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302 77 m² 3ème étage 328 000 €
  • Exposition SUD
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Maison 5 pièces à partir de 399 000 €
M091 99 m² RDC 399 000 €
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L'Exception

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303 71 m² 3ème étage 406 000 €
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403 59 m² 4ème étage 426 000 €
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502 68 m² 5ème étage 506 000 €
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L'Inédit

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Appartement 5 pièces
5 pièces à partir de 750 000 €
B401 128 m² 4ème étage 750 000 €
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  • Le + Terrasse de 108,85 m2
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Cogehome 3D
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Résidence Poésia

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2 pièces à partir de 132 000 €
A002 43 m² RDC 136 000 €
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A007 45 m² RDC 152 000 €
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A103 36 m² 1er étage 132 000 €
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A104 42 m² 1er étage 150 000 €
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B207 41 m² 2ème étage 152 000 €
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B205 45 m² 2ème étage 154 000 €
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A106 56 m² 1er étage 168 000 €
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B005 80 m² RDC 226 000 €
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B109 74 m² 1er étage 202 000 €
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B209 74 m² 2ème étage 206 000 €
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A202 90 m² 2ème étage 210 000 €
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A204 86 m² 2ème étage 220 000 €
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B206 80 m² 2ème étage 234 000 €
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L'Échappée Belle

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3 pièces à partir de 240 000 €
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Sweet Home

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203 42 m² 2ème étage 222 000 €
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301 45 m² 3ème étage 224 000 €
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302 83 m² 3ème étage 356 000 €
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Espaces et Nature

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C002 45 m² RDC 211 000 €
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C106 63 m² 1er étage 260 000 €
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D302 90 m² 3ème étage 330 000 €
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  • Prix du logement 330 000 €
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C302 89 m² 3ème étage 339 000 €
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  • Pinel, zone B1
44350 Guérande

Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 221 000 €
F301 41 m² 3ème étage 221 000 €
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F103 82 m² 1er étage 312 000 €
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F203 82 m² 2ème étage 318 000 €
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F201 86 m² 2ème étage 328 000 €
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  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 210 000 €
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222 44 m² 2ème étage 224 000 €
  • Exposition OUEST NORD
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  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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3 pièces à partir de 255 000 €
314 59 m² 1er étage 255 000 €
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  • Le + Loggia de 12,00 m2
  • Prix du logement 255 000 €
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313 64 m² 1er étage 262 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 60 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 14 000 €
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324 59 m² 2ème étage 259 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 12,00 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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323 64 m² 2ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 14,70 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 60 m² 3ème étage 264 000 €
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332 66 m² 3ème étage 272 000 €
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4 pièces à partir de 312 000 €
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223 79 m² 2ème étage 316 000 €
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  • Prix du logement 316 000 €
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331 86 m² 3ème étage 330 000 €
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  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 90 m² 3ème étage 344 000 €
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Dans le département de Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres de Nantes, Sautron est une ville verdoyante qui voit sa population augmenter année après année. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf près de Nantes ? Grâce à ses multiples atouts, Sautron est une ville qui pourrait vous intéresser. Découvrez sans plus attendre ses avantages, son marché immobilier, ainsi que nos offres disponibles à l’achat dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Sautron ?

Souvent surnommé le « Petit Neuilly nantais », Sautron attire pour son emplacement géographique privilégié, à deux pas de Nantes. Rejoindre la métropole est d’ailleurs facile grâce au réseau autoroutier et aux lignes de bus qui desservent la ville. Un avantage de taille pour les habitants qui souhaitent conserver leur emploi ou étudier à Nantes, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant, loin de l’agitation et de l’effervescence nantaise.

Mais ne pensez pas que la ville est ce que l’on appelle une « ville dortoir ». Loin de là ! Le cœur du bourg, riche en commerces, les infrastructures et les nombreuses associations animent et font vivre la ville toute l’année. On compte en effet 6 établissements scolaires, plusieurs équipements sportifs (terrains de foot, courts de tennis, salles de danse et de judo, complexes sportifs), une bibliothèque, un musée et un espace jeunes.

Vivre à Sautron c’est profiter d’une nature omniprésente. Entre forêt, terres agricoles et parcs, les possibilités d’activités et de loisirs en plein air pour les habitants sont nombreuses. On trouve en effet l’étang de la Bretonnière pour les amateurs de pêche, la Vallée du Cens toute proche, pour les amoureux de faune et de flore ou le parc de la Linière dans le centre-ville. Petits et grands pourront ainsi profiter de moments de détente en extérieur.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sautron ?

Une ville animée, un dynamisme économique, une proximité immédiate avec les bassins d’emplois nantais, un patrimoine vert unique et une belle augmentation démographique annuelle, tous les voyants sont au vert pour réaliser un investissement immobilier de qualité à Sautron.

Ajoutons à cela une éligibilité Pinel qui permet aux investisseurs de devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. D’autant plus que Sautron possède plusieurs programmes neufs, comme ceux que nous proposons chez Cogedim et que nous vous invitons à découvrir sans plus attendre.

Marché immobilier de Sautron

Le parc immobilier de Sautron est aujourd’hui composé de 3 275 logements. Environ 70 % de ses biens sont des appartements et approximativement 30 % sont des maisons individuelles. 94 % sont des résidences principales. La part des ménages propriétaires de leur logement (76 %) est supérieure à celle des locataires (23,3 %).

Au 1er mars 2022, le prix moyen au mètre carré d’un appartement était de 3 771 € et de 4 068 € pour une maison.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Sautron ?

Lors du dernier recensement de l’INSEE en 2018, la commune comptait 8 451 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Au même titre que les autres villes de la métropole nantaise, Sautron fait partie de la zone B1. Ainsi, en investissant dans un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de réduire votre impôt de 12, 18 ou 21 % en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Sautron avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour vous guider dans votre achat immobilier neuf à Sautron, c’est l’assurance d’investir en toute sérénité. Conseils avisés, accompagnement dévoué et garantie de recevoir un logement répondant aux dernières normes de construction, situé sur une zone à fort potentiel.

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