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Toulouse - 31

Closerie Saint-Simon

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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6, Chemin du Loup 31300 Toulouse

Quartier familial plein de vitalité, Saint-Simon est un des havres favoris des actifs du sud-ouest toulousain. Au cœur du quartier et à deux pas d’un groupe scolaire, découvrez une résidence confidentielle, authentique et raffinée de 35 logements. Les trois bâtiments coiffés de tuiles de terre cuite accueillent des appartements de 2 et 3 pièces prolongés par de jolis espaces extérieurs, dont des jardins privatifs.

  • Résidence intimiste
  • Balcons, terrasses, jardins
  • Ecoles et commerces à 2 pas
  • Proche des bassins d’emplois
  • Prix maitrisés

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
2 pièces à partir de 139 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B12 39 m2 RDC 172 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,45 m2
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A17 PM 43 m2 1er étage 139 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 139 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A05 60 m2 RDC 227 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 61,25 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 61 m2 RDC 229 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 132,70 m2
    Terrasse de 8,30 m2
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B06 60 m2 RDC 229 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 95,40 m2
    Terrasse de 7,80 m2
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 61 m2 RDC 231 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 29,25 m2
    Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B07 62 m2 RDC 233 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 62,30 m2
    Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 64 m2 RDC 237 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 78,10 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A16 PM 62 m2 1er étage 201 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix du logement 201 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 PM 65 m2 1er étage 204 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 PM 64 m2 1er étage 210 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 PM 71 m2 1er étage 212 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en prix maîtrisés

Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maitrisés.

2 pièces à partir de 139 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A17 PM 43 m2 1er étage 139 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 139 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A16 PM 62 m2 1er étage 201 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix du logement 201 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 PM 65 m2 1er étage 204 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 PM 64 m2 1er étage 210 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 PM 71 m2 1er étage 212 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 139 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B12 39 m2 172 000 € 3,37 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A17 PM 43 m2 139 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 139 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A05 60 m2 227 000 € 3,21 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 61,25 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 61 m2 229 000 € 3,21 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 132,70 m2
    Terrasse de 8,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B06 60 m2 229 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 95,40 m2
    Terrasse de 7,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 61 m2 231 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 29,25 m2
    Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B07 62 m2 233 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 62,30 m2
    Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 64 m2 237 000 € 3,25 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 78,10 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A16 PM 62 m2 201 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 201 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 PM 65 m2 204 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 PM 64 m2 210 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 PM 71 m2 212 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Douceur de vivre occitane

Au sud-ouest de Toulouse, Saint-Simon est un quartier prisé pour sa physionomie typiquement occitane, où s’alternent ruelles paisibles, maisons avec jardin et « Toulousaines » en brique rouge.
Un nouveau pôle de commerces, moderne et agréable, est implanté près du groupe scolaire, autour de la place du Tibaous à 500 m de la résidence. Supermarché, fleuriste, boulangerie et brasserie sont accessibles facilement, à pied comme en voiture grâce au parking souterrain dédié.
 

La résidence

Une architecture authentique

En accord avec ce quartier, calme, cossu et verdoyant, découvrez une résidence confidentielle, entourée d’arbres et de jardins. Desservis par une allée centrale égayée de massifs et de plantes, les halls d’entrée développent une ambiance paisible, portée par une décoration sur mesure.
Évoquant les jolies « toulousaines », les façades contemporaines se parent de soubassements en terre cuite, d’enduits aux dégradés de gris et de toitures à quatre pentes, couvertes de tuiles rouges. Dans cet écrin authentique, la modernité est incarnée par de larges ouvertures, des balcons et des terrasses profondes, et des façades rythmées par des jeux de couleurs et de volumes.
 

  • BBC
  • NF

Les prestations

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Des agencements qui font la différence

Les appartements de la résidence, déclinés en 2 et 3 pièces de différentes surfaces, proposent des cuisines ouvertes, permettant de profiter pleinement des séjours et de leurs extensions, balcons, terrasses et jardins privatifs.
Les entrées et les chambres intègrent des placards de rangement.

Espace de vente

8 rue des Trente-Six Ponts
31000 Toulouse

Le Cogedim store est ouvert
Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse privilégiée pour un placement performant

Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier Saint-Simon manque de surfaces compactes, adaptées à la clientèle jeune et active du secteur. Avec cette résidence confidentielle, facile à entretenir, vous assurez une rentabilité attractive et des charges réduites. 
Grâce à son adresse au plus près des grandes aires d’emplois le grand parc d’activités de Thibaud, siège de Thales notamment, est à 5 min cette réalisation garantit la pérennité de votre placement et la facilité de sa gestion sur le long-terme.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,37 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Simulateur Pinel

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  • Pinel, zone B1
31100 Toulouse

Fleur de ville

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 171 700 €
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  • phone Être appelé
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31400 Toulouse

Toulouse Aerospace - Skyview

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Du 3 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

Le Saint Jammes

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Du studio au 5 pièces
à partir de 150 000 €
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
31100 Toulouse

Fleur de ville

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 171 700 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
31400 Toulouse

Toulouse Aerospace - Skyview

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Du 3 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 225 000 €
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  • phone Être appelé
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

Le Saint Jammes

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Du studio au 5 pièces
à partir de 150 000 €
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
31100 Toulouse

Fleur de ville

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 171 700 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
31400 Toulouse

Toulouse Aerospace - Skyview

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Du 3 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

Le Saint Jammes

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Du studio au 5 pièces
à partir de 150 000 €
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Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez des prix maîtrisés

Bénéficiez des prix maîtrisés

Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Toulouse - 31

Closerie Saint-Simon

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