L' Atelier
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Au cœur du nouveau quartier de l’Horloge à Romainville, découvrez une résidence contemporaine signée par un architecte de renom. Profitez de tous les attraits d’un quartier entièrement réaménagé, qui accueille, autour de la place de l’Horloge, des commerces, un lycée et le village de marques « City Outlets Paris ». À 7 minutes à pied du métro ligne 5 et au pied du futur Tram T ZEN 3, votre nouvelle adresse vous permet de relier en quelques minutes le centre de Romainville, les communes alentour et Paris, qui se trouve à 3 km seulement.
Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des agencements très plaisants, parfois agrandis par des alcôves dont l’usage s’adaptera à vos besoins. Bénéficiant de prestations de qualité et prolongés par de beaux espaces extérieurs, ils répondront à toutes vos exigences. Située en zone A du dispositif Pinel, Romainville propose aux investisseurs un rapport qualité/rentabilité très attractif.
- Métro ligne 5 à 7 min à pied
- Au pied du futur Tram T ZEN 3
- Commerces à proximité
- Écoles à 8 min à pied
- Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
Logements disponibles
Acheter en TVA réduite
Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.
- Etage RDJ
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 3,26 m2
- Prix du logement 295 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage RDJH
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 3,33 m2
- Prix du logement 300 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage RDC
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 7,66 m2
- Prix du logement 378 500 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage RDJ
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 3,26 m2
- Prix du logement 335 546 €
- Prix du parking 13 650 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJH
- Exposition SUD EST
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Loggia de 3,33 m2
- Prix du logement 341 233 €
- Prix du parking 13 650 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 7,66 m2
- Prix du logement 430 522 €
- Prix du parking 13 650 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 3,13 %
- Rentabilité marché 4,19 %
- Prix du logement 335 546 €
- Prix du parking 13 650 €
- Etage RDJ
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 3,26 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,09 %
- Rentabilité marché 4,13 %
- Prix du logement 341 233 €
- Prix du parking 13 650 €
- Etage RDJH
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 3,33 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,03 %
- Rentabilité marché 4,05 %
- Prix du logement 430 522 €
- Prix du parking 13 650 €
- Etage RDC
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 7,66 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Vivre autour de la place de l’Horloge
Pas de nouveau quartier sans cœur de vie, de promenade, de shopping et de rencontre. La place de l’Horloge, en cours de construction, répondra à tous ces usages. Vers elle convergeront les nouvelles rues, qui desserviront l’ensemble de cet ancien quartier pharmaceutique et faciliteront les déplacements à pied des riverains. Une liaison en bus reliera bientôt directement la place à la mairie de Romainville.
Les premières pierres du village de marque ont également été posées, à l’emplacement des anciennes écuries de Romainville. Achevé en 2019, le village de marques « City Outlets Paris » proposera un parcours shopping à taille humaine, en plein air, ponctué de 93 boutiques de mode, accessoires et décoration, de 20 restaurants et cafés et un hôtel.
Les prestations
-
Carrelage
-
Chauffage éco-responsable
-
Local à vélos
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des surfaces généreuses et modulables
Et si votre premier achat immobilier vous offrait aussi plus de mètres carrés ? Accessibles en TVA à taux réduit à 5,5 %*, les appartements de la résidence séduisent par leurs beaux espaces de vie et leurs prestations de qualité. Certains studios, 2 pièces et 3 pièces proposent des alcôves, que vous transformerez facilement en bureau ou en chambre. Pour agrandir encore l’espace, les séjours se prolongent presque tous vers des balcons, des loggias ou des terrasses.
* sous conditions de ressources
Espace de vente
59 rue de la République93230 Romainville
Ouverture du Lundi au Dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00,
sauf le dimanche et lundi, ouverture de 14h00 à 19h00
Contactez nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Un investissement porteur dans l’Est parisien
À 3 km de Paris, profitez d’une adresse à fort potentiel de valorisation pour réussir votre placement immobilier dans la petite couronne.
Comme Montreuil ou Les Lilas, ses voisines, Romainville s’impose comme le principal marché de report de l’Est parisien. Elle offre des prix très attractifs près de la capitale, et séduit par la qualité de vie nouvelle de ses quartiers réaménagés.
Desservi par le métro ligne 5 et par le Tram T ZEN 3, le quartier de l’Horloge conjugue, sur 51 hectares, logements, commerces, village de marques et sièges d’entreprises. Vivant et dynamique, il s’impose comme un nouveau cœur de vie romainvillois et constitue un terreau d’avenir pour votre investissement.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,13 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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