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Nantes - 44

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105 44 m2 216 000 € 2,97 % Plan Brochure
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125 44 m2 218 000 € 2,93 % Plan Brochure
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155 43 m2 220 000 € 2,64 % Plan Brochure
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153 62 m2 252 000 € 3,17 % Plan Brochure
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163 62 m2 254 000 € 3,14 % Plan Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le quartier Euronantes, un cœur de ville innovant 
 

Entre la réserve naturelle de la Petite Amazonie, zone naturelle urbaine de 16 hectares abritant faune et flore très diverses, le canal de l’Erdre et la gare de Nantes, Euronantes est un nouvel épicentre de la vie nantaise. Votre résidence neuve s’inscrit pleinement dans le dynamisme du quartier, en accueillant des appartements, des bureaux et un complexe sportif UCPA de plus de 3 000 m² d’équipements sportifs en pied d’immeuble. 

Projet d’envergure de l’agglomération, Euronantes est un quartier vivant et convivial, riche en restaurants, commerces et équipements publics. Véritable lien entre le centre historique, la gare et l’île de Nantes, il profitera dès 2020 de la passerelle piétonne aérienne au-dessus de la gare SNCF. Sa desserte en transports en commun efficace (Chronobus C5, gare SNCF à 800 m*) et son accessibilité routière parfaite, en font une des adresses nantaises les plus faciles à rejoindre. 

La résidence

Un belvédère sur la Loire et le Nantes historique 

Grâce à sa situation à la proue du quartier, en lisière de la Petite Amazonie, et à sa silhouette profilée, votre résidence profite de vues d’exception. Selon les étages, les terrasses et loggias offriront des perspectives dégagées vers la Petite Amazonie ou embrasseront le panorama jusqu’au cœur historique de Nantes.

Pour magnifier ces vues tout en préservant la sensation d’intimité des appartements et de leurs loggias, les garde-corps mêlent intelligemment parties pleines et parties vitrées. 
Contemporaine et connectée, votre résidence est équipée de Colibox® facilitant vos livraisons et achats en ligne. Les locaux vélos sont accessibles depuis le hall d’entrée et un parking sécurisé avec vidéosurveillance se trouve en sous-sol. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone

Goûtez au confort d’un intérieur Cogedim 
 

Des lieux de vie accueillants, des espaces de rangement bien pensés, des prestations de qualité et intemporelles incluant des volets roulants électriques dans les chambres et du parquet stratifié dans les pièces de vie… votre appartement Cogedim donne à votre quotidien une nouvelle dimension. 

Prolongés par une grande loggia vitrée ou une terrasse sur le toit, les séjours bénéficient de surfaces généreuses et offrent des orientations d’angle qui valorisent l’ensoleillement et ouvrent vers des vues dégagées et sauvegardées. 

Les plans optimisent l’espace habitable et favorisent l’indépendance de chacun, en proposant notamment des chambres non mitoyennes. Accessibles directement depuis les paliers d’étage, des celliers simplifient la vie de tous les jours.

Espace de vente

22 rue Descartes
Store Cogedim
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’excellence nantaise au service de votre investissement

Depuis plusieurs années dans le trio de tête des villes où il fait bon investir*, Nantes se distingue par une forte rentabilité, particulièrement dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1). Et la Cité des Ducs continue de gagner en attractivité, affichant une des plus fortes croissances démographiques de l’Hexagone. D’après une étude de l’Insee, 100 000 habitants supplémentaires pourraient rejoindre Nantes Métropole d’ici 10 ans, soutenant un marché de l’immobilier florissant.

Situé au cœur de Nantes, le quartier EuroNantes est une destination stratégique pour profiter de l’envolée de la métropole. Choisi comme siège par Capgemini, Engie ou encore Voyages-SNCF, le quartier d’affaires a déjà établi sa renommée et entre dans sa dernière phase, avec la rénovation de la gare. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour allier la vitalité d’une nouvelle adresse en vue avec la sécurité d’un quartier reconnu et parfaitement situé. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,17 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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