Garden Harmony
Vivez à quelques pas du village historique de Fréjus. Commerces de proximités, services et sorties culturelles, revivez l’histoire Fréjussienne à travers ses monuments authentiques. Composés de prestations de standing, les appartements du 2 au 3 pièces, sont tous prolongés de grandes surfaces extérieures afin d’habiter dans un cadre de vie unique.
- À 250 m du centre-ville
- Commerces et écoles à proximité
- Beaux espaces extérieurs
- Résidence arborée et fleurie
Logements disponibles
- Etage RDC
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 9,63 m2
- Prix du logement 225 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 2,88 %
- Rentabilité marché 2,74 %
- Prix du logement 225 000 €
- Prix du parking 25 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 9,63 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
À 3 min du centre historique de Fréjus, une adresse facile à vivre
La quiétude d’un quartier résidentiel, la vitalité du centre-ville… et les vues sur la cathédrale Sainte-Léonce en plus ! Votre nouvelle adresse à Fréjus permet de rejoindre à pied tous les équipements et commerces du quotidien. Le centre historique et ses rues jalonnées de boutiques et restaurants sont à 3 min de marche, tout comme les écoles du quartier. La gare routière, à 350 m, concentre toutes les lignes de transports alentour, et la gare SNCF se trouve à 5 min de bus seulement.
Aussi connue pour son patrimoine naturel que pour ses trésors de ville d’Art et d’Histoire, Fréjus profite d’un littoral préservé. Les plages de Port-Fréjus, à 8 min de chez vous, sont ainsi classées « Pavillon Bleu », pour la qualité de leur eau et leur propreté.
La résidence
Un habitat à l'exposition optimale
Proche du centre-ville, votre résidence est en parfaite harmonie avec la douceur du climat fréjussien.
Pour un ensoleillement idéal, les balcons et terrasses sont principalement orientés sud-est ou sud-ouest, et certains profitent de doubles expositions.
- NF Habitat HQE
Les prestations
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Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Jardin privatif clôturé
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Parking sécurisé en sous-sol
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants
De beaux espaces extérieurs pour tous
Votre résidence est en parfaite harmonie avec la douceur du climat fréjussien. Pour un ensoleillement idéal, les balcons et terrasses sont principalement orientés sud-est ou sud-ouest, et certains profitent de doubles expositions. Au 3e étage, quelques biens rares s’ouvrent sur de superbes terrasses sur le toit.
Les agencements optimisent chaque mètre carré, pour offrir des pièces de vie spacieuses. Les séjours sont agrandis par des cuisines ouvertes, les chambres assez vastes pour être de vrais lieux de détente, de jour comme de nuit.
Signature du standing Cogedim, la large gamme de prestations intérieures permet de répondre à toutes vos envies de décoration. Chaque référence est sélectionnée avec soin, pour ses qualités esthétiques, sa facilité d’usage et sa pérennité.
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Une adresse stratégique, pour tout type de placement
Au cœur de la Côte d’Azur, Fréjus multiplie les attraits et s’impose comme une destination stratégique pour les investisseurs. En plus du charme de ses plages de sable blond et de ses nombreuses forêts, la commune profite de son aura de ville antique labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » et d’une activité économique grandissante.
Le pôle du Grand Capitou, à l’entrée de la ville, regroupe ainsi plus de 4000 emplois et 520 entreprises. Depuis une dizaine d’années, le bassin d’emplois Fréjus–Saint-Raphaël se développe rapidement, et caracole aujourd’hui à la 3e place de la région PACA.
Classée en zone A du dispositif Pinel, Fréjus affiche un marché locatif tendu, avec une demande supérieure à l’offre. Cette adresse située aux abords immédiats du centre historique, dans un quartier privilégié, permet de conjuguer placement patrimonial et défiscalisation… et deviendra peut-être votre pied-à-terre au soleil !
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,88 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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