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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. Plus la durée d’engagement est longue, plus la réduction d’impôt est élevée.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>En fonction du plafond de loyers et de ressources : le loyer doit respecter un plafond fixé par la loi, variable selon la zone géographique, tout comme les ressources du locataire, qui ne doivent pas dépasser certains seuils.\x3Cbr>\x3Cbr> [promo-simulator_pinel-1]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Le dispositif Pinel, mis en place en 2014 par la loi de finances, est un mécanisme de défiscalisation visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France. Ce dispositif permet aux particuliers d’acheter un bien neuf en vue de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>Le principe est simple :\x3C/strong> en échange de l'engagement à louer le bien pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, répartie sur la durée d'engagement, soit 14% en Pinel et 21% en Pinel+.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Pourquoi profiter du Pinel : les avantages\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cp>Investir en Pinel présente plusieurs avantages fiscaux intéressants.\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Le principal atout est une réduction d’impôt sur le revenu qui peut atteindre jusqu’à 42 000 et 63 000 euros pour un investissement en Pinel+ sur 12 ans. \x3C/li>\x3Cli>Un investissement dans un bien immobilier neuf de qualité.\x3C/li>\x3Cli>Générer un revenu complémentaire, grâce aux loyers perçus.\x3C/li>\x3Cli>Réalisation possible d'une plus-value si revente future du bien\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch3>\x3Cstrong>Comment en profiter ?\x3C/strong>\x3C/h3>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon le type de bien : \x3C/strong>le bien doit être neuf, répondre à des critères supplémentaires pour un Pinel+ et selon les réglementations environnementales. Cette réduction est calculée sur un montant maximum d'investissement de 300 000 euros (jusqu’à deux logements par année d’imposition), et le prix du mètre carré est plafonné à 5 500 euros.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Selon la zone géographique : \x3C/strong>le bien doit être situé dans une zone éligible, à savoir les zones A, A bis et B1, où la demande locative est particulièrement forte. Ces zones couvrent principalement les grandes métropoles, les zones littorales, dans certaines grandes agglomérations et villes moyenne où la tension immobilière reste élevée (B1) et les zones frontalières.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Suivant l’engagement de location :\x3C/strong> l’investisseur doit s’engager à louer le bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale. 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\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et la petite couronne (zone A bis) : \x3C/strong>malgré un marché tendu, Paris reste une valeur sûre pour les investisseurs, notamment dans les quartiers périphériques en pleine mutation.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Lyon (zone A) :\x3C/strong> deuxième ville de France, Lyon connaît une forte demande locative grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Toulouse (zone A) :\x3C/strong> capitale de l'aéronautique, Toulouse attire de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement locatif.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Bordeaux (zone A) \x3C/strong>: La ville a vu son attractivité augmenter ces dernières années, notamment grâce à l'arrivée de la LGV, qui la place à seulement 2 heures de Paris.\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Nantes (zone A)\x3C/strong> : Nantes bénéficie d'un fort développement économique et démographique, ce qui soutient la demande locative.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ces villes, situées dans les zones A, A bis et B1, sont des choix judicieux pour un investissement Pinel avant la fin du dispositif. \x3C/p>\x3Cp>Il est important de noter que le succès d’un investissement en Pinel dépend de plusieurs facteurs, dont la localisation, la qualité du bien et la demande locative dans la zone choisie.\x3C/p>\x3Cp> \x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Cstrong>Pour bénéficier du dispositif Pinel en 2024, il est crucial d'investir dans des zones où la demande locative est forte et où le plafond des loyers reste attractif pour les locataires. \x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Le nouveau zonage permet d’avoir du plafond de loyers et de ressources augmentés et parmi les villes les plus propices à un investissement Pinel, on peut citer :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Paris et 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Le financement se fait au rythme du chantier, avec des appels de fonds transmis au fur et à mesure par le promoteur. À quoi correspondent-ils et comment doit procéder l’acheteur après réception ?",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/appel-de-fonds.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_18.png",image_alt:"Appel de fonds"},$R[1314]={id:1850875,title:"Assurance construction",catchline:"Les assurances construction souscrites par le constructeur d’un bien immobilier ou par un maître d’ouvrage ont pour principe de protéger le futur propriétaire contre les risques de défauts et de malfaçons. Tour d’horizon de la réglementation applicable.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/assurance-construction.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_17.png",image_alt:"Assurance construction"},$R[1315]={id:1850874,title:"Carence locative ",catchline:"Lorsqu’un bien immobilier neuf est mis en location sur le marché et ne trouve pas immédiatement preneur, on parle de « carence locative ». Une situation synonyme de perte de revenus pour le propriétaire, contre laquelle il peut toutefois s’assurer.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/carence-locative.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_16.png",image_alt:"Carence locative "},$R[1316]={id:1850858,title:"Compte Epargne Logement (CEL)",catchline:"Si vous préparez un projet d'investissement immobilier, vous recherchez les modes de financement les plus efficaces et avantageux, en fonction de votre situation personnelle. Le compte épargne logement (CEL), qui est un produit d'épargne réglementé peut s'avérer intéressant pour préparer l'acquisition de votre bien immobilier. Nos experts Cogedim vous expliquent l'essentiel à connaître sur ce dispositif.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/compte-epargne-logement-cel.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_0.png",image_alt:"Compte Epargne Logement (CEL)"},$R[1317]={id:1850873,title:"Défiscalisation immobilière",catchline:"La défiscalisation immobilière offre aux propriétaires des avantages fiscaux en contrepartie de leur investissement dans la pierre. Tour d’horizon des dispositifs en vigueur.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/defiscalisation-immobiliere.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_15.png",image_alt:"Défiscalisation immobilière"},$R[1318]={id:1850872,title:"Intérêts intercalaires",catchline:"Les intérêts intercalaires correspondent aux frais à rembourser pour un prêt immobilier dont le déblocage s’effectue en plusieurs étapes. C’est le cas pour un achat en VEFA : le déblocage du prêt immobilier suit les différentes phases du chantier. Explications.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/interets-intercalaires.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_14.png",image_alt:"lexique"},$R[1319]={id:1850864,title:"La garantie biennale",catchline:"La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, protège le propriétaire en cas de dysfonctionnement des équipements d’un logement. Cette garantie est valable pendant deux ans, et débute lorsque le maitre d’ouvrage réceptionne auprès des entreprises la construction du logement. ",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-garantie-biennale.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_6.png",image_alt:""},$R[1320]={id:1850863,title:"La garantie de parfait achèvement (GPA)",catchline:"La garantie de parfait achèvement encadre la livraison d’un logement neuf, assurant au nouveau propriétaire la réparation des désordres qui surviennent pendant la première année suivant la réception des travaux. Quels sont les dommages couverts par cette garantie et comment en bénéficier ? Explications.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-garantie-de-parfait-achevement-gpa.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_5.png",image_alt:"La garantie de parfait achèvement (GPA)"},$R[1321]={id:1850862,title:"La garantie décennale",catchline:"La garantie décennale permet aux particuliers d’être protégé pendant dix ans à partir de la réception d’un logement neuf. Cette assurance a pour objectif d’assurer la fiabilité d’un ouvrage immobilier, tout en protégeant le propriétaire face à de potentielles malfaçons sur des éléments du gros œuvre, et certains équipements du logement. Quels dommages couvre-t-elle et comment en bénéficier ?",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-garantie-decennale.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_4.png",image_alt:"La garantie décennale"},$R[1322]={id:1850860,title:"La réglementation RE2020",catchline:"En France, toute construction de bâtiments doit respecter des règles strictes qui permettent de réduire la consommation énergétique en améliorant l’isolation. Ces règles sont définies par la réglementation environnementale. La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) succède à la RT2012. Si vous avez prévu d’acheter un terrain pour construire votre maison, voici tout ce qu’il faut savoir sur la règlementation environnementale en vigueur. Découvrez en quoi consiste la RE2020, les différences avec la RT2012 et les bâtiments concernés par les critères environnementaux.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-reglementation-re2020.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_2.png",image_alt:"La réglementation RE2020"},$R[1323]={id:1850859,title:"La réglementation RT2012",catchline:"En France, le secteur du bâtiment est l’un des secteurs économiques les plus gourmands en énergie. Pour vous donner une idée plus précise, il représente 44 % de la consommation d’énergie et 25 % des émissions de CO2. Dans la démarche de réduire les émissions de gaz à effet de serre et atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, la France a instauré la réglementation thermique 2012 (RT2012). Celle-ci définit des règles qui améliorent la performance énergétique des bâtiments. Retrouvez donc ici tout ce qu’il faut savoir sur la RT2012, ses exigences de résultats et ses exigences de moyens.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-reglementation-rt2012.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_1.png",image_alt:"La Réglementation RT2012"},$R[1324]={id:1850877,title:"La Vente en État Futur d’Achèvement",catchline:"La Vente en État Futur d’Achèvement est un contrat qui permet l’acquisition d’un logement sur plan ou en cours de construction. Organisée en plusieurs étapes, la VEFA est un contrat réglementé.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-vente-etat-futur-dachevement.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_19.png",image_alt:"La Vente en État Futur d’Achèvement"},$R[1325]={id:1850878,title:"Loueur en Meublé Non Professionnel",catchline:"Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est accessible à tout contribuable souhaitant investir dans un bien immobilier neuf pour le louer. Quelques clés pour comprendre ce statut et son cadre fiscal.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/loueur-meuble-professionnel.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_20.png",image_alt:"LMNP"},$R[1326]={id:1850871,title:"Nue-Propriété",catchline:"L’achat en nue-propriété permet d’investir dans l’immobilier neuf à prix concurrentiel et de se constituer un patrimoine sur le long terme tout en optimisant sa fiscalité. Découvrez les principes et les atouts de cette formule",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/nue-propriete.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_13.png",image_alt:"Nue-Propriété"},$R[1327]={id:1850870,title:"Prêt à Taux Zéro",catchline:"Le prêt à taux zéro (PTZ) a été créé pour faciliter l’accession à la propriété. Ce prêt immobilier remboursable sans verser d’intérêts, est destiné à l’achat d’un logement neuf ou ancien. Qui peut en bénéficier et sous quelles conditions ? Explications.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/pret-a-taux-zero.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_12.png",image_alt:"Prêt à Taux Zéro"},$R[1328]={id:1850857,title:"Prêt Locatif Social (PLS)",catchline:"Pendant la préparation de votre projet d'investissement immobilier, vous souhaitez peut-être vous renseigner sur les dispositifs financiers à votre disposition pour acquérir votre bien. Le prêt locatif social (PLS) est un de ces mécanismes financiers que vous pouvez mobiliser. Certes un peu complexe et soumis à conditions, ce crédit aidé encore assez méconnu dispose tout de même de quelques avantages qui pourraient vous intéresser.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/pret-locatif-social-pls.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2.png",image_alt:"Prêt Locatif Social (PLS)"},$R[1329]={id:1850861,title:"Prêt Social Location Accession (PSLA)",catchline:"Vous avez toujours rêvé de devenir propriétaire de votre maison ou appartement en France, mais vous ne savez pas comment y parvenir avec un budget modeste ? L’acquisition de biens immobiliers ne se limite pas qu’aux budgets les plus aisés. Avec le prêt social location accession, aussi connu sous l’acronyme PSLA, vous pouvez devenir propriétaire après avoir loué une maison ou un appartement. Ce dispositif vous intéresse ? Dans ce cas, découvrez ici le fonctionnement du PSLA, les conditions du prêt et ses avantages.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/pret-social-location-accession-psla.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_3.png",image_alt:"Prêt Social Location Accession (PSLA)"},$R[1330]={id:1850869,title:"Programme immobilier",catchline:"Environ 130 000 logements neufs sont vendus chaque année, en France. Qu’entend-on par « programme immobilier » et quelles en sont les différentes étapes, de la construction à la livraison ? ",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/programme-immobilier.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_11.png",image_alt:"Programme immobilier"},$R[1331]={id:1850868,title:"Promoteur immobilier",catchline:"Le promoteur immobilier est un professionnel de la construction avec un statut spécifique. L’exercice de la profession est très encadré. Résumé de son rôle et de ses missions.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/promoteur-immobilier.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_10.png",image_alt:"Promoteur immobilier"},$R[1332]={id:1850867,title:"Résidence à Prix Maîtrisés",catchline:"Destinée à favoriser l’entrée sur le marché des ménages modestes, la résidence à prix maîtrisé permet d’acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses. ",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/residence-a-prix-maitrises.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_9.png",image_alt:""},$R[1333]={id:1850866,title:"SCI",catchline:"La SCI permet à plusieurs personnes de s’associer afin de partager un ou plusieurs biens immobiliers pour en assurer ensemble la gestion. Focus sur les caractéristiques et les règles de fonctionnement de cette structure.",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/sci.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_8.png",image_alt:"SCI"},$R[1334]={id:1850865,title:"Zone ANRU",catchline:"Les zones ANRU sont définies dans le cadre du Programme national de rénovation urbaine (PNRU). En France, près de 700 quartiers et 6 millions d’habitants sont concernés. ",url:"/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/zone-anru.html?r=s",type:"journey",image:"https://www.cogedim.com/sites/default/files/2024-07/VF%20-%20Visuel%20Lexique%20_1_1_2_7.png",image_alt:"Zone ANRU"}];$R[21]($R[776],!0);
L’univers de l’immobilier dispose lui aussi de son propre vocabulaire et de ses propres expressions. Peu de temps et beaucoup de curiosité ? On vous aide à y voir plus clair grâce au lexique Cogedim !
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