Castel Panorama
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
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Le charme de l’écriture provençale, une piscine abritée par de jolies haies méditerranéennes, des espaces extérieurs généreux, des vues dégagées et ouvertes sur la mer à partir du 3e étage, de belles orientations, des prestations de qualité… signée par l’architecte de renom Xavier Bohl, votre nouvelle résidence Cogedim se prête à tous vos projets immobiliers résidentiels, locatifs ou patrimoniaux. Une valeur sûre du littoral varois à 10 min** à pied du cœur de ville, des plages et du port de plaisance.
- À 10 min** à pied du centre-ville et des plages
- Architecture provençale
- Belles orientations et vues dégagées
- Piscine
83240 Cavalaire-sur-mer
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
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Le meilleur de la Côte d’Azur
Au pied du Massif des Maures, au milieu des vignes de « Côte de Provence », Cavalaire s’épanouit dans un décor idyllique face à la Méditerranée. Bordée par une plage de 3 km de sable fin, la commune rivalise aisément avec ses voisines du Golfe de Saint-Tropez. Port de plaisance, navettes maritimes, activités nautiques, casino, marché de plein air et restaurants gourmands… tous les ingrédients d’une station balnéaire animée sont présents.
À 10 min** à pied du centre-ville, l’adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Pratique pour les jeunes parents, la crèche, l’école maternelle et l’école primaire se situent dans un rayon de 5 min** à pied. En quelques minutes de marche, vous accédez aux commerces et à l’ensemble des équipements de loisirs : médiathèque, école de musique, cinéma, complexes sportifs, tennis, boulodrome, skatepark…
La résidence
Une résidence provençale à la personnalité unique
Signée par Xavier Bohl, architecte varois de renommée internationale, la résidence s’inspire des codes vernaculaires et adopte une écriture rythmée jouant sur l’alternance des matériaux, des couleurs et des modénatures. Chaque séquence verticale développe un style propre, cohérent et structuré, pour une harmonie d’ensemble audacieuse, élégante et authentique.
Albizia, cyprès, laurier rose, tamaris, lavande… les haies vives et les massifs nimbent la réalisation d’une atmosphère méditerranéenne aux nuances chatoyantes et aux effluves délicieux. En rez-de-jardin, à l’abri des regards, la piscine offre une note de fraicheur à vos étés.
Entièrement close et sécurisée, la résidence inclut des parkings en sous-sol et trois locaux à vélos.
Architecte(s) de la résidence : Xavier BOHL
Les logements
Des appartements au service de votre art de vivre
Pour s’adapter à tous vos projets, les appartements se déclinent en une palette variée de surfaces et d’agencements, du studio fonctionnel au 4 pièces familial. Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils proposent des prestations haut de gamme pour un confort esthétique et durable : carrelage grand format, faïence murale toute hauteur, salles de bain entièrement équipées…
Fidèles au savoir-faire Cogedim, ils subliment le cadre méditerranéen. Les belles orientations et les hautes baies vitrées offrent une luminosité optimale au fil des journées et des saisons. Dès le 1er étage, le regard profite de vastes horizons, avec des vues sur la mer dans les niveaux supérieurs. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur aux dimensions généreuses : loggia, terrasse ou jardin privatif entouré d’essences locales. Biens d’exception, les appartements du 4e étage disposent d’une immense terrasse dans le prolongement du séjour et d’un solarium de 67 à 85 m2 sur le toit, face à la Méditerranée et au Massif des Maures.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Piscine
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
Les infos investisseurs
Au sud du Golfe de Saint-Tropez, un placement stratégique
Station balnéaire réputée du littoral varois, l’adresse se prête à tous les projets d’investissement. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans avec des rentabilités intéressantes, puis de convertir votre bien en résidence secondaire. La demande locative est assurée par le dynamisme et l’attractivité du bassin d’emplois de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime. En location saisonnière, vous profitez d’une situation exceptionnelle à 10 min à pied** du cœur de ville, d’une superbe plage de 3 km, d’un agréable port de plaisance, et des navettes maritimes vers Saint-Tropez. Autant de gages de succès pour votre placement immobilier, également synonymes d’une forte valorisation de votre patrimoine.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,21 %
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
business Espace de vente
102 avenue clémenceau
83310 Cogolin
Ouvert sur rendez-vous du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
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Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
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Bon acceuil Nombreux choix Commerciale de bons coneils Je recommande ce professionnel“ très très bon travail ”
un accueil chaleureux, une personne de qualité qui connaît parfaitement son travail Je recommande ce professionnel“ Positif ”
Tres bien acceuillie par Coralie Ranc.Tres bons conseils.Tres disponible Je recommande ce professionnel“ Totalement satisfait ”
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