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Garden Harmony

262 avenue du 15ème Corps d’armée 83600 Fréjus
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • À 250 m du centre-ville
  • Commerces et écoles à proximité
  • Beaux espaces extérieurs
  • Vues sur le centre historique
  • Résidence arborée et fleurie
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Avec son entrée marquée par d’élégantes tourelles coiffées de tuiles, votre résidence neuve déploie une belle ambiance méditerranéenne. Enveloppés de jardins verdoyants, les bâtiments accueillent des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés par des balcons ou des terrasses aux surfaces généreuses. Au cœur de la Fréjus romaine, face au théâtre et aux vestiges de l’aqueduc votre quartier profite de la grande proximité du centre historique et des équipements scolaires, culturels et sportifs.

Découvrir l'adresse

À 3 min du centre historique de Fréjus, une adresse facile à vivre

La quiétude d’un quartier résidentiel, la vitalité du centre-ville… et les vues sur la cathédrale Sainte-Léonce en plus ! Votre nouvelle adresse à Fréjus permet de rejoindre à pied tous les équipements et commerces du quotidien. Le centre historique et ses rues jalonnées de boutiques et restaurants sont à 3 min de marche, tout comme les écoles du quartier. La gare routière, à 350 m, concentre toutes les lignes de transports alentour, et la gare SNCF se trouve à 5 min de bus seulement.
Aussi connue pour son patrimoine naturel que pour ses trésors de ville d’Art et d’Histoire, Fréjus profite d’un littoral préservé. Les plages de Port-Fréjus, à 8 min de chez vous, sont ainsi classées « Pavillon Bleu », pour la qualité de leur eau et leur propreté. 

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

De beaux espaces extérieurs pour tous

Avec en moyenne plus de 13 m2 de surface extérieure par appartement, votre résidence est en parfaite harmonie avec la douceur du climat fréjussien. Pour un ensoleillement idéal, les balcons et terrasses sont principalement orientés sud-est ou sud-ouest, et certains profitent de doubles expositions. Au 3e étage, quelques biens rares s’ouvrent sur de superbes terrasses sur le toit. 
Les agencements optimisent chaque mètre carré, pour offrir des pièces de vie spacieuses. Les séjours sont agrandis par des cuisines ouvertes, les chambres assez vastes pour être de vrais lieux de détente, de jour comme de nuit. 
Signature du standing Cogedim, la large gamme de prestations intérieures permet de répondre à toutes vos envies de décoration. Chaque référence est sélectionnée avec soin, pour ses qualités esthétiques, sa facilité d’usage et sa pérennité.  
 

Et pour investir ?

Une adresse stratégique, pour tout type de placement

Au cœur de la Côte d’Azur, Fréjus multiplie les attraits et s’impose comme une destination stratégique pour les investisseurs. En plus du charme de ses plages de sable blond et de ses nombreuses forêts, la commune profite de son aura de ville antique labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » et d’une activité économique grandissante.
Le pôle du Grand Capitou, à l’entrée de la ville, regroupe ainsi plus de 4000 emplois et 520 entreprises. Depuis une dizaine d’années, le bassin d’emplois Fréjus–Saint-Raphaël se développe rapidement, et caracole aujourd’hui à la 3e place de la région PACA. 
Classée en zone A du dispositif Pinel, Fréjus affiche un marché locatif tendu, avec une demande supérieure à l’offre. Cette adresse située aux abords immédiats du centre historique, dans un quartier privilégié, permet de conjuguer placement patrimonial et défiscalisation… et deviendra peut-être votre pied-à-terre au soleil  !

 


 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Vivez au cœur du circuit des vestiges romains 

L’ancienne Forum Julii marché de Jules, en Français conserve de nombreuses traces de sa longue période romaine. De la lanterne d’Auguste à l’amphithéâtre,  dans le centre historique, aux vestiges du théâtre et de l’aqueduc, à 2 pas de chez vous, votre adresse se trouve au cœur de la Fréjus romaine. Vous profiterez ainsi, au quotidien, du patrimoine d’exception de la ville, qui est, après Arles, celle qui compte le plus de vestiges romains en France ! 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 183 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C6 40 m2 RDC 183 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C5 41 m2 RDC 188 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C8 42 m2 RDC 202 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,66 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D7 41 m2 RDC 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D6 41 m2 RDC 211 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,85 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 40 m2 1er étage 191 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 41 m2 1er étage 196 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C26 40 m2 2ème étage 199 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C25 41 m2 2ème étage 204 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 41 m2 2ème étage 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D27 41 m2 2ème étage 225 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 41 m2 2ème étage 227 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,28 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 225 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D1 51 m2 RDC 225 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,07 m2
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C17 49 m2 1er étage 231 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 47 m2 1er étage 239 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix 239 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C27 49 m2 2ème étage 241 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix 241 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 47 m2 2ème étage 249 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 249 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C1 60 m2 RDC 249 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,58 m2
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D5 64 m2 RDC 328 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 52,81 m2
    Balcon de 47,99 m2
  • Prix 328 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 60 m2 1er étage 259 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,57 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 63 m2 1er étage 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,58 m2
  • Prix 301 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13 64 m2 1er étage 302 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,55 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 65 m2 1er étage 326 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,25 m2
  • Prix 326 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 64 m2 1er étage 338 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 21,63 m2
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 60 m2 2ème étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,57 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 61 m2 2ème étage 296 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,07 m2
  • Prix 296 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D24 63 m2 2ème étage 311 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,58 m2
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 64 m2 2ème étage 312 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,55 m2
  • Prix 312 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 64 m2 2ème étage 315 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 23,10 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D25 64 m2 2ème étage 348 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 21,83 m2
  • Prix 348 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D31 59 m2 3ème étage 327 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,07 m2
  • Prix 327 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 65 m2 3ème étage 337 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix 337 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 67 m2 3ème étage 342 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,64 m2
  • Prix 342 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 183 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C6 40 m2 183 000 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C5 41 m2 188 000 € 3,40 %
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C8 42 m2 202 000 € 3,21 %
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D7 41 m2 209 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D6 41 m2 211 000 € 2,76 %
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 2,62 %
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 40 m2 191 000 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 41 m2 196 000 € 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C26 40 m2 199 000 € 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,72 %
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C25 41 m2 204 000 € 3,36 %
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 41 m2 209 000 € 3,29 %
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 209 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D27 41 m2 225 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 41 m2 227 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 2,70 %
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 225 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D1 51 m2 225 000 € 3,02 %
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix 225 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C17 49 m2 231 000 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 47 m2 239 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix 239 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C27 49 m2 241 000 € 3,21 %
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix 241 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 47 m2 249 000 € 3,05 %
  • Rentabilité Pinel 3,05 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 249 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C1 60 m2 249 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D5 64 m2 328 000 € 2,57 %
  • Rentabilité Pinel 2,57 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix 328 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 52,81 m2
    Balcon de 47,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix 301 000 €
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D13 64 m2 302 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
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D12 65 m2 326 000 € 2,83 %
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D15 64 m2 338 000 € 2,72 %
  • Rentabilité Pinel 2,72 %
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C21 60 m2 269 000 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
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D21 61 m2 296 000 € 2,95 %
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
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D24 63 m2 311 000 € 2,86 %
  • Rentabilité Pinel 2,86 %
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  • Prix du parking 25 000 €
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D23 64 m2 312 000 € 2,88 %
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C23 64 m2 315 000 € 2,88 %
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
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  • Prix du parking 25 000 €
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D25 64 m2 348 000 € 2,65 %
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D31 59 m2 327 000 € 2,64 %
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C32 65 m2 337 000 € 2,74 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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83600 Fréjus

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