Cette charmante commune du Calvados, située sur la Côte Fleurie, offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Le marché de l'immobilier neuf à Dives-sur-Mer se caractérise par une demande soutenue et des prix attractifs par rapport aux stations balnéaires voisines. En tant que promoteur immobilier, nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Le marché de l'immobilier neuf à Dives-sur-Mer séduit par ses prix attractifs. Les programmes immobiliers y proposent des logements modernes proche du centre-ville, avec des prestations de standing et un excellent confort thermique grâce aux normes RE2020.
Les nouvelles résidences développées face à la mer offrent des rendements locatifs intéressants, autour de 4,5%.
Pour sécuriser votre projet, consultez les informations sur les risques naturels sur le site Géorisques. Nos conseillers sont à votre disposition sur rendez-vous pour étudier les conditions disponibles.
Le prêt Action Logement constitue une solution avantageuse pour votre achat immobilier neuf à Dives-sur-Mer, avec un taux d'intérêt de seulement 1%. Les salariés du secteur privé peuvent emprunter jusqu'à 30 000 € pour financer leur résidence principale.
La ville propose également des subventions municipales allant jusqu'à 5 000 € pour l'acquisition d'un logement neuf. Ces aides sont cumulables avec la TVA réduite à 5,5% dans certains quartiers en développement, comme celui de la gare.
Nos conseillers Cogedim vous accompagnent dans le montage de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet dans les espaces verts de Dives-sur-Mer.
Le statut LMNP s'avère particulièrement avantageux à Dives-sur-Mer, notamment pour les résidences de tourisme. La ville balnéaire attire une clientèle diversifiée, permettant une occupation optimale entre location saisonnière estivale et résidences étudiantes le reste de l'année.
Les investisseurs en LMNP bénéficient d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement du bien et des meubles, tout en profitant des rendements locatifs élevés caractéristiques des stations côtières. La signature d'un bail commercial avec un gestionnaire assure des revenus réguliers, même en basse saison.
Dives-sur-Mer représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante en nue-propriété. Les programmes neufs en démembrement permettent d'acquérir un bien à prix réduit dans un marché dynamique, avec une décote moyenne de 40% par rapport à la pleine propriété.
La demande locative soutenue, portée par le tourisme et la proximité de Caen, garantit une valorisation stable du patrimoine sur le long terme.
Pour sécuriser les résultats de votre investissement, nos conseillers analysent avec vous les opportunités du marché local tout en protégeant vos données personnelles.
La situation géographique de Dives-sur-Mer offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Les programmes neufs s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé, entre le port de plaisance animé et les espaces naturels protégés du Pays d'Auge.
Les résidences modernes bénéficient d'une architecture normande contemporaine, pensée pour maximiser la luminosité et les vues sur mer. Les aménagements paysagers soignés et les jardins partagés favorisent la convivialité entre voisins.
La ville conjugue authenticité et modernité avec son marché médiéval classé, ses commerces de proximité et ses infrastructures récentes comme la médiathèque et le complexe sportif. Les familles apprécient particulièrement la présence d'écoles et de structures petite enfance à moins de 10 minutes à pied des nouveaux programmes.
Le dynamisme économique de Dives-sur-Mer se traduit par la diversité de ses entreprises, la vitalité du secteur tertiaire, le développement de zone d'activité, et sa capacité à attirer de nouveaux acteurs économique. En effet, en 2025, le territoire a accueilli plus de 950
Le bassin d'emploi rayonne sur toute la Côte Fleurie grâce à une diversification économique réussie entre tourisme, artisanat et nouvelles technologies. Cette vitalité économique sécurise durablement la valeur de votre investissement immobilier.
Pour sélectionner votre programme neuf à Dives-sur-Mer, évaluez l'emplacement face à la mer ou proche du centre-ville, ainsi que la qualité des prestations et le respect des normes RE2020. Comparez les prix au m², en moyenne 30% moins élevés qu'à Cabourg, et vérifiez les conditions de ressources pour bénéficier des aides locales. Consultez les risques naturels sur Géorisques et faites-vous accompagner par un conseiller pour sécuriser votre investissement.
Suivez les nouveaux projets sur la Côte Fleurie en consultant régulièrement les annonces des promoteurs et le plan de développement 2025-2030 de la ville. Inscrivez-vous aux alertes des programmes en cours de commercialisation et prenez rendez-vous avec nos conseillers Cogedim qui vous informeront en avant-première des lancements. Surveillez particulièrement le nouveau quartier d'affaires en développement et les zones proches du port de plaisance.