• {{ msg }}
arrow_back
Nantes - 44

Laô

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation Maquette 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2023
home
Boulevard de Berlin 44000 Nantes

Devenez propriétaire d’un appartement contemporain offrant un panorama inédit sur la ville, et participez à l’essor du nouveau quartier d’EuroNantes, au cœur de la métropole. Découvrez la sélection d’appartements disponibles pour habiter ou investir, et laissez-vous séduire par un environnement innovant et dynamique.

  • Superbes vues sur le cœur de Nantes
  • Loggias et terrasses sur le toit
  • Excellente desserte en transports
  • Complexe sportif UCPA en pied de résidence

Jusqu'au 15 mars

local_offer

Votre apport personnel offert

pour l'achat d'un appartement neuf(1)

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
2 pièces à partir de 211 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
115 44 m2 11ème étage 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,83 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Voir le plan en 3D
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 211 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
115 44 m2 211 000 € 3,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix du logement 211 000 €
  • Etage 11
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Voir le plan en 3D
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le quartier Euronantes, un cœur de ville innovant 
 

Entre la réserve naturelle de la Petite Amazonie, zone naturelle urbaine de 16 hectares abritant faune et flore très diverses, le canal de l’Erdre et la gare de Nantes, Euronantes est un nouvel épicentre de la vie nantaise. Votre résidence neuve s’inscrit pleinement dans le dynamisme du quartier, en accueillant des appartements, des bureaux et un complexe sportif UCPA de plus de 3 000 m² d’équipements sportifs en pied d’immeuble. 

Projet d’envergure de l’agglomération, Euronantes est un quartier vivant et convivial, riche en restaurants, commerces et équipements publics. Véritable lien entre le centre historique, la gare et l’île de Nantes, il profitera dès 2020 de la passerelle piétonne aérienne au-dessus de la gare SNCF. Sa desserte en transports en commun efficace (Chronobus C5, gare SNCF à 800 m*) et son accessibilité routière parfaite, en font une des adresses nantaises les plus faciles à rejoindre. 

La résidence

Un belvédère sur la Loire et le Nantes historique 

Grâce à sa situation à la proue du quartier, en lisière de la Petite Amazonie, et à sa silhouette profilée, votre résidence profite de vues d’exception. Selon les étages, les terrasses et loggias offriront des perspectives dégagées vers la Petite Amazonie ou embrasseront le panorama jusqu’au cœur historique de Nantes.

Pour magnifier ces vues tout en préservant la sensation d’intimité des appartements et de leurs loggias, les garde-corps mêlent intelligemment parties pleines et parties vitrées. 
Contemporaine et connectée, votre résidence est équipée de Colibox® facilitant vos livraisons et achats en ligne. Les locaux vélos sont accessibles depuis le hall d’entrée et un parking sécurisé avec vidéosurveillance se trouve en sous-sol. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone

Goûtez au confort d’un intérieur Cogedim 
 

Des lieux de vie accueillants, des espaces de rangement bien pensés, des prestations de qualité et intemporelles incluant des volets roulants électriques dans les chambres et du parquet stratifié dans les pièces de vie… votre appartement Cogedim donne à votre quotidien une nouvelle dimension. 

Prolongés par une grande loggia vitrée ou une terrasse sur le toit, les séjours bénéficient de surfaces généreuses et offrent des orientations d’angle qui valorisent l’ensoleillement et ouvrent vers des vues dégagées et sauvegardées. 

Les plans optimisent l’espace habitable et favorisent l’indépendance de chacun, en proposant notamment des chambres non mitoyennes. Accessibles directement depuis les paliers d’étage, des celliers simplifient la vie de tous les jours.

Espace de vente

22 rue Descartes
Store Cogedim
44000 Nantes

Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’excellence nantaise au service de votre investissement

Depuis plusieurs années dans le trio de tête des villes où il fait bon investir*, Nantes se distingue par une forte rentabilité, particulièrement dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1). Et la Cité des Ducs continue de gagner en attractivité, affichant une des plus fortes croissances démographiques de l’Hexagone. D’après une étude de l’Insee, 100 000 habitants supplémentaires pourraient rejoindre Nantes Métropole d’ici 10 ans, soutenant un marché de l’immobilier florissant.

Situé au cœur de Nantes, le quartier EuroNantes est une destination stratégique pour profiter de l’envolée de la métropole. Choisi comme siège par Capgemini, Engie ou encore Voyages-SNCF, le quartier d’affaires a déjà établi sa renommée et entre dans sa dernière phase, avec la rénovation de la gare. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour allier la vitalité d’une nouvelle adresse en vue avec la sécurité d’un quartier reconnu et parfaitement situé. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,03 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Cogedim Revelations ”

Contexte compliqué (Covid) avec livraison en retard de plusieurs mois L’équipe Cogedim s’est efforcée de nous tenir informés au mieux de l’avancement et des modifications du projet Difficulté à respecter nos demandes de travaux specifiques Superbe programme Merci Je recommande ce professionnel
DominiqueL, 21 décembre 2020

“ Avis livraison Revelation ”

Pas investie personnellement dans le suivi car location . Globalement satisfaite des informations adressees et du serieux de celles-ci Je recommande ce professionnel
VanessaT, 21 décembre 2020

“ Bon service ”

Belle prestation d’ensemble. Appartement conforme à nos attentes. Equipe à l’écoute. Je recommande ce professionnel
BrunoM, 18 décembre 2020

“ Equipe de choc ”

Equipe Cogedim efficace, réactive, très bonne communication. Livraison au top! Un grand merci à tous! Appartement conforme à nos attentes. Très heureux Je recommande ce professionnel
ValerieL, 18 décembre 2020

“ Prestation ”

Appartement conforme a nos attentes et tres bon suivi des echeances Je recommande ce professionnel
MickaelA, 18 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Cogedim Revelations ”

Contexte compliqué (Covid) avec livraison en retard de plusieurs mois L’équipe Cogedim s’est efforcée de nous tenir informés au mieux de l’avancement et des modifications du projet Difficulté à respecter nos demandes de travaux specifiques Superbe programme Merci Je recommande ce professionnel
DominiqueL, 21 décembre 2020

“ Avis livraison Revelation ”

Pas investie personnellement dans le suivi car location . Globalement satisfaite des informations adressees et du serieux de celles-ci Je recommande ce professionnel
VanessaT, 21 décembre 2020

“ Bon service ”

Belle prestation d’ensemble. Appartement conforme à nos attentes. Equipe à l’écoute. Je recommande ce professionnel
BrunoM, 18 décembre 2020

“ Equipe de choc ”

Equipe Cogedim efficace, réactive, très bonne communication. Livraison au top! Un grand merci à tous! Appartement conforme à nos attentes. Très heureux Je recommande ce professionnel
ValerieL, 18 décembre 2020

“ Prestation ”

Appartement conforme a nos attentes et tres bon suivi des echeances Je recommande ce professionnel
MickaelA, 18 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Cogedim Revelations ”

Contexte compliqué (Covid) avec livraison en retard de plusieurs mois L’équipe Cogedim s’est efforcée de nous tenir informés au mieux de l’avancement et des modifications du projet Difficulté à respecter nos demandes de travaux specifiques Superbe programme Merci Je recommande ce professionnel
DominiqueL, 21 décembre 2020

“ Avis livraison Revelation ”

Pas investie personnellement dans le suivi car location . Globalement satisfaite des informations adressees et du serieux de celles-ci Je recommande ce professionnel
VanessaT, 21 décembre 2020

“ Bon service ”

Belle prestation d’ensemble. Appartement conforme à nos attentes. Equipe à l’écoute. Je recommande ce professionnel
BrunoM, 18 décembre 2020

“ Equipe de choc ”

Equipe Cogedim efficace, réactive, très bonne communication. Livraison au top! Un grand merci à tous! Appartement conforme à nos attentes. Très heureux Je recommande ce professionnel
ValerieL, 18 décembre 2020

“ Prestation ”

Appartement conforme a nos attentes et tres bon suivi des echeances Je recommande ce professionnel
MickaelA, 18 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Rive de Loire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Accédez au replay de la webconférence de lancement
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Allure

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 165 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay de la Webconférence
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Inédit

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Rive de Loire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Accédez au replay de la webconférence de lancement
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Allure

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 165 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay de la Webconférence
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Inédit

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Rive de Loire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Accédez au replay de la webconférence de lancement
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Allure

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 165 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay de la Webconférence
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Inédit

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez des prix maîtrisés

Bénéficiez des prix maîtrisés

Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Télécharger la brochure Contacter un conseiller