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3 pièces à partir de 310 000 €
202 66 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD
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  • Prix du logement 310 000 €
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  • Le + Terrasse de 39,46 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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  • Prix de la cave 4 000 €
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Maison 2 pièces à partir de 249 000 €
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  • Prix du logement 249 000 €
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Maison 4 pièces à partir de 461 000 €
M091 99 m² RDC 461 000 €
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  • Le + Jardin de 30,79 m2
  • Prix du logement 461 000 €
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  • Prix du parking 4 000 €
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44100 Nantes

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  • Prix du logement 386 000 €
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403 59 m² 4ème étage 450 000 €
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  • Le + Terrasse de 44,20 m2
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502 68 m² 5ème étage 526 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,40 m2
  • Prix du logement 526 000 €
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44100 Nantes

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5 pièces à partir de 790 000 €
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  • Prix du logement 790 000 €
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Appartement 3 pièces
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Cogehome 3D
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L'Échappée Belle

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 244 000 €
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205 62 m² 294 000 €
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  • Pinel, zone B1
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Sweet Home

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Du 2 pièces au 5 pièces
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301 45 m² 242 000 €
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401 45 m² 246 000 €
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501 45 m² 250 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,47 %
  • Rentabilité marché 2,53 %
  • Prix du logement 250 000 €
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4 pièces à partir de 352 000 €
302 83 m² 352 000 €
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402 83 m² 358 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
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5 pièces à partir de 398 000 €
502 104 m² 398 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
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  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Espaces & Nature

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 236 000 €
D003 43 m² 236 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,46 %
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  • Prix du logement 236 000 €
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C002 45 m² 239 000 €
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D005 44 m² 246 000 €
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D103 43 m² 241 000 €
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C104 44 m² 248 000 €
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D202 44 m² 248 000 €
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C202 45 m² 254 000 €
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C106 63 m² 292 000 €
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D201 63 m² 286 000 €
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C201 63 m² 288 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
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D206 63 m² 290 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,51 %
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C301 88 m² 364 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
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  • Prix du logement 364 000 €
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  • Le + Terrasse de 28,65 m2
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D302 90 m² 368 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
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C302 89 m² 369 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
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  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Le + Terrasse de 33,42 m2
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44350 Guérande

Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 5 pièces
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H104 45 m² 237 000 €
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  • Prix du logement 237 000 €
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  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,09 m2
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G103 48 m² 246 000 €
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  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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H102 48 m² 254 000 €
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  • Etage 1
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F301 41 m² 225 000 €
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G201 63 m² 277 000 €
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  • Le + Balcon de 10,76 m2
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Grand lancement ! Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 220 000 €
312 41 m² 1er étage 226 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Loggia de 5,70 m2
  • Prix du logement 226 000 €
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214 43 m² 1er étage 236 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,20 m2
  • Prix du logement 236 000 €
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311 44 m² 1er étage 238 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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221 39 m² 2ème étage 220 000 €
  • Exposition OUEST NORD
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  • Prix du logement 220 000 €
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222 44 m² 2ème étage 236 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Loggia de 4,70 m2
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 43 m² 2ème étage 242 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,30 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 44 m² 2ème étage 244 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 14,40 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 296 000 €
313 64 m² 1er étage 300 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 60 m² 2ème étage 296 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 15,40 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 59 m² 2ème étage 297 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 12,00 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 64 m² 2ème étage 306 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 60 m² 3ème étage 302 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 15,40 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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332 66 m² 3ème étage 312 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 11,90 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 342 000 €
213 79 m² 1er étage 342 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,70 m2
  • Prix du logement 342 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 79 m² 2ème étage 346 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 9,40 m2
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 90 m² 2ème étage 364 000 €
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  • Prix du logement 364 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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331 86 m² 3ème étage 368 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 20,10 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 90 m² 3ème étage 374 000 €
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  • Prix du logement 374 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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Dans le département de Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres de Nantes, Sautron est une ville verdoyante qui voit sa population augmenter année après année. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf près de Nantes ? Grâce à ses multiples atouts, Sautron est une ville qui pourrait vous intéresser. Découvrez sans plus attendre ses avantages, son marché immobilier, ainsi que nos offres disponibles à l’achat dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Sautron ?

Souvent surnommé le « Petit Neuilly nantais », Sautron attire pour son emplacement géographique privilégié, à deux pas de Nantes. Rejoindre la métropole est d’ailleurs facile grâce au réseau autoroutier et aux lignes de bus qui desservent la ville. Un avantage de taille pour les habitants qui souhaitent conserver leur emploi ou étudier à Nantes, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant, loin de l’agitation et de l’effervescence nantaise.

Mais ne pensez pas que la ville est ce que l’on appelle une « ville dortoir ». Loin de là ! Le cœur du bourg, riche en commerces, les infrastructures et les nombreuses associations animent et font vivre la ville toute l’année. On compte en effet 6 établissements scolaires, plusieurs équipements sportifs (terrains de foot, courts de tennis, salles de danse et de judo, complexes sportifs), une bibliothèque, un musée et un espace jeunes.

Vivre à Sautron c’est profiter d’une nature omniprésente. Entre forêt, terres agricoles et parcs, les possibilités d’activités et de loisirs en plein air pour les habitants sont nombreuses. On trouve en effet l’étang de la Bretonnière pour les amateurs de pêche, la Vallée du Cens toute proche, pour les amoureux de faune et de flore ou le parc de la Linière dans le centre-ville. Petits et grands pourront ainsi profiter de moments de détente en extérieur.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sautron ?

Une ville animée, un dynamisme économique, une proximité immédiate avec les bassins d’emplois nantais, un patrimoine vert unique et une belle augmentation démographique annuelle, tous les voyants sont au vert pour réaliser un investissement immobilier de qualité à Sautron.

Ajoutons à cela une éligibilité Pinel qui permet aux investisseurs de devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. D’autant plus que Sautron possède plusieurs programmes neufs, comme ceux que nous proposons chez Cogedim et que nous vous invitons à découvrir sans plus attendre.

Marché immobilier de Sautron

Le parc immobilier de Sautron est aujourd’hui composé de 3 275 logements. Environ 70 % de ses biens sont des appartements et approximativement 30 % sont des maisons individuelles. 94 % sont des résidences principales. La part des ménages propriétaires de leur logement (76 %) est supérieure à celle des locataires (23,3 %).

Au 1er mars 2022, le prix moyen au mètre carré d’un appartement était de 3 771 € et de 4 068 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Sautron ?

Lors du dernier recensement de l’INSEE en 2018, la commune comptait 8 451 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Au même titre que les autres villes de la métropole nantaise, Sautron fait partie de la zone B1. Ainsi, en investissant dans un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de réduire votre impôt de 12, 18 ou 21 % en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Sautron avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour vous guider dans votre achat immobilier neuf à Sautron, c’est l’assurance d’investir en toute sérénité. Conseils avisés, accompagnement dévoué et garantie de recevoir un logement répondant aux dernières normes de construction, situé sur une zone à fort potentiel.

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