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Programme immobilier neuf Sautron

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3 pièces à partir de 310 000 €
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Maison 2 pièces à partir de 249 000 €
M095 48 m² RDC 249 000 €
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  • Prix du logement 249 000 €
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Maison 4 pièces à partir de 461 000 €
M091 99 m² RDC 461 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 30,79 m2
  • Prix du logement 461 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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44100 Nantes

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Du 1/2 pièces au 3 pièces
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3 pièces à partir de 386 000 €
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305 66 m² 3ème étage 398 000 €
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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

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5 pièces à partir de 790 000 €
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Allure

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Appartement 3 pièces
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Sweet Home

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403 42 m² 4ème étage 244 000 €
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401 45 m² 4ème étage 246 000 €
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402 83 m² 4ème étage 358 000 €
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5 pièces à partir de 398 000 €
502 104 m² 5ème étage 398 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Espaces & Nature

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 241 000 €
D005 44 m² RDC 242 000 €
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  • Le + Jardin de 12,28 m2
    Terrasse de 10,51 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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C102 45 m² 1er étage 242 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D104 44 m² 1er étage 242 000 €
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  • Le + Balcon de 13,39 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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C203 43 m² 2ème étage 241 000 €
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  • Le + Balcon de 14,53 m2
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C204 44 m² 2ème étage 249 000 €
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  • Le + Balcon de 13,39 m2
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  • Prix du parking 15 000 €
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  • Prix du parking 14 000 €
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C201 63 m² 2ème étage 300 000 €
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  • Prix du parking 14 000 €
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D206 63 m² 2ème étage 300 000 €
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  • Prix du parking 14 000 €
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C206 63 m² 2ème étage 306 000 €
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  • Prix du parking 14 000 €
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4 pièces à partir de 368 000 €
D301 88 m² 3ème étage 368 000 €
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Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 5 pièces
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F104 40 m² 1er étage 213 000 €
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H104 45 m² 1er étage 230 000 €
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H101 44 m² 1er étage 233 000 €
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H103 44 m² 1er étage 236 000 €
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F105 48 m² 1er étage 241 000 €
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  • Prix du logement 241 000 €
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G103 48 m² 1er étage 242 000 €
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  • Prix du logement 242 000 €
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H102 48 m² 1er étage 252 000 €
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F204 40 m² 2ème étage 217 000 €
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H204 41 m² 2ème étage 218 000 €
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F205 48 m² 2ème étage 245 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 245 000 €
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G203 48 m² 2ème étage 246 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,18 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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F301 41 m² 3ème étage 221 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 241 000 €
F306 46 m² 3ème étage 241 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix du logement 241 000 €
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F304 45 m² 3ème étage 245 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,09 m2
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  • Prix du parking 7 000 €
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3 pièces à partir de 235 000 €
G104 63 m² 1er étage 235 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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G102 66 m² 1er étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,46 m2
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  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G101 63 m² 1er étage 273 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 10,76 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F102 62 m² 1er étage 283 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,03 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G204 63 m² 2ème étage 239 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,84 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G202 66 m² 2ème étage 273 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,46 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G201 63 m² 2ème étage 277 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,76 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H202 59 m² 2ème étage 278 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 28,41 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F202 62 m² 2ème étage 287 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 18,03 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G303 61 m² 3ème étage 281 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,84 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces évolutif à partir de 247 000 €
H203 72 m² 2ème étage 294 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,13 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H201 77 m² 2ème étage 306 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
    Terrasse de 26,65 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F303 63 m² 3ème étage 247 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,41 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F307 73 m² 3ème étage 261 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,97 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G302 76 m² 3ème étage 272 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,18 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 308 000 €
F103 82 m² 1er étage 308 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,17 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F101 86 m² 1er étage 318 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 37,51 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F203 82 m² 2ème étage 314 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,17 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F201 86 m² 2ème étage 324 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 37,51 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G401 85 m² 4ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,27 m2
    Terrasse de 13,25 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 381 000 €
G301 115 m² 3ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 44,77 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Dans le département de Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres de Nantes, Sautron est une ville verdoyante qui voit sa population augmenter année après année. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf près de Nantes ? Grâce à ses multiples atouts, Sautron est une ville qui pourrait vous intéresser. Découvrez sans plus attendre ses avantages, son marché immobilier, ainsi que nos offres disponibles à l’achat dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Sautron ?

Souvent surnommé le « Petit Neuilly nantais », Sautron attire pour son emplacement géographique privilégié, à deux pas de Nantes. Rejoindre la métropole est d’ailleurs facile grâce au réseau autoroutier et aux lignes de bus qui desservent la ville. Un avantage de taille pour les habitants qui souhaitent conserver leur emploi ou étudier à Nantes, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant, loin de l’agitation et de l’effervescence nantaise.

Mais ne pensez pas que la ville est ce que l’on appelle une « ville dortoir ». Loin de là ! Le cœur du bourg, riche en commerces, les infrastructures et les nombreuses associations animent et font vivre la ville toute l’année. On compte en effet 6 établissements scolaires, plusieurs équipements sportifs (terrains de foot, courts de tennis, salles de danse et de judo, complexes sportifs), une bibliothèque, un musée et un espace jeunes.

Vivre à Sautron c’est profiter d’une nature omniprésente. Entre forêt, terres agricoles et parcs, les possibilités d’activités et de loisirs en plein air pour les habitants sont nombreuses. On trouve en effet l’étang de la Bretonnière pour les amateurs de pêche, la Vallée du Cens toute proche, pour les amoureux de faune et de flore ou le parc de la Linière dans le centre-ville. Petits et grands pourront ainsi profiter de moments de détente en extérieur.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sautron ?

Une ville animée, un dynamisme économique, une proximité immédiate avec les bassins d’emplois nantais, un patrimoine vert unique et une belle augmentation démographique annuelle, tous les voyants sont au vert pour réaliser un investissement immobilier de qualité à Sautron.

Ajoutons à cela une éligibilité Pinel qui permet aux investisseurs de devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. D’autant plus que Sautron possède plusieurs programmes neufs, comme ceux que nous proposons chez Cogedim et que nous vous invitons à découvrir sans plus attendre.

Marché immobilier de Sautron

Le parc immobilier de Sautron est aujourd’hui composé de 3 275 logements. Environ 70 % de ses biens sont des appartements et approximativement 30 % sont des maisons individuelles. 94 % sont des résidences principales. La part des ménages propriétaires de leur logement (76 %) est supérieure à celle des locataires (23,3 %).

Au 1er mars 2022, le prix moyen au mètre carré d’un appartement était de 3 771 € et de 4 068 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Sautron ?

Lors du dernier recensement de l’INSEE en 2018, la commune comptait 8 451 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Au même titre que les autres villes de la métropole nantaise, Sautron fait partie de la zone B1. Ainsi, en investissant dans un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de réduire votre impôt de 12, 18 ou 21 % en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Sautron avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour vous guider dans votre achat immobilier neuf à Sautron, c’est l’assurance d’investir en toute sérénité. Conseils avisés, accompagnement dévoué et garantie de recevoir un logement répondant aux dernières normes de construction, situé sur une zone à fort potentiel.

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