Une pause en ville

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EN TRAVAUX

Adresse

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236 avenue de Castres
31500 Toulouse

Fiscalité

Prix maîtrisés

Découvrez une adresse de caractère à Toulouse située Avenue de Castres, quartier résidentiel recherché aux portes de la Côte Pavée et de Guilheméry. Laissez-vous séduire par le charme d’une résidence contemporaine intimiste entourée de jardins paysagers, offrant de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement en prix maitrisés de 3 ou 4 pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier résidentiel
Commerces et écoles à proximité
Balcons ou jardins privatifs
Devenir propriétaire d'un 3 ou 4 pièces au meilleur prix

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Mensualité 896 € / mois

Votre 3 pièces à partir de 896€ /mois⁽²⁾ !

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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un quartier recherché à 10 min** de la Halle aux grains

Jouxtant le quartier Côte Pavée, « Une pause en ville » en partage la qualité résidentielle. Il séduit par ses larges avenues bordées d’arbres, ses rues principalement pavillonnaires et son pôle commerçant animé, autour de la place de la Cité de l’Hers, qui accueille un marché tous les mardis soirs. Idéalement située, votre adresse profite à la fois du vaste parc de la Cité de l’Espace, tout proche, et de la sérénité du bois de Limayrac.

Agréable à vivre en famille, le quartier dispose de plusieurs écoles, d’un collège et d’équipements sportifs, tous accessibles à pied.
Desservie par la ligne 1 du réseau Tisséo, ligne de bus à haute performance évoluant avec la fréquence et l’amplitude horaire du métro et du Tramway, votre résidence se trouve à 10 min** de la Halle aux grains. Un emplacement idéal pour allier douceur de vivre et effervescence citadine !

La résidence

Une résidence à l’esprit nature

Espace et verdure sont à l’honneur, au sein de cette résidence intimiste, protégée par un cèdre vénérable et bénéficiant de vues dégagées vers le parc voisin. En harmonie avec la nature alentour, une superbe treille végétalisée grimpant jusqu’au toit-terrasse habille une partie de la façade Est.

Résolument contemporaine, l’architecture met en scènes des façades claires et lumineuses, scandées par de nombreux espaces extérieurs et coiffées de discrètes toitures en tuiles blanches.

L’élégance de l’architecture se retrouve dans l’ensemble des parties communes jusqu’aux matériaux nobles et teintes raffinées des halls. Pour votre sérénité, toutes les entrées sont protégées par des digicodes, vidéophones et badges Vigik®. Les parkings sécurisés se trouvent en sous-sol.

Les logements

De généreux espaces extérieurs

Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements prix maitrisés de la résidence s’ouvrent tous sur un espace extérieur confortable : balcon ou jardin privatif.

Pour assurer une luminosité idéale, tous les appartements bénéficient d’orientations traversantes ou d’angle. Parfaitement agencés, les plans optimisent la surface disponible et facilitent l’aménagement intérieur, en intégrant des espaces de rangement dans les entrées et les chambres.

Certains appartements proposent des suites parentales avec dressing pour le confort des familles.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Placards équipés
Porte blindée serrure 5 points A2P
Portes de garages motorisées
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Vidéophone

Une valeur sûre pour votre investissement à Toulouse

Réputé pour sa qualité de vie, le sud-est de Toulouse profite d’une popularité croissante. Les locataires plébiscitent les quartiers Côte Pavée et Guilheméry, qui conservent une dimension à taille humaine tout en se trouvant à proximité de tous les grands pôles économiques de Toulouse.

Avec cette résidence nichée au sein d’un environnement cossu, vous réalisez un placement stratégique à forte dimension patrimoniale. Selon une étude du magazine Challenges en 2019, Toulouse se classe 1re métropole de France pour sa performance économique***, avec un PIB en croissance annuelle moyenne de 2,6 %.

La présence des géants de l’aéronautique et de l’espace (Airbus, le CNES, ou Safran) est le moteur de cette excellente santé économique, renforcée par la recherche, avec le CNRS, et les nouvelles technologies, à travers de nombreuses start-up florissantes. Autant de gages d’attractivité qui dynamisent un marché locatif déjà très tendu.

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