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Les Bastides du Lac

1 Chemin de la plaine 31790 Saint-Jory
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel
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  • À 12 min de Toulouse en train
  • Nombreux espaces verts
  • Proche centre-ville et écoles
  • Beaux espaces extérieurs
  • Proche des bassins d’emploi
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Bordée par le canal de Garonne, Saint-Jory est une ville à taille humaine où le quotidien est paisible, et la qualité de vie recherchée. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, et à proximité des berges du Lac du Labou, Cogedim signe un domaine constitué de maisons familiales avec jardins et de quelques appartements de 2 et 3 pièces, prolongés par des balcons ou terrasses.

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Un cadre naturel exquis

Commune historique du nord-ouest de Toulouse, fière de son église gothique du XVIe siècle récemment rénovée, Saint-Jory offre un cadre de vie très privilégié. Si la ville bénéficie d’une desserte en transports idéale, par le train ou l’A62, c’est aux cyclistes et piétons qu’elle dévoile ses visages les plus remarquables. En plus du marché, haut-lieu de l’animation de Saint-Jory, vous trouverez plusieurs petites et moyennes surfaces et le centre commercial du Clos Hers dans un rayon de 5 min à pied. Ville familiale par excellence, Saint-Jory propose une offre scolaire complète de la maternelle au collège. Tous sont accessibles en moins d’un quart d’heure depuis la résidence. Les transports scolaires et le train permettent aux lycéens de se déplacer en toute autonomie.

Le mot de l'architecte

Une adresse authentique

Inspirée par le décor naturel préservé de Saint-Jory, la résidence Les Bastides du Lac crée un lieu de vie verdoyant. Pensé comme un village dans la ville, ce domaine intimiste, oxygéné par près de 7000 m2 de jardins, offre un paysage voluptueux aux maisons et aux appartements. Bordé par une piste cyclable et traversé par une promenade plantée, il séduit par l’équilibre de sa composition, qui privilégie les allées courbes pour ouvrir les vues des logements. Les matériaux des Bastides du Lac s’inscrivent dans une longue tradition régionale. Les maisons et les petits immeubles d’appartements se fondent ainsi parfaitement dans leur voisinage, assurant l’harmonie entre la résidence et le centre-ville de Saint-Jory. Toutes les maisons individuelles sont équipées de panneaux photovoltaïques.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des agencements optimisés

Accédez au confort du neuf et à ses agencements optimisés tout en profitant de vastes espaces extérieurs. La résidence Les Bastides du Lac décline une variété exhaustive de surfaces et de plans, avec toujours un accent particulier placé sur les balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour votre bien-être, les appartements bénéficient tous d’un accès individuel, les rapprochant du mode de vie des maisons. Parfaitement conçues, les maisons sont en duplex, avec des séjours ouverts sur les jardins – livrés engazonnés et clôturés de haies vives – et de vastes cuisines américaines pour accueillir tous vos moments familiaux et amicaux. À l’étage, l’espace nuit est composé des chambres, salles de bains et w.c. indépendants.

Et pour investir ?

Le dynamisme du nord de Toulouse

En sélectionnant une commune en pleine croissance, en petite couronne de Toulouse, Cogedim vous garantit un investissement serein et performant. Plusieurs fois nommée métropole la plus dynamique de France*, Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique, ne se trouve qu’à 12 minutes de train. Les usines Airbus de Blagnac sont encore plus près, tout comme plusieurs bassins d’emploi dans un rayon de moins de 10 km, comme l’Eurocentre à Castelnau d’Estretefonds et la Galerie Espaces Fenouillet et ses 110 boutiques. Profiter des avantages de la vie citadine tout en savourant les plaisirs de la nature ? C’est la synthèse idyllique à laquelle parvient Saint-Jory. *selon le classement 2015 du mensuel économique Challenges

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces A partir de 253 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
V60 79 m2 RDC 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 75,19 m2
    Terrasse de 12,86 m2
  • Prix 253 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V55 80 m2 RDC 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 53,81 m2
    Terrasse de 13,06 m2
  • Prix 253 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V56 80 m2 RDC 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 86,18 m2
    Terrasse de 13,10 m2
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V58 80 m2 RDC 265 000 €
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  • Le + Jardin de 262,01 m2
    Terrasse de 9,14 m2
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  • Le + Jardin de 74,02 m2
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V61 80 m2 RDC 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 87,68 m2
    Terrasse de 13,10 m2
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V62 81 m2 RDC 255 000 €
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    Terrasse de 13,70 m2
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V63 80 m2 RDC 257 000 €
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  • Le + Jardin de 115,32 m2
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V64 80 m2 RDC 262 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

8 rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse

Cogedim Store est ouvert :
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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