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Toulon - 83

Jardin d'été

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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741 Chemin du Jonquet 83200 Toulon

Au pied du Mont Faron, à 10 min du centre-ville, laissez-vous bercer par un décor résolument naturel. Inspirée par l’authenticité de son quartier, votre nouvelle résidence propose une architecture provençale aux accents contemporains et profite d’un beau parc intérieur. Ouverts sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses, les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements confortables, complétés par des prestations de standing.

  • Terrasse jusqu’à 44 m²
  • Jardins privatifs
  • Espace boisé classé
  • Plages à 10 min

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

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Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

2 pièces à partir de 162 646 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 42 m2 2ème étage 162 646 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 162 646 €
  • Prix du parking 10 550 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 212 759 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
008 62 m2 RDC 212 759 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 54,50 m2
    Terrasse de 12,04 m2
  • Prix du logement 212 759 €
  • Prix du parking 10 550 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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2 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 42 m2 2ème étage 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 242 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
008 62 m2 RDC 242 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 54,50 m2
    Terrasse de 12,04 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
202 42 m2 185 000 € 3,92 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 242 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
008 62 m2 242 000 € 3,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,78 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 54,50 m2
    Terrasse de 12,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un décor préservé à 10 min du centre-ville


Au pied du Faron, qui offre aux randonneurs d’exceptionnelles vues sur la rade de Toulon et la Méditerranée, profitez d’un environnement paisible, bercé d’arbres et de nature. Dédiée à votre quiétude et à votre bien-être, votre résidence s’implante en lisière du jardin du Las, véritable oasis avec ses plantes exotiques, sa rivière et ses jeux d’eau. 
Familial, votre quartier accueille plusieurs établissements scolaires : crèche, maternelle et primaire sont à 5 min à pied. Pharmacie, boulangerie et supermarché sont à seulement 250 m. En descendant vers le centre-ville, vous rejoignez en 5 min le collège, le palais des sports, la piscine et la médiathèque. Quant aux plages de Toulon, labellisées « Pavillon bleu » depuis 2009 pour la qualité de leur eau de baignade, elles sont à une dizaine de minutes en voiture seulement. 

La résidence

Une architecture authentique et intimiste

Avec ses toitures à deux pentes couvertes de tuiles canal, ses couleurs pastel, de trois étages plus attiques seulement, votre résidence s’insère parfaitement dans son quartier pavillonnaire. Classique et épurée, l’architecture mêle matériaux nobles et rythme régulier, codes intemporels de l’élégance. Les parties communes, signées par un décorateur d’intérieur, sont au diapason. 

Adossés à un espace boisé classé, intégré au cœur d’îlot, les bâtiments profitent de vues verdoyantes, particulièrement reposantes. Cette richesse végétale donne à l’ensemble de la résidence une personnalité unique et forme un écrin protecteur en hiver, rafraîchissant en été !

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Vidéophone

Du 2 au 4 pièces duplex, avec espaces extérieurs 


Pour répondre à toutes vos envies, les appartements de la résidence profitent de différents espaces extérieurs : des jardins privatifs, orientés plein sud pour la plupart, en rez-de-jardin, des balcons profonds dans les étages et des terrasses tropéziennes offrant jusqu’à 44 mètres carrés de surface au dernier étage. La même diversité se retrouve dans les agencements intérieurs. Cuisines ouvertes, suites parentales, espaces de rangement… l’habitabilité est optimisée. Particulièrement généreux, les 4 pièces proposent des agencements en duplex inversés, permettant aux séjours de s’ouvrir sur la terrasse plein ciel. Une impression d’être seul au monde, avec les cigales et les oiseaux en bande-son. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Toulon, nouvelle destination étudiante

Célèbre pour sa situation balnéaire et ses bases militaires, Toulon opère depuis plusieurs années un renouveau économique d’envergure au sein du pôle de compétitivité Mer-PACA. Déployé autour de la rade de Toulon, le technopôle représente un bassin de plusieurs milliers d’emplois, vitrine internationale dans l’innovation et l’industrie de pointe en Méditerranée.
Le numérique s’impose comme le deuxième grand pilier de développement économique. Ville labellisée « ville internet », pionnière du très haut débit, Toulon a fait émerger un quartier numérique autour du nouveau pôle universitaire, de l’école d’ingénieurs (ISEN) et de la Maison des technologies. 
Cette attractivité vient renforcer la cote de Toulon auprès des étudiants, qui sont plus de 15 000 à y vivre. Elle nourrit un marché locatif dynamique, classé en zone A du dispositif Pinel, et promet de belles perspectives de valorisation. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,92 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
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