Esterel Grand Parc
Découvrez une résidence contemporaine avec piscine privée, nichée entre les sommets de l’Estérel et les plages de Fréjus. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements sont conçus pour profiter de leur décor privilégié, avec leurs baies vitrées et leurs beaux espaces extérieurs.
- Résidence avec piscine
- Jusqu’à 40 m2 de terrasse
- Domaine clos et arboré
- À 10 min du centre de Fréjus
Logements disponibles
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 9,93 m2
- Prix du logement 187 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 3,34 %
- Rentabilité marché 2,92 %
- Prix du logement 187 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 9,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Entre plage, forêt et centre-ville
Grâce à son excellente desserte routière, votre adresse se trouve à une dizaine de minutes du centre historique de Fréjus. Les plages, célèbres pour leur sable fin et la qualité de leur eau, sont à un petit quart d’heure, tout comme la gare TGV de Saint-Raphaël.
Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 5 min en voiture de la résidence, les collèges et lycées à 10 min. Un supermarché se trouve à 1 km, et le centre commercial Grand Estérel et ses 60 enseignes à 10 min de route.
La résidence
Un habitat fait d'atouts
Entourée d’un parc arboré, votre résidence accueille une piscine privée avec pool house et douches. Une belle note de fraîcheur et de bien-être pour profiter pleinement des beaux jours.
Nichés dans leur décor préservé, les appartements s’ouvrent tous vers des balcons et des terrasses aux dimensions généreuses, voire exceptionnelles.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Chauffage éco-responsable
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
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Piscine
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Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Un appartement avec terrasse et piscine
À l’intérieur, les agencements séduisent par leur grande habitabilité : pièces à vivre conviviales, cuisines ouvertes, espace nuit paisible et chambres confortables… les architectes conçoivent avec soin des plans qui facilitent et embellissent le quotidien.
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
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Le développement du quartier du Capitou
Ancien village provençal, le Capitou est en passe de retrouver son identité architecturale et de s’imposer comme un nouveau cœur de vie et d’emplois de Fréjus. Une grande opération urbaine métamorphose la zone industrielle en un quartier complet, avec équipements, emplois et commerces.
Desservi par la Provençale, le quartier accueillera à terme autour de 5000 salariés, principalement dans les secteurs de la haute technologie — au sein du pôle d’excellence Jean-Louis — et du bâtiment.
À 10 min du centre-ville de Fréjus et des plages, le Capitou offre aux investisseurs une adresse à fort potentiel de valorisation, idéale pour une mise en location, dans le cadre du dispositif Pinel ou en LMNP.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,34 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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