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Jardins Authentiques II

9-11 rue de Bretagne 44880 Sautron
Avant-première
  • Pinel
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  • Cœur de ville
  • Commerces à proximité
  • À 5 min à pied des écoles
  • Espaces paysagers
  • Beaux espaces extérieurs
Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

À 15 min du centre de Nantes, en plein cœur de Sautron, venez découvrir la nouvelle résidence Jardins Authentiques II, signée par Cogedim. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements se prolongent vers d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs et profitent du calme d’un environnement verdoyant. A l’élégance naturelle et intemporelle, la réalisation offre un havre de paix et de douceur de vivre à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

Découvrir l'adresse

La « petite ville verte » qui a tout d’une grande 

À 45 min des plages de La Baule et de Pornichet et à 15 min du centre-ville de Nantes, Sautron offre une qualité de vie unique alliant esprit nature et vitalité citadine. 
Située en plein cœur de la ville à 5 min de la mairie et de l’école primaire La Rivière, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous permet de tout faire à pied. Ainsi, vous profitez facilement de l’animation commerçante de la rue de Bretagne, du centre commercial du Cormier et de la halle de la linière où se déroule le marché chaque dimanche matin et mardi soir. Côté loisirs, la commune s’appuie sur un tissu associatif dense et enthousiaste pour proposer une large palette d’activités culturelles et sportives. De nombreux équipements se trouvent rue de la forêt, à seulement 10 min de marche de la résidence. Les amoureux de la nature pourront parcourir les circuits de randonnée des vallées de la Chézine et du Cens, pique-niquer au bord de l’étang de la Bretonnière ou y pratiquer la pêche !
 

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des espaces extérieurs d’exception 

Fidèles au standing qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans, les appartements de Jardins Authentiques II allient agencements soignés, prestations haut de gamme, volumes harmonieux et orientations favorables. Vous serez séduits par le confort exclusif de nos intérieurs contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces.  

Tous les appartements profitent de larges baies vitrées et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, les séjours s’agrandissent de terrasses et de jardins privatifs. Au premier étage, des balcons profonds sont conçus comme de véritables pièces supplémentaires, permettant de déjeuner ou dîner dehors. Situés au 2ème étage, les appartements familiaux de 4 pièces bénéficient d’une terrasse en attique de dimensions généreuses, allant jusqu’à 43 m2. 
 

Et pour investir ?

Une adresse recherchée à 15 min du centre-ville nantais 

Limitrophe de Nantes, pôle économique et universitaire majeur du Grand Ouest, Sautron profite du dynamisme de l’agglomération et de belles retombées économiques. La résidence se situe à seulement 15 min du centre-ville de Nantes et 3 km du périphérique. L’arrêt de bus 69 « Val du Cens » qui se trouve à 20 m de la résidence se connecte directement à la ligne 3 du tramway pour rejoindre le centre de Nantes.
Dotée de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, Sautron conserve le charme d’une petite ville de campagne et séduit par ses allures champêtres et bucoliques. Pas étonnant qu’elle affiche une augmentation de près de 14 % de sa population entre 2011 et 2016. La promesse d’un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation pour votre achat immobilier. 
 

Le saviez-vous ?

Un décor urbain embelli 

Sous l’impulsion de Nantes Métropole, il souffle un vent de renouveau dans la rue de Bretagne. L’artère principale de Sautron profite d’un embellissement entre les rues de la Rivière et du Cens, agrémentant directement votre cadre de vie. Pour les amateurs de déplacements doux, le projet prévoit une plateforme piétons-cyclistes, des appuis-vélos et des bancs. Les nuisances sonores de la circulation sont réduites grâce au nouveau revêtement acoustique de la chaussée. Les automobilistes bénéficient de quelques places de stationnement supplémentaires, couvertes de pavés avec joints enherbés, alliant esthétisme et écologie.
 

VENTES PRIVILEGES DU 15 AU 29 MARS


Offres limitées aux 10 premiers réservataires 


Economisez jusqu’à 14 000€ (1) 

+

Cuisine aménagée offerte(2)
 

Bureau de vente

Store Cogedim - 22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

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