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Toulouse - 31

Eloge du Parc

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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23 Rue Henri Guillaumet 31500 Toulouse

Un site historique légendaire, une adresse au cœur de Toulouse et une ambition environnementale unique… À trois stations de métro de la place du Capitole, Altarea Cogedim fait éclore un écoquartier d’exception, mêlant nature, innovation urbaine et élégance architecturale. Découvrez en avant-première une résidence qui saura séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie préservé à 10 minutes du coeur historique de Toulouse !
Proposant des appartements contemporains du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs, ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir à Toulouse, à proximité immédiate de l’A62 et du futur quartier d’affaires Matabiau.

  • Qualité de vie d’un écoquartier
  • Métro Ligne A - Station Jolimont à 550m
  • Accès à la Place du Capitole en 10min
  • Vastes terrasses jusqu’à 67m2

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 205 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F04 43 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,20 m2
    Terrasse de 8,50 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D05 42 m2 RDC 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 18,60 m2
    Terrasse de 10,60 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E01 45 m2 RDC 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,10 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E03 42 m2 RDC 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 26,10 m2
    Terrasse de 7,30 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E04 43 m2 RDC 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 30,00 m2
    Terrasse de 9,40 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 43 m2 RDC 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,60 m2
    Terrasse de 23,80 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D03 40 m2 RDC 237 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 12,30 m2
    Terrasse de 12,60 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 43 m2 1er étage 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D16 42 m2 1er étage 220 000 € description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E16 41 m2 1er étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 40 m2 1er étage 225 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 10,70 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 49 m2 1er étage 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 41 m2 2ème étage 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 43 m2 2ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 42 m2 2ème étage 223 000 € description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 41 m2 2ème étage 223 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,60 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E24 43 m2 2ème étage 223 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,20 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 49 m2 2ème étage 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 41 m2 3ème étage 213 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 43 m2 3ème étage 223 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D36 42 m2 3ème étage 226 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 226 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 40 m2 3ème étage 231 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 10,70 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 49 m2 3ème étage 233 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D01 63 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 19,70 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 62 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 65 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 19,70 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 63 m2 RDC 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,10 m2
    Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 60 m2 RDC 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 22,30 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F02 64 m2 RDC 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 28,00 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F01 68 m2 RDC 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 26,10 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D02 62 m2 RDC 297 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 10,10 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 63 m2 1er étage 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 60 m2 1er étage 290 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,70 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 63 m2 1er étage 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F12 64 m2 1er étage 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E15 63 m2 1er étage 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 62 m2 1er étage 297 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 65 m2 1er étage 297 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 63 m2 2ème étage 293 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 63 m2 2ème étage 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,50 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F22 64 m2 2ème étage 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 65 m2 2ème étage 300 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 62 m2 2ème étage 300 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D31 63 m2 3ème étage 296 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,90 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 62 m2 3ème étage 303 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 67 m2 3ème étage 347 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 29,20 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C41 58 m2 4ème étage 308 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 25,90 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 65 m2 4ème étage 322 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,10 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42D 70 m2 4ème étage 327 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,40 m2
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D43 73 m2 4ème étage 332 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,90 m2
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C42 65 m2 4ème étage 362 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 41,00 m2
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 412 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E02 84 m2 RDC 417 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 116,20 m2
    Terrasse de 26,90 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 80 m2 1er étage 412 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 84 m2 1er étage 417 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 83 m2 1er étage 422 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 84 m2 2ème étage 415 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 80 m2 2ème étage 422 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 83 m2 2ème étage 425 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix du logement 425 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 91 m2 2ème étage 427 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 88 m2 2ème étage 432 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 91 m2 3ème étage 430 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43D 88 m2 4ème étage 462 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 35,10 m2
  • Prix du logement 462 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 532 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E31 98 m2 3ème étage 567 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,60 m2
  • Prix du logement 567 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41D 106 m2 4ème étage 532 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 48,30 m2
  • Prix du logement 532 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D42 112 m2 4ème étage 542 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C42 65 m2 362 000 € 2,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,45 %
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 41,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 412 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E02 84 m2 417 000 € 2,15 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Jardin de 116,20 m2
    Terrasse de 26,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 80 m2 412 000 € 2,25 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,25 %
  • Rentabilité marché 2,17 %
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 84 m2 417 000 € 2,30 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,30 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 83 m2 422 000 € 2,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,26 %
  • Rentabilité marché 2,39 %
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 84 m2 415 000 € 2,31 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,31 %
  • Rentabilité marché 2,29 %
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 80 m2 422 000 € 2,20 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,20 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 83 m2 425 000 € 2,24 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,24 %
  • Rentabilité marché 2,37 %
  • Prix du logement 425 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 91 m2 427 000 € 2,33 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,33 %
  • Rentabilité marché 1,37 %
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 88 m2 432 000 € 2,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,32 %
  • Rentabilité marché 2,31 %
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 91 m2 430 000 € 2,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,32 %
  • Rentabilité marché 2,14 %
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43D 88 m2 462 000 € 2,23 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,23 %
  • Rentabilité marché 2,49 %
  • Prix du logement 462 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 35,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 532 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E31 98 m2 567 000 € 1,87 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,87 %
  • Rentabilité marché 2,41 %
  • Prix du logement 567 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41D 106 m2 532 000 € 2,29 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,29 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 532 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 48,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D42 112 m2 542 000 € 2,17 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,17 %
  • Rentabilité marché 2,52 %
  • Prix du logement 542 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C51 103 m2 572 000 € 1,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,98 %
  • Rentabilité marché 2,49 %
  • Prix du logement 572 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 73,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B51 110 m2 612 000 € 1,91 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,91 %
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix du logement 612 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 76,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

La magie d’un écoquartier au cœur de Toulouse

Limitrophe du quartier Jolimont, sur un site préservé et boisé, le nouvel écoquartier Guillaumet offre un environnement inédit à 10 minutes du coeur de Toulouse. Ses 13 hectares arborés permettent de créer une urbanité nouvelle, alliant biodiversité et innovation.

Parfaitement connecté aux transports en commun (métro Ligne A, lignes de bus) et proche de l’A62, l’écoquartier favorise les déplacements doux avec ses voies piétonnes et pistes cyclables. Entre la convivialité de la nouvelle Place de l’Ombrière, accueillant commerces et restaurants, les pelouses du Jardin Central, les événements de la Soufflerie ou de la Halle des Cheminées, chacun sera libre de composer le quotidien qui lui ressemble.

La résidence

Un rythme contemporain, un ancrage toulousain 

Habillée de briques rouges, la résidence, marquée par une signature architecturale singulière (hall double hauteur, porche d’entrée majestueux, jardins en cœur d’îlot) s’inscrit dans la tradition toulousaine, subtilement associée à une inspiration industrielle. 

Grâce à sa conception bioclimatique, elle tire profit de son environnement naturel, assurant à chacun confort optimal et consommation énergétique maîtrisée. Les résidents disposent de stationnements en sous-sol mais également de locaux vélos et poussettes à proximité des halls d’entrée, pour plus de praticité.

  • HQE
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des logements pensés pour votre confort 

Pour répondre à tous les projets (premier achat, surface familiale ou investissement locatif), la résidence propose un grand choix de surfaces et d’agencements pour chaque typologie. Optimisé ou généreux, avec balcon ou terrasse plein ciel jusqu’à 67 m2, cuisine ouverte ou indépendante : vous trouverez le logement qui vous ressemble. Les appartements 4 et 5 pièces familiaux sont équipés d’une installation domotique afin de simplifier la gestion de votre intérieur au quotidien. 

Pour assurer un éclairage naturel idéal à chaque pièce, les appartements bénéficient d’orientations doubles dès le 3 pièces, avec une exposition sud-est pour une majorité d’appartements. Certains biens sont accessibles en prix maitrisés, sous conditions d’éligibilité, pour permettre aux primo-accédants d’acheter plus grand, au meilleur prix. Les appartements offrent aux résidents des prestations de qualité, contemporaines et soignées : menuiseries coulissantes alu, parquet contrecollé, carrelage 60x60, terrasse bois, …

Espace de vente

8 Rue des 36 ponts
31000 Toulouse

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’adresse qui transforme votre investissement à Toulouse

En 2019, Toulouse s’est à nouveau imposée en tête du palmarès des villes où investir**, avec une mention spéciale pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Attractivité, forte demande locative, prix au m2… Toulouse reste également la 1ère ville étudiante de France*** ! 
Avec sa situation centrale et son urbanité innovante, l'écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse et séduira des locataires de tous horizons. L'économie de l'Est toulousain a le vent en poupe. Après Latécoère, dont le nouveau siège de la Roseraie se trouve à 10 minutes à pied, Orange va s’installer dans la commune voisine de Balma et la gare Matabiau va se muer, d’ici 2024, en un quartier d’affaires d’envergure en plein cœur de la métropole.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,84 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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