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Toulouse - 31

Une pause en ville

Appartement 3 pièces à partir de 232 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Toulouse - 31

Une pause en ville

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Découvrez une adresse de caractère à Toulouse située Avenue de Castres, quartier résidentiel recherché aux portes de la Côte Pavée et de Guilheméry. Laissez-vous séduire par le charme d’une résidence contemporaine intimiste entourée de jardins paysagers, offrant de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement en prix maitrisés de 3 ou 4 pièces.

  • Au cœur d'un quartier résidentiel
  • Commerces et écoles à proximité
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Devenir propriétaire d'un 3 ou 4 pièces au meilleur prix
Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire dés 896€ /mois(2) ! (En savoir plus)
Mensualité 896 € / mois

Votre 3 pièces à partir de 896€ /mois(2)  !

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Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
236 avenue de Castres
31500 Toulouse
Fiscalité
  • Prix maîtrisés
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Le programme en détails

le quartier

Le quartier Voir la carte

Un quartier recherché à 10 min** de la Halle aux grains

Jouxtant le quartier Côte Pavée, « Une pause en ville » en partage la qualité résidentielle. Il séduit par ses larges avenues bordées d’arbres, ses rues principalement pavillonnaires et son pôle commerçant animé, autour de la place de la Cité de l’Hers, qui accueille un marché tous les mardis soirs. Idéalement située, votre adresse profite à la fois du vaste parc de la Cité de l’Espace, tout proche, et de la sérénité du bois de Limayrac.

Agréable à vivre en famille, le quartier dispose de plusieurs écoles, d’un collège et d’équipements sportifs, tous accessibles à pied.
Desservie par la ligne 1 du réseau Tisséo, ligne de bus à haute performance évoluant avec la fréquence et l’amplitude horaire du métro et du Tramway, votre résidence se trouve à 10 min** de la Halle aux grains. Un emplacement idéal pour allier douceur de vivre et effervescence citadine !

la résidence

La résidence

Une résidence à l’esprit nature
 

Espace et verdure sont à l’honneur, au sein de cette résidence intimiste, protégée par un cèdre vénérable et bénéficiant de vues dégagées vers le parc voisin. En harmonie avec la nature alentour, une superbe treille végétalisée grimpant jusqu’au toit-terrasse habille une partie de la façade Est.
 
Résolument contemporaine, l’architecture met en scènes des façades claires et lumineuses, scandées par de nombreux espaces extérieurs et coiffées de discrètes toitures en tuiles blanches.
 
L’élégance de l’architecture se retrouve dans l’ensemble des parties communes jusqu’aux matériaux nobles et teintes raffinées des halls. Pour votre sérénité, toutes les entrées sont protégées par des digicodes, vidéophones et badges Vigik®. Les parkings sécurisés se trouvent en sous-sol.

NF Habitat
les logements

Les logements

De généreux espaces extérieurs

Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements prix maitrisés de la résidence s’ouvrent tous sur un espace extérieur confortable : balcon ou jardin privatif.

Pour assurer une luminosité idéale, tous les appartements bénéficient d’orientations traversantes ou d’angle. Parfaitement agencés, les plans optimisent la surface disponible et facilitent l’aménagement intérieur, en intégrant des espaces de rangement dans les entrées et les chambres.

Certains appartements proposent des suites parentales avec dressing pour le confort des familles.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Une valeur sûre pour votre investissement à Toulouse

Réputé pour sa qualité de vie, le sud-est de Toulouse profite d’une popularité croissante. Les locataires plébiscitent les quartiers Côte Pavée et Guilheméry, qui conservent une dimension à taille humaine tout en se trouvant à proximité de tous les grands pôles économiques de Toulouse.

Avec cette résidence nichée au sein d’un environnement cossu, vous réalisez un placement stratégique à forte dimension patrimoniale. Selon une étude du magazine Challenges en 2019, Toulouse se classe 1re métropole de France pour sa performance économique***, avec un PIB en croissance annuelle moyenne de 2,6 %.

La présence des géants de l’aéronautique et de l’espace (Airbus, le CNES, ou Safran) est le moteur de cette excellente santé économique, renforcée par la recherche, avec le CNRS, et les nouvelles technologies, à travers de nombreuses start-up florissantes. Autant de gages d’attractivité qui dynamisent un marché locatif déjà très tendu.

Logements disponibles

3 pièces jusqu’à 68 m² à partir de 232 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
68 m² 1er 232 760 € Parking(s), cellier(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 232 760 € Parking(s), cellier(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 3ème 232 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

Cogedim Store - 8, rue des Trente-six Ponts
31400 Toulouse

Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous.
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

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Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

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Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

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Suivi

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“ Expérience jusqu'ici très positive ”

Il s'agit de ma première expérience et ce, dans un contexte sanitaire très compliqué qui risque, ce que je n'espère pas, décaler la livraison initialement fixée au cours du dernier trimestre 2022 Je recommande ce professionnel
Jean -philippeL, 12 janvier 2022

“ Un accompagnement top ”

A toutes les étapes du projet, Gogedim est présent. Grande possibilité de personnalisation du logement : - Plan électrique présenté bien en amont pour pouvoir adapter à ses besoins - Le Cogedim Store permet de voir grandeur nature les pièces du futur logement - Grand choix de matériaux pour la personnalisation et des matériaux de qualité - Possibilité également de personnaliser la cuisine. Bref, il s'agit d'un investissement locatif mais grâce à l'accompagnement de Cogedim, il est possible d'en faire un bien dans lequel il fera bon vivre pour les futurs locataires. Bref, un grand Merci Je recommande ce professionnel
ValérieN, 12 janvier 2022

“ Très bon accueil et de très bons conseils ”

On a été bien accueilli. Les conseils ont été de très bonne qualité. Les produits présentés nous ont totalement convenu. Je recommande ce professionnel
PhilippeL, 10 janvier 2022

“ bien ”

bien et persévérante réagi très vite et suit ces dossiers Je recommande ce professionnel
FrançoisT, 07 janvier 2022

“ Accompagnement et Ecoute ”

Impeccable et Professionnel, j'ai toujours eu les informations en temps et heure. Je recommande ce professionnel
Jean marieA, 06 janvier 2022
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