L'Exception

Le quartier Procé, vivre l’exception à Nantes 

Avec son majestueux tulipier de Virginie, le parc de Procé est considéré comme le plus beau de Nantes. Ses 11,3 hectares de verdure raffinée déploient sous vos fenêtres un spectacle végétal d’exception. 
Inspiré par la quiétude du parc, le quartier Procé offre une douceur de vivre unique, très prisée des Nantais. Plusieurs établissements scolaires renommés et commerces de proximité ponctuent les rues paisibles, facilitant le quotidien. À 6 min seulement de la place Graslin et du centre historique de Nantes, en voiture comme en bus, votre nouvelle adresse s’inscrit au cœur du dynamisme de la ville. Restaurants, boutiques, théâtres, cinémas… vous profitez du meilleur de Nantes.  
 

• Carrelage
• Local à vélos
• Parquet
• Porte blindée serrure 5 points A2P
• Salle de bain équipée
• Vidéophone
• Volets roulants électriques

Du studio au 5 pièces, avec possibilités de jumelage 

La résidence accueille des appartements aux plans parfaitement étudiés, du studio idéalement conçu pour investir au beau 5 pièces avec plus de 75 m2 de terrasse plein ciel. Certains appartements peuvent être jumelés, afin d’offrir des réponses sur mesure aux envies d’appartements familiaux.
Des balcons d’angles surplombant le parc de Procé et des loggias prolongent la plupart des appartements. Aux deux derniers étages, quelques superbes terrasses plein ciel bénéficient de points de vue d’exception et d’expositions multiples, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées par Cogedim sont déclinées en de multiples styles et coloris, pour vous permettre de composer l’intérieur qui vous correspond. 
 

Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes

Investir au cœur du quartier Procé, c’est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais. 
Avec un gain de 8 millions de salariés ces dix dernières années*, Nantes se retrouve chaque année sur le podium des métropoles les plus dynamiques de France. En 2017, le baromètre Arthur Loyd** a d’ailleurs classé la métropole en tête des aires urbaines les plus attractives. Tirée par les filières d’excellence numérique, santé, environnement…Nantes profite d’un fort potentiel de croissance, bon indicateur de la valorisation de son marché immobilier. 

*https://www.insee.fr/fr/statistiques/1288226
** https://www.arthur-loyd.com/publications,c643/barometre-arthur-loyd-attractivite-dynamisme-des-metropoles-francaises,livre6/
 

Le parc de Procé, une institution nantaise

On lui prête une ambiance de parc londonien, avec sa composition à l’exotisme mesurée, ses larges allées bordées de camélias, dahlias et azalées et ses arbres vénérables. L’ancien parc privé qui entourait le manoir de Procé est depuis bien longtemps l’un des lieux de promenade les plus appréciés des Nantais. 
Les plus jeunes profiteront de la piste mythique du babybop, mini bobsleigh, qui existe depuis plus de 30 ans. L’étang aux canards, les vastes pelouses, le bassin d’eau et les différentes animations proposées rempliront agréablement les mercredis et les week-ends.
Les plus grands seront sensibles à la richesse végétale et à la quiétude du lieu. Un restaurant installé dans le manoir permet de prolonger la magie du moment par un repas gourmet.