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Le Pradet - 83

Symbiose

Appartement 4 pièces à partir de 630 000 €
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Le Pradet - 83

Symbiose

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Avec 7 km de littoral, de plages naturelles ou de criques secrètes, Le Pradet est un lieu privilégié à part, au cœur d'un décor naturel, à la douceur de vivre provençale. Telle une douce parenthèse, la résidence s'épanouit à l'abri du centre-ville authentique en profitant de tous ses avantages. 

Convivialité, intimité et bien-être caractérisent le petit nombre d'appartements de cette résidence, aux plans particulièrement soignés et tous prolongés d'une surface extérieure pour prendre le temps de vivre.

  • Plages à 3 minutes** en voiture
  • Au calme en centre-ville
  • 19 appartements seulement
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2024
Adresse
location_on
80 rue Paulin David
83220 Le Pradet
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Visuel quartier

Le quartier Voir la carte

Entre le Cap Brun et les Îles d’Or, Le Pradet allie les plaisirs d’une ville balnéaire avec les charmes d’un village préservé à taille humaine. La vie s'épanouit au rythme de ses paysages paradisiaques  : 7 km de littoral de plages ensoleillées et de criques sauvages, des chemins arborés des collines provençales sur le massif de la Colle Noire...

Le Pradet offre l'opportunité de vivre au calme, en bords de mer, tout en pouvant rejoindre le centre-ville de Toulon en moins de 20 minutes. La résidence s’intègre dans l'animation d'un cœur de ville authentique d'où se dégage une qualité de vie des plus pratiques avec ses marchés, ses équipements culturels, de loisirs, ses établissements scolaires...

Plages à 3min** en voiture
Commerces et restaurants du centre-ville à 2min** à pied
Centre de Toulon à 20min** en voiture
Visuel résidence

La résidence

Invitation à vivre la Méditerranée en version préservée et authentique !

Cette résidence dédiée à la plénitude est pensée pour un agrément de chaque instant, dans un écrin de nature méridionale. La résidence arbore une façade aux valeurs contemporaines tant par ses lignes que par l’alliance de ses couleurs et de ses matériaux. L’architecture marie élégamment décrochés et volumes, enduits de différentes tonalités claires, garde-corps ouvragés en métal perforé et toitures traditionnelles, lui donnant ainsi des allures de grandes bastides. 

Une réalisation signée AMB ARCHITECTURE

NF Habitat RT 2012
Visuel logement

Les logements

Gage de sérénité, la résidence abrite seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces. Tout a été pensé pour offrir des intérieurs confortables qui s'adaptent aux modes de vie actuels. Les larges loggias et terrasses, toutes orientées Est/Ouest ou Sud baignent de soleil et prolongent confortablement les séjours.

En rez-de-chaussée, les T3 disposent d'un agréable jardin privatif. La lumière naturelle s'invite dans les espaces de vie grâce à de larges baies vitrées. Les appartements sont dotés de prestations haut de gamme et de nombreux rangements fonctionnels. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Investir en bord de Méditerranée au cœur d'une métropole active

Forte de 125 000 salariés répartis au sein de 27 000 entreprises, la métropole Toulon-Provence-Méditerranée rayonne de compétitivité et d'excellence. Elle truste les premières places économiques  grâce à de grandes entreprises et des infrastructures de portée internationale : 1er Technopôle* de la Mer en Europe, 2è région* pour l'aéronautique, 1er port militaire d'Europe*, 2è port de croisière français*. 

Près de 40% de la population du Var réside dans la métropole bénéficiant ainsi de nombreux équipements.
Avec ses plages et son cœur de ville authentique, Le Pradet fait rimer douceur de vivre et tourisme balnéaire de qualité. Ses accès et ses nombreux moyens de transports favorisent les déplacements vers les bassins d'emplois de la métropole.

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

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Résidence principale :
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Investissement locatif :
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Logements disponibles

4 pièces jusqu’à 96 m² à partir de 630 000 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
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96 m² 3ème 654 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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COGEDIM s est occupé de tout avec un suivi irréprochable avec des personnes à votre écoute et réactive. Je recommande ce professionnel
PhilippeP, 26 décembre 2022
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