La commune de Fréjus appartient au département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située au bord de la mer Méditerranée. Découvrez pourquoi investir dans le neuf à Fréjus, l’une des villes les plus dynamiques de la région.
Pourquoi s’installer et vivre à Fréjus ?
Son ambiance et son cadre de vie
Fréjus est une ville dynamique du sud de la France avec une bonne ambiance. Elle plaît aux particuliers qui recherchent un cadre de vie agréable en bord de mer sans pour autant habiter dans un petit village plus calme. En effet, Fréjus est une ville active qui a su conserver son environnement naturel.
En plus de son panorama magnifique sur la mer Méditerranée et de son climat très agréable, Fréjus a une densité de population relativement faible. Avec environ 532 habitants par km², la ville dispose encore de suffisamment de place pour accueillir les nouveaux venus et les jeunes en quête d’un emploi. La population de Fréjus est effectivement active. Environ 75 % des habitants de la ville du littoral ont un emploi. D’ailleurs, le secteur qui recrute le plus à Fréjus est le commerce.
Ses infrastructures
Fréjus est une ville avec de nombreuses infrastructures. Le commerce est le plus grand secteur de la commune. Par conséquent, les habitants ont accès à de multiples commerces de proximité : des restaurants, des grandes enseignes, des supermarchés, des magasins de vêtements, des boutiques de luxe, etc.
Au niveau de l’éducation, les parents n’ont pas à se soucier de la scolarité de leurs enfants. Des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées sont répartis à travers Fréjus. Des centres de formation permettent aussi aux jeunes de se spécialiser.
En ce qui concerne la santé, Fréjus dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Les habitants de la ville du Var ont accès à des hôpitaux, des cliniques, des pharmacies, des centres de dialyse, une maternité, des laboratoires d’analyses, etc.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Fréjus ?
Un marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier de Fréjus est en plein essor. De plus en plus de particuliers veulent venir s’installer dans cette ville au bord de mer et ainsi profiter de son cadre de vie. Les biens immobiliers à Fréjus sont très prisés avec des prix relativement élevés par rapport à d’autres villes du département. Dans le neuf, le prix moyen d’un appartement est de 4 570 €/m².
Des programmes immobiliers neufs sont également déjà disponibles ou en cours de développement. Cogedim possède un programme neuf à Fréjus qui se situe à seulement quelques minutes des plages dans un quartier calme et privilégié. Le début de la livraison de ce programme est prévu pour le deuxième trimestre de 2023. Pour les investisseurs, faire l’acquisition d’un logement neuf à Fréjus permet de réaliser une plus-value puisque les logements sont très prisés.
Un fort potentiel touristique
Avec ses quatre plages et son port de plaisance, Fréjus est une ville avec un fort potentiel touristique. La proximité de la mer et le vieux centre-ville participent à l’attractivité touristique de Fréjus.
La demande locative à Fréjus est donc particulièrement élevée. Les investisseurs peuvent ainsi obtenir un bon taux de rentabilité lorsqu’ils mettent en location leur bien immobilier. Fréjus accueille de nombreuses résidences secondaires et maisons de vacances puisque les résidences principales représentent 60 % du parc immobilier de la ville.
Foire aux questions
Combien d’habitants vivent à Fréjus ?
Près de 54 500 habitants vivent à Fréjus, selon le dernier recensement de l’INSEE.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Fréjus ?
Vous pouvez bénéficier de la loi Pinel à Fréjus qui se situe dans la zone A. Obtenez jusqu’à 21 % de réduction d’impôt avec ce dispositif de défiscalisation.
Pourquoi acheter un programme neuf à Fréjus avec Cogedim ?
Le programme immobilier neuf de Cogedim à Fréjus vous permettra d’investir dans des logements de qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements contemporains développés par Cogedim garantissent un confort de vie privilégié sur la Côte d’Azur.
