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La Garde - 83

L'Ecrin

Appartement 4 pièces à partir de 505 000 €
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3d_rotation 1 3D
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location_on Carte
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Dans le très convoité quartier Sainte Marguerite, à 5 minutes à pied des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. Appartements 3 et 4 pièces, avec balcons et belles terrasses jusqu'à 34,7 m². Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités et services.

 

En co-promotion avec CERIM.

  • Plages à 5 minutes à pied
  • Quartier prisé Ste Marguerite
  • Commerces et écoles à 2 pas
  • Pinel zone A
Livraison PRÊT À EMMÉNAGER, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
Adresse
location_on
Boulevard de l'enseigne de vaisseau Gués
83130 La Garde
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse authentique

Idéalement située, La Garde offre à ses habitants le charme d'un cœur villageois authentique et toutes les commodités au quotidien accessibles rapidement : établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi que de multiples commerces de proximité et services… le tout dans un décor tranquille où la nature reste omniprésente et la plage à quelques minutes seulement à pied. Vous bénéficierez également du privilège de vivre aux portes de Toulon avec tous les avantages de son centre-ville, de ses centres commerciaux, cinémas et proche de ses bassins d'emplois.

 

La résidence

Une résidence sur un écrin de verdure

Marquée par une architecture contemporaine soignée, la résidence est nichée au coeur d'un écrin de verdure favorisant le calme et la tranquillité de ses résidants. Les appartements 3 et 4 pièces se prolongent de beaux balcons et de larges terrasses plein ciel jusqu'à 34,7 m², pour une qualité de vie incomparable.

 

RT 2012

Les logements

Le bien-être se poursuit à l'intérieur des appartements

Les appartements de 3 et 4 pièces bénéficient de prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. De larges baies coulissantes s'ouvrent vers l'extérieur et invitent une lumière naturelle dans les séjours. Large choix de carrelages et faïences, menuiseries aluminium, parkings en sous-sol... tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour plus de quiétude, la résidence est entièrement close et sécurisée, avec contrôle d'accès par vidéophone.

 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Toulon, 1er pôle urbain du Var

Éligible au dispositif Pinel en zone A, l'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités et à ses entreprises à forte valeur ajoutée. Son université, ses grandes écoles supérieures et ses centres de recherche de renom, forment un important réservoir d'emplois d'avenir. La ville est doté d'infrastructures de transports performantes avec son réseau routier et de transports en commun.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Actabilité : 4ème trimestre 2020
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  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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87 rue de Richelieu
75002 Paris

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