Empreintes Valescure
Au cœur du quartier Valescure, laissez-vous séduire par le charme d’un domaine résidentiel privé avec piscine. Amateur d’espace et de verdure, découvrez en avant-première la sélection d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Quelques biens d’exception affichent des surfaces inédites, avec des terrasses allant jusqu’à 111 m2.
- À 5 min** des plages
- Commerces et écoles à proximité
- Domaine privé avec piscine
- Vastes espaces extérieurs
Logements disponibles
- Etage RDC
- Exposition NORD EST
- Le +
Jardin de 29,27 m2
Loggia de 3,45 m2
Terrasse de 11,36 m2
- Prix du logement 204 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 24,11 m2
Loggia de 3,36 m2
Terrasse de 18,90 m2
- Prix du logement 232 000 €
- Prix du parking 21 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 12,16 m2
- Prix du logement 194 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,67 m2
Loggia de 3,31 m2
- Prix du logement 198 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 19,43 m2
Loggia de 3,92 m2
- Prix du logement 201 000 €
- Prix du parking 21 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 12,16 m2
- Prix du logement 202 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 19,43 m2
Loggia de 3,92 m2
- Prix du logement 207 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,70 m2
Loggia de 3,45 m2
- Prix du logement 216 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 16,18 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix du logement 230 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 18,96 m2
Loggia de 8,16 m2
- Prix du logement 225 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,70 m2
Loggia de 3,45 m2
- Prix du logement 231 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 106,33 m2
Terrasse de 14,40 m2
- Prix du logement 283 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 54,05 m2
Loggia de 3,37 m2
Terrasse de 26,02 m2
- Prix du logement 302 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 102,70 m2
Loggia de 3,39 m2
Terrasse de 27,92 m2
- Prix du logement 319 000 €
- Prix du parking 33 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 15,59 m2
- Prix du logement 284 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 20,53 m2
Loggia de 6,93 m2
- Prix du logement 288 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,21 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix du logement 294 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,38 m2
Loggia de 3,37 m2
- Prix du logement 300 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 26,25 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix du logement 316 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 19,28 m2
Loggia de 3,47 m2
- Prix du logement 296 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,21 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix du logement 304 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,38 m2
Loggia de 3,37 m2
- Prix du logement 310 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 20,53 m2
Loggia de 6,93 m2
- Prix du logement 318 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 26,25 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix du logement 348 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 42,53 m2
- Prix du logement 396 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 69,78 m2
- Prix du logement 446 000 €
- Prix du parking 24 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 131,47 m2
Loggia de 3,47 m2
Terrasse de 20,50 m2
- Prix du logement 367 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 44,78 m2
- Prix du logement 506 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 111,65 m2
- Prix du logement 660 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 3,96 %
- Rentabilité marché 3,19 %
- Prix du logement 204 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD EST
- Le +
Jardin de 29,27 m2
Loggia de 3,45 m2
Terrasse de 11,36 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,47 %
- Rentabilité marché 3,01 %
- Prix du logement 232 000 €
- Prix du parking 21 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 24,11 m2
Loggia de 3,36 m2
Terrasse de 18,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,13 %
- Rentabilité marché 3,49 %
- Prix du logement 194 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 12,16 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,75 %
- Rentabilité marché 3,36 %
- Prix du logement 198 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,67 m2
Loggia de 3,31 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,80 %
- Rentabilité marché 3,38 %
- Prix du logement 201 000 €
- Prix du parking 21 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 19,43 m2
Loggia de 3,92 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,97 %
- Rentabilité marché 3,33 %
- Prix du logement 202 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 12,16 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,64 %
- Rentabilité marché 3,14 %
- Prix du logement 207 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 19,43 m2
Loggia de 3,92 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,80 %
- Rentabilité marché 3,18 %
- Prix du logement 216 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,70 m2
Loggia de 3,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,29 %
- Rentabilité marché 2,86 %
- Prix du logement 230 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 16,18 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,40 %
- Rentabilité marché 2,92 %
- Prix du logement 225 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 18,96 m2
Loggia de 8,16 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,44 %
- Rentabilité marché 2,87 %
- Prix du logement 231 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 10,70 m2
Loggia de 3,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,12 %
- Rentabilité marché 3,21 %
- Prix du logement 283 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 106,33 m2
Terrasse de 14,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 2,99 %
- Prix du logement 302 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 54,05 m2
Loggia de 3,37 m2
Terrasse de 26,02 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 3,16 %
- Prix du logement 319 000 €
- Prix du parking 33 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 102,70 m2
Loggia de 3,39 m2
Terrasse de 27,92 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,35 %
- Rentabilité marché 3,42 %
- Prix du logement 284 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 15,59 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,44 %
- Rentabilité marché 3,35 %
- Prix du logement 288 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 20,53 m2
Loggia de 6,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,34 %
- Rentabilité marché 3,25 %
- Prix du logement 294 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,21 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,14 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 300 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,38 m2
Loggia de 3,37 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,26 %
- Rentabilité marché 3,41 %
- Prix du logement 316 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 26,25 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,23 %
- Rentabilité marché 3,22 %
- Prix du logement 296 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 19,28 m2
Loggia de 3,47 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,21 %
- Rentabilité marché 3,16 %
- Prix du logement 304 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,21 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,06 %
- Rentabilité marché 2,96 %
- Prix du logement 310 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 19,38 m2
Loggia de 3,37 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 3,07 %
- Prix du logement 318 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 20,53 m2
Loggia de 6,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,93 %
- Rentabilité marché 3,07 %
- Prix du logement 348 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 26,25 m2
Loggia de 3,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,74 %
- Rentabilité marché 2,76 %
- Prix du logement 396 000 €
- Prix du parking 32 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 42,53 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,62 %
- Rentabilité marché 2,74 %
- Prix du logement 446 000 €
- Prix du parking 24 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 69,78 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,18 %
- Rentabilité marché 3,50 %
- Prix du logement 367 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 131,47 m2
Loggia de 3,47 m2
Terrasse de 20,50 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,59 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 506 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 44,78 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,17 %
- Rentabilité marché 2,73 %
- Prix du logement 660 000 €
- Prix du parking 34 000 €
- Prix du parking 7 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Balcon de 111,65 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Vivre dans la verdure, entre Fréjus et Saint-Raphaël
Avec ses collines couvertes de pins parasols et ses golfs, Valescure est un quartier résidentiel recherché, poumon vert de Fréjus et Saint-Raphaël.
Bordée par un espace boisé classé, votre résidence s’insère dans un havre de nature qu’elle prolonge de ses jardins. À quelques pas de chez vous, un ensemble de commerces de proximité accueille une pharmacie, un primeur, un salon de coiffure etc.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1 km : collège André Léotard, lycée Albert Camus, écoles publiques et privées…le Palais des Sports Palais des Sports Jean-François Krakowski est également tout proche.
Facilement accessible par la route, votre adresse se situe à seulement 5 min en voiture de la gare SNCF Fréjus-Valescure et des plages.
La résidence
Résidence fermée et sécurisée, avec piscine privée dotée d’un pool house et de larges plages ensoleillées.
Découvrez un large choix de surfaces fonctionnelles et d’expositions, du studio au 4 pièces.
Les appartements lumineux sont tous prolongés d’un espace extérieur, de spacieuses terrasses ou jardins privatifs.
La possibilité de celliers pour certains appartements offre de véritables annexes qui facilitent le rangement au quotidien.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Jardin privatif clôturé
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Piscine
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des appartements spacieux dans un îlot de verdure
Avec leurs vues lointaines sur la nature et leurs surfaces généreuses, les appartements offrent une superbe sensation d’espace, apportant confort et cachet. Du studio au 4 pièces, tous se prolongent vers de très beaux espaces extérieurs : des balcons profonds, des jardins privatifs orientés plein sud et des terrasses sur le toit offrant jusqu’à 111 m2 d’espace de vie supplémentaire.
Les plans viennent magnifier la surface disponible, en optimisant l’habitabilité et les orientations selon la destination des pièces. Les espaces jour sont bien distincts des chambres, pour respecter le rythme de chacun.
La collection de prestations offre un large éventail de nuances de carrelage grand format pour habiller les sols, des faïences variées pour les pièces d’eau et des équipements de salle de bain de standing.
Espace de vente
260 avenue du 15ème Corps d’armée83600 Fréjus
Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 04 84 310 310
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Une adresse cotée pour un placement pérenne
Célèbre pour sa qualité de vie, Valescure assure la sécurité de votre investissement immobilier.
3e bassin d’emplois de la région PACA, l’agglomération Fréjus-Saint-Raphaël attire aussi bien les investissements en loi Pinel (zone A) que les locations meublées, longue durée ou saisonnière.
Destination touristique privilégiée, cette ville d’Art et d’Histoire offre des plages des plus agréables, renommées pour la qualité de leur eau de baignade. Calme et préservé même au plus fort de l’été, Valescure est une adresse idéale pour profiter des charmes de Fréjus.
Ce domaine privé avec piscine séduira tout particulièrement les investisseurs en quête d’un placement polyvalent, locatif ou résidence secondaire.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 4,13 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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