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0llioules - 83

Parc Saint-Roch

Du 2 pièces à la maison 4 pièces à partir de 217 000 €
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0llioules - 83

Parc Saint-Roch

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Présentation Prix & plans Espace de vente

Entre collines boisées et Méditerranée, Parc Saint Roch vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Oliviers, amandiers, micocouliers… la végétation dessine un domaine paisible,  à proximité du parc de la Castellane. Villas de 2 ou 3 chambres et appartements généreux de 2 et 4 pièces ouverts sur l’extérieur répondront à tous vos projets pour habiter ou investir. Une adresse de choix qui conjugue le charme d’un village provençal, la proximité des plages et le rayonnement du technopôle de la mer. 

En co-promotion avec Jenzi.

  • À 15 min* à pied du centre-ville
  • Face au Parc de la Castellane
  • Trame paysagère soignée
  • Belles surfaces intérieures et extérieures
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Chemin de Saint Roch
83190 0llioules
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

 A 10 min des plages, une adresse provençale pleine de cachet

Avec ses ruelles pavées, ses grandes places, ses façades colorées et ses terrasses, Ollioules incarne tout le charme des villages provençaux. Remparts, maisons à arcades, moulins et bastides témoignent de son histoire, à découvrir dans les musées de la ville et à la Maison du Patrimoine Métropolitain. Entre le Moulin de Palisson datant du XVe siècle et les 5 ha de nature du parc de la Castellane, la résidence s’inscrit pleinement dans cette atmosphère rassérénante. À proximité des commerces et d’une zone d’activités, l’adresse est facile à vivre au quotidien. En moins de 3 min* en voiture, vous accédez à l’autoroute A50, reliant Toulon et Marseille, et au site terrestre de la Technopôle de la Mer. À 10 min* du Port de Toulon et des plages de Six-Fours, vous profitez d’une adresse varoise de premier choix. 
*Source : Googlemaps
 

La résidence

Vivre dans un écrin de nature 

La résidence se fond dans une trame paysagère soignée où s’épanouissent les essences représentatives de la région. Oliviers, amandiers, micocouliers, chênes, magnolias… de nombreux arbres ombragent les jardins et les sentes piétonnes. Plantes grimpantes, massifs fleuris et aromatiques ravissent vos sens de leurs couleurs et leurs odeurs au fil des saisons.
Sobre et élégante, l’architecture associe les codes provençaux à quelques touches contemporaines. Sous une couverture de tuiles en terre cuite vieillie, les façades revêtent des enduits aux tons chauds ponctués de bandeaux blancs soulignant le graphisme épuré des volumes. 
 

Les logements

En maison ou en appartement, un confort généreux

Chaque logement a été dessiné individuellement pour optimiser chaque mètre carré en profitant des meilleures orientations. Clairs, amples et fluides, les agencements sont faciles à vivre et à aménager. 
Du 2 pièces de 50 m2 au 4 pièces de 85 m², les 25 appartements offrent des surfaces généreuses et se prolongent tous par un espace extérieur : loggias, terrasses jusqu’à 30m2 ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les villas proposent différents agencements en 2 ou 3 chambres, avec garage et stationnement extérieur. Leurs jardins privatifs sont entourés de haies végétalisées pour plus d’intimité.  
Grâce aux certifications RT 2012 et NF Habitat, vous avez l’assurance d’un confort pérenne et économe en énergie. Pour une esthétique irréprochable, vous pourrez personnaliser vos prestations parmi une sélection variée de style et de coloris. 
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Pourquoi investir ?

Un placement varois à fort potentiel 

En lisière de Toulon, Ollioules constitue une adresse optimale pour votre placement immobilier : elle présente une densité de population plus faible que ses voisines, Sanary ou Six-Fours, lui permettant d’accueillir une croissance démographique constante et soutenue dans un environnement de qualité. Membre du réseau « Ville et Métiers d’art », elle abrite une trentaine d’ateliers dans son cœur de ville où rayonne l’âme provençale. Ollioules brille aussi par le Technopôle de la Mer. Premier pôle européen pour la sécurité maritime et le développement durable, ce site de 32 ha regroupe entreprises innovantes, centres de recherche et laboratoires d’excellence. Mariant douceur provençale et dynamisme économique, l’adresse vous garantit une forte demande locative, une valorisation florissante et de belles rentabilités. Située en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et pourquoi pas profiter ensuite d’une agréable résidence secondaire. 
 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,29 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Offre limitée aux 10 premiers réservataires(1)

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 51 m² à partir de 217 000 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
50 m² RDC 217 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
50 m² RDC 217 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
50 m² RDC 222 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
49 m² RDC 223 500 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
50 m² RDC 223 500 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
51 m² RDC 233 500 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
51 m² RDC 239 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
50 m² 1er 226 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
50 m² 1er 226 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
50 m² 1er 230 500 € Parking(s), loggia Détails & plans
3 pièces jusqu’à 76 m² à partir de 256 000 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
70 m² RDC 256 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
70 m² RDC 291 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
76 m² RDC 293 500 € Parking(s), loggia Détails & plans
68 m² RDC 305 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
76 m² 1er 262 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
70 m² 1er 293 500 € Parking(s), loggia Détails & plans
70 m² 1er 294 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 1er 296 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
67 m² 1er 299 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
75 m² 1er 304 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
4 pièces jusqu’à 86 m² à partir de 349 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
80 m² RDC 389 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
85 m² RDC 395 000 € Parking(s), jardin, loggia Détails & plans
86 m² 1er 349 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
85 m² 1er 400 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
84 m² 1er 405 000 € Parking(s), balcon, loggia Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 336 600 € 11 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
73 m² RDC 336 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
77 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
77 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
74 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 346 800 € Jardin, terrasse Détails & plans
79 m² RDC 357 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
82 m² RDC 357 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
80 m² RDC 367 200 € Jardin, terrasse Détails & plans
80 m² RDC 377 400 € Jardin, terrasse Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 89 m² à partir de 377 400 € 18 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
84 m² RDC 377 400 € Jardin, terrasse Détails & plans
83 m² RDC 377 400 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
85 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
88 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Jardin, terrasse Détails & plans
89 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
89 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
85 m² RDC 408 000 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € Jardin, terrasse Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € Jardin, terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 51 m² à partir de 217 000 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
50 m² RDC 217 000 € Détails & plans
50 m² RDC 217 000 € rentabilité3,95%/an3,95 % / an Détails & plans
50 m² RDC 222 000 € rentabilité3,96%/an3,96 % / an Détails & plans
49 m² RDC 223 500 € rentabilité3,80%/an3,80 % / an Détails & plans
50 m² RDC 223 500 € rentabilité3,81%/an3,81 % / an Détails & plans
51 m² RDC 233 500 € rentabilité3,77%/an3,77 % / an Détails & plans
51 m² RDC 239 000 € rentabilité3,66%/an3,66 % / an Détails & plans
50 m² 1er 226 000 € rentabilité3,83%/an3,83 % / an Détails & plans
50 m² 1er 226 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
50 m² 1er 230 500 € rentabilité3,72%/an3,72 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 76 m² à partir de 256 000 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
70 m² RDC 256 000 € rentabilité4,23%/an4,23 % / an Détails & plans
70 m² RDC 291 000 € rentabilité3,70%/an3,70 % / an Détails & plans
76 m² RDC 293 500 € rentabilité3,91%/an3,91 % / an Détails & plans
68 m² RDC 305 000 € rentabilité3,58%/an3,58 % / an Détails & plans
76 m² 1er 262 000 € rentabilité4,29%/an4,29 % / an Détails & plans
70 m² 1er 293 500 € rentabilité3,64%/an3,64 % / an Détails & plans
70 m² 1er 294 000 € rentabilité3,78%/an3,78 % / an Détails & plans
71 m² 1er 296 000 € rentabilité3,62%/an3,62 % / an Détails & plans
67 m² 1er 299 000 € rentabilité3,45%/an3,45 % / an Détails & plans
75 m² 1er 304 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 86 m² à partir de 349 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
80 m² RDC 389 000 € rentabilité3,11%/an3,11 % / an Détails & plans
85 m² RDC 395 000 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an Détails & plans
86 m² 1er 349 000 € rentabilité3,65%/an3,65 % / an Détails & plans
85 m² 1er 400 000 € rentabilité3,21%/an3,21 % / an Détails & plans
84 m² 1er 405 000 € rentabilité3,10%/an3,10 % / an Détails & plans
Maison 3 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 336 600 € 11 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
73 m² RDC 336 600 € Détails & plans
77 m² RDC 346 800 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an Détails & plans
77 m² RDC 346 800 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
74 m² RDC 346 800 € Détails & plans
73 m² RDC 346 800 € Détails & plans
84 m² RDC 346 800 € Détails & plans
79 m² RDC 357 000 € rentabilité3,34%/an3,34 % / an Détails & plans
82 m² RDC 357 000 € rentabilité3,42%/an3,42 % / an Détails & plans
80 m² RDC 367 200 € Détails & plans
80 m² RDC 377 400 € rentabilité3,17%/an3,17 % / an Détails & plans
Maison 4 pièces jusqu’à 89 m² à partir de 377 400 € 18 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
84 m² RDC 377 400 € Détails & plans
83 m² RDC 377 400 € rentabilité3,28%/an3,28 % / an Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € rentabilité3,20%/an3,20 % / an Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Détails & plans
85 m² RDC 387 600 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an Détails & plans
84 m² RDC 387 600 € Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € rentabilité3,27%/an3,27 % / an Détails & plans
88 m² RDC 387 600 € Détails & plans
86 m² RDC 387 600 € Détails & plans
89 m² RDC 408 000 € Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € Détails & plans
89 m² RDC 408 000 € Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € rentabilité3,14%/an3,14 % / an Détails & plans
86 m² RDC 408 000 € rentabilité3,11%/an3,11 % / an Détails & plans
84 m² RDC 408 000 € rentabilité3,06%/an3,06 % / an Détails & plans
85 m² RDC 408 000 € Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € rentabilité3,00%/an3,00 % / an Détails & plans
84 m² RDC 418 200 € Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

312 avenue jean Monnet
83190 0llioules

sur RDV

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“ Gentillesse au rendez vous ”

Interlocutrice soignée et compréhensive, prestation sobre et élégante. Je recommande ce professionnel
JulienC, 01 février 2021

“ Avis empreintes valescure ”

Bon acceuil Nombreux choix Commerciale de bons coneils Je recommande ce professionnel
Florian Et Jess, 29 janvier 2021

“ très très bon travail ”

un accueil chaleureux, une personne de qualité qui connaît parfaitement son travail Je recommande ce professionnel
PhilippeB, 29 janvier 2021

“ Positif ”

Tres bien acceuillie par Coralie Ranc.Tres bons conseils.Tres disponible Je recommande ce professionnel
SandrineC, 26 janvier 2021

“ Choix des produits au top ”

Très bon suivi et accueil très sympathique. Beaucoup de choix dans les prestations cuisine, carrelege, faïence de salle de bain. Je recommande sans hésitation. Je recommande ce professionnel
Samuel Et Magal, 25 janvier 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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