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Saint Nazaire - 44

Terre d'Escale

Il n'y a plus de logement disponible.

Après le succès de L’Escale des Sens, Cogedim signe une deuxième résidence empreinte de la même élégance contemporaine. Entourée d’allées fleuries et arborées, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs parfois doubles ou triples. À 15 min à pied du centre-ville, de la gare et du Parc Paysager, laissez-vous séduire par une adresse synonyme d’équilibre et de bien-être.

  • Quartier résidentiel calme
  • Proche des écoles
  • Bus à 20 m, gare à 1 km
  • Beaux espaces extérieurs
Livraison EN LANCEMENT
Adresse
location_on
rue du Petit Breton
44600 Saint Nazaire
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à %
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Entre nature et culture, un art de vivre en équilibre 

Face à l’océan et à l’estuaire de la Loire, Saint-Nazaire séduit par son décor naturel enchanteur et son bouillonnement culturel imprégné par son ouverture sur le monde. 
Tout au long de l’année, elle s’anime de nombreux événements grâce aux lieux dédiés et à sa foisonnante vie associative. Conservatoire de musique et de danse, école municipale d’arts plastiques, école de théâtre Athénor, et médiathèque : tout est mis à disposition des plus jeunes pour les initier aux arts. 
À 15 min à pied du Parc Paysager, dans un quartier résidentiel verdoyant, votre adresse se trouve à distance piétonne des établissements scolaires, des commerces et des services de proximité. Face à la résidence, l’arrêt de bus « Berthauderie » vous permet de rayonner dans toute l’agglomération grâce à ses trois lignes qui desservent la gare, les parcs, le bord de mer, la « plaine » des sports et le centre-ville.   
 

La résidence

Un habitat résolument contemporain

Installez votre quotidien dans cette belle résidence à l’architecture simple et épurée, tournée vers un cœur d’îlot paysager et un parc arboré.

Terre d’Escale joue avec les volumes pour rompre toute linéarité et préserver l’intimité des résidents. La façade est animée de grandes ouvertures pour profiter pleinement des beaux jours.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Des intérieurs baignés de lumière naturelle

Concevoir des appartements conviviaux et lumineux, qui rendent le quotidien radieux, tel est notre engagement.

Les appartements de la résidence bénéficient ainsi des meilleures orientations, avec des séjours offrant jusqu’à trois expositions.

Des balcons profonds, de vastes terrasses ou des jardins privatifs prolongent généreusement les intérieurs, pour une qualité de vie inédite en cœur de ville. Avec deux ou trois terrasses, peu de vis-à-vis, et une entrée indépendante, certains appartements privilégiés se vivent comme de véritables maisons.

Déclinés du studio au 4 pièces, découvrez le confort d’appartements contemporains avec cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement aménagés et salle d’eau dans la chambre parentale.

La vaste sélection de prestations proposées vous permettra de composer une décoration qui vous ressemble. Du plus classique au plus créatif, votre style trouvera coloris et matières pour s’exprimer.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Un placement aux perspectives de valorisation florissantes 

Le regard posé sur les horizons infinis de l’océan Atlantique et du marais de la Brière, Saint-Nazaire envisage l’avenir avec une confiance sereine. Intégrée à la dynamique agglomération nantaise, la ville bénéficie d’une cote de popularité croissante dont témoigne sa démographie en hausse de plus de 4 % entre 2010 et 2015.

Avec son impressionnant patrimoine naturel, culturel et architectural, elle attire des habitants de tous profils, et notamment des familles en quête d’une belle qualité de vie. Prenant une part grandissante dans l’économie de la région, le tourisme contribue au déploiement du secteur tertiaire en complément des activités industrielles phares. Référence mondiale en construction navale et aéronautique, Saint-Nazaire s’appuie sur une solide notoriété pour développer innovations, créativité et recherche. Un état d’esprit porteur pour votre investissement !

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
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  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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