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La Garde - 83

Villa Vert Marine

Studio à partir de 155 000 €
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La Garde - 83

Villa Vert Marine

Présentation Prix & plans Espace de vente
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Aux portes de Toulon et à l'orée du Cap Brun, bénéficiez d'un cadre de vie résidentiel à seulement 5 minutes des plages. Ouverts sur un remarquable espace paysager intérieur agrémenté d’une piscine, les appartements en 4 pièces sont prolongés de très vastes terrasses allant jusqu’à 157 m²

  • À proximité du Cap Brun
  • À 5 minutes des plages
  • Jardin privatif et piscine privée
  • Pinel zone A
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2022
Adresse
location_on
Boulevard Enseigne de Vaisseau Gueis
83130 La Garde
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un cadre de vie recherché à l'orée du Cap Brun

Idéalement située, La Garde offre à ses habitants le charme d'un cœur villageois authentique et toutes les commodités au quotidien accessibles rapidement : établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi que de multiples commerces de proximité et services… le tout dans un décor tranquille où la nature reste omniprésente et la plage à quelques minutes seulement à pied.
Vous bénéficierez également du privilège de vivre aux portes de Toulon et de tous ses avantages avec son centre-ville, ses centres commerciaux, ses cinémas et ses bassins d'emplois

La résidence

Aux portes de Toulon et à l'orée du Cap Brun

Choisissez un cadre de vie très résidentiel, dans un environnement de villas et petites résidences enveloppées de jardins, à seulement 5 minutes des plages. Découvrez une résidence intime et entièrement sécurisée sur un remarquable espace paysager intérieur agrémenté d'une piscine. 
 

Les logements

Des appartements ouverts sur un vaste espace paysager intérieur

Au sein de cette résidence intime et entièrement sécurisée chacun trouvera l’appartement qui lui convient : du studio au 4 pièces, surfaces optimisées pour une première acquisition ou un investissement pérenne, de grands espaces de vie fonctionnels, balcons, spacieuses terrasses à ciel ouvert, jardins privatifs...

Confort, architecture et calme sont au rendez-vous afin de satisfaire les plus exigeants. Le soin apporté aux plans et la rigueur du choix des prestations confirment la volonté de réserver aux résidants une qualité de vie et un environnement d'exception.

En attique, 4 appartements uniques viennent couronner cette élégante réalisation avec des terrasses jusqu'à 180 m².

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Les infos investisseurs

Toulon, 1er pôle urbain du Var

Éligible au dispositif Pinel en zone A, l'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités et ses entreprises à forte valeur ajoutée. Son université, ses grandes écoles supérieures et ses centres de recherche de renom (Ifremer, CNRS...) forment un important réservoir d'emplois d'avenir. La ville est doté infrastructures de transports performant avec son réseau routier et de transports en commun (SNCF, future gare TGV, bus, projet de tramway, aéroport international...).

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,87 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2018
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Logements disponibles

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Studio jusqu’à 27 m² à partir de 155 000 € Dernier disponible
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27 m² RDC 155 000 € rentabilité2,87%/an2,87 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

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