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Replay de présentation du Quartier Guillaumet

Nos conseillers vous présentent le Quartier Guillaumet et nos deux programmes Éloge du Parc et New District.

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Toulouse - 31

Eloge du Parc

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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23 Rue Henri Guillaumet 31500 Toulouse

Un site historique légendaire, une adresse au cœur de Toulouse et une ambition environnementale unique… À 2 stations du métro Jean Jaurès, Cogedim fait éclore un nouveau quartier d’exception, mêlant nature, innovation urbaine et élégance architecturale. Découvrez la sélection d’appartements du 2 au 5 pièces et leurs beaux espaces extérieurs. Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans la Ville Rose, à proximité immédiate du nouveau quartier d’affaires Matabiau.

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B14 41 m2 1er étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 43 m2 1er étage 223 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 281 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F02 63 m2 RDC 284 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 28,26 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F01 68 m2 RDC 287 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,22 m2
    Terrasse de 14,63 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 65 m2 RDC 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,97 m2
    Terrasse de 9,92 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m2 RDC 302 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,63 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m2 RDC 302 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 10,42 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 70 m2 RDC 304 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 16,46 m2
    Terrasse de 14,87 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F12 63 m2 1er étage 284 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 67 m2 1er étage 293 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,12 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E15 65 m2 1er étage 296 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 67 m2 1er étage 302 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,34 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 66 m2 1er étage 304 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 67 m2 1er étage 305 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,06 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 67 m2 1er étage 305 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D25 58 m2 2ème étage 281 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,98 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 64 m2 2ème étage 291 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 67 m2 2ème étage 308 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 67 m2 2ème étage 308 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,06 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 66 m2 2ème étage 313 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,34 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D35 58 m2 3ème étage 284 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 412 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D01 83 m2 RDC 430 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,73 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 86 m2 RDC 440 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 95,19 m2
    Terrasse de 17,58 m2
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 81 m2 1er étage 412 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 90 m2 1er étage 427 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 86 m2 1er étage 443 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 443 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 86 m2 1er étage 445 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 89 m2 1er étage 447 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix du logement 447 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 81 m2 2ème étage 422 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 90 m2 2ème étage 432 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 86 m2 2ème étage 447 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 447 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 86 m2 2ème étage 449 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 89 m2 2ème étage 453 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 86 m2 3ème étage 449 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,76 m2
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 84 m2 3ème étage 465 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 54,04 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C52 78 m2 4ème étage 435 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,45 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 515 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D03 97 m2 RDC 515 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 79,56 m2
    Terrasse de 11,02 m2
  • Prix du logement 515 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 96 m2 4ème étage 580 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 66,33 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 99 m2 4ème étage 595 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 142,10 m2
  • Prix du logement 595 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 100 m2 4ème étage 600 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 157,78 m2
  • Prix du logement 600 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 107 m2 4ème étage 605 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 137,83 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 112 m2 5ème étage 575 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 46,47 m2
  • Prix du logement 575 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E43 131 m2 5ème étage 665 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 77,11 m2
  • Prix du logement 665 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 215 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B14 41 m2 215 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix du logement 215 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 43 m2 223 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces à partir de 281 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F02 63 m2 284 000 € 2,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 28,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F01 68 m2 287 000 € 2,62 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Rentabilité marché 2,84 %
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,22 m2
    Terrasse de 14,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 65 m2 292 000 € 2,50 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,50 %
  • Rentabilité marché 2,68 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,97 m2
    Terrasse de 9,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m2 302 000 € 2,63 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,63 %
  • Rentabilité marché 2,84 %
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m2 302 000 € 2,61 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,84 %
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 10,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 70 m2 304 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
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  • Prix du logement 304 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 16,46 m2
    Terrasse de 14,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F12 63 m2 284 000 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,64 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 67 m2 293 000 € 2,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
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  • Le + Balcon de 10,12 m2
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E15 65 m2 296 000 € 2,61 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,47 %
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 67 m2 302 000 € 2,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,72 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 66 m2 304 000 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 67 m2 305 000 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,77 %
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 67 m2 305 000 € 2,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D25 58 m2 281 000 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 64 m2 291 000 € 2,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 67 m2 308 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 67 m2 308 000 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 66 m2 313 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 2,56 %
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D35 58 m2 284 000 € 2,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,61 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 412 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D01 83 m2 430 000 € 2,12 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,12 %
  • Rentabilité marché 2,22 %
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 86 m2 440 000 € 2,10 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 95,19 m2
    Terrasse de 17,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 81 m2 412 000 € 2,28 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,28 %
  • Rentabilité marché 2,25 %
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 90 m2 427 000 € 2,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,38 %
  • Rentabilité marché 2,36 %
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 86 m2 443 000 € 2,24 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,24 %
  • Rentabilité marché 2,16 %
  • Prix du logement 443 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 86 m2 445 000 € 2,24 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,24 %
  • Rentabilité marché 2,25 %
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 89 m2 447 000 € 2,28 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,28 %
  • Rentabilité marché 2,31 %
  • Prix du logement 447 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 81 m2 422 000 € 2,20 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,20 %
  • Rentabilité marché 2,18 %
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 90 m2 432 000 € 2,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,34 %
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 86 m2 447 000 € 2,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,14 %
  • Prix du logement 447 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 86 m2 449 000 € 2,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,23 %
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 89 m2 453 000 € 2,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,29 %
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 86 m2 449 000 € 2,15 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,10 %
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 84 m2 465 000 € 2,05 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,05 %
  • Rentabilité marché 2,30 %
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 54,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C52 78 m2 435 000 € 2,07 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,07 %
  • Rentabilité marché 2,06 %
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 515 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D03 97 m2 515 000 € 2,01 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,01 %
  • Rentabilité marché 2,20 %
  • Prix du logement 515 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 79,56 m2
    Terrasse de 11,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 96 m2 580 000 € 1,84 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,84 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 66,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 99 m2 595 000 € 1,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,80 %
  • Rentabilité marché 2,29 %
  • Prix du logement 595 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 142,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 100 m2 600 000 € 1,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,83 %
  • Rentabilité marché 2,38 %
  • Prix du logement 600 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 157,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 107 m2 605 000 € 1,93 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,93 %
  • Rentabilité marché 2,46 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 137,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 112 m2 575 000 € 2,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,06 %
  • Rentabilité marché 2,32 %
  • Prix du logement 575 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 46,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E43 131 m2 665 000 € 2,05 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,05 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 665 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 77,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Replay de présentation du Quartier Guillaumet

Nos conseillers vous présentent le Quartier Guillaumet et nos deux programmes Éloge du Parc et New District.

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La résidence en détails

L'adresse

La magie d’un nouveau quartier d'exception au cœur de Toulouse 

Limitrophe du Quartier Jolimont et du Jardin de l’Observatoire, sur un site connu pour son stade et ses espaces verts, le nouvel écoquartier Guillaumet vient mettre en lumière un nouvel espace inédit au centre-ville de Toulouse. 

Ses 13 hectares largement arborés permettent de créer une urbanité nouvelle, intégrant respect de l’environnement, dynamisme citadin et créativité. Parfaitement connecté aux transports en commun (métro A, nouvelle ligne de bus Linéo), tout proche du pôle multimodal de Matabiau, l’écoquartier favorise les modes de déplacements doux grâce à un intelligent maillage de voies piétonnes et pistes cyclables.

Entre la convivialité de la Place de l’Ombrière accueillant marché, commerces et restaurants, les pelouses du Jardin Central et leurs jeux pour enfants, les événements de la Soufflerie ou de la Halle des Cheminées, chacun sera libre de composer le quotidien qui lui ressemble. 

La résidence

Un rythme contemporain, un ancrage toulousain

Face au bâtiment Lemaresquier, locaux historiques du CEAT, emblématiques du mouvement Art Déco, et bordé par un vaste espace boisé classé, Éloge du Parc développe une élégante architecture, croisant l’héritage industriel et l’authenticité toulousaine. Les deux halls d’entrée double-hauteur offrent des volumes majestueux signant le grand standing de la résidence. Les façades mêlent la force et l’authenticité de la brique rosé et paille avec la douceur d’enduits ton pierre et de garde-corps gris.

Ces alternances de couleurs et de matériaux affirment le caractère de la résidence, véritable pont esthétique entre la tradition locale et les enjeux architecturaux les plus contemporains. Grâce à leur conception bioclimatique, les bâtiments tirent au maximum profit de leur environnement, assurant un confort idéal pour une consommation énergétique minimale. Pour libérer l’espace au sol, les parkings sont en sous-sol. Des locaux vélos et poussettes se trouvent près des halls d’entrée.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des agencements au service de votre bien-être

Pour répondre à tous les projets, premier achat, surface familiale ou investissement locatif, les différents bâtiments de votre résidence déclinent un grand choix de surfaces et d’agencements pour chaque typologie du 2 au 5 pièces. Optimisé ou généreux, en duplex ou de plain-pied, avec balcon ou terrasse plein ciel jusqu’à 157 m2, cuisine ouverte ou indépendante : vous trouverez l’appartement qui vous ressemble.

Les 4 et 5 pièces familiaux accueillent une suite parentale et sont équipés d’une installation domotique. Pour assurer un éclairage naturel idéal à chaque pièce de votre futur logement, les appartements bénéficient d’orientations doubles dès le 3 pièces, avec une exposition sud-est pour une majorité d’appartements.

Les prestations sont contemporaines et soignées : grandes baies vitrées pour des logements lumineux, menuiseries aluminium, parquet contrecollé, carrelage 60 x 60 cm et revêtement bois pour toutes les terrasses et balcons.

Espace de vente

1 Place Emile Blouin
31500 Toulouse

Du lundi au vendredi de 14h30 à 18h30, samedi sur RDV.
Contactez-nous au 05 64 09 09 09.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’adresse qui transforme votre investissement à Toulouse

En 2019, Toulouse s’est à nouveau imposée en tête du palmarès Figaro des meilleures villes où investir en 2019****, avec une mention spéciale pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Rendement attractif, forte demande locative, densité d’étudiants, prix au m2… la Ville Rose s’attire les faveurs des investisseurs de tout le territoire.
 

Avec sa situation centrale et son urbanité innovante et naturelle, l’écoquartier s’affiche parmi les adresses les plus en vue de la métropole et séduira des locataires de tous horizons. Économiquement, l’Est de Toulouse a le vent en poupe. Après Latécoère, dont le nouveau siège de la Roseraie se trouve à 10 min à pied de l’écoquartier, Orange va s’installer dans la commune voisine de Balma et la gare de Matabiau va, d’ici 2024, se muer en un quartier d’affaires d’envergure, nouvelle locomotive toulousaine.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,8 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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“ Bravo ”

Des tres bonnes livraisons - tant par l accueil , la disponibilite, que les prestations Logements tres propres Je recommande ce professionnel
ValerieN, 21 décembre 2020

“ Satisfait ”

Très satisfait pour toutes les prestations. Merci à l‘équipe Cogedim Je recommande ce professionnel
HelenC, 21 décembre 2020

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On a ete bien accueilli On a ete bien conseille par des professionnels durant les deux visites Je recommande ce professionnel
RenataL, 21 décembre 2020

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Accompagnee et suivie tout le long. Tres professionnel et a l ecoute Je recommande ce professionnel
LudivineC, 21 décembre 2020

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La livraison s.est parfaitement deroulée Professionalisme et serieux Je recommande ce professionnel
SylviaL, 17 décembre 2020
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