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Programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont - Cogedim

Haute Rive

Il n'y a plus de logement disponible.

  • À 6 min** à pied du RER A
  • Appartements de standing
  • Au calme des bords de Marne
  • Livraison cette année !
LIVRAISON IMMINENTE
Adresse
23 rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont
Fiscalité
  • TVA normale
  • LMNP
  • Patrimonial
  • LLI
  • LLI meublé
  • Jeanbrun

Dernière belle opportunité à Joinville-le-Pont ! Emménagez cette année ! 

On vous offre votre déménagement ! (1)

En plein cœur de Joinville-le-Pont , goûtez au privilège d’une résidence raffinée au calme des bords de la Marne. Au pied de la mairie, à deux pas des commerces, des équipements de loisirs et du RER A, cette nouvelle réalisation Cogedim séduit par son architecture délicate, tout en courbes et en transparence, faisant la part belle aux balcons et aux terrasses surplombant la Marne.

Éligible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont - Cogedim

Le quartier

Au cœur de Joinville, une adresse idéale 

Au pied de la mairie, la résidence bénéficie d’une adresse exceptionnelle, au calme des bords de Marne et proche de tout. Dynamique, le cœur de ville réunit des commerces de bouche, des restaurants, des boutiques et des supermarchés pour répondre à toutes vos envies. Chaque jeudi et dimanche matin, le marché déploie ses étals sur la place du 8 mai 1945, à 3 min** à pied de la résidence. Pratique pour les enfants, les écoles et le collège se trouvent dans un rayon de 5 min** à pied, la crèche en rez-de-chaussée de la résidence. Gymnase, médiathèque, cinéma et salle de spectacles encadrent la place de la mairie. Les bords de Marne et l’Île-de-France accueillent avec grâce vos promenades quotidiennes. Un havre de quiétude à 15 min*** du centre de Paris par le RER A.

Au coeur du centre-ville avec ses commerces & services de proximité
Crèche départementale au coeur de la résidence, Groupe Scolaire Simone Veil à 8 min** à pied
Gare RER A de Joinville-le-Pont à 6 min** à pied
Programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont - Cogedim

La résidence

Douceur architecturale et harmonie paysagère

Trait d’union entre la nouvelle place de la mairie et les bords de la Marne, ce programme immobilier mixte les influences avec allure. Hommage aux studios de cinéma qui firent la renommée de Joinville-le-Pont, le soubassement se pare de briques et de métal pour matérialiser les contours de la crèche et l’ancrage de la résidence dans sa pente naturelle. Par contraste, les étages supérieurs adoptent une architecture organique, tout en courbes et en transparence, comme un écho aux boucles de la Marne. D’un blanc lumineux, les façades dessinent des balcons et des terrasses amples dans leurs douces ondulations, soulignées par des garde-corps vitrés évoquant les reflets de l’eau. Diffuse et omniprésente, la nature s’invite généreusement, transformant les somptueuses terrasses en attique en véritables jardins suspendus. 

Cabinet d'architectes de la résidence : DGM & associés

NF HQENF HabitatRE 2020
Programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont - Cogedim

Les logements

Du studio au 5 pièces duplex, un confort absolu 

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements proposés répondent à tous vos projets immobiliers, pour habiter comme pour investir. Surfaces compactes ou généreuses, les intérieurs dévoilent des volumes harmonieux qui privilégient une pièce de vie conviviale agrandie par la cuisine ouverte. La majorité s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, belvédères intimes sur la Marne et les jardins. En attique, certains appartements familiaux adoptent des plans en duplex, avec de belle hauteur sous plafond et des terrasses panoramiques allant jusqu’à 128 m2. Le bien-être se prolonge dans le choix de prestations alliant élégance, confort et durabilité. Volets motorisés dans le séjour cuisine, parquet au sol, salle de bain carrelée et soigneusement équipée… Un standing exigeant, certifié RE 2020 et NF Habitat HQE. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Une adresse d’exception pour votre placement 

Pour votre investissement au coeur du Grand Paris, misez sur une des plus belles adresses du Val-de-Marne. En lisière du 12e arrondissement de Paris, vous bénéficiez de toute la notoriété de Joinville-le-Pont magnifiée par une implantation unique entre cœur de ville, bords de Marne et jardin paysager. Cet emplacement premium vous garantit de belles perspectives de valorisation patrimoniale et une gestion locative aisée. Les actifs franciliens apprécieront son excellente desserte avec l’A86 et l’A4 à proximité immédiate, les bus reliant les lignes 1, 8 et 15 du métro et le RER A rejoignant le centre de Paris en 15 min**, La Défense en 25 min**. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, cette résidence de standing réunit tous les atouts d’un placement exemplaire. 
 

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