• {{ msg }}
arrow_back
Fréjus - 83

Empreintes Valescure

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation Maquette 3D
photo_library 5 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2022
home
476 chemin de valescure 83600 Fréjus

Au cœur du quartier Valescure, laissez-vous séduire par le charme d’un domaine résidentiel privé avec piscine. Amateur d’espace et de verdure, découvrez en avant-première la sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Quelques biens d’exception affichent des surfaces inédites, avec des terrasses allant jusqu’à 111 m2.

  • À 5 min** des plages
  • Commerces et écoles à proximité
  • Domaine privé avec piscine
  • Vastes espaces extérieurs

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 224 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A115 45 m2 1er étage 224 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,18 m2
    Loggia de 3,39 m2
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 224 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A115 45 m2 224 000 € 3,41 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 2,96 %
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,18 m2
    Loggia de 3,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Vivre dans la verdure, entre Fréjus et Saint-Raphaël

Avec ses collines couvertes de pins parasols et ses golfs, Valescure est un quartier résidentiel recherché, poumon vert de Fréjus et Saint-Raphaël.

Bordée par un espace boisé classé, votre résidence s’insère dans  un havre de nature qu’elle prolonge de ses jardins. À quelques pas de chez vous, un ensemble de commerces de proximité accueille une pharmacie, un primeur, un salon de coiffure etc.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1 km : collège André Léotard, lycée Albert Camus, écoles publiques et privées…le Palais des Sports Jean-François Krakowski est également tout proche. 

Facilement accessible par la route, votre adresse se situe à seulement 5 min en voiture de la gare SNCF Fréjus-Valescure et des plages. 
 

La résidence

Résidence fermée et sécurisée, avec piscine privée dotée d’un pool house et de larges plages ensoleillées. 
Découvrez un large choix de surfaces fonctionnelles et d’expositions, du 2 au 4 pièces. 
Les appartements lumineux sont tous prolongés d’un espace extérieur, de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. 
La possibilité de celliers pour certains appartements offre de véritables annexes qui facilitent le rangement au quotidien. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements spacieux dans un îlot de verdure

Avec leurs vues lointaines sur la nature et leurs surfaces généreuses, les appartements offrent une superbe sensation d’espace, apportant confort et cachet. Du 2 au 4 pièces, tous se prolongent vers de très beaux espaces extérieurs : des balcons profonds, des jardins privatifs orientés plein sud et des terrasses sur le toit offrant jusqu’à 111 m2 d’espace de vie supplémentaire. 

Les plans viennent magnifier la surface disponible, en optimisant l’habitabilité et les orientations selon la destination des pièces. Les espaces jour sont bien distincts des chambres, pour respecter le rythme de chacun.

La collection de prestations offre un large éventail de nuances de carrelage grand format pour habiller les sols, des faïences variées pour les pièces d’eau et des équipements de salle de bain de standing.  
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse cotée pour un placement pérenne

Célèbre pour sa qualité de vie, Valescure assure la sécurité de votre investissement immobilier. 

3e bassin d’emplois de la région PACA, l’agglomération Fréjus-Saint-Raphaël attire aussi bien les investissements en loi Pinel (zone A) que les locations meublées, longue durée ou saisonnière.

Destination touristique privilégiée, cette ville d’Art et d’Histoire offre des plages des plus agréables, renommées pour la qualité de leur eau de baignade. Calme et préservé même au plus fort de l’été, Valescure est une adresse idéale pour profiter des charmes de Fréjus.

Ce domaine privé avec piscine séduira tout particulièrement les investisseurs en quête d’un placement polyvalent, locatif ou résidence secondaire. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,41 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Contact avec la représentante de Cogedim Laurence V en particulier ”

L'accompagnement de la réalisation de notre deux pièces acheté aux Jardins des Sens à Mougins se fait dans de très bonnes conditions d'écoute et de conseils. Je recommande ce professionnel
Yves et Monique, 24 juin 2020

“ Choix matériaux ”

Bon suivit dans le choix de matériaux surtout en cette période de trouble .@. Je recommande ce professionnel
ChristopheC, 15 juin 2020

“ Une agence competente ”

Malgré le long confinement du au Covid, nous avons pu arrêter nos choix architecturaux en restant en contact par téléphone et par mail avec Coralie. Restait à choisir les sols de notre appartement, choix imposant de voir des échantillons Nous sommes allés au showroom le 12 juin et avons pu rencontrer Coralie Nous la remercions de son Acceuil de sa disponibilité et de ses conseils avisés Bien qu’ayant dû reprendre les dossiers clients fin mars 2020 elle a parfaitement géré le notre Je recommande ce professionnel
jean-pierre, 15 juin 2020

“ Bonne reception ”

Demande de rendez vous pour plus d informations. Douche acquise q Au moment de la reservation avec Camille et Pierre Alain les commerciaux sans supplement Je recommande ce professionnel
DominiqueG, 15 juin 2020

“ Visite avec coralie ”

Rdv super bien passe vu le choix du carrelage Entrevue agreable Je recommande ce professionnel
GenevieveG, 15 juin 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Contact avec la représentante de Cogedim Laurence V en particulier ”

L'accompagnement de la réalisation de notre deux pièces acheté aux Jardins des Sens à Mougins se fait dans de très bonnes conditions d'écoute et de conseils. Je recommande ce professionnel
Yves et Monique, 24 juin 2020

“ Choix matériaux ”

Bon suivit dans le choix de matériaux surtout en cette période de trouble .@. Je recommande ce professionnel
ChristopheC, 15 juin 2020

“ Une agence competente ”

Malgré le long confinement du au Covid, nous avons pu arrêter nos choix architecturaux en restant en contact par téléphone et par mail avec Coralie. Restait à choisir les sols de notre appartement, choix imposant de voir des échantillons Nous sommes allés au showroom le 12 juin et avons pu rencontrer Coralie Nous la remercions de son Acceuil de sa disponibilité et de ses conseils avisés Bien qu’ayant dû reprendre les dossiers clients fin mars 2020 elle a parfaitement géré le notre Je recommande ce professionnel
jean-pierre, 15 juin 2020

“ Bonne reception ”

Demande de rendez vous pour plus d informations. Douche acquise q Au moment de la reservation avec Camille et Pierre Alain les commerciaux sans supplement Je recommande ce professionnel
DominiqueG, 15 juin 2020

“ Visite avec coralie ”

Rdv super bien passe vu le choix du carrelage Entrevue agreable Je recommande ce professionnel
GenevieveG, 15 juin 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Contact avec la représentante de Cogedim Laurence V en particulier ”

L'accompagnement de la réalisation de notre deux pièces acheté aux Jardins des Sens à Mougins se fait dans de très bonnes conditions d'écoute et de conseils. Je recommande ce professionnel
Yves et Monique, 24 juin 2020

“ Choix matériaux ”

Bon suivit dans le choix de matériaux surtout en cette période de trouble .@. Je recommande ce professionnel
ChristopheC, 15 juin 2020

“ Une agence competente ”

Malgré le long confinement du au Covid, nous avons pu arrêter nos choix architecturaux en restant en contact par téléphone et par mail avec Coralie. Restait à choisir les sols de notre appartement, choix imposant de voir des échantillons Nous sommes allés au showroom le 12 juin et avons pu rencontrer Coralie Nous la remercions de son Acceuil de sa disponibilité et de ses conseils avisés Bien qu’ayant dû reprendre les dossiers clients fin mars 2020 elle a parfaitement géré le notre Je recommande ce professionnel
jean-pierre, 15 juin 2020

“ Bonne reception ”

Demande de rendez vous pour plus d informations. Douche acquise q Au moment de la reservation avec Camille et Pierre Alain les commerciaux sans supplement Je recommande ce professionnel
DominiqueG, 15 juin 2020

“ Visite avec coralie ”

Rdv super bien passe vu le choix du carrelage Entrevue agreable Je recommande ce professionnel
GenevieveG, 15 juin 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Fréjus - 83

Empreintes Valescure

Télécharger la brochure Contacter un conseiller

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Tous les jours, par téléphone, visioconférence ou en RDV physique, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphonePrendre rendez-vous close