• {{ msg }}
arrow_back
Fréjus - 83

Empreintes Valescure

Appartement 3 pièces à partir de 446 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 1 3D
photo_library 5 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Fréjus - 83

Empreintes Valescure

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Au cœur du quartier Valescure, laissez-vous séduire par le charme d’un domaine résidentiel privé avec piscine. Amateur d’espace et de verdure, découvrez les appartements 3 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs allant jusqu'à 69m², réelle pièce à vivre supplémentaire.

  • À 5 min** des plages
  • Commerces et écoles à proximité
  • Domaine privé avec piscine
  • Vastes espaces extérieurs
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2022
Adresse
location_on
476 chemin de valescure
83600 Fréjus
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Vivre dans la verdure, entre Fréjus et Saint-Raphaël

Avec ses collines couvertes de pins parasols et ses golfs, Valescure est un quartier résidentiel recherché, poumon vert de Fréjus et Saint-Raphaël.

Bordée par un espace boisé classé, votre résidence s’insère dans  un havre de nature qu’elle prolonge de ses jardins. À quelques pas de chez vous, un ensemble de commerces de proximité accueille une pharmacie, un primeur, un salon de coiffure etc.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1 km : collège André Léotard, lycée Albert Camus, écoles publiques et privées…le Palais des Sports Jean-François Krakowski est également tout proche.

Facilement accessible par la route, votre adresse se situe à seulement 5 min en voiture de la gare SNCF Fréjus-Valescure et des plages.
 

La résidence

Résidence fermée et sécurisée, avec piscine privée dotée d’un pool house et de larges plages ensoleillées.
Découvrez un large choix de surfaces fonctionnelles et d’expositions, du 2 au 4 pièces.
Les appartements lumineux sont tous prolongés d’un espace extérieur, de spacieuses terrasses ou jardins privatifs.
La possibilité de celliers pour certains appartements offre de véritables annexes qui facilitent le rangement au quotidien.
 

Les logements

Des appartements spacieux dans un îlot de verdure

Avec leurs vues lointaines sur la nature et leurs surfaces généreuses, les appartements offrent une superbe sensation d’espace, apportant confort et cachet. Du 2 au 4 pièces, tous se prolongent vers de très beaux espaces extérieurs : des balcons profonds, des jardins privatifs orientés plein sud et des terrasses sur le toit offrant jusqu’à 111 m2 d’espace de vie supplémentaire.

Les plans viennent magnifier la surface disponible, en optimisant l’habitabilité et les orientations selon la destination des pièces. Les espaces jour sont bien distincts des chambres, pour respecter le rythme de chacun.

La collection de prestations offre un large éventail de nuances de carrelage grand format pour habiller les sols, des faïences variées pour les pièces d’eau et des équipements de salle de bain de standing.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une adresse cotée pour un placement pérenne

Célèbre pour sa qualité de vie, Valescure assure la sécurité de votre investissement immobilier.

3e bassin d’emplois de la région PACA, l’agglomération Fréjus-Saint-Raphaël attire aussi bien les investissements en loi Pinel (zone A) que les locations meublées, longue durée ou saisonnière.

Destination touristique privilégiée, cette ville d’Art et d’Histoire offre des plages des plus agréables, renommées pour la qualité de leur eau de baignade. Calme et préservé même au plus fort de l’été, Valescure est une adresse idéale pour profiter des charmes de Fréjus.

Ce domaine privé avec piscine séduira tout particulièrement les investisseurs en quête d’un placement polyvalent, locatif ou résidence secondaire.
 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,44 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Demander votre étude personnalisée
Reservation

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire

Jusqu'au 09 novembre, profitez de nos offres :

Frais de notaire offerts(1)

ou

Pack Prêt à Louer Offert(2)

pour l'achat d'un appartement neuf

Valable sur une sélection de logements

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
3 pièces jusqu’à 81 m² à partir de 446 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
81 m² 3ème 446 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 81 m² à partir de 446 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
81 m² 3ème 446 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

businessEspace de vente

14 Avenue du Général d'armée Jean Calliès
83600 Fréjus

Ouvert sur rendez-vous du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83600 - Fréjus

Pure Valescure

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 203 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Cours des Arts

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 325 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Coeur Mougins - Domaine Jardins en Vue

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 338 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Solor

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Domaine Eden Golfe

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 197 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06650 Le Rouret

Les Hauts de Chantebelle

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83240 Cavalaire-sur-mer

Castel Panorama

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 4 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

L'Ecrin

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 389 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Saint-Laurent-du-Var - 06700

Domaine Terre Nature

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Profitez de notre offre de lancement
  • Pinel, zone A
06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 269 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
83980 Le Lavandou

Pavillon Ravello

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 364 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
06100 Nice

Prochainement à Nice

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83600 - Fréjus

Pure Valescure

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 203 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Cours des Arts

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 325 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Coeur Mougins - Domaine Jardins en Vue

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 338 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Solor

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Domaine Eden Golfe

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 197 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06650 Le Rouret

Les Hauts de Chantebelle

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83240 Cavalaire-sur-mer

Castel Panorama

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 4 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

L'Ecrin

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 389 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Saint-Laurent-du-Var - 06700

Domaine Terre Nature

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Profitez de notre offre de lancement
  • Pinel, zone A
06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 269 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
83980 Le Lavandou

Pavillon Ravello

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 364 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
06100 Nice

Prochainement à Nice

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83600 - Fréjus

Pure Valescure

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 203 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Cours des Arts

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 325 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Coeur Mougins - Domaine Jardins en Vue

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 338 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Solor

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83310 Cogolin

Domaine Eden Golfe

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 197 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06650 Le Rouret

Les Hauts de Chantebelle

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
83240 Cavalaire-sur-mer

Castel Panorama

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 4 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

L'Ecrin

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 389 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Saint-Laurent-du-Var - 06700

Domaine Terre Nature

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Profitez de notre offre de lancement
  • Pinel, zone A
06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 269 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
83980 Le Lavandou

Pavillon Ravello

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 364 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
06100 Nice

Prochainement à Nice

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Choices ”

coralie et patricia are fabulous and very helpful. They are always responsive. Je recommande ce professionnel
DanK, 06 septembre 2021

“ Professionnalisme ”

L’equipe commerciale Cogedim, Mme Gendre et Mme Griglio ont fait preuve d’un professionnalisme depuis l’achat de l’appartement. Un seul bémol pour le service comptabilité fort désagréable. Je recommande ce professionnel
JenniferS, 02 septembre 2021

“ Avis positif ”

Avis positif et bonne prise en charge jusqu’à ce jour Je recommande ce professionnel
ChristopheB, 03 août 2021

“ BONNE QUALITE DE CONSEILS ”

Très bon accueil. Grand professionnalisme . A l'écoute et toujours de bons conseils. Disponible et surtout vous rappelle très vite . Je recommande ce professionnel
Marie-christine, 02 août 2021

“ Prestations ”

Nous avons demander une option de plus au niveau du carrelage dans le projet et on est content que ce soit possible de le faire alors que celle ci n’etait pas possible a la base. Je recommande ce professionnel
VitaliyK, 02 août 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Choices ”

coralie et patricia are fabulous and very helpful. They are always responsive. Je recommande ce professionnel
DanK, 06 septembre 2021

“ Professionnalisme ”

L’equipe commerciale Cogedim, Mme Gendre et Mme Griglio ont fait preuve d’un professionnalisme depuis l’achat de l’appartement. Un seul bémol pour le service comptabilité fort désagréable. Je recommande ce professionnel
JenniferS, 02 septembre 2021

“ Avis positif ”

Avis positif et bonne prise en charge jusqu’à ce jour Je recommande ce professionnel
ChristopheB, 03 août 2021

“ BONNE QUALITE DE CONSEILS ”

Très bon accueil. Grand professionnalisme . A l'écoute et toujours de bons conseils. Disponible et surtout vous rappelle très vite . Je recommande ce professionnel
Marie-christine, 02 août 2021

“ Prestations ”

Nous avons demander une option de plus au niveau du carrelage dans le projet et on est content que ce soit possible de le faire alors que celle ci n’etait pas possible a la base. Je recommande ce professionnel
VitaliyK, 02 août 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Choices ”

coralie et patricia are fabulous and very helpful. They are always responsive. Je recommande ce professionnel
DanK, 06 septembre 2021

“ Professionnalisme ”

L’equipe commerciale Cogedim, Mme Gendre et Mme Griglio ont fait preuve d’un professionnalisme depuis l’achat de l’appartement. Un seul bémol pour le service comptabilité fort désagréable. Je recommande ce professionnel
JenniferS, 02 septembre 2021

“ Avis positif ”

Avis positif et bonne prise en charge jusqu’à ce jour Je recommande ce professionnel
ChristopheB, 03 août 2021

“ BONNE QUALITE DE CONSEILS ”

Très bon accueil. Grand professionnalisme . A l'écoute et toujours de bons conseils. Disponible et surtout vous rappelle très vite . Je recommande ce professionnel
Marie-christine, 02 août 2021

“ Prestations ”

Nous avons demander une option de plus au niveau du carrelage dans le projet et on est content que ce soit possible de le faire alors que celle ci n’etait pas possible a la base. Je recommande ce professionnel
VitaliyK, 02 août 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close