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Hyères - 83

Rivage

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2020
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2337 Boulevard du front de mer 83400 Hyères

Rivage s'implante entre les plages de Méditerranée et un espace naturel classé. Sublimant son environnement exceptionnel, la résidence s'ouvre sur un parc peuplé de chênes, pins et amandiers abritant une piscine. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent un confort optimal et des prestations haut de gamme. Quelques privilégiés ont accès à un solarium privé au dernier étage avec vues sur la mer.

  • Commerces à 2 pas
  • Piscine privée
  • Vastes terrasses, Solarium
  • Vues mer, Plages à 50 mètres

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 222 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E31 38 m2 3ème étage 222 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,33 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 399 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F36 68 m2 3ème étage 399 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 37,89 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 222 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E31 38 m2 222 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 399 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F36 68 m2 399 000 € 2,58 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 37,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier Agréable à vivre à 50 mètres des plages

Entre la vieille ville perchée sur la colline et ses prestigieuses Îles d’or, de Porquerolles, du Levant et de Port-Cros, Hyères ne manque pas d'atouts et de qualificatifs. Naturelle avec 114 km de côtes bleu azur, authentique avec son marché et ses nombreux commerces, culturelle avec la villa Noailles et ses animations de renom … tel est le décor de votre nouvel havre de paix à seulement 50 mètres de la plage.
En bas de chez vous, une placette piétonne accueille plusieurs commerces et à 3 minutes à pied une supérette, un bureau de poste et une école élémentaire. 
L'été, le Port Pothuau s'anime de nombreux restaurants. A 300 m du domaine, un port de plaisance permet d'amarrer votre bateau. Face à la résidence, un arrêt de bus et une piste cyclable relient le centre-ville en quelques minutes.
 

La résidence

Un aménagement à la hauteur de sa situation : Naturelle !

Rivage s'intègre à merveille dans un environnement d'exception avec les espaces préservés des Salins au Nord et les plages au Sud. L’architecture méditerranéenne s’exprime naturellement avec le bois omniprésent qui habille entièrement le rez-de chaussée, une grande partie des façades avec des brises vues et des pergolas, les cheminements piétonniers, la clôture en ganivelles... 
Sertie dans un écrin végétal, la résidence s'ouvre sur un somptueux parc. Dans une symphonie de senteurs et de couleurs s’enchaînent acacias, amandiers, chênes verts, pins parasols, arbres de Judée...  
Rivage accueille en son cœur une piscine privée conférant à la résidence une rare touche de distinction. Sa plage solarium et son pool-house appellent à la détente et au repos.  
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La vie à ouvert, un confort grandeur nature

Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à un style de vie largement ouvert sur l’extérieur. 
Les plans ont été étudiés pour répondre aux besoins de confort optimal : cuisine ouverte sur un grand séjour, indépendance des parties jours et nuit, rangements, suite parentale pour les 4 pièces...
Les espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 150 m² propices au bien-être et à la vie au grand air.
Aux derniers étages, 5 appartements réservent un art de vivre hors du commun ouvert sur le spectacle de la Méditerranée. Leurs intérieurs sont placés sous le signe du raffinement avec des séjours de plus de 50 m², une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier et une buanderie et des prestations haut de gamme…  Deux terrasses dont l'une avec son solarium privé permettent des moments  de détente et contemplation sur la nature environnante.
 

Espace de vente

2 Avenue Edith Cawell
83400 Hyères

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une opportunité rare, au cœur de la côte varoise

Hyères est situé à 16 km de Toulon et à 85 km de Marseille. L'autoroute A570 permet de s'y rendre rapidement. La ville bénéficie d'importants équipements de transports : aéroport de Toulon/Hyeres, gare desservie par le TGV depuis Paris, gares maritimes.
 3eme ville du Var, Hyères fait partie de la communauté d'agglomération de Toulon Provence Méditerranée, 13eme aire urbaine avec 607 000 habitants. L'économie de la ville repose sur plusieurs secteurs, le tourisme (1,4 millions de nuitées), la santé (3000 emplois), la défense ou encore l'agriculture (1ere commune agricole de France en nombre d'exploitant).

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,22 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
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