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Programme immobilier neuf Sautron

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3 pièces à partir de 166 000 €
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B109 75 m² 1er étage 196 000 €
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Du 20 Mars au 20 Avril
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44800 Saint Herblain

Les allées d'Anita

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 171 000 €
C2-201 37 m² 2ème étage 171 000 €
  • Exposition SUD EST
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C2-204 39 m² 2ème étage 191 000 €
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C2-202 42 m² 2ème étage 203 000 €
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C2-301 37 m² 3ème étage 175 000 €
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C2-404 39 m² 4ème étage 199 000 €
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Dans le département de Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres de Nantes, Sautron est une ville verdoyante qui voit sa population augmenter année après année. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf près de Nantes ? Grâce à ses multiples atouts, Sautron est une ville qui pourrait vous intéresser. Découvrez sans plus attendre ses avantages, son marché immobilier, ainsi que nos offres disponibles à l’achat dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Sautron ?

Souvent surnommé le « Petit Neuilly nantais », Sautron attire pour son emplacement géographique privilégié, à deux pas de Nantes. Rejoindre la métropole est d’ailleurs facile grâce au réseau autoroutier et aux lignes de bus qui desservent la ville. Un avantage de taille pour les habitants qui souhaitent conserver leur emploi ou étudier à Nantes, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant, loin de l’agitation et de l’effervescence nantaise.

Mais ne pensez pas que la ville est ce que l’on appelle une « ville dortoir ». Loin de là ! Le cœur du bourg, riche en commerces, les infrastructures et les nombreuses associations animent et font vivre la ville toute l’année. On compte en effet 6 établissements scolaires, plusieurs équipements sportifs (terrains de foot, courts de tennis, salles de danse et de judo, complexes sportifs), une bibliothèque, un musée et un espace jeunes.

Vivre à Sautron c’est profiter d’une nature omniprésente. Entre forêt, terres agricoles et parcs, les possibilités d’activités et de loisirs en plein air pour les habitants sont nombreuses. On trouve en effet l’étang de la Bretonnière pour les amateurs de pêche, la Vallée du Cens toute proche, pour les amoureux de faune et de flore ou le parc de la Linière dans le centre-ville. Petits et grands pourront ainsi profiter de moments de détente en extérieur.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sautron ?

Une ville animée, un dynamisme économique, une proximité immédiate avec les bassins d’emplois nantais, un patrimoine vert unique et une belle augmentation démographique annuelle, tous les voyants sont au vert pour réaliser un investissement immobilier de qualité à Sautron.

Ajoutons à cela une éligibilité Pinel qui permet aux investisseurs de devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. D’autant plus que Sautron possède plusieurs programmes neufs, comme ceux que nous proposons chez Cogedim et que nous vous invitons à découvrir sans plus attendre.

Marché immobilier de Sautron

Le parc immobilier de Sautron est aujourd’hui composé de 3 275 logements. Environ 70 % de ses biens sont des appartements et approximativement 30 % sont des maisons individuelles. 94 % sont des résidences principales. La part des ménages propriétaires de leur logement (76 %) est supérieure à celle des locataires (23,3 %).

Au 1er mars 2022, le prix moyen au mètre carré d’un appartement était de 3 771 € et de 4 068 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Sautron ?

Lors du dernier recensement de l’INSEE en 2018, la commune comptait 8 451 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Au même titre que les autres villes de la métropole nantaise, Sautron fait partie de la zone B1. Ainsi, en investissant dans un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de réduire votre impôt de 12, 18 ou 21 % en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Sautron avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour vous guider dans votre achat immobilier neuf à Sautron, c’est l’assurance d’investir en toute sérénité. Conseils avisés, accompagnement dévoué et garantie de recevoir un logement répondant aux dernières normes de construction, situé sur une zone à fort potentiel.

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