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Bordeaux - 33

Escale sur Jardins

  • Pinel, zone B1
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Cours du Raccordement 33300 Bordeaux

Participez à l’éclosion du quartier des Bassins à flot et adoptez un art de vivre mariant vitalité urbaine et paysage ressourçant. Parfaitement intégrée dans l’esprit de la rue Lucien Faure, la nouvelle résidence Cogedim propose de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex. La plupart bénéficient d’orientations doubles ou triples et d’espaces extérieurs agréables offrant un panorama unique sur la ville.

  • Quartier neuf des Bassins à flot
  • Proche de tous commerces et services
  • Beaux espaces extérieurs
  • Orientations doubles et triples

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La résidence en détails

L'adresse

Les Bassins à flot, un nouvel art de vivre à Bordeaux

Au nord de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, le paysage urbain finit sa profonde transformation pour donner vie au nouveau quartier des Bassins à flot, jeune, vivant et connecté. Promenade en roller le long des bassins, expo tendance à la base sous-marine, détente sur les quais ou sortie cinéma en famille… il répond aux aspirations de tous. 

Entre ses sentes piétonnes et ses espaces verts, le quartier voit fleurir un foisonnement de commerces, de restaurants, d’équipements de loisirs, d’écoles et d’infrastructures de transports doux. En pied d’immeuble, vous profitez de deux lignes de bus, de stations de vélos VCUB et de véhicules électriques Bluecub. Pratique pour les automobilistes, l’adresse permet de rejoindre facilement la rocade, le Cours Saint-Louis, les quais et le pont Chaban-Delmas. 

La résidence

Un écho au paysage urbain tout en harmonie 

À l’angle de la rue Lucien Faure et du cours du Raccordement, la résidence met en scène une composition architecturale évolutive, inspirée par l’identité industrialo-portuaire des Bassins à flot et par le style traditionnel bordelais.

L’écriture contemporaine et épurée du premier bâtiment contraste avec les briquettes et les tuiles en terre cuite qui habillent le second. Les fenêtres carrées à deux vantaux, les garde-corps en barreaudage et la teinte brun orangé des menuiseries et des serrureries réalisent l’unité de l’ensemble et offrent à la résidence toute sa personnalité. 

En symbiose avec l’architecture, les essences du jardin paysager déploient leurs fleurs et leurs feuilles dans un camaïeu de tons jaunes, orangés, blancs et ocres au fil des saisons. 
Pour votre confort, les plans prévoient des stationnements et des locaux à vélo en rez-de-chaussée. 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Du studio au 5 pièces duplex, un appartement qui vous ressemble 

Du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, les appartements offrent une palette variée de surfaces, d’agencements et d’exposition pour répondre à toutes vos aspirations. Balcon sur la nature, loggia confidentielle ou vaste terrasse… vos envies se déclinent aussi en plein air. 

Bénéficiant d’orientations doubles ou triples pour la plupart, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et jouissent de superbes vues dégagées dans les étages supérieurs. Deux familles privilégiées adopteront de somptueux 5 pièces duplex ouverts sur des terrasses plein ciel allant jusqu’à 67 m2. 

Au diapason d’un art de vivre exigeant, les appartements conjuguent prestations haut de gamme et certifications environnementales, RT2012 et NF Habitat HQE, pour un confort exclusif. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement plein de promesses dans le Bordeaux de demain

Conçu comme un trait d’union entre la rive gauche et la rive droite, entre Bordeaux centre et l’agglomération, le quartier des Bassins à flot achève sa transition et dévoile un cadre de vie particulièrement attractif avec ses aménagements paysagers, ses équipements de loisirs et son pôle économique de 70 000 m2.

De son passé industrialo-portuaire, il conserve un formidable réseau associatif et culturel, des infrastructures de caractère converties en site patrimonial, un dynamisme économique puissant et une ouverture aux activités maritimes et de plaisance appelée à se développer. L’équation parfaite pour votre placement.

À l’angle de la rue Lucien Faure, artère structurante du projet, la résidence est promise à une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
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“ Heureux ”

Je suis réellement heureux de mon acquisition, de la vente avec Dominique J., jusqu’a la livraison avec Chloé C., tout a été parfait. La rapidité du service clients a repondre a mes differentes demandes, une efficacité remarquable. Je suis tres satisfait Je recommande ce professionnel
QuentinD, 09 mars 2020

“ Rien à redire, je recommande chaudement ! ”

Un accompagnement tout au long de la construction et lors de la livraison qui a été irréprochable. L'équipe relation client a été très professionnelle et efficace. Le soin apporté aux finitions de l'appartement est plus que satisfaisant ! Je recommande ce professionnel
Arthur B, 05 mars 2020

“ 1er experience reussie ”

Bon suivi de construction et evolution du projet. Nous sommes satisfaits. Je recommande ce professionnel
GuillaumeC, 10 février 2020

“ Tout a fait satisfait, aucune mauvaise surprise! ”

Bien accompagné du début a la fin du projet, je referai appel a Cogedim si j’en ai l’opportunité! Un beau bien immobilier! Je recommande ce professionnel
FredericL, 07 février 2020

“ Suivit et livraison ”

Réalisation correctement effectuée, suivit par Aurélie qui nous a informé du suivit de la résidence. Juste un mot, attention au prix des options, elles sont très chères. En vous remerciant Je recommande ce professionnel
AurelieP, 07 février 2020
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