Programme immobilier neuf Grimaud

Située dans le département du Var, Grimaud est une petite ville touristique riche de son patrimoine historique médiéval. Entre terre et mer, la commune bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Découvrez notre offre de programme neuf à Grimaud et devenez propriétaire d’un bien dans le Golfe de Saint-Tropez.

Pourquoi s’installer et vivre à Grimaud ?

S’installer et vivre à Grimaud, c’est avant tout profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Bordé par la mer méditerranée, ce petit village médiéval niché au cœur de la Provence séduit habitants et visiteurs. Considéré comme l’un des plus beaux endroits de France, Grimaud offre un riche patrimoine historique. Le Pont des Fées, la chapelle des Pénitents, le moulin St Roch ou encore l’église Saint-Michel comptent parmi les vestiges hérités du Moyen-Âge.

Perché sur une colline, Grimaud abrite toutefois de nombreux commerces et services de proximité. Les familles trouveront une école maternelle et deux écoles élémentaires. Côté loisirs, les activités de plein air prédominent grâce à un taux d’ensoleillement exceptionnel (randonnée, golf, sports nautiques, etc.). Grimaud propose également une médiathèque, un théâtre et un lieu d’exposition, la Maison des Arcades. Chaque année, le festival Les Grimaldines et les quatre Escapades littéraires sont des rendez-vous attendus des Grimaudois.

S’installer et vivre à Grimaud, c’est aussi bénéficier de la proximité de Port-Grimaud. Cette ville récente, surnommée la « Venise provençale » dispose de 2 000 places de bateaux pour 2 400 logements. Une architecture atypique qui lui vaut la visite d’un demi-million de touristes chaque année. La commune compte ainsi parmi l’une des destinations de Flixbus. Par ailleurs, la mobilité des Grimaudois est garantie par le réseau de transport régional du Var « Zou ! ». La compagnie privée « Les bateaux verts » assure des liaisons maritimes entre Port-Grimaud, Saint-Tropez et Saint-Maxime.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Grimaud ?

Située dans le très touristique Golfe de Saint-Tropez, Grimaud attire chaque année des milliers de visiteurs. La localisation est donc idéale pour faire de la location saisonnière. Atout non négligeable pour investir dans l’immobilier locatif neuf à Grimaud. À ce titre, acquérir un bien destiné à la location ouvre droit à une réduction d’impôts. Le montant varie en fonction de l’engagement de location et correspond à 12 %, 18 % ou 21 % pour un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans. Un placement financier particulièrement intéressant dans une localisation touristique qui assure un haut taux de rentabilité.

Dans ce secteur où le prix au mètre carré est relativement élevé, les dispositifs de soutien à l’investissement sont appréciés. En effet, pour investir dans l’immobilier neuf à Grimaud, comptez en moyenne 5 542 €/m². Toutefois, les disparités restent élevées selon les quartiers et la proximité du front de mer. Enfin, notez que le marché de l’immobilier Grimaudois bénéficie depuis plusieurs années d’une certaine stabilité et vous garantit un investissement sûr.