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La Garde - 83

L'Ecrin

Du 3 pièces au 4 pièces à partir de 302 000 €
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Dans le très convoité quartier Sainte Marguerite, à 5 minutes à pied des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. Appartements 3 et 4 pièces, avec balcons et belles terrasses jusqu'à 34,7 m². Emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités et services.

 

En co-promotion avec CERIM.

  • Plages à 5 minutes à pied
  • Quartier prisé Ste Marguerite
  • Commerces et écoles à 2 pas
  • Pinel zone A
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
Adresse
location_on
Boulevard de l'enseigne de vaisseau Gués
83130 La Garde
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse authentique

Idéalement située, La Garde offre à ses habitants le charme d'un cœur villageois authentique et toutes les commodités au quotidien accessibles rapidement : établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi que de multiples commerces de proximité et services… le tout dans un décor tranquille où la nature reste omniprésente et la plage à quelques minutes seulement à pied. Vous bénéficierez également du privilège de vivre aux portes de Toulon avec tous les avantages de son centre-ville, de ses centres commerciaux, cinémas et proche de ses bassins d'emplois

 

La résidence

Une résidence sur un écrin de verdure

Marquée par une architecture contemporaine soignée, la résidence est nichée au coeur d'un écrin de verdure favorisant le calme et la tranquillité de ses résidants. Les appartements 3 et 4 pièces se prolongent de beaux balcons et de larges terrasses plein ciel jusqu'à 34,7 m², pour une qualité de vie incomparable.

 

Les logements

Le bien-être se poursuit à l'intérieur des appartements

Les appartements de 3 et 4 pièces bénéficient de prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. De larges baies coulissantes s'ouvrent vers l'extérieur et invitent une lumière naturelle dans les séjours. Large choix de carrelages et faïences, menuiseries aluminium, parkings en sous-sol... tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour plus de quiétude, la résidence est entièrement close et sécurisée, avec contrôle d'accès par vidéophone.

 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Toulon, 1er pôle urbain du Var

Éligible au dispositif Pinel en zone A, l'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités et à ses entreprises à forte valeur ajoutée. Son université, ses grandes écoles supérieures et ses centres de recherche de renom, forment un important réservoir d'emplois d'avenir. La ville est doté d'infrastructures de transports performantes avec son réseau routier et de transports en commun.

 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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L'accompagnement

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Garanties

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  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

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Suivi

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Satisfait de la prestation et de la qualite des differents intervenants. Je recommande ce professionnel
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“ Soucieux de la satisfaction clients ”

Toujours à l’écoute et soucieux d’apporter satisfaction à ses clients à travers les réponses et les solutions proposées Je recommande ce professionnel
EricA, 19 avril 2021

“ Bonne prestation ”

Etant du metier, je suis tres agreablement surprit du standard sur le batiment. Il y as quelques petit defaut de finitions qui ont etes pris en compte sans regarder. Nous tenons a remercier l’ensemble de l’equipe de la commercialisation a la livraison du bien avec de tres belles prestations et un tres grand niveau de finition! Un grand bravo a tous vraiment. Mr et Mme H Je recommande ce professionnel
laraH, 19 avril 2021

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