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Toulouse - 31

Eloge du Parc

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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23 Rue Henri Guillaumet 31500 Toulouse

Un site historique légendaire, une adresse au cœur de Toulouse et une ambition environnementale unique… À trois stations de métro de la place du Capitole, Altarea Cogedim fait éclore un écoquartier d’exception, mêlant nature, innovation urbaine et élégance architecturale. Découvrez en avant-première une résidence qui saura séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie préservé à 10 minutes du coeur historique de Toulouse !
Proposant des appartements contemporains du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs, ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir à Toulouse, à proximité immédiate de l’A62 et du futur quartier d’affaires Matabiau.

  • Qualité de vie d’un écoquartier
  • Métro Ligne A - Station Jolimont à 550m
  • Accès à la Place du Capitole en 10min
  • Vastes terrasses jusqu’à 67m2

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 195 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F04 43 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,20 m2
    Terrasse de 8,50 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E01 45 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,10 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D05 42 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 18,60 m2
    Terrasse de 10,60 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E03 42 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 26,10 m2
    Terrasse de 7,30 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E04 43 m2 RDC 208 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 30,00 m2
    Terrasse de 9,40 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 RDC 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,60 m2
    Terrasse de 23,80 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D03 40 m2 RDC 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 12,30 m2
    Terrasse de 12,60 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 41 m2 1er étage 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 49 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 43 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E16 41 m2 1er étage 208 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 41 m2 2ème étage 198 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 43 m2 2ème étage 208 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 41 m2 2ème étage 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 49 m2 2ème étage 218 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 41 m2 3ème étage 201 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 201 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 43 m2 3ème étage 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D36 42 m2 3ème étage 214 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E33 40 m2 3ème étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 16,70 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 49 m2 3ème étage 221 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 278 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C02 65 m2 RDC 278 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 19,70 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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C01 62 m2 RDC 278 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 63 m2 RDC 278 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 19,70 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 63 m2 RDC 280 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,10 m2
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  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F02 64 m2 RDC 280 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 28,00 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 60 m2 RDC 280 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 22,30 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F01 68 m2 RDC 283 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 26,10 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D02 62 m2 RDC 285 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 10,10 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 63 m2 1er étage 278 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F12 64 m2 1er étage 280 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 63 m2 1er étage 280 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E15 63 m2 1er étage 283 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 65 m2 1er étage 285 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 62 m2 1er étage 285 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 63 m2 2ème étage 281 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F22 64 m2 2ème étage 283 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 63 m2 2ème étage 283 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 63 m2 2ème étage 286 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 65 m2 2ème étage 288 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D31 63 m2 3ème étage 284 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 63 m2 3ème étage 286 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 62 m2 3ème étage 291 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 65 m2 3ème étage 291 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 67 m2 3ème étage 335 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 29,20 m2
  • Prix du logement 335 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F32 65 m2 3ème étage 350 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 48,40 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 58 m2 4ème étage 296 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 25,90 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 65 m2 4ème étage 310 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,10 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42D 70 m2 4ème étage 315 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,40 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C42 65 m2 4ème étage 350 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 41,00 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E02 84 m2 RDC 405 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 116,20 m2
    Terrasse de 26,90 m2
  • Prix du logement 405 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 80 m2 1er étage 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 84 m2 1er étage 405 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix du logement 405 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 83 m2 1er étage 410 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 88 m2 1er étage 415 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 84 m2 2ème étage 403 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 80 m2 2ème étage 410 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 83 m2 2ème étage 413 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 91 m2 2ème étage 415 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 88 m2 2ème étage 420 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 91 m2 3ème étage 418 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 84 m2 3ème étage 442 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 40,30 m2
  • Prix du logement 442 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43D 88 m2 4ème étage 450 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 35,10 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 84 m2 4ème étage 460 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,30 m2
  • Prix du logement 460 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 520 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E31 98 m2 3ème étage 555 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,60 m2
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A41D 106 m2 4ème étage 520 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 48,30 m2
  • Prix du logement 520 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D42 112 m2 4ème étage 530 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,90 m2
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 103 m2 5ème étage 560 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 73,10 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Etage RDC
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E01 45 m2 205 000 € 2,84 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
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  • Prix du logement 205 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,10 m2
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D05 42 m2 205 000 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix du logement 205 000 €
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  • Etage RDC
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  • Le + Jardin de 18,60 m2
    Terrasse de 10,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E03 42 m2 205 000 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 205 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 26,10 m2
    Terrasse de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E04 43 m2 208 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
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  • Prix du logement 208 000 €
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  • Le + Jardin de 30,00 m2
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C03 43 m2 215 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
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  • Prix du logement 215 000 €
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  • Le + Jardin de 14,60 m2
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D03 40 m2 225 000 € 2,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,43 %
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  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 12,30 m2
    Terrasse de 12,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 41 m2 195 000 € 2,95 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
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  • Prix du logement 195 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
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C12 49 m2 205 000 € 3,12 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
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  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
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C14 43 m2 205 000 € 2,93 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
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  • Prix du logement 205 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
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E16 41 m2 208 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
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  • Le + Balcon de 6,60 m2
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D22 41 m2 198 000 € 2,91 % tab_unselected Plan description Brochure
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C24 43 m2 208 000 € 2,90 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
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  • Prix du logement 208 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
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E26 41 m2 211 000 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 6,60 m2
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  • Rentabilité Pinel 2,95 %
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  • Etage 2
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D32 41 m2 201 000 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
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C34 43 m2 211 000 € 2,86 % tab_unselected Plan description Brochure
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C02 65 m2 278 000 € 2,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,72 %
  • Rentabilité marché 2,70 %
  • Prix du logement 278 000 €
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  • Etage RDC
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C01 62 m2 278 000 € 2,63 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 278 000 €
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D01 63 m2 278 000 € 2,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
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  • Etage RDC
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  • Le + Terrasse de 19,70 m2
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  • Le + Jardin de 26,10 m2
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D02 62 m2 285 000 € 2,56 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 10,10 m2
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D11 63 m2 278 000 € 2,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
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  • Etage 1
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  • Le + Balcon de 16,90 m2
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F12 64 m2 280 000 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
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C11 63 m2 280 000 € 2,79 % tab_unselected Plan description Brochure
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D21 63 m2 281 000 € 2,86 % tab_unselected Plan description Brochure
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F22 64 m2 283 000 € 2,84 % tab_unselected Plan description Brochure
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C21 63 m2 283 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
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A42D 70 m2 315 000 € 2,63 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Terrasse de 41,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E02 84 m2 405 000 € 2,21 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,21 %
  • Rentabilité marché 2,34 %
  • Prix du logement 405 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 116,20 m2
    Terrasse de 26,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 80 m2 400 000 € 2,31 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,31 %
  • Rentabilité marché 2,23 %
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 84 m2 405 000 € 2,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,34 %
  • Prix du logement 405 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 83 m2 410 000 € 2,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,32 %
  • Rentabilité marché 2,45 %
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 88 m2 415 000 € 2,41 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,41 %
  • Rentabilité marché 2,40 %
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 84 m2 403 000 € 2,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,38 %
  • Rentabilité marché 2,36 %
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 80 m2 410 000 € 2,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,26 %
  • Rentabilité marché 2,18 %
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 83 m2 413 000 € 2,30 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,30 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 91 m2 415 000 € 2,40 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,40 %
  • Rentabilité marché 1,40 %
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 88 m2 420 000 € 2,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,38 %
  • Rentabilité marché 2,37 %
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 91 m2 418 000 € 2,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,38 %
  • Rentabilité marché 2,20 %
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 84 m2 442 000 € 2,11 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,11 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 442 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 40,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43D 88 m2 450 000 € 2,15 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,40 %
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 35,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 84 m2 460 000 € 2,04 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,04 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 460 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 520 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E31 98 m2 555 000 € 1,91 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,91 %
  • Rentabilité marché 2,46 %
  • Prix du logement 555 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41D 106 m2 520 000 € 2,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 520 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 48,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D42 112 m2 530 000 € 2,21 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,21 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 103 m2 560 000 € 2,02 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,02 %
  • Rentabilité marché 2,54 %
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 73,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

La magie d’un écoquartier au cœur de Toulouse

Limitrophe du quartier Jolimont, sur un site préservé et boisé, le nouvel écoquartier Guillaumet offre un environnement inédit à 10 minutes du coeur de Toulouse. Ses 13 hectares arborés permettent de créer une urbanité nouvelle, alliant biodiversité et innovation.

Parfaitement connecté aux transports en commun (métro Ligne A, lignes de bus) et proche de l’A62, l’écoquartier favorise les déplacements doux avec ses voies piétonnes et pistes cyclables. Entre la convivialité de la nouvelle Place de l’Ombrière, accueillant commerces et restaurants, les pelouses du Jardin Central, les événements de la Soufflerie ou de la Halle des Cheminées, chacun sera libre de composer le quotidien qui lui ressemble.

La résidence

Un rythme contemporain, un ancrage toulousain 

Habillée de briques rouges, la résidence, marquée par une signature architecturale singulière (hall double hauteur, porche d’entrée majestueux, jardins en cœur d’îlot) s’inscrit dans la tradition toulousaine, subtilement associée à une inspiration industrielle. 

Grâce à sa conception bioclimatique, elle tire profit de son environnement naturel, assurant à chacun confort optimal et consommation énergétique maîtrisée. Les résidents disposent de stationnements en sous-sol mais également de locaux vélos et poussettes à proximité des halls d’entrée, pour plus de praticité.

  • HQE
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des logements pensés pour votre confort 

Pour répondre à tous les projets (premier achat, surface familiale ou investissement locatif), la résidence propose un grand choix de surfaces et d’agencements pour chaque typologie. Optimisé ou généreux, avec balcon ou terrasse plein ciel jusqu’à 67 m2, cuisine ouverte ou indépendante : vous trouverez le logement qui vous ressemble. Les appartements 4 et 5 pièces familiaux sont équipés d’une installation domotique afin de simplifier la gestion de votre intérieur au quotidien. 

Pour assurer un éclairage naturel idéal à chaque pièce, les appartements bénéficient d’orientations doubles dès le 3 pièces, avec une exposition sud-est pour une majorité d’appartements. Certains biens sont accessibles en prix maitrisés, sous conditions d’éligibilité, pour permettre aux primo-accédants d’acheter plus grand, au meilleur prix. Les appartements offrent aux résidents des prestations de qualité, contemporaines et soignées : menuiseries coulissantes alu, parquet contrecollé, carrelage 60x60, terrasse bois, …

Espace de vente

8 Rue des 36 ponts
31000 Toulouse

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’adresse qui transforme votre investissement à Toulouse

En 2019, Toulouse s’est à nouveau imposée en tête du palmarès des villes où investir**, avec une mention spéciale pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Attractivité, forte demande locative, prix au m2… Toulouse reste également la 1ère ville étudiante de France*** ! 
Avec sa situation centrale et son urbanité innovante, l'écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse et séduira des locataires de tous horizons. L'économie de l'Est toulousain a le vent en poupe. Après Latécoère, dont le nouveau siège de la Roseraie se trouve à 10 minutes à pied, Orange va s’installer dans la commune voisine de Balma et la gare Matabiau va se muer, d’ici 2024, en un quartier d’affaires d’envergure en plein cœur de la métropole.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,12 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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