L'Exception
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité
Au cœur du quartier Procé et face au parc, devenez propriétaire d’un appartement contemporain de grand standing. La nouvelle signature nantaise Cogedim profite d’une adresse exceptionnelle, à quelques minutes du centre historique. Déclinés du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou vaste terrasse à ciel ouvert, les appartements s’accompagnent d’une sélection de prestations de qualité, pour un confort à votre image.
- Face au parc de Procé
- Balcons, loggias, terrasses
- Prestations de grand standing
- Écoles renommées à proximité**
44100 Nantes
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le quartier Procé, vivre l’exception à Nantes
Avec son majestueux tulipier de Virginie, le parc de Procé est considéré comme le plus beau de Nantes. Ses 11,3 hectares de verdure raffinée déploient sous vos fenêtres un spectacle végétal d’exception.
Inspiré par la quiétude du parc, le quartier Procé offre une douceur de vivre unique, très prisée des Nantais. Plusieurs établissements scolaires renommés et commerces de proximité ponctuent les rues paisibles, facilitant le quotidien. À 6 min seulement de la place Graslin et du centre historique de Nantes, en voiture comme en bus, votre nouvelle adresse s’inscrit au cœur du dynamisme de la ville. Restaurants, boutiques, théâtres, cinémas… vous profitez du meilleur de Nantes.
La résidence
Un habitat harmonieux dans un environnement résidentiel
S’élevant sur trois à quatre étages surmontés d’un attique ponctuellement en double hauteur, la réalisation se veut discrète et séduit les regards, avec la nature du parc en toile de fond. Ses façades de teinte blanche sont claires et lumineuses. Elles adoptent des matériaux de qualité durable qui confirment le raffinement de cette signature à taille humaine.
Les logements
Du studio au 3 pièces
La résidence accueille des appartements aux plans parfaitement étudiés, du studio idéalement conçu pour investir au 3 pièces avec plus de 44 m2 de terrasse plein ciel.
Des balcons d’angles surplombant le parc de Procé et des loggias prolongent la plupart des appartements. Aux deux derniers étages, quelques superbes terrasses plein ciel bénéficient de points de vue d’exception et d’expositions multiples, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées par Cogedim sont déclinées en de multiples styles et coloris, pour vous permettre de composer l’intérieur qui vous correspond.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Local à vélos
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Les infos investisseurs
Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes
Investir au cœur du quartier Procé, c’est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais.
Avec un gain de 8 millions de salariés ces dix dernières années***, Nantes se retrouve chaque année sur le podium des métropoles les plus dynamiques de France. En 2017, le baromètre Arthur Loyd**** a d’ailleurs classé la métropole en tête des aires urbaines les plus attractives. Tirée par les filières d’excellence numérique, santé, environnement…Nantes profite d’un fort potentiel de croissance, bon indicateur de la valorisation de son marché immobilier.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 2,18 %
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
Grand Lancement
CUISINE AMENAGEE OFFERTE (1)
Offre limitée aux 5 premiers réservataires
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
business Espace de vente
Store Cogedim - 22 rue Descartes
44000 Nantes
Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
L'Inédit
à partir de 258 000 €
découvrir Replay Webconférence de lancement
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Allure
à partir de 314 000 €
à partir de 203 000 €
- Pinel
Sweet Home
Soyez les premiers informés !
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
L'Inédit
à partir de 258 000 €
découvrir Replay Webconférence de lancement
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Allure
à partir de 314 000 €
à partir de 203 000 €
- Pinel
Sweet Home
Soyez les premiers informés !
découvrir Replay webconférence de lancement
- Pinel, zone B1
L'Inédit
à partir de 258 000 €
découvrir Replay Webconférence de lancement
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Allure
à partir de 314 000 €
à partir de 203 000 €
- Pinel
Sweet Home
Soyez les premiers informés !
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.