• {{ msg }}
arrow_back

L'Exception

Rue des Dervallières 44100 Nantes
Avant-première
  • Pinel
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • Face au parc de Procé
  • Balcons, loggias, terrasses
  • Prestations de grand standing
  • Écoles renommées à proximité*
Contacter un conseiller

Au cœur du quartier Procé et face au parc, devenez propriétaire d’un appartement contemporain de grand standing. La nouvelle signature nantaise Cogedim profite d’une adresse exceptionnelle, à quelques minutes du centre historique. Déclinés du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia ou vaste terrasse, les appartements s’accompagnent d’une sélection de prestations de qualité, pour un confort à votre image
* source GoogleMaps

RENDEZ-VOUS AUX VENTES PRIVÉES

Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir la résidence L'EXCEPTION

 et

être invité aux ventes privées du 15 et 16 novembre

pour profiter du meilleur choix 

 

Découvrir l'adresse

Le quartier Procé, vivre l’exception à Nantes 

Avec son majestueux tulipier de Virginie, le parc de Procé est considéré comme le plus beau de Nantes. Ses 11,3 hectares de verdure raffinée déploient sous vos fenêtres un spectacle végétal d’exception. 
Inspiré par la quiétude du parc, le quartier Procé offre une douceur de vivre unique, très prisée des Nantais. Plusieurs établissements scolaires renommés et commerces de proximité ponctuent les rues paisibles, facilitant le quotidien. À 6 min seulement de la place Graslin et du centre historique de Nantes, en voiture comme en bus, votre nouvelle adresse s’inscrit au cœur du dynamisme de la ville. Restaurants, boutiques, théâtres, cinémas… vous profitez du meilleur de Nantes.  
 

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Du studio au 5 pièces, avec possibilités de jumelage 

La résidence accueille des appartements aux plans parfaitement étudiés, du studio idéalement conçu pour investir au beau 5 pièces avec plus de 75 m2 de terrasse plein ciel. Certains appartements peuvent être jumelés, afin d’offrir des réponses sur mesure aux envies d’appartements familiaux.
Des balcons d’angles surplombant le parc de Procé et des loggias prolongent la plupart des appartements. Aux deux derniers étages, quelques superbes terrasses plein ciel bénéficient de points de vue d’exception et d’expositions multiples, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées par Cogedim sont déclinées en de multiples styles et coloris, pour vous permettre de composer l’intérieur qui vous correspond. 
 

Et pour investir ?

Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes

Investir au cœur du quartier Procé, c’est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais. 
Avec un gain de 8 millions de salariés ces dix dernières années*, Nantes se retrouve chaque année sur le podium des métropoles les plus dynamiques de France. En 2017, le baromètre Arthur Loyd** a d’ailleurs classé la métropole en tête des aires urbaines les plus attractives. Tirée par les filières d’excellence numérique, santé, environnement…Nantes profite d’un fort potentiel de croissance, bon indicateur de la valorisation de son marché immobilier. 

*https://www.insee.fr/fr/statistiques/1288226
** https://www.arthur-loyd.com/publications,c643/barometre-arthur-loyd-attractivite-dynamisme-des-metropoles-francaises,livre6/
 

Le saviez-vous ?

Le parc de Procé, une institution nantaise

On lui prête une ambiance de parc londonien, avec sa composition à l’exotisme mesurée, ses larges allées bordées de camélias, dahlias et azalées et ses arbres vénérables. L’ancien parc privé qui entourait le manoir de Procé est depuis bien longtemps l’un des lieux de promenade les plus appréciés des Nantais. 
Les plus jeunes profiteront de la piste mythique du babibop, mini bobsleigh, qui existe depuis plus de 30 ans. L’étang aux canards, les vastes pelouses, le bassin d’eau et les différentes animations proposées rempliront agréablement les mercredis et les week-ends.
Les plus grands seront sensibles à la richesse végétale et à la quiétude du lieu. Un restaurant installé dans le manoir permet de prolonger la magie du moment par un repas gourmet. 
 

Inscrivez-vous dès à présent aux ventes privées !

Pour découvrir ce programme à Nantes

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

Vos coordonnées *
{{ contactSummary }}
S'inscrire

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement et sont destinées à ses services internes et à ses sous-traitants techniques, aux seules fins de répondre à votre demande. Ces informations ne font l’objet d’aucun transfert en dehors du territoire de l’UE. Vos données sont conservées pendant le seul délai nécessaire à la gestion de votre demande, et si vous y consentez ci-dessus, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale à concurrence d’un délai de 3 ans au terme duquel elles sont définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur ces données de droits (i) d’accès, (ii) de rectification, (iii) d’effacement, (iv) de limitation et (v) de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en écrivant au DPO à dpo@altareacogedim.com, en justifiant de votre identité. En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

Bureau de vente

Store Cogedim - 22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

S'y rendre

Impatient ?

Découvrez nos autres résidences dans votre région

Nos autres résidences à Nantes

Liste Carte
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 208 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Révélations

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Reflets de Sèvre

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 126 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 208 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Révélations

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Reflets de Sèvre

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 126 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 208 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Révélations

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Reflets de Sèvre

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 126 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos autres résidences en Loire-Atlantique

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Les Vergers du Prieuré

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Nue-propriété
44510 Le Pouliguen

Les Domaines de L'Etier - Nue Propriété

En savoir plus
Du studio alcove au 2 pièces
Prix nous consulter
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
44600 Saint Nazaire

L'Escale des Sens

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 176 713 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Les Vergers du Prieuré

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Nue-propriété
44510 Le Pouliguen

Les Domaines de L'Etier - Nue Propriété

En savoir plus
Du studio alcove au 2 pièces
Prix nous consulter
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
44600 Saint Nazaire

L'Escale des Sens

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 176 713 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Les Vergers du Prieuré

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
44600 Saint Nazaire

L'Escale des Sens

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 176 713 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 160 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.