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Six-Fours-Les-Plages - 83

Chemin du Fort

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 221 000 €
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Choisissez de vivre ou investir dans la commune dynamique de la côte varoise de Six Fours les Plages, entre Méditerranée et massifs arborés. CHEMIN DU FORT se situe dans un quartier résidentiel et calme au pied du Fort.
Les appartements déclinent d'agréables surfaces du 2 au 4 pièces bien agencées aux multiples expositions et se prolongent d'un jardin privatif ou de spacieuses terrasses ensoleillées aux vues dégagées sur la nature environnante.

  • Plages à 8 minutes* en voiture
  • Quartier calme et résidentiel
  • Vues dégagées sur le Fort
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
148 Chemin de Julien
83140 Six-Fours-Les-Plages
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Entre la Baie de Sanary et la presqu’île de Saint-Mandrier, Six-Fours-les-Plages offre tous les visages d’une ville où il fait bon vivre tout au long de l’année avec 19 kilomètres de littoral, collines boisées du Cap Sicié et animation toulonnaise à 15 minutes en voiture. CHEMIN DU FORT se situe à proximité immédiate du centre-ville. Tout est là pour faciliter le quotidien : commerces et supermarché, équipements, écoles et bus reliant les plages et la Gare de Toulon. La résidence s’intègre dans un univers pavillonnaire le long du chemin Julien au pied de la colline menant au fort de Six-Fours et la Collégiale Saint-Pierre.

La résidence

Sur l’intimité du chemin Julien s'érige une résidence à l'esprit provençal et aux lignes contemporaines. Élevée sur 3 étages seulement et coiffée d'une toiture traditionnelle en tuile, l’architecture décline des volumes épurés. Les terrasses en débords se soulignent par une structure travaillée en double peau dans un jeu de diagonales pour mieux attirer la lumière ensoleillée. Les façades se parent d'enduits blanc cassé, beige clair ou brun.
L’aménagement paysager recherché respecte l’identité locale et le développement durable, économe en eau. Le cœur végétal se compose d'oliviers, magnolia, frêne, camphrier s’enveloppant de couvre-sol aux couleurs et parfums méditerranéens.

Les logements

Les appartements du 2 au 4 pièces offrent des aménagements parfaitement conçus, entre vaste espace des pièces de réception s'illuminant de larges baies vitrées triple vantaux, de grandes chambres, une suite parentale pour les 4 pièces, un cellier ou une buanderie pour certains. Tous se prolongent d'un espace extérieur aux expositions pour la plupart Est / Ouest, avec de spacieux balcons ou d'un jardin privatif.
Pour ceux qui préfèrent les espaces d'exception, les appartements en rooftop réservent de vastes terrasses à ciel ouvert, dont une de plus de 150 m², pour recevoir ses amis et vivre en panoramique sur le Fort ou la nature environnante.
Les prestations intérieures de standing signées Cogedim garantissent confort et pérennité à votre acquisition.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une position stratégique au cœur d'une puissante métropole

La métropole Toulon-Provence-Méditerranée conjugue excellence, dynamisme et bien-être sous des accents provençaux ensoleillés. 3e pôle urbain de l'arc méditerranéen, elle constitue près de 40% de la population du Var avec 12 communes. Elle est dotée de nombreux pôles de compétitivité spécialisés dans la mer, l'aéronautique, spatial… de grandes entreprises et des infrastructures de pointe de portée nationale et internationale.
Forte de plus de 4 000 entreprises sur son territoire, 3 grandes zones d’activités, Six-Fours-les-Plages affiche un dynamisme reconnu, soutenu par sa proximité immédiate avec l’autoroute A 50, qui la place ainsi à seulement 15 mn de Toulon, d'Ollioules et à moins de 45 mn des pôles d’emplois de La Ciotat et d’Aubagne. Un emplacement à la hauteur des exigences d'un investissement performant.
 

  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Logements disponibles

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94 m² 3ème 675 000 € Terrasse Détails & plans
95 m² 3ème 725 000 € Terrasse Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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