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Mise en vente de nouveaux appartements !

0llioules - 83

Parc Saint-Roch

Du 2 pièces à la maison 4 pièces à partir de 234 000 €
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0llioules - 83

Parc Saint-Roch

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Entre collines boisées et Méditerranée, Parc Saint Roch vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Oliviers, amandiers, micocouliers… la végétation dessine un domaine paisible,  à proximité du parc de la Castellane. Villas de 2 ou 3 chambres et appartements généreux de 2 et 4 pièces ouverts sur l’extérieur répondront à tous vos projets pour habiter ou investir. Une adresse de choix qui conjugue le charme d’un village provençal, la proximité des plages et le rayonnement du technopôle de la mer.

En co-promotion avec Jenzi.

  • À 15 min* à pied du centre-ville
  • Face au Parc de la Castellane
  • Trame paysagère soignée
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Chemin de Saint Roch
83190 0llioules
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

 À 10 min des plages, une adresse provençale pleine de cachet

Avec ses ruelles pavées, ses grandes places, ses façades colorées et ses terrasses, Ollioules incarne tout le charme des villages provençaux. Remparts, maisons à arcades, moulins et bastides témoignent de son histoire, à découvrir dans les musées de la ville et à la Maison du Patrimoine Métropolitain. Entre le Moulin de Palisson datant du XVe siècle et les 5 ha de nature du parc de la Castellane, la résidence s’inscrit pleinement dans cette atmosphère 

 À proximité des commerces et d’une zone d’activités, l’adresse est facile à vivre au quotidien. En moins de 3 min* en voiture, vous accédez à l’autoroute A50, reliant Toulon et Marseille, et au site terrestre de la Technopôle de la Mer. À 10 min** du Port de Toulon et des plages de Six-Fours, vous profitez d’une adresse varoise de premier choix.


**Source : Googlemaps
 

À 15 min* à pied du centre-ville
Accès à la A50 en 3min*
 À 10 min des plages

La résidence

Vivre dans un écrin de nature

La résidence se fond dans une trame paysagère soignée où s’épanouissent les essences représentatives de la région. Oliviers, amandiers, micocouliers, chênes, magnolias… de nombreux arbres ombragent les jardins et les sentes piétonnes. Plantes grimpantes, massifs fleuris et aromatiques ravissent vos sens de leurs couleurs et leurs odeurs au fil des saisons.
Sobre et élégante, l’architecture associe les codes provençaux à quelques touches contemporaines. Sous une couverture de tuiles en terre cuite vieillie, les façades revêtent des enduits aux tons chauds ponctués de bandeaux blancs soulignant le graphisme épuré des volumes.

Les logements

En maison ou en appartement, un confort généreux

Chaque logement a été dessiné individuellement pour optimiser chaque mètre carré en profitant des meilleures orientations. Clairs, amples et fluides, les agencements sont faciles à vivre et à aménager.


Du 2 pièces de 50 m2 au 4 pièces de 85 m², les 25 appartements offrent des surfaces généreuses et se prolongent tous par un espace extérieur : loggias, terrasses jusqu’à 30m2 ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les villas proposent différents agencements en 2 ou 3 chambres, avec garage et stationnement extérieur. Leurs jardins privatifs sont entourés de haies végétalisées pour plus d’intimité.  
Grâce aux certifications RT 2012 et NF Habitat, vous avez l’assurance d’un confort pérenne et économe en énergie. Pour une esthétique irréprochable, vous pourrez personnaliser vos prestations parmi une sélection variée de style et de coloris. 
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Un placement varois à fort potentiel 

En lisière de Toulon, Ollioules constitue une adresse optimale pour votre placement immobilier : elle présente une densité de population plus faible que ses voisines, Sanary ou Six-Fours, lui permettant d’accueillir une croissance démographique constante et soutenue dans un environnement de qualité. Membre du réseau « Ville et Métiers d’art », elle abrite une trentaine d’ateliers dans son cœur de ville où rayonne l’âme provençale. Ollioules brille aussi par le Technopôle de la Mer. Premier pôle européen pour la sécurité maritime et le développement durable, ce site de 32 ha regroupe entreprises innovantes, centres de recherche et laboratoires d’excellence. Mariant douceur provençale et dynamisme économique, l’adresse vous garantit une forte demande locative, une valorisation florissante et de belles rentabilités. Située en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et pourquoi pas profiter ensuite d’une agréable résidence secondaire.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,57 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 234 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
50 m² RDC 234 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
52 m² RDC 242 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
51 m² RDC 245 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
49 m² 1er 236 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
49 m² 2ème 238 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
3 pièces jusqu’à 75 m² à partir de 299 500 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
70 m² RDC 303 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² RDC 323 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
73 m² RDC 324 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
70 m² RDC 324 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
70 m² 1er 299 500 € Parking(s), loggia Détails & plans
70 m² 1er 305 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
73 m² 1er 323 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
73 m² 1er 326 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 1er 326 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
75 m² 1er 331 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
70 m² 2ème 309 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
73 m² 2ème 327 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
73 m² 2ème 330 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 2ème 330 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
75 m² 2ème 335 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
4 pièces jusqu’à 109 m² à partir de 359 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
80 m² RDC 389 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
86 m² 1er 359 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
85 m² 1er 405 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
109 m² 1er 474 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
109 m² 2ème 479 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 82 m² à partir de 346 800 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
78 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
78 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
75 m² RDC 349 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
73 m² RDC 349 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
79 m² RDC 357 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
82 m² RDC 357 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
81 m² RDC 377 400 € Jardin, terrasse Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 89 m² à partir de 377 400 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
84 m² RDC 377 400 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 379 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
85 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
88 m² RDC 389 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 389 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
89 m² RDC 410 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
89 m² RDC 410 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 410 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € Jardin, terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 234 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
50 m² RDC 234 000 € Détails & plans
52 m² RDC 242 000 € Détails & plans
51 m² RDC 245 000 € Détails & plans
49 m² 1er 236 000 € Détails & plans
49 m² 2ème 238 000 € Détails & plans
3 pièces jusqu’à 75 m² à partir de 299 500 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
70 m² RDC 303 000 € Détails & plans
71 m² RDC 323 000 € Détails & plans
73 m² RDC 324 000 € Détails & plans
70 m² RDC 324 000 € Détails & plans
70 m² 1er 299 500 € rentabilité3,57%/an3,57 % / an Détails & plans
70 m² 1er 305 000 € Détails & plans
73 m² 1er 323 000 € Détails & plans
73 m² 1er 326 000 € Détails & plans
71 m² 1er 326 000 € Détails & plans
75 m² 1er 331 000 € Détails & plans
70 m² 2ème 309 000 € Détails & plans
73 m² 2ème 327 000 € Détails & plans
73 m² 2ème 330 000 € Détails & plans
71 m² 2ème 330 000 € Détails & plans
75 m² 2ème 335 000 € Détails & plans
4 pièces jusqu’à 109 m² à partir de 359 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
80 m² RDC 389 000 € rentabilité3,11%/an3,11 % / an Détails & plans
86 m² 1er 359 000 € rentabilité3,55%/an3,55 % / an Détails & plans
85 m² 1er 405 000 € rentabilité3,10%/an3,10 % / an Détails & plans
109 m² 1er 474 000 € Détails & plans
109 m² 2ème 479 000 € Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 82 m² à partir de 346 800 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
78 m² RDC 346 800 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an Détails & plans
78 m² RDC 346 800 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
79 m² RDC 357 000 € rentabilité3,34%/an3,34 % / an Détails & plans
82 m² RDC 357 000 € rentabilité3,42%/an3,42 % / an Détails & plans
81 m² RDC 377 400 € rentabilité3,17%/an3,17 % / an Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 89 m² à partir de 377 400 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
84 m² RDC 377 400 € rentabilité3,28%/an3,28 % / an Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € rentabilité3,20%/an3,20 % / an Détails & plans
85 m² RDC 387 600 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € rentabilité3,27%/an3,27 % / an Détails & plans
84 m² RDC 408 000 € rentabilité3,06%/an3,06 % / an Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € rentabilité3,11%/an3,11 % / an Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € rentabilité3,14%/an3,14 % / an Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € rentabilité3,00%/an3,00 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

312 avenue jean Monnet
83190 0llioules

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“ Choices ”

coralie et patricia are fabulous and very helpful. They are always responsive. Je recommande ce professionnel
DanK, 06 septembre 2021

“ Professionnalisme ”

L’equipe commerciale Cogedim, Mme Gendre et Mme Griglio ont fait preuve d’un professionnalisme depuis l’achat de l’appartement. Un seul bémol pour le service comptabilité fort désagréable. Je recommande ce professionnel
JenniferS, 02 septembre 2021

“ Avis positif ”

Avis positif et bonne prise en charge jusqu’à ce jour Je recommande ce professionnel
ChristopheB, 03 août 2021

“ BONNE QUALITE DE CONSEILS ”

Très bon accueil. Grand professionnalisme . A l'écoute et toujours de bons conseils. Disponible et surtout vous rappelle très vite . Je recommande ce professionnel
Marie-christine, 02 août 2021

“ Prestations ”

Nous avons demander une option de plus au niveau du carrelage dans le projet et on est content que ce soit possible de le faire alors que celle ci n’etait pas possible a la base. Je recommande ce professionnel
VitaliyK, 02 août 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ BONNE QUALITE DE CONSEILS ”

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ChristopheB, 03 août 2021

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Très bon accueil. Grand professionnalisme . A l'écoute et toujours de bons conseils. Disponible et surtout vous rappelle très vite . Je recommande ce professionnel
Marie-christine, 02 août 2021

“ Prestations ”

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VitaliyK, 02 août 2021
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