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31500 - Toulouse

Une pause en ville

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  • Pinel
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31500 - Toulouse

Découvrez une adresse de caractère à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel recherché entre Côte Pavée et Guilheméry. Laissez-vous séduire par le charme d’une résidence contemporaine intimiste entourée de jardins paysagers, offrant de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées.

Du 2 au 5 pièces, les appartements déclinent un éventail complet de surfaces, avec des biens d’exception au dernier étage. Quelques appartements sont disponibles en prix maîtrisés, pour les acquéreurs éligibles.

  • Commerces et écoles à proximité
  • Vues dégagées
  • Jardins privatifs
  • Terrasses jusqu'à 150m²

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La résidence en détails

L'adresse

Un quartier recherché à 10 min** de la Halle aux grains

Jouxtant le quartier Côte Pavée, « Une pause en ville » en partage la qualité résidentielle. Il séduit par ses larges avenues bordées d’arbres, ses rues principalement pavillonnaires et son pôle commerçant animé, autour de la place de la Cité de l’Hers, qui accueille un marché tous les mardis soirs. Idéalement située, votre adresse profite à la fois du vaste parc de la Cité de l’Espace, tout proche, et de la sérénité du bois de Limayrac.

Agréable à vivre en famille, le quartier dispose de plusieurs écoles, d’un collège et d’équipements sportifs, tous accessibles à pied. 
Desservie par la ligne 1 du réseau Tisséo, ligne de bus à haute performance évoluant avec la fréquence et l’amplitude horaire du métro et du Tramway, votre résidence se trouve à 10 min** de la Halle aux grains. Un emplacement idéal pour allier douceur de vivre et effervescence citadine ! 

La résidence

Une résidence à l’esprit nature 

Espace et verdure sont à l’honneur, au sein de cette résidence intimiste, protégée par un cèdre vénérable et bénéficiant de vues dégagées vers le parc voisin. En harmonie avec la nature alentour, une superbe treille végétalisée grimpant jusqu’au toit-terrasse habille une partie de la façade est. 

Résolument contemporaine, l’architecture met en scènes des façades claires et lumineuses, scandées par de nombreux espaces extérieurs et coiffées de discrètes toitures en tuiles blanches. Le dernier étage d’exception est composé de seulement deux appartements prolongés de terrasses plein ciel avec pergolas, comme deux villas sur le toit. 

L’élégance de l’architecture se retrouve dans l’ensemble des parties communes jusqu’aux matériaux nobles et teintes raffinées des halls. Pour votre sérénité, toutes les entrées sont protégées par des digicodes, vidéophones et badges Vigik®. Les parkings sécurisés se trouvent en sous-sol. 

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques

De généreux espaces extérieurs

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements de la résidence s’ouvrent tous sur un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel pour les 4 et 5 pièces du dernier étage. 

Pour assurer une luminosité idéale, tous les appartements à partir du 3 pièces bénéficient d’orientations traversantes ou d’angle. Parfaitement agencés, les plans optimisent la surface disponible et facilitent l’aménagement intérieur, en intégrant des espaces de rangement dans les entrées et les chambres.

Certains appartements proposent des suites parentales indépendantes avec salle d’eau, pour le confort des familles. 

Espace de vente

8 rue des 36 ponts
31400 Toulouse

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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Une valeur sûre pour votre investissement à Toulouse

Réputé pour sa qualité de vie, le sud-est de Toulouse profite d’une popularité croissante. Les locataires plébiscitent les quartiers Côte Pavée et Guilheméry, qui conservent une dimension à taille humaine tout en se trouvant à proximité de tous les grands pôles économiques de Toulouse. 

Avec cette résidence nichée au sein d’un environnement cossu, vous réalisez un placement stratégique à forte dimension patrimoniale. Selon une étude du magazine Challenges en 2019, Toulouse se classe 1re métropole de France pour sa performance économique***, avec un PIB en croissance annuelle moyenne de 2,6 %.

La présence des géants de l’aéronautique et de l’espace (Airbus, le CNES, ou Safran) est le moteur de cette excellente santé économique, renforcée par la recherche, avec le CNRS, et les nouvelles technologies, à travers de nombreuses start-up florissantes. Autant de gages d’attractivité qui dynamisent un marché locatif déjà très tendu. 

  • Dispositif : Pinel
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