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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

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Du 2 pièces à la maison 4 pièces
2 pièces à partir de 211 000 €
008 44 m² 211 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 310 000 €
202 66 m² 310 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 44,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 396 000 €
203 83 m² 414 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,24 %
  • Rentabilité marché 2,59 %
  • Prix du logement 414 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 52,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 77 m² 396 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,18 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 39,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 2 pièces à partir de 249 000 €
M095 48 m² 249 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,47 %
  • Rentabilité marché 2,51 %
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Jardin de 19,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces à partir de 461 000 €
M091 99 m² 461 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,33 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 461 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 30,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 386 000 €
206 66 m² 386 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,06 %
  • Rentabilité marché 2,18 %
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 5,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 59 m² 450 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,75 %
  • Rentabilité marché 2,54 %
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 44,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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501 63 m² 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,71 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 482 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Terrasse de 42,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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502 68 m² 526 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,66 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 526 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,40 m2
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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Inédit

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 355 000 €
A1-103 67 m² 355 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,31 %
  • Rentabilité marché 2,37 %
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces à partir de 501 000 €
A2-203 88 m² 501 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,00 %
  • Rentabilité marché 2,05 %
  • Prix du logement 501 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 20,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 601 000 €
B402 98 m² 601 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,76 %
  • Rentabilité marché 2,22 %
  • Prix du logement 601 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 35,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 790 000 €
B401 128 m² 790 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,66 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix du logement 790 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 108,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 342 000 €
42 65 m² 342 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,52 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 342 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,73 m2
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Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
44240 La Chapelle-sur-Erdre

L'Échappée Belle

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 244 000 €
206 41 m² 244 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,47 %
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  • Prix du logement 244 000 €
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3 pièces à partir de 294 000 €
205 62 m² 294 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,48 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 64 m² 300 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,48 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix de la cave 4 000 €
  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 5,70 m2
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301 70 m² 320 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
44300 Nantes

Sweet Home

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 240 000 €
203 42 m² 2ème étage 240 000 €
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 45 m² 3ème étage 242 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,43 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 45 m² 4ème étage 246 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,43 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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501 45 m² 5ème étage 250 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,42 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 352 000 €
302 83 m² 3ème étage 352 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,59 m2
  • Prix du logement 352 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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402 83 m² 4ème étage 358 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,58 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 398 000 €
502 104 m² 5ème étage 398 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,95 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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Offre à
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  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Espaces & Nature

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 236 000 €
D003 43 m² RDC 236 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 39,44 m2
    Terrasse de 15,91 m2
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C002 45 m² RDC 239 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 28,08 m2
    Terrasse de 15,01 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D005 44 m² RDC 246 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 12,28 m2
    Terrasse de 10,51 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D103 43 m² 1er étage 241 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,53 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C104 44 m² 1er étage 248 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,39 m2
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D202 44 m² 2ème étage 248 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C204 44 m² 2ème étage 253 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,39 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C202 45 m² 2ème étage 254 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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3 pièces à partir de 286 000 €
C101 63 m² 1er étage 290 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,31 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C106 63 m² 1er étage 292 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,24 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D201 63 m² 2ème étage 286 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,52 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C201 63 m² 2ème étage 288 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,31 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D206 63 m² 2ème étage 290 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,24 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 361 000 €
D301 88 m² 3ème étage 361 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,65 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C301 88 m² 3ème étage 364 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,65 m2
  • Prix du logement 364 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D302 90 m² 3ème étage 368 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 33,42 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C302 89 m² 3ème étage 369 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 33,42 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44350 Guérande

Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 225 000 €
H104 45 m² 1er étage 237 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,09 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G103 48 m² 1er étage 246 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,18 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H102 48 m² 1er étage 254 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,34 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F301 41 m² 3ème étage 225 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 13,29 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 235 000 €
G104 63 m² 1er étage 235 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G102 66 m² 1er étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,46 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G204 63 m² 2ème étage 240 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,84 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G202 66 m² 2ème étage 274 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,46 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G201 63 m² 2ème étage 277 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,76 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces évolutif à partir de 261 000 €
F307 73 m² 3ème étage 261 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,97 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 308 000 €
F103 82 m² 1er étage 308 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,17 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F101 86 m² 1er étage 318 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 37,51 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F203 82 m² 2ème étage 314 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,17 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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Saint-Nazaire est la première ville portuaire du département Loire-Atlantique (44) et fait partie de la région des Pays de la Loire.

Dans quelles villes fait-il bon vivre et investir ? Découvrez pourquoi la commune de Saint-Nazaire est un bon choix.

Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Nazaire ?

Transports et accessibilité : La ville bénéficie de sa propre gare, en TGV ou non, permettant de nombreuses liaisons. Est également présent un réseau de bus desservant la commune et celles alentour. Pour les déplacements interurbains, de nombreuses pistes cyclables sont aménagées.Sa proximité centrale entre Nantes (moins d'une heure de route) et Vannes (un peu plus d'une heure) lui confère une situation géographique stratégique.

Établissements scolaires : On décompte pas moins de 77 établissements scolaires pour tous les âges, de la maternelle au lycée, mais également divers instituts de hautes études tels que des universités et écoles d'ingénieurs.

Structures santé et social : On trouve de nombreux médecins, des laboratoires, mais également des hôpitaux avec services d'urgences et de maternité et plusieurs maisons de retraite.

Sports et loisirs : Les infrastructures sportives sont nombreuses puisqu'on peut voir des terrains de tennis, rugby et football, des piscines, des centres équestres, des gymnases et stades. Les activités en plein air sont également possibles avec des randonnées, des sports nautiques et des parcours sportifs aménagés. À proximité, on peut également pratiquer le karting, le golf et le patin à glace. Niveau culturel, on peut profiter de la médiathèque, du bowling, de deux cinémas, d'un musée, du théâtre et d'un conservatoire.

Cadre de vie : Saint-Nazaire offre un cadre de vie agréable grâce à son dynamisme et ses nombreux événements culturels ainsi qu'à son bord de mer.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire se décompose en 4 quartiers, chacun présentant des tarifs et attraits différents :

  • Le secteur Méan-Penhoët-Herbins, à l'est, est en pleine mutation avec une succession de réaménagements urbains. On y trouve essentiellement des logements anciens et individuels ;
  • Le centre-ville, avec sa nouvelle place du Commando, est dynamique, animée et un centre névralgique étant proche de la plage et à proximité des centres culturels et touristiques. Le quartier a subi une importante inflation immobilière, les appartements anciens ayant augmenté de 15,4% en 2020 et le prix au m² est désormais de 2 250 euros. Un éco-quartier est en cours de construction avec plus de 100 logements neufs pour des prix de 3 840/m² ;
  • Le secteur nord offre de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. On y constate également l'émergence de programmes neufs. Ce quartier est plutôt accessible aux jeunes ménages pour des prix de 2 110 euros/m² ;
  • Le secteur ouest, en pleine mutation, est prisé par les célibataires et jeunes couples, les surfaces sont relativement petites. Un projet de deux grandes tours comprenant 160 logements est prévu. Les prix sont de 4 000/m² dans le neuf et de 2 070 euros dans l’ancien.

Devant ce florilège de nouveaux logements, Saint-Nazaire offre de nombreuses opportunités d'investissements pour tous les budgets.

On compte 39,46% de maisons individuelles pour 59,64% d’appartements. La majorité sont des résidences principales (85,31%) et 48,22 % des habitants sont propriétaires avec une majorité de 50,42 %de locataires.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

Saint-Nazaire regroupe 70 619 habitants sur une superficie de 46,79 km². La densité est donc de 1509 habitants au km².

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Saint-Nazaire ?

Relevant de la Zone b1, la loi Pinel est applicable à Saint-Nazaire. Ainsi, on trouve dans la commune des programmes immobiliers neufs, Loyers plafonnés et déductions fiscales sont les conditions d'application de cette loi.

Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-Nazaire avec Cogedim ?

Optez pour Cogedim c'est choisir un promoteur spécialisé dans le marché de l'immobilier neuf et l'opportunité de recourir à de nombreuses offres et d'un accompagnement dans votre projet.

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