Laô

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EN LANCEMENT

Adresse

location_on

Boulevard de Berlin
44000 Nantes

Fiscalité

TVA normale
Prix maîtrisés
Pinel

Devenez propriétaire d’un appartement contemporain offrant un panorama inédit sur la ville, et participez à l’essor du nouveau quartier d’EuroNantes, au cœur de la métropole. Découvrez la sélection d’appartements disponibles pour habiter ou investir, et laissez-vous séduire par un environnement innovant et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbes vues sur le cœur de Nantes
Loggias et terrasses sur le toit
Excellente desserte en transports
Complexe sportif UCPA en pied de résidence

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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Le quartier Euronantes, un cœur de ville innovant

Entre la réserve naturelle de la Petite Amazonie, zone naturelle urbaine de 16 hectares abritant faune et flore très diverses, le canal de l’Erdre et la gare de Nantes, Euronantes est un nouvel épicentre de la vie nantaise. Votre résidence neuve s’inscrit pleinement dans le dynamisme du quartier, en accueillant des appartements, des bureaux et un complexe sportif UCPA de plus de 3 000 m² d’équipements sportifs en pied d’immeuble.

Projet d’envergure de l’agglomération, Euronantes est un quartier vivant et convivial, riche en restaurants, commerces et équipements publics. Véritable lien entre le centre historique, la gare et l’île de Nantes, il profitera dès 2020 de la passerelle piétonne aérienne au-dessus de la gare SNCF. Sa desserte en transports en commun efficace (Chronobus C5, gare SNCF à 800 m*) et son accessibilité routière parfaite, en font une des adresses nantaises les plus faciles à rejoindre.

La résidence

Un belvédère sur la Loire et le Nantes historique

Grâce à sa situation à la proue du quartier, en lisière de la Petite Amazonie, et à sa silhouette profilée, votre résidence profite de vues d’exception. Selon les étages, les terrasses et loggias offriront des perspectives dégagées vers la Petite Amazonie ou embrasseront le panorama jusqu’au cœur historique de Nantes.

Pour magnifier ces vues tout en préservant la sensation d’intimité des appartements et de leurs loggias, les garde-corps mêlent intelligemment parties pleines et parties vitrées.
Contemporaine et connectée, votre résidence est équipée de Colibox® facilitant vos livraisons et achats en ligne. Les locaux vélos sont accessibles depuis le hall d’entrée et un parking sécurisé avec vidéosurveillance se trouve en sous-sol.

Les logements

Goûtez au confort d’un intérieur Cogedim

Des lieux de vie accueillants, des espaces de rangement bien pensés, des prestations de qualité et intemporelles incluant des volets roulants électriques dans les chambres et du parquet stratifié dans les pièces de vie… votre appartement Cogedim donne à votre quotidien une nouvelle dimension.

Prolongés par une grande loggia vitrée ou une terrasse sur le toit, les séjours bénéficient de surfaces généreuses et offrent des orientations d’angle qui valorisent l’ensoleillement et ouvrent vers des vues dégagées et sauvegardées.

Les plans optimisent l’espace habitable et favorisent l’indépendance de chacun, en proposant notamment des chambres non mitoyennes. Accessibles directement depuis les paliers d’étage, des celliers simplifient la vie de tous les jours.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone

L’excellence nantaise au service de votre investissement

Depuis plusieurs années dans le trio de tête des villes où il fait bon investir*, Nantes se distingue par une forte rentabilité, particulièrement dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1). Et la Cité des Ducs continue de gagner en attractivité, affichant une des plus fortes croissances démographiques de l’Hexagone. D’après une étude de l’Insee, 100 000 habitants supplémentaires pourraient rejoindre Nantes Métropole d’ici 10 ans, soutenant un marché de l’immobilier florissant.

Situé au cœur de Nantes, le quartier EuroNantes est une destination stratégique pour profiter de l’envolée de la métropole. Choisi comme siège par Capgemini, Engie ou encore Voyages-SNCF, le quartier d’affaires a déjà établi sa renommée et entre dans sa dernière phase, avec la rénovation de la gare. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour allier la vitalité d’une nouvelle adresse en vue avec la sécurité d’un quartier reconnu et parfaitement situé.

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