L'Ecrin

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PRÊT À EMMÉNAGER

Adresse

Boulevard de l'enseigne de vaisseau Gués
83130 La Garde

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TVA normale

Dans le très convoité quartier Sainte Marguerite, à 5 minutes** à pied des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. Appartements 3 et 4 pièces, avec balcons et belles terrasses jusqu'à 34,7 m². Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités et services.

En co-promotion avec CERIM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage grand format
Local à vélos
Menuiseries Alu
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Portes fenêtres coulissantes
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
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Volets roulants électriques
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3 piècesà partir de 423 000 €Voir le détail
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PrixRentabilitéTVA 20 %460 000 €PatrimonialLMNPMarché3,29 % / an
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C1177 m²à partir de584 000 €
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B11117 m²à partir de990 000 €
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Les +1 box, 1 box double, 1 cave, terrasse 46 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %642 000 €PatrimonialLMNPMarché3,36 % / an
Les +1 parking double, jardin 78 m², terrasse 27 m²
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C10119 m²à partir de104 608 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %372 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %483 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %483 000 €-
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583 m²à partir de495 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %495 000 €-
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683 m²à partir de495 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %495 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %507 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %577 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %580 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %586 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %598 000 €PatrimonialLMNPMarché3,37 % / an
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PrixRentabilitéTVA 10 %159 581 €Nue-propriété-
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1 parking, 1 parking pmr, balcon 8 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %469 000 €-
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Emménagez en début d'année 2026 ! Offre exclusive
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PrixRentabilitéTVA 20 %288 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %300 000 €LMNP-
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PrixRentabilitéTVA 20 %320 000 €LMNP-
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A20440 m²à partir de320 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %320 000 €LMNP-
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A30341 m²à partir de350 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %330 000 €-
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OrientationEST / OUEST
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C2-1166 m²à partir de399 000 €
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OrientationEST / OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %399 000 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / an
Les +1 parking, 1 cave, balcon 12 m²
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