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Maisons et appartements neufs Cogedim à Equemauville - Normandie

Prochainement à Equemauville

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Equemauville - 14

Prochainement à Equemauville

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  • Résidence intimiste et confidentielle, rare sur la Côte Fleurie
  • À seulement 7 min en voiture des plages de Honfleur
  • 10 maisons familiales avec jardins jusqu'à 200 m²
  • Station vélo tout équipée
LivraisonAVANT-PREMIÈRE. À découvrir prochainement
Adresse
Chemin de la Croix Rouge
14600 Equemauville
Fiscalité
  • TVA normale
  • LMNP
  • Patrimonial

Entre mer et campagne, à deux pas de Honfleur, cette nouvelle résidence confidentielle offre un cadre de vie rare et inspirant. Maisons familiales avec jardin, appartements lumineux ouverts sur l’extérieur, cœur paysager verdoyant et locaux vélos tout équipés… chaque détail a été pensé pour conjuguer douceur de vivre, confort moderne et élégance discrète. Dans une commune bien connectée, au rythme des marées, des marchés et des festivals, devenez propriétaire d’un bien unique au cœur de l’un des plus beaux décors de la Côte Fleurie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Le quartier

Une adresse privilégiée, aux portes de Honfleur 

À seulement 2,5 km du centre de Honfleur et des plages, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, entre mer, nature et commodités. Commerces de proximité, Intermarché à 700 m*, complexe sportif à 900 m*, centre hospitalier : tout est à portée de main pour simplifier le quotidien. Les familles profitent d’un cadre scolaire complet, du groupe scolaire Les Rainettes à seulement 2 minutes en voiture, aux lycées de Honfleur accessibles en quelques minutes. Idéalement connectée, la commune est desservie par la ligne de bus 111 (Caen – Le Havre), et se situe à 11 minutes de la gare de Deauville comme du port de Honfleur (ligne Nomad). 

Côté art de vivre, Honfleur révèle toute sa poésie : ses ruelles pittoresques, son Vieux Bassin bordé de galeries et de terrasses, ses musées, ses paysages changeants au fil des marées. Tout au long de l’année, la ville s’anime au rythme de grands rendez-vous — Fête des Marins, Fête de la Crevette, festivals de cinéma ou d’humour — autant d’invitations à savourer pleinement la douceur normande, entre culture, patrimoine et horizons maritimes."

La gare de Harfleur à 30min en voiture
à 4 min en voiture du centre-ville de Honfleur
Groupe scolaire "Les Rainettes" à 2 min en voiture

La résidence

Une résidence intimiste entre mer et campagne

Nichée à Équemauville , à quelques minutes seulement de Honfleur, cette nouvelle résidence conjugue charme normand et confort contemporain. À taille humaine, elle se compose de 10 maisons jumelées par deux et d’un petit bâtiment collectif de deux étages seulement, reprenant les mêmes codes architecturaux : façades aux teintes rouge et gris, toitures en tuiles, volumes sobres et élégants.

L’implantation des bâtiments a été pensée pour préserver l’intimité et l’espace de chacun. Appartements et maisons se déploient autour d’un cœur végétal ponctué de 42 arbres, offrant une véritable respiration naturelle. 

Fonctionnelle et durable, la résidence dispose de locaux vélos extérieurs faciles d’accès, équipés d’une station de gonflage et de réparation avec point d’eau, qui permet de gérer toutes les pannes.

NF HabitatRE 2020

Les logements

Des intérieurs généreux, ouverts sur la nature 

Les 10 maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, offrent jusqu’à 95 m² habitables, prolongés par de beaux jardins privatifs allant jusqu’à 200 m². Leur agencement soigné comprend une cuisine indépendante avec fenêtre, un séjour lumineux, des chambres, deux WC (un par niveau) et une salle de bain familiale. Les plans sont fluides, fonctionnels, et intègrent des espaces de rangement à aménager Les finitions sont personnalisables, pour permettre à chacun de créer un intérieur à son image. Le bâtiment collectif, à l’échelle maîtrisée, propose des appartements du 2 au 3 pièces . Certains disposent de jardins privatifs jusqu’à 120 m² en rez-de-chaussée. Tous les logements bénéficient d’un agencement contemporain, avec de belles ouvertures sur l’extérieur, des rangements intégrés et, selon les configurations, un espace bureau pouvant accueillir le télétravail. Les prestations soignées et la qualité des matériaux viennent compléter ce cadre de vie confortable, à la fois pratique et élégant.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Pourquoi investir ?

Un investissement pérenne, entre dynamisme local et attrait touristique 

Située à quelques minutes de Honfleur, Équemauville séduit par sa douceur de vivre et offre un fort potentiel locatif. La commune compte environ 1 550 habitants et plus de 300 entreprises. Ce tissu économique stable et diversifié s’inscrit dans une région au fort rayonnement touristique, avec près de 112 000 visiteurs par an enregistrés à l’Office de Tourisme de Honfleur, dont plus de 35 % d’étrangers. Dans ce contexte, la résidence offre de belles perspectives en résidence secondaire ou en LMNP, avec une demande locative soutenue tout au long de l’année.

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* 6 mois d'honoraires de gestion offerts pour la signature d'un Pack Essentiel ou Premium Cogedim, hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 6 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l'issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d'une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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