit 5 488 euros/m²) ;
  • 3 pièces et 60m2, à partir de 275 868 euros (soit 4 599 euros/m²) ;
  • 4 pièces et 81m2, à partir de 364 368 euros (soit 4 498 euros/m²).

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

La ville héberge 11 175 Rochois, ce qui représente une densité de 623 hab/km².

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à La Roche-sur-Foron ?

Répertoriée zone B1, la loi Pinel peut profiter aux habitants et investisseurs de la commune.

Pourquoi acheter un programme neuf à Collonges-sous-Salève avec Cogedim ?

Cogedim s'engage à construire des logements qui seront autant une source de bien-être pour vous que pour l'environnement. Une politique éco-responsable et un service client de qualité sont leurs mots d'ordre.

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