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Nantes - 44

Cosy Garden

Il n'y a plus de logement disponible.

PRÊT À EMMÉNAGER
Adresse
location_on
89-95 Rue de la Contrie
44100 Nantes
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
  • Patrimonial

Laissez-vous charmer par une résidence intimiste à l’esprit nature, avec ses bardages en bois et son jardin paysager ensoleillé. Découvrez une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 2 maisons de ville, de 1 et 4 chambres, et profitez d’une adresse facile à vivre à quelques minutes du centre de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Commerces, école, collège accessibles à pied
  • Beaux espaces extérieurs
  • Appartements et maisons
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Le programme en détails

quartier résidence cosy garden cogedim - parc

Le quartier Voir la carte

Un quartier pavillonnaire préservé

Bordée de maisons avec jardins, la rue de la Contrie mène, vers l’ouest, au centre commercial Atlantis de Saint-Herblain et, vers l’est, au quartier Procé et à son agréable parc. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des petits commerces comme des grandes enseignes.

Résidentiel et familial, le quartier accueille de nombreux établissements scolaires (groupe scolaire de la Châtaigneraie, de la Contrie, collège la Durantière), tous accessibles à pied. De nombreuses infrastructures sportives se trouvent également autour du collège la Durantière (piscine, stade, terrain de football et cours de tennis…), facilitant la pratique d’activités extrascolaires.

Deux lignes de Chronobus — les lignes les plus modernes et fréquentes de Nantes — permettent joindre directement le cœur de Nantes et la place Graslin.

À proximité immédiate des commerces : centre commercial Atlantis, quartier Procé...
Groupe scolaire de la Châtaigneraie et de la Contrie, collège la Durantière, accessibles à pied
Deux lignes de Chronobus proche de la résidence, directes coeur de Nantes
résidence cosy garden cogedim - vue jardin

La résidence

Une architecture contemporaine tournée vers la nature

Des bardages bois élégants et chaleureux et des espaces extérieurs généreux qui se fondent dans la verdure…Votre nouvelle résidence nantaise séduit par sa personnalité authentique, résolument naturelle.

Elle se déploie autour d’un jardin paysager vivant et coloré, dont l’orientation sud permet aux arbres fruitiers de s’épanouir pleinement. Soigneusement aménagé, cet espace permet à chacun de venir se ressourcer à l’ombre des arbres.

En conjuguant faibles hauteurs, un à deux étages avec attique, jeux de volumes et toitures à deux pentes, l’architecture de la résidence s’insère parfaitement au cœur de son quartier pavillonnaire.

NF Habitat RT 2012
logement cosy garden cogedim - vue terrasse

Les logements

Appartements, toits-terrasses et maisons

Découvrez un choix complet de surfaces et de plans, allant du 2 pièces, idéal pour investir ou comme pied-à-terre, à la maison familiale 4 pièces de plain-pied.

La grande majorité des appartements bénéficient de balcons ensoleillés orientés plein sud et certains profitent de vastes terrasses — jusqu’à 54 m2 — en rez-de-chaussée ou sur le toit. Les maisons proposent 1 ou 4 chambres et des séjours d’angle grand ouverts sur leurs jardins privatifs.

Fidèles aux exigences Cogedim, les agencements séparent les espaces jour des espaces nuit, pour plus d’intimité, et offrent de belles pièces de vie avec des cuisines ouvertes. Grâce aux expositions sud majoritaires, les intérieurs sont particulièrement lumineux.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

À l’ouest de Nantes, une adresse à fort potentiel

Saviez-vous que le centre-ville de Nantes était le 2e centre-ville le plus dynamique de France ? Création de commerces, augmentation du chiffre d’affaires… la vitalité de l’hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne.

Depuis 2006, Nantes bénéficie d’une croissance démographique de 1,3 % par an, et d’une croissance de l’emploi similaire, de 1,1 % par an. Ces chiffres la placent incontestablement parmi les villes françaises où il fait bon investir. Le marché de l’immobilier y est particulièrement porteur, avec une forte demande locative et une valorisation des prix assurée.

Éligible au dispositif Pinel, zone B1, Nantes présente une rentabilité attractive. (1)

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