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Schiltigheim - 67

La Closerie de Cérès - Quartier Fischer

Il n'y a plus de logement disponible.

Alliez l’élégance d’un lieu historique, ancien site de la brasserie Fischer, à la force d’un quartier innovant et vert, entièrement pensé pour le bien-être de ses habitants. Au cœur de l’Eurométropole, devenez propriétaire d’un appartement de standing et profitez d’une qualité de vie idéale. Du studio au 5 pièces, les logements conjuguent surfaces généreuses et beaux espaces extérieurs.

  • A 10 min de vélo de Strasbourg
  • Cinéma, musée, librairie à 2 pas
  • Proche commerces et services
  • Belles terrasses et jardins
Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
2, rue des Malteries
67300 Schiltigheim
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une vie active au cœur du quartier Fischer

L’histoire d’un quartier emblématique et le dynamisme d’un nouveau cœur de vie, le tout ponctué de jardins : votre adresse invite à un quotidien serein et pratique. 
À seulement 10 min à pied de la mairie de Schiltigheim, le quartier Fischer profite de tous les restaurants, commerces et services qui jalonnent la route de Bischwiller et le centre-ville. Cette offre sera bientôt complétée par les 4000 m2 d’équipements et commerces qui vont éclore au pied de chez vous. 
Partout dans le quartier fleurissent les espaces verts, tel cet élégant square à la parisienne avec ses arbres et ses allées. La conservation de plusieurs monuments, notamment la malterie et la grande cheminée, donne au quartier une esthétique unique qui a inspiré l’architecture des résidences neuves.

La résidence

L’écriture architecturale des deux résidences qui composent la Closerie de Cérès se traduit par des matériaux et couleurs judicieusement associés comme l’ocre taupe, champagne ou greige pour conférer à cet ensemble immobilier sobriété et raffinement. Côté sud se déploie une architecture plus affirmée et colorée en réponse à l'emblématique bâtiment de la malterie côté route de Bischwiller.
De larges terrasses créées un jeu d’escaliers à mesure de l’élévation des étages pour alléger l’architecture et libérer des espaces privatifs de plein air. En rez-de-jardin un jardin contemplatif d’agrément confère un poumon vert à l’ensemble des résidants leur assurant des vues verdoyantes pour contraster avec l’animation culturelle et récréative du quartier.
Les stationnements se font en sous-sol via une rampe de parking unique desservant l’ensemble de la résidence.

Les logements

Des appartements généreux et lumineux

Élégants, chaleureux, inspirants… les appartements de la résidence séduisent par la générosité de leurs surfaces et par leurs vastes ouvertures. Certains profitent de très belles terrasses plein ciel exposées sud-ouest, parfaites extensions du séjour.

Les plans Cogedim créent des intérieurs alliant habitabilité, confort et simplicité. Pour plus de calme, les chambres sont réunies dans un espace nuit. Les cuisines ouvertes agrandissent les séjours et facilitent l’intendance quotidienne. Dans l’entrée, des placards de rangement permettent de mieux organiser l’espace.

La sélection de prestations intérieures vient habiller avec soin chaque appartement et vous invite à composer une décoration qui vous ressemble.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

En lisière de Strasbourg, un investissement porteur

À seulement 10 min de vélo du centre-ville de Strasbourg, le quartier Fischer possède tous les avantages d’une adresse centrale tout en bénéficiant de l’attractivité d’un pôle urbain innovant.  L’ouverture il y a deux ans du Pixel Museum et de l’espace de coworking adjacent, la Pixel Factory, insuffle au quartier une identité résolument jeune et créative. Cette modernité va de pair avec le confort de vie familial qu’apportent les nombreux jardins, crèches et écoles. Éligible au dispositif Pinel, zone B1, Schiltigheim répondra à différents scénarios d’investissement : défiscalisation, location meublée ou location vide. Limitrophe de Strasbourg, de ses emplois et de ses grandes infrastructures, la 2e ville de l’Eurométropole profite d’un beau potentiel de valorisation. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
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