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Rivage

2337 Boulevard du front de mer 83400 Hyères
En lancement
Livraison 1er trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Plages à 50 mètres
  • Commerces à 2 pas
  • Piscine privée
  • Vastes terrasses, Solarium
  • Vues mer
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Rivage s'implante entre les plages de Méditerranée et un espace naturel classé. Sublimant son environnement exceptionnel, la résidence s'ouvre sur un parc peuplé de chênes, pins et amandiers abritant une piscine. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent un confort optimal et des prestations haut de gamme. Quelques privilégiés ont accès à un solarium privé au dernier étage avec vues sur la mer.

Découvrir l'adresse

Un quartier Agréable à vivre à 50 mètres des plages

Entre la vieille ville perchée sur la colline et ses prestigieuses Îles d’or, de Porquerolles, du Levant et de Port-Cros, Hyères ne manque pas d'atouts et de qualificatifs. Naturelle avec 114 km de côtes bleu azur, authentique avec son marché et ses nombreux commerces, culturelle avec la villa Noailles et ses animations de renom … tel est le décor de votre nouvel havre de paix à seulement 50 mètres de la plage.
En bas de chez vous, une placette piétonne accueille plusieurs commerces et à 3 minutes à pied une supérette, un bureau de poste et une école élémentaire. 
L'été, le Port Pothuau s'anime de nombreux restaurants. A 300 m du domaine, un port de plaisance permet d'amarrer votre bateau. Face à la résidence, un arrêt de bus et une piste cyclable relient le centre-ville en quelques minutes.
 

Le mot de l'architecte

Un aménagement à la hauteur de sa situation: Naturelle !

Rivage s'intègre à merveille dans un environnement d'exception avec les espaces préservés des Salins au Nord et les plages au Sud. L’architecture méditerranéenne s’exprime naturellement avec le bois omniprésent qui habille entièrement le rez-de chaussée, une grande partie des façades avec des brises vues et des pergolas, les cheminements piétonniers, la clôture en ganivelles... 
Sertie dans un écrin végétal, la résidence s'ouvre sur un somptueux parc. Dans une symphonie de senteurs et de couleurs s’enchaînent acacias, amandiers, chênes verts, pins parasols, arbres de Judée...  
Rivage accueille en son cœur une piscine privée conférant à la résidence une rare touche de distinction. Sa plage solarium et son pool-house appellent à la détente et au repos.  
 

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La vie à ouvert, un confort grandeur nature

Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à un style de vie largement ouvert sur l’extérieur. 
Les plans ont été étudiés pour répondre aux besoins de confort optimal : cuisine ouverte sur un grand séjour, indépendance des parties jours et nuit, rangements, suite parentale pour les 4 pièces...
Les espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 150 m² propices au bien-être et à la vie au grand air.
Aux derniers étages, 5 appartements réservent un art de vivre hors du commun ouvert sur le spectacle de la Méditerranée. Leurs intérieurs sont placés sous le signe du raffinement avec des séjours de plus de 50 m², une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier et une buanderie et des prestations haut de gamme…  Deux terrasses dont l'une avec son solarium privé permettent des moments  de détente et contemplation sur la nature environnante.
 

Et pour investir ?

Une opportunité rare, au cœur de la côte varoise

Hyères est situé à 16 km de Toulon et à 85 km de Marseille. L'autoroute A570 permet de s'y rendre rapidement. La ville bénéficie d'importants équipements de transports : aéroport de Toulon/Hyeres, gare desservie par le TGV depuis Paris, gares maritimes.
 3eme ville du Var, Hyères fait partie de la communauté d'agglomération de Toulon Provence Méditerranée, 13eme aire urbaine avec 607 000 habitants. L'économie de la ville repose sur plusieurs secteurs, le tourisme (1,4 millions de nuitées), la santé (3000 emplois), la défense ou encore l'agriculture (1ere commune agricole de France en nombre d'exploitant).

Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

A la découverte des Vieux Salins 

Classés Natura 2000,  les Vieux Salins dévoilent leurs paysages d'exception sur plus de 350 hectares. Le premier document écrit mentionnant ce site est une charte de l’empereur Conrad datant 963.
Aujourd'hui,  dunes, pinède littorale, roselières, prés-salés, pelouses à orchidées composent une mosaïque de milieux naturels à couper le souffle.
La faune est constituée de plus de 200 espèces d’oiseaux. Les plus célèbres d'entre-eux, les flamands roses,  dévoilent leur majestueux plumages et sont à découvrir au travers des nombreux chemins piétonniers et pistes cyclables. La nature est un savoir-vivre.
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 186 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F12 39 m2 1er étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 38 m2 1er étage 186 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix 186 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F22 38 m2 2ème étage 196 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E28 38 m2 2ème étage 198 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 38 m2 2ème étage 216 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 38 m2 3ème étage 201 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 38 m2 3ème étage 222 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,33 m2
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 38 m2 4ème étage 227 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 244 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E17 55 m2 1er étage 244 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,50 m2
  • Prix 244 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E24 65 m2 2ème étage 309 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,57 m2
  • Prix 309 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E27 55 m2 2ème étage 254 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix 254 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42 58 m2 4ème étage 366 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 37,34 m2
  • Prix 366 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 369 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E16 81 m2 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 49,13 m2
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F19 83 m2 1er étage 379 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 29,09 m2
  • Prix 379 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 81 m2 2ème étage 405 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 35,66 m2
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F29 83 m2 2ème étage 369 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 18,64 m2
  • Prix 369 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F38 83 m2 3ème étage 379 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 21,33 m2
  • Prix 379 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 100 m2 3ème étage 777 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 153,72 m2
  • Prix 777 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F47 83 m2 4ème étage 455 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 40,16 m2
  • Prix 455 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F44 101 m2 4ème étage 786 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 84,54 m2
  • Prix 786 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 186 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F12 39 m2 191 000 € 3,73 %
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 38 m2 186 000 € 3,81 %
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 186 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F22 38 m2 196 000 € 3,60 %
  • Rentabilité Pinel 3,60 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E28 38 m2 198 000 € 3,56 %
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 38 m2 216 000 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 38 m2 201 000 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 38 m2 222 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 38 m2 227 000 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 244 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E17 55 m2 244 000 € 3,58 %
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix 244 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E24 65 m2 309 000 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 309 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E27 55 m2 254 000 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix 254 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42 58 m2 366 000 € 2,48 %
  • Rentabilité Pinel 2,48 %
  • Rentabilité marché 2,48 %
  • Prix 366 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 37,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 369 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E16 81 m2 395 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 49,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F19 83 m2 379 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 379 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 29,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 81 m2 405 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 35,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F29 83 m2 369 000 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix 369 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 18,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F38 83 m2 379 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 379 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 21,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 100 m2 777 000 € 1,75 %
  • Rentabilité Pinel 1,75 %
  • Rentabilité marché 1,91 %
  • Prix 777 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 153,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F47 83 m2 455 000 € 2,56 %
  • Rentabilité Pinel 2,56 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
  • Prix 455 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 40,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F44 101 m2 786 000 € 1,75 %
  • Rentabilité Pinel 1,75 %
  • Rentabilité marché 2,08 %
  • Prix 786 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 84,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

2 Avenue Edith Cawell
83400 Hyères

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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