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D53 61 m² 5ème étage 413 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
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D13PM 84 m² 1er étage 443 000 €
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
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E42PM 85 m² 4ème étage 464 000 €
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E52 84 m² 5ème étage 553 000 €
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
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A34 113 m² 3ème étage 833 000 €
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Vertuose - Quartier des hirondelles

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E12 44 m² 1er étage 304 000 €
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E32 44 m² 3ème étage 309 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
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  • Prix du parking 20 000 €
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3 pièces à partir de 417 000 €
H13 63 m² 1er étage 433 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 433 000 €
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I23 61 m² 2ème étage 417 000 €
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H23 66 m² 2ème étage 438 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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4 pièces à partir de 1 122 000 €
D44 119 m² 4ème étage 1 122 000 €
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  • Prix du logement 1 122 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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5 pièces à partir de 1 247 000 €
A51 113 m² 5ème étage 1 247 000 €
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  • Prix du logement 1 247 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
À 10 min* d'Annecy
  • Pinel, zone B1
74330 - Poisy

Les Balcons de Poësy

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 249 000 €
A01 36 m² RDC 249 000 €
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    Terrasse de 8,34 m2
  • Prix du logement 249 000 €
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2 pièces à partir de 281 000 €
A07 42 m² RDC 286 000 €
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    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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A02 42 m² RDC 287 000 €
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  • Prix du logement 287 000 €
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A11 42 m² 1er étage 281 000 €
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A18 43 m² 1er étage 284 000 €
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A21 42 m² 2ème étage 285 000 €
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A23 38 m² 2ème étage 286 000 €
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
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A26 43 m² 2ème étage 288 000 €
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  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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3 pièces à partir de 397 000 €
A06 63 m² RDC 409 000 €
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A12 61 m² 1er étage 397 000 €
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A17 63 m² 1er étage 408 000 €
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A13 60 m² 1er étage 408 000 €
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4 pièces à partir de 518 000 €
A03 82 m² RDC 518 000 €
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    Terrasse de 15,00 m2
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Rumilly est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes située dans le sud-est du département de la Haute-Savoie. Réputée pour son patrimoine historique et naturel, Rumilly est une ville agréable à vivre et intéressante pour investir dans l’immobilier neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Rumilly ?

Son cadre de vie

En périphérie d’Annecy et d’Aix-les-Bains, Rumilly offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune de la Haute-Savoie propose de magnifiques paysages à proximité de la nature avec des environnements variés. Elle fait effectivement partie du parc naturel régional du massif des Bauges. Au nord, à l’est et à l’ouest, Rumilly est une ville limitée par deux rivières, le Chéran et la Néphaz. Le patrimoine naturel de Rumilly est idéal pour les promenades en famille, les randonnées et toutes les activités en plein air.

En plus de son environnement naturel, Rumilly possède aussi un riche patrimoine historique. Certains bâtiments de la ville ont même été classés dans l’inventaire des monuments historiques. Il y a des monuments religieux, mais aussi des monuments civils avec les vieux quartiers, les rues et les architectures des bâtiments. Rumilly est donc une ville agréable à vivre pour ceux qui veulent s’installer dans un cadre à la campagne tout en restant à proximité des grandes villes.

Ses infrastructures

Rumilly met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures essentielles pour vivre confortablement sur place. Dans le domaine de la santé, Rumilly dispose d’un hôpital, de cabinets de médecin et de pharmacies.

En ce qui concerne l’éducation des enfants, la ville accueille des écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas non plus à Rumilly avec une médiathèque, un cinéma, une piscine municipale, des jardins collectifs et des aires de jeux.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rumilly ?

Des opportunités d’emploi

Rumilly est une ville en pleine croissance avec de nombreuses opportunités professionnelles pour les actifs. En plus d’être associée à des entreprises de production industrielle connues dans le monde entier comme Tefal ou encore Nestlé France, Rumilly accueille aussi des petites et moyennes entreprises dont certaines sont spécialisées dans des domaines autres que la production industrielle.

Pour les investisseurs, cela signifie qu’acheter un logement neuf à Rumilly est un placement sûr et lucratif. Dans le cas éventuel de la revente du logement, il est même possible d’obtenir une plus-value. Un autre avantage d’investir dans le neuf à Rumilly est tout simplement de construire son patrimoine immobilier.

Les opportunités de son marché immobilier

En achetant un logement à Rumilly, les investisseurs profitent des opportunités de son marché immobilier. Le parc immobilier de la ville est composé à 70 % d’appartements pour seulement 30 % de maisons. À l’heure actuelle, le prix médian de l’immobilier neuf à Rumilly est de 3 973 €/m². Il a connu une augmentation de 28 % au cours des 5 dernières années.

Le marché immobilier de Rumilly est notamment intéressant pour ceux qui veulent investir dans les grandes surfaces. En effet, 20 % des logements de la commune ont une surface habitable supérieure à 100 m². Les T5 sont les plus recherchés dans la ville. Pour ceux qui veulent investir dans les plus petites surfaces, les T3 sont les plus courants.

Foire aux questions

Combien d’habitants vivent à Rumilly ?

Au 1er janvier 2020, 16 205 habitants ont décidé de vivre à Rumilly.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Rumilly ?

Oui, vous pouvez profiter de la loi Pinel à Rumilly (zone B1) et avoir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Rumilly avec Cogedim ?

Investir dans le programme neuf de Cogedim à Rumilly est l’occasion d’être propriétaire d’un appartement neuf de qualité à quelques minutes du centre-ville, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement locatif.

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